PROYECTO

RENTA DE MOVILIARIO

OBJETIVO
El objetivo del proyecto es crear valor en el negocio de renta de mobiliario para todo
tipo de eventos sociales y darle otro enfoque operacional a dicho mobiliario. Adems
de que se pretende brindar un servicio de calidad a precios accesibles para tener una
mayor penetracin en el mercado local, adicionalmente pensando en el futuro lograr
la compra de mayores activos y lograr un crecimiento vertical en el negocio.

ANLISIS FINANCIERO
El clculo hecho de la inversin total en el negocio es de $ 500,000.00 pesos. En
seguida se especifica el concepto, el precio unitario del concepto y los totales.
INVERSIONES
CONCEPTO

CANTIDAD

PRECIO UNIT

COSTO TOTAL

MESAS

95

1,200.00

$ 114,000.00

SILLAS

950

140.00

$ 133,000.00

FUNDAS

1000

150.00

$ 150,000.00

MANELES MESAS

100

150.00

$ 15,000.00

CUBREMANTEL

100

100.00

$ 10,000.00

MOO

1000

15.00

$ 15,000.00

SECADORA

6,500.00

6,500.00

LAVADORA

6,500.00

6,500.00

CAMIONETA

$ 50,000.00

TOTAL

$ 50,000.00
$ 500,000.00

La estimacin de las Ventas Netas Mensuales est proyectada a continuacin que

equivalen a la renta misma del mobiliario y ascienden a un total de $ 18,000.00 pesos,
como se muestra a continuacin.

RENTA DE MESAS (VENTAS NETAS

PROYECTADAS)
CANTIDAD
COSTO
150 $
120.00

TOTAL
$ 18,000.00

Despus estimamos los costos de los gastos fijos que se generan al iniciar el proyecto
que da un total de $ 3,800.00 pesos.

CONCEPTO
EMPLEADOS
LUZ
AGUA
TELEFONO

GASTOS FIJOS
CANTIDAD
COSTO TOTAL
4
$
2,000.00
$
500.00
$
300.00
$
1,000.00
TOTAL
$
3,800.00

Por otro lado estn los gastos variables que suman un total de $1,800.00 pesos y se
especifican a continuacin.

GASTOS VARIABLES
LAVADO
INSUMOS
TOTAL

$
$

500.00
1,300.00

1,800.00

Con lo anterior podemos obtener el Flujo de Caja Mensual y el Flujo de Efectivo Neto
Anual que

FLUJO DE CAJA MENSUAL

$ 12,400.00

FLUJO DE EFECTIVO NETO ANUAL

$ 148,800.00

Se ha determinado una tasa de inters del 5%, establecida en este prstamo, adems
de una TREMA o tasa de descuento del 15%o, buscando que sea mayor a la inflacin
del pas y a la tasa de los prstamos bancarios y de financiamiento. Por lo que los
flujos de efectivo proyectados a 5 aos, considerando que la inversin total es
$500,000.00 pesos, son los siguientes:

FLUJOS NETOS DE EFECTIVO PROYECTADO A 5 AOS

AOS
0

INVERSION -$ 500,000.00 $ 148,800.00 $ 171,120.00 $ 196,788.00 $ 226,306.20 $ 260,252.13

Hecha la proyeccin financiera con la Tasa de descuento del 15% obtenemos el Valor
Presente Neto que asciende a $127,788.28 pesos y la Tasa Interna de Retorno
equivalente a 28%

VPN

TIR

$127,788.28

26%

CONCLUSIONES
Dado que dentro de los objetivos del proyecto esta darle un valor agregado al
mobiliario, esto llevndolo a los datos duros resultado de la corrida financiera
podemos observar que dicho proyecto muestra un Valor Presente Neto positivo y una
Tasa Interna de Retorno del 26%, por lo que el financiamiento tiene un periodo de
Recuperacin de la Inversin de 3 aos gracias a los Flujos de Efectivo Proyectados,
por lo tanto, se cumple con los requisitos formales y de rentabilidad establecidos.
El negocio, segn los clculos hechos refleja productividad, por lo que fomenta el
autoempleo del beneficiario y es una fuente de empleos, temporales o permanentes.

Concluyendo as que sera factible llevar a cabo dicho negocio basndonos en los
datos financieros y la iniciativa emprendedora de quien encabeza el proyecto.