Tcnicos en Construccin

La informacin que aqu se les presenta corresponde al Cdigo de Edificacin

de Vivienda.
TECHOS

2606 A.1 Generalidades. La construccin de los techos de concreto

hidrulico, ladrillos, tejas, lminas o madera, apoyados sobre elementos
estructurales, debe ser realizada de acuerdo con el proyecto ejecutivo, las
especificaciones que establezca la normatividad y las dems disposiciones
aplicables.
Los techos colocados sobre estructuras de madera o metlicas sobre la
ltima losa con pendiente hasta del 3% y si se disearon como transitables,
deben ser construidos con las especificaciones detalladas en el proyecto
ejecutivo, la normatividad vigente y deben cuidar las recomendaciones del
fabricante.

2606 A.2 Construccin de los techos transitables.

Se construyen sobre la losa superior, acabados con llana de madera debiendo
presentar una superficie con textura uniforme, sin abolsamientos huecos u
orificios, ni agrietamientos; la losa debe estar descimbrada y tener una edad
mnima de 15 das.
Sobre la losa se debe colocar un relleno de tezontle, tepetate o material
ligero, apisonado hasta obtener las pendientes determinadas en el proyecto
ejecutivo, las que no deben ser menores del 2% y que deben reconocer en
las bajadas de agua pluvial.

SECCIN 2607 A
AZOTEA
2607 A.1 Rellenos y entortados. En las azoteas los rellenos y entortados se
deben realizar con una pendiente hacia las bajadas de agua pluvial (BAP) del
2 % como mnimo en tableros no mayores de 100
m2, dejando juntas de dilatacin en el enladrillado de 1,5 cm de espesor que
posteriormente deben ser selladas formando tableros de no ms de 20 m2.
En las BAP se deben colocar charolas de plomo con tela de gallinero para

sellar las tuberas a la losa.

El material de relleno en azoteas, debe estar seco al colocarse y no se debe
rellenar en capas mayores de
20 cm y se debe compactar segn lo especifique el proyecto ejecutivo.
Se debe extender sobre toda la superficie del relleno un entortado de mortero
cemento, cal y arena, en la proporcin y con tres centmetros de espesor
mnimo indicado en el proyecto ejecutivo.
Cuando el entortado inicie la fisuracin y antes del fraguado final, con plana
de madera se debe aplicar un mortero de arena cemento para cerrar el
agrietamiento y dejar una superficie uniforme, sin oquedades u ondulaciones.
Integralmente con la ejecucin del entortado, se deben realizar los muretes,
bases, chaflanes de pretiles o cualquier otro elemento que se apoye en la
losa.
Los entortados deben quedar con las pendientes y parteaguas fijados en el
proyecto, sin presentar contra pendientes ni depresiones.
Terminado el entortado, debe curarse durante un mnimo de 3 das.

2607 A.2 Enladrillado y chaflanes. El enladrilladose debe colocar en forma de

petatillo, el ancho entre juntas no debe exceder de 8 mm y la superficie
acabada debe quedar sin aristas. Durante la ejecucin del enladrillado debe
tenerse especial cuidado de verificar las pendientes y parteaguas fijados en
el proyecto.
Los ladrillos, previamente humedecidos y limpios deben asentarse con
mortero de cemento, cal y arena en la proporcin indicada en el proyecto
ejecutivo, formando tableros o cuadros de 15 metros cuadrados, con juntas
de dilatacin, que tambin se prevn en cualquier remate del enladrillado.
En las coladeras pluviales, el enladrillado debe llegar a una distancia de 3 cm
del borde de la coladera, emboquillado con mortero de cemento y arena en la
proporcin diseada en el proyecto ejecutivo, de manera que quede el
emboquillado 1,5 cm. abajo del enladrillado y remate en el permetro de la
entrada a la coladera.
El enladrillado se lecharea y escobilla 24 horas despus de terminado, con
una lechada de cemento lo suficientemente fluida para que penetre en las
juntas del enladrillado y selle la porosidad y fisuras de los ladrillos. Debe
curarse durante un mnimo de 3 das.
El enladrillado, lechareado y escobillado, deben realizarse sobre una

superficie limpia, sin ondulaciones o depresiones, piezas sueltas, rajadas o

desprendidas, y con la pendiente establecida en el proyecto, que no debe ser
menor del 2%.
Se deben colocar chaflanes en las azoteas de 10 cm como mnimo y con una
inclinacin de 45. La lechada de cemento que se aplica sobre el enladrillado
y chaflanes no debe formar una capa gruesa ya que formara costras que se
desprenderan.
Cuando se indique la aplicacin de impermeabilizante, se debe realizar de
acuerdo a las indicaciones del proveedor y se deben estipular por escrito las
garantas ofrecidas.

2607 A.3 Impermeabilizacin. La impermeabilizacin debe realizarse antes de

proceder a la colocacin del enladrillado. Las bajadas pluviales, los remates
de los pretiles, muretes, bases y cualquier otro elemento que se apoye en la
losa deben ejecutarse de acuerdo al proyecto y normatividad vigente.

2607 A.4 Recubrimientos en cubiertas inclinadas.

Generalmente las cubiertas inclinadas presentan una vista de su cara
superior que forma parte de la fachada y por lo tanto, deben tener la
pendiente debida y ser recubiertas con materiales estticos adecuados
definidos en el proyecto ejecutivo. Se debe cuidar la pendiente proyectada en
las cubiertas inclinadas (normalmente entre los 20 y 30 grados de inclinacin
o bien entre la proporcin 3:8 y 4:7).
Se debe aplicar impermeabilizante tipo APP vulcanizado en sitio, ideal para
cubiertas de concreto ya que se coloca con soplete.

2607 A.4.1 Teja de barro, cermica o sinttica. Las tejas deben estar
perfectamente fijas a la superficie de techo.
En cubiertas de madera se deben fijar las tejas con clavo galvanizado. En
cubiertas de concreto se deben fijar las tejas con chilillo galvanizado
afianzado con taquete expansivo. No se deben emplear adhesivos ni
poliuretanos de ningn tipo para fijar tejas a cubiertas.
Las cubiertas recubiertas de teja deben estar perfectamente
impermeabilizadas con los materiales adecuados a su tipo.

2607 A.4.2 Tejamanil asfltico. Las lminas de tejamanil deben ser de fibra de
vidrio mezclada con asfalto y arena, de colores y textura ya establecidos en
el acabado del propio material. En cubiertas de madera se deben fijar con
tachuela galvanizada o grapa galvanizada sobre base impermeable de fieltro
asfltico y emulsin asfltica a base de brea o chapopote.