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INDICE.
1. INTRODUCCION
2. DESARROLLO
2.1 RECONOCIMIENTO PREVIO DEL TERRENO
2.2 PLANIFICACION
2.3 ESTUDIOS PREVIOS
3. PROCESO CONSTRUCTIVO
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
EXCAVACIONES
DESCRIPCION DE MAQUINARIA A UTILIZAR
CIMIENTOS
TOMA ATIERRA
MUROS DE SUBTERRANEOS
9. CONCLUSIONES .
1. INTRODUCCION.
La escasez de terrenos y el elevado costo de estos en las grandes ciudades, hace que se
construyan edificios en altura donde se desarrollan distintas actividades. ( Hoteles,
apartamentos, oficinas, hospitales y otros)
Estos edificios presentan usos diferentes, pero con una caracterstica comn, su desarrollo en
vertical. Los edificios en altura tienen una consideracin especial desde el punto de vista de
la proteccin contra incendios, que abarca desde el diseo del edificio, hasta la implantacin
de la actividad a desarrollar.
La construccin, especialmente de viviendas unifamiliares en nuestro pas , se ha
desarrollado y viene desarrollndose enormemente en la actualidad, tanto en volumen como
en tecnologa, materiales , procesos y procedimientos constructivos, de obras de edificacin
, que han contribuido a darle modernidad a nuestra ciudad con una variedad extraordinaria
de proyectos. Este desarrollo es producto del crecimiento econmico del pas y que tiene
como consecuencia una mayor demanda de la poblacin en adquirir una vivienda donde
habitar.
La construccin en general se ha incrementado rpidamente como los modernos centros
comerciales, salas de espectculos, grandes unidades de edificios habitacionales. La
construccin y reparacin de vas pblicas. La ejecucin de corredores viales para el
transporte pblico, etc. Pero no solamente en la ciudad de Santiago, sino tambin donde el
crecimiento de la construccin es bastante acelerado y sostenido.
El Presente Informe tiene como propsito dar a conocer el desarrollo constructivo de un
proyecto de edificacin en Altura, el cual est compuesto por 14 pisos ms 2 subterrneos,
ubicado fsicamente en la Ciudad de Santiago de Chile, comuna de uoa, especficamente
en la Avenida Jos Domingo Caas 2435..
La finalidad de este informe es dar a conocer las experiencias que existieron en su
construccin y poner nuestro granito de arena, para que sirva de ayuda a futuros
constructores, sobre la responsabilidad que se debe tener en la construccin de una obra, para
levantar asi el nivel de tica y profesionalismo de esta maravillosa carrera.
2 DESARROLLO.
2.2 PLANIFICACION
La documentacin a presentar en cada uno de los proyectos es muy variada, aunque en los
de edificacin si existe una documentacin tipo que se repite en todos ellos. En el resto de
proyectos, la documentacin es muy variada atendiendo a las necesidades de informacin
previa, a la representacin del proyecto en si, y a la informacin necesaria para ejecutarlo.
A la hora de redactar un proyecto de edificacin se puede hacer en varias fases y cada una de
ellas deber tener su documentacin escrita y grfica.
departamento geotcnico realiza las pertinentes anlisis para dictar agresividad del
terreno, o del agua que pueda encontrarse.
Dependiendo del tamao del solar, el departamento geotcnico propone una serie de
perforaciones y de penetraciones que la Direccion de Obras acepta o incrementa, en
funcin de las caractersticas del edificio. Con los datos recogidos, el laboratorio
analiza el material y conociendo el numero de plantas sobre y bajo la rasante, asi
como las solicitaciones proyectadas, elaborar el informe en el que se aconseja sobre
el tipo de cimentacin mas adecuada ; zapatas, losas, pilotes, etc.
IMGENES DEL PROCESO DE EXCAVACION PARA NUESTRO
EDIFICIO.
3.3 CIMIENTOS
Trazados :
Pilotes
Considerando la disposicin del proyecto e inclinacin del terreno, la excavacin debe ser
realizada a ocho metros de profundidad, aunque el terreno era bueno, se decide realizar el
muro mediante pilotes excavados in situ, al considerar que la realizacin prefabricada podra
entraar peligro superior al admisible.
Estos pilotes deben sujetar a media altura, la losa de suelo del subterraneo -1 , que les servira
de arrostramiento, pero mientras tanto, era necesario anclarlos para cortar la longitud de
pandeo. El sistema elegido es muy eficaz, y tiene buen costo. El nico problema es que no
siempre puede usarse, ya que significa, en el caso de un muro de fachada o de medianero,
invadir el subsuelo de la calle o los colindantes, con sus correspondientes implicaciones
legales. Desde el punto de vista tcnico, las implicaciones, con una correcta ejecucin
resultan nulas.
Las marcas que sealan los puntos en los que la maquina perforadora atacara para hacer el
conducto de alojamiento de lops cables de arrostramiento y la manguera por la que se inyecta
la mezcla que generara el bulbo donde quedaran anclados los cables.
Pasados entre ocho y diez das de la inyeccin de la mezcla, y tras haber tensado los cables,
se aprisiona a estos fijando los cepos que anclaran provisionalmente los pilotes, hasta el
momento en que la losa haga innecesario este anclaje.
El acabado de esta zona se realiza aplicando hormign con fibra plstica sobre una malla .
Se realiza esta faena para evitar desprendimientos de tierra entre los pilotes y poder conducir
la posible agua subterrnea , al ducto de drenaje .
Al no tener el respaldo del terreno, hay que hacer un doble encofrado y solucionar las
esquinas.
4.2 MOLDAJES.
. Los moldajes de instalacin manual, pueden prescindir del uso de gra, pues su peso,
dependiendo del tipo, vara de 10 a 22 Kg/m2. Existe una enorme variedad de moldajes
manuales, los que dependiendo de cuan industrializado sea el sistema, permitir que su
alineacin y amarre sea fcil y rpida. Los costos de adquisicin son altamente variables, y
obviamente mayor para un sistema industrializado tipo mecano, pero tambin la cantidad de
usos que se le pueda dar ser muy superior para estos ltimos. - Moldaje de madera: fabricado
en obra. - Moldaje de madera con placas de terciado: fabricado en obra. - Moldajes mixtos:
perfiles de acero o aluminio, con placa de terciado Symons : estructura de acero carbono,
madera contrachapada (muros). Peso = 11 Kg/m2. SGB: estructura de acero, con madeta
contrachapada RMD: estructura de aluminio, placa de terciado (muros y losas) - Moldajes
metlicos: Efco. Estructura metlica forrada en una plancha de 2 mm de espesor (muros y
losas). Peso= 22 Kg/m2 - Moldajes deslizantes. 5.3.2 Colocacin y rendimientos. Tal como
se explic anteriormente, la colocacin de un moldaje podr ser manual, o bien requerir el
uso de gra. En este ltimo caso, se deber estudiar cuidadosamente el proyecto, pues puede
darse que el moldaje tipo tnel ocupe durante gran parte del tiempo la gra para los trabajos
de instalacin y descimbre, en cuyo caso se deber disponer de una segunda gra u otro
medio de transporte vertical para las otras actividades. Algunos rendimientos a tener en
cuenta para los distintos tipos de moldaje son los siguientes: - Colocacin en muros con
moldaje no industrializado: menor a 8 m2/HD. - Colocacin en muros con moldaje
industrializado: 20 a 32 m2/HD. - Colocacin en losas con moldaje no industrializado:
10m2/HD - Colocacin en losas con paneles: 13 a 18 m2/HD. Los sistemas de unin entre
tableros podrn ser mediante clavos, cuas, pernos, pasadores, trabas, etc. Para asegurar que
el ancho del muro a hormigonar sea de acuerdo a lo proyectado, se emplearan polines de
estuco o tais, segn sea el sistema, los que se instalarn entre la armadura. Es indispensable
el uso de separadores (plsticos, de mortero, piedras) para asegurar el recubrimiento del
hormign. Otros elementos necesarios para la colocacin del moldaje son: - Alzaprimas
(metlicas, madera), para nivelar, sostener y fijar moldaje de losas. - Puntales o escuadras
(metlicas, madera), para aplomar moldaje de muros. - Longuerinas (metlicas, madera), para
alinear moldaje de muros. - La faena de descimbre consiste en retirar el moldaje del elemento
hormigonado transcurrido un tiempo. Esta faena se facilita colocando desmoldante a los
moldajes, previo a su colocacin
Una estructura puede concebirse como un sistema, es decir, como un conjunto de partes o
componentes que se combinan en forma ordenada para cumplir una funcin dada. La funcin
puede ser: salvar un claro, como en los puentes; encerrar un espacio, como sucede en los
distintos tipos de edificios, o contener un empuje, como en los muros de contencin, tanques
o silos. La estructura debe cumplir la funcin a la que esta destinada con un grado razonable
de seguridad y de manera que tenga un comportamiento adecuado en las condiciones
normales de servicio. Adems, deben satisfacerse otros requisitos, tales como mantener el
costo dentro de lmites econmicos y satisfacer determinadas exigencias estticas. En una
obra cmo edificios, debe tenerse en cuenta la importancia de la obra gruesa dentro del
proyecto global. La tabla siguiente da muestra de esto:
4.3 HORMIGON
- El hormign es un material ptreo, artificial, obtenido de la mezcla, en proporciones
determinadas, de cemento, ridos y agua. El cemento y el agua forman una pasta que rodea
a los ridos, constituyendo un material heterogneo. Algunas veces se aaden ciertas
sustancias, llamadas aditivos que mejoran o modifican algunas propiedades del concreto. Los
ridos son materiales ptreos compuestos de partculas duras, de forma y tamao estable.
Habitualmente se dividen en dos fracciones: grava y arena. Los ridos, el cemento y el agua
se mezclan juntos para constituir una masa plstica y trabajable, que permite ser moldeada
en la forma que se desee. El cemento y el agua se combinan qumicamente por un proceso
denominado hidratacin, del cual resulta el fraguado del hormign y su endurecimiento
gradual; este endurecimiento puede continuar indefinidamente bajo condiciones favorables
de humedad y de temperatura, con un incremento de la capacidad resistente del hormign.
Se supone y acepta que el hormign ha alcanzado su resistencia de trabajo a los 28 das, y es
por eso que normalmente las exigencias de resistencia se especifican y verifican a esa edad.
En realidad, encontrndose en condiciones favorables, los hormigones siguen incrementando
su resistencia a medida que aumenta su edad, aproximadamente en los valores que se indican
a continuacin en promedio.
El hormign presenta una serie de ventajas sobre otros materiales de construccin, las cuales
indudablemente justifican su empleo tan difundido. Entre otras se pueden mencionar las
siguientes:
a) Endurece y adquiere resistencia.
b) Debido a su plasticidad, puede drsele cualquier forma.
c) Se moldea a temperatura normal, no necesita calor.
d) No se corroe; resiste a muy diversas condiciones ambientales. Tiene buena durabilidad.
e) Es resistente al fuego, por lo menos hasta 400C de temperatura. f) Los materiales que se
emplean en su fabricacin existen en todas partes del globo terrqueo y son fciles de
encontrar.
4.3.1 Colocacin.
Las operaciones ms importantes durante el proceso de ejecucin de un elemento son la
colocacin y compactacin del hormign. Evidentemente la condicin previa es que el
hormign este correctamente dosificado. Un buen proceso de colocacin debe evitar que se
4.3.2 Compactacin.
La compactacin del hormign es la operacin mediante la cual se le da la mxima densidad
compatible con su dosificacin, reduciendo la cantidad de aire atrapado. La compactacin se
puede lograr por vibracin o por apisonado manual. Se recomienda aplicar vibracin a
mezclas de hasta 10 cm de asentamiento de cono; en tanto que el apisonado manual se puede
aplicar cuando se tiene asentamientos de cono mayores de 5cm. Los quipos de vibracin
pueden ser de aplicacin interna (vibradores de inmersin) o externos (vibradores de placas
y cerchas). Cuando se empleen vibradores internos, su frecuencia no deber ser inferior a
6.000 ciclos por minuto. Estos se deben sumergir profundamente en la masa, cuidando de
introducir y retirar la aguja con lentitud y a velocidad constante. La distancia entre los
sucesivos puntos de inmersin debe ser la adecuada para producir en toda la superficie de la
masa una humectacin brillante, y no debe exceder de 50cm. Es preferible vibrar poco tiempo
en muchos puntos, a vibrar ms tiempo en menos puntos. El tiempo de vibracin depende
del asentamiento de cono, aumentando cuanto ms seco sea el hormign. Tambin depende
de la potencia del vibrador. Cuando el hormigonado se realice por capas, el vibrador se debe
introducir hasta que penetre unos 10 cm en la capa inferior. Siempre se procurar mantener
la aguja del vibrador en posicin vertical No se debe introducir el vibrador junto a la pared
del moldaje para evitar la acumulacin de burbujas de aire y lechada a lo largo de dicha pared.
Cuando se aplica apisonado manual, el extremo del pisn debe tener la mayor seccin que
permita su paso entre las armaduras. El apisonado manual debe complementarse con la
aplicacin de golpes de maceta sobre el moldaje. Mtodos de Curado del Hormign. En
general todos los hormigones incrementan su resistencia a medida que aumenta su edad,
debido a que los distintos compuestos mineralgicos del cemento se hidratan en plazos
diferentes. Para que se verifique el proceso de hidratacin es necesario que el hormign se
encuentre en condiciones favorables de temperatura y de humedad. Estas condiciones deben
proporcionrsele junto con la iniciacin de su endurecimiento y mantenerse durante un
perodo mnimo de 4 das cuando el cemento empleado es grado alta resistencia, o de 7 das
si se emplea cemento grado corriente, con temperaturas medias del orden de 20C. La
efectividad de un mtodo de curado depende de la prontitud con que se aplica para proteger
el hormign fresco. En sntesis, el curado del hormign consiste en lograr que este material
disponga del agua que necesita el cemento para hidratarse y en mantenerlo en condiciones
moderadas de temperatura. Con un curado bien realizado se evitar la formacin de grietas y
el hormign no sufrir reducciones ni de resistencia ni de durabilidad. Existen diferentes
mtodos para realizar el curado, los que se pueden agrupar en los que se basan en tratamientos
hmedos, y los que emplean cubiertas protectoras para evitar la prdida de humedad
Riego directo (Edificacin).
- Colocar piezas en piletas totalmente sumergidas en agua (Elementos prefabricados).
- Diques, mallas arpilleras humedecidas (grandes superficies como pavimentos, losas en
subterrneos)
- Polietileno totalmente en contacto con el hormign. (calles, carreteras)
- Membranas de curado compuestas de emulsiones de parafina o resinas naturales o
sintticas, aplicadas con brocha o rociadores.
5 . TERMINACIONES
Trataremos aqu las divisiones realizadas con planchas de yeso-cartn. En la obra, las
divisiones entre viviendas y zonas comunes van realizadas en hormign, por cuestin de
normativa acstica. El resto va con la placa mencionada. En sus variedades: Resistente a la
humedad ( RH ) , Resistente al Fuego ( RF ) y Standard ( ST ) . Se colocan estas piezas sobre
el trazado que va en el suelo y cielo, previamente con una estructura de Metalcom portante.
Haciendo los cortes necesarios para que las divisiones queden exactas.
Una vez puestas las planchas por una cara, se procede la colocacin de instalaciones (
Sanitarias, Electricas, Corrientes dbiles y calefaccin ) para que queden entre las dos
planchas de yeso-cartn.
Los Acabados posteriores son la cara final de la obra, en las que aparecen gran parte de las
lacras internas del proceso, los tericos planos horizontales y verticales , no lo son totalmente
y en general , los defectos de ejecucin son mucho mayores de lo que quisiramos.
La unin de dos materiales diferentes suele ser por las causas antedichas , fuente de
problemas : Ejemplos : La colocacin de guardapolvos, que acusa falta de planeidad del pao
vertical y su unin con el plano.
DUOC UC/INGENIERIA EN CONSTRUCCION EDIFICACION EN ALTURA 2015.
En esta etapa se incluyen los mejoramientos principalmente en las uniones de muros y pisos,
muros y cielos , para los cuales se utilizan molduras y algunos revestimientos tales como
yeso, morteros para disimular las distintas inperfecciones que se obtienen durante el proceso
de la ejecucin de la obra gruesa.
Terminaciones en baos
terminaciones en cocinas
Terminaciones en dormitorios
6. CONTROL DE CALIDAD.
El Plan de Calidad de Obra que PADUJURIC ocupa para todos sus proyectos, y
que va desde definir los procedimientos para los antecedentes iniciales, a una encuesta
final de satisfaccin al cliente. Este protocolo define toda la documentacin que se debe
entregar antes y durante la ejecucin de la obra.
El plan define el sistema de gestin y control de calidad segn una serie de
documentos, que se especifican en la siguiente tabla extrada del plan de calidad.
OBJETIVOS
1. Mantener constantemente una gestin capaz de reducir la tasa de accidentes
considerando que nuestro recurso humano es nuestro capital ms importante.
2. Bajar la tasa de cotizacin
3. Lograr que los profesionales y supervisores sean lideres en prevencin, ya que los
accidentes demuestran ineficiencia y atentan contra la productividad.
4. Cumplir con el marco legal y sus disposiciones.
5. Cumplir con las recomendaciones del organismo administrador (ACHS) e
instituciones de regulacin.
RESPONSABILIDADES
Administrador de Obra
-
Dar a conocer y hacer cumplir a los profesionales, Jefe de obra y supervisores sus
responsabilidades establecidas en el programa de Prevencin de Riesgos.
Aprueba y exige el cumplimiento de las recomendaciones de seguridad dados por el
prevencionsta y la ACHS.
Analiza e investiga todos los accidentes graves.
Dirige la reunin mensual de Prevencin de Riesgos.
Evala y aprueba e informa el cumplimiento del programa de Prevencin de Riesgos
en conjunto con el prevencionista.
Cumple con las normativas legales mnimas en los lugares de trabajo (D.S 594)
Jefe de Terreno
-
Supervisores
-
Administrativo
Controlar que todos los trabajadores que presten servicios, cuenten con su contrato
firmado y vigente.
Mantener actualizados el listado de los contratistas, copia del contrato y certificado
de afiliacin de la mutual que corresponde
Prevencionista de Riesgos
LIDERAZGO
Administrador de Obra
Prevencin de Riesgos
Cumplimiento
legales
Capacitacin
de
las
Poltica
El Administrador deber ejercer un
liderazgo eficaz en el cumplimiento del
programa, garantizando atravs de la
motivacin el xito de las metas
propuestas
Su responsabilidad es establecer un
liderazgo y participacin en la gestin del
programa, implementando los elementos
necesarios para dicho cumplimiento.
Disposiciones Facilitar el cumplimiento de todas las
disposiciones legales de la Ley 16744 y
sus decretos normativos
Un programa de capacitacin dirigidos a
todos los niveles de la empresa
Equipo y elementos
personal
Comunicacin en Obra
Motivacin
Investigacin de Accidentes
Inspecciones
Charla 5 min.
8. ANEXOS COMPLEMENTARIOS.
8.1 PLANOS
Se adjuntara Planos de plantas, elevaciones y cortes en documento anexo, segn
requerimiento.
8.2 CATALOGOS DE MAQUINARIAS
Se adjunta Archivo digital del mencionado requerimiento
8.3 BOMBA DE HORMIGON
Se adjunta Archivo Digital del mencionado requerimiento
8.4 GRUA TORRE
Se adjunta archivo digital del mencionado requerimiento
8.5 MOLDAJES
Se Adjunta Archivo digital del mencionado requerimiento
8.6 CARTA GANTT
Se adjunta archivo digital del mencionado requerimiento
permitir la captacin del mayor nmero de fotones posible, para lo que se requiere
cierto mnimo espesor.
En resumen, una clula fotovoltaica es el equivalente de un generador de energa a la
que se ha aadido un diodo. Para lograr una clula solar prctica, adems es preciso
aadir contactos elctricos (que permitan extraer la energa generada), una capa que
proteja la clula pero deje pasar la luz, una capa antireflectante para garantizar la
correcta absorcin de los fotones, y otros elementos que aumenten la eficiencia del
misma.
9 .CONCLUSIONES
A travs de este Informe , hemos podido visualizar el proceso de construccin de un edificio
en altura paso a paso, el cual durante todos sus procedimientos , se debe tener en cuenta una
serie de factores a considerar. Desde los estudios de mecnica de suelos del terreno en donde
se va a ejecutar y principalmente el tema de la estructura de hormign armado.
Es fundamental que para una buena ejecucin y un obtener un buen resultado final. Exista
personal altamente calificado a cargo de la ejecucin de estos, ya que , como hemos podido
notar a travs de los ltimos aos, las edificaciones en altura han ido aumentando en gran
cantidad a lo largo y ancho de nuestro pas, sin contar que nos encontramos en un pas
ssmico, por lo que los estudios de mecnica de suelos y la ejecucion de la estructura
soportante , toman un valor por no decirlo menos bastante relevante.
Se debe tener en consideracin todos los estudios pertinentes antes de la construccin de una
edificacin, principalmente el tema de impacto ambiental, ya que, en el caso de las
edificaciones en altura para tipo habitacional, causan un gran impacto en el medio, eso debido
a la cantidad de habitantes de este, el flujo vehicular resultante en torno a un edificio es un
valor significativo a considerar.
Concluimos el desarrollo de este proyecto como un aporte fundamental , dentro de nuestra
carrera , donde podemos rescatar varios aspectos tcnicos : el aprovechamiento de los
espacios fsicos, las ventajas y desventajas que resulta el construir edificios en altura y la
importancia de los estudios tcnicos previos a la ejecucin de estos.