Sustentantes:

Daniel Amador Vicioso

Frederich O. Pujols Reyes

Matricula:
2011-0851
2010-1782.

Trabajo de:
Derecho de las Sucesiones.

Tema:
Estudio General de las Liberalidades

Profesor:
Flix G. Mndez

ndice
Introduccin
I. Conceptos 3
II. Las Liberalidades en la Historia de la Humanidad 4
III. Elementos Caractersticos de la Liberalidad 5
IV. Condiciones Generales para la Validez de las Liberalidades 6
IV.1. Manifestacin de la voluntad del disponente.. 6
IV.2. La causa 7
IV.2.1. Diferencia entre la carga y la condicin 8
IV.3. La capacidad de disponer a ttulo gratuito 8
IV.3.1. Incapacidades de disponer a ttulo gratuito 9
IV.3.1.1. Incapacidades de goce para disponer a ttulo gratuito 9
IV.3.1.2. Incapacidades de ejercicio para disponer a ttulo gratuito 11
IV.4. La capacidad de recibir a ttulo gratuito 11
IV.4.1. Incapacidades de goce para recibir a ttulo gratuito 12
IV.4.2.Incapacidades de Ejercicio para Recibir a Ttulo Gratuito 13
V. Modos de Disponer a Ttulo Gratuito 14
V.1. Donacin entre vivos 15
V.1.1. Elementos caractersticos de la donacin entre vivos 15
V.1.2. Forma de las donaciones entre vivos 16
V.1.3. Aceptacin del donatario 17
V.1.4. Donacin aceptada por acto separado 17
V.1.5. Nulidad absoluta de la donacin irregular 19
V.1.6. Nulidad por incapacidad de aceptar del donatario 20
V.2.1 Donaciones vlidas sin observar las formas legales 20

V.2.1.1 La donacin disfrazada 20

V.2.1.1.1. Condiciones exigidas para la validez de las donaciones disfrazadas 21
V.2.1.2. Donaciones indirectas 21
V.2.1.3. Don Manual 22
V.2.2. La Regla Donar y Retener no Vale 22
V.2.2.1. Clusulas Restrictivas compatibles con la Regla Donar y Retener no Vale 23
V.3. El testamento 24
V.3.1. Prohibicin de testamentos conjuntos 25
V.3.2. Clases de Testamentos 25
V.3.2.1. Los testamentos privilegiados 25
V.3.2.2. Los testamentos ordinarios 26
V.3.2.2.1. El testamento autntico. 26
V.3.2.2.2. Testamento olgrafo.. 26
V.3.2.2.3. Testamento mstico 26
V.4. Tipos de Legados 27
V.5. Causas de Nulidad del Testamento 28
V.6. La institucin contractual 28
V.6.1. Rasgos distintivos de la institucin contractual 28
Conclusin 30
Bibliografa 31
Anexos:
Jurisprudencia
Actos de Donaciones
Actos Relativos a los Testamentos
Requisitos para la Transferencia de Inmuebles y de Vehculos de Motor por causa de Donacin
o de Testamento

Introduccin
Es innegable la importancia del Derecho Sucesoral, como toda rama del saber que afecte intereses
econmicos. El derecho de propiedad, consagrado de manera universal, es uno de las
prerrogativas con mayores repercusiones en la sociedad humana.
Dentro de esta rama del Derecho, se encuentran las liberalidades. Estos diversos modos de
disponer a ttulo gratuito reviste suma importancia por su impacto social, econmico e inclusive
poltico.
El presente trabajo de investigacin presenta los rasgos distintivos de las liberalidades, as como
ciertas notas de ndole prctica con relacin a los requerimientos para lograr las transferencias de
inmuebles por causa de donacin o de testamento.

Desarrollo
Conceptos
Liberalidad: Acto a ttulo gratuito por el cual un individuo manifiesta su voluntad de disponer de
uno de sus bienes patrimoniales en provecho de otro con la intencin de enriquecer el patrimonio
del gratificado.
Donacin: Contrato en el cual una de las partes se obliga a dar una cosa gratuitamente a la otra
parte, sin que sta ltima en principio est obligada a dar una contraprestacin.
Testamento: Acto jurdico, unilateral, individual, personalsimo, libre, solemne y revocable,
mediante el cual quien lo realiza dispone, para despus de su muerte, de lo que haya de hacerse de
sus bienes y derechos transmisibles, y expresa su voluntad sobre todo aquello que, sin tener
carcter patrimonial, queda ordenar, de acuerdo con la ley.
Institucin Contractual: Es un contrato en virtud del cul el causante instituye un heredero que
recibir, tras el fallecimiento del primero, toda su sucesin, una cuota parte de sta o un objeto
determinado.
Legtima: Esta palabra se emplea indistintamente para significar: a) el derecho de los legitimarios
a o en un determinado contenido patrimonial en la herencia del causante; b) el conjunto de
derechos que aseguran al legitimario la adquisicin de ese contenido patrimonial, y, c) el
contenido al que tiene derecho el legitimario.
Heredero Reservatorio: Es aquel al que la ley reserva una parte intangible del patrimonio del
causante. Tambin recibe el nombre de heredero necesario o legitimario.
Reduccin: Es una accin tendiente a la proteccin de la legtima, tiene como efecto principal
resolver las liberalidades en la medida en que exceden los lmites de la porcin disponible.
Colacin: Es el reintegro a la masa sucesoral de los bienes donados en vida por el De Cujus a uno
de los herederos, salvo que dicha donacin haya sido hecha con fines de mejora a ese heredero.
Condicin: Evento o acontecimiento futuro e incierto del cual los autores del negocio jurdico
hacen depender en todo o en parte la eficacia o ineficacia del mismo.
Condicin Causal: Es aquella cuyo cumplimiento depende de la suerte o azar, bien porque su
realizacin es obra de acontecimientos naturales o bien porque es obra de terceras personas que
han de actuar sin relacin alguna con los interesados y sin que en su actitud ejerza influencia la
repercusin que sta pueda tener en el negocio.
Condicin Potestativa: Es aquella que consiste en un evento cuya realizacin depende en todo o en
parte de la voluntad de los interesados.

Las Liberalidades en la Historia de la Humanidad

En las Sagradas Escrituras encontramos una referencia a las donaciones en las palabras de Jess
al joven rico. Este recibe instrucciones del Nazareno de vender todo lo que tiene y repartirlo entre
los pobres. Este episodio, omitido nicamente en el Evangelio segn San Juan, simboliza el apego
y la preferencia de los seres humanos a las cosas materiales ante los bienes espirituales.
El Derecho Romano primitivo posea la figura de la dono datio, que evolucion hasta dar paso a
uno de los pactos legtimos, las donaciones entre vivos. Tambin contemplaron los legisladores de
la Ciudad Eterna la donacin entre esposos, la donacin mortis causa y la donacin propter
nuptias. Varios tipos de testamentos existieron en el Derecho Romano: testamento nuncupativo,
testamento militar, testamento per aes libram, etc. De hecho, el testamento tuvo un papel
importante en la sociedad romana, al punto que los romanos consideraban un deshonor morir sin
haber testado. Inclusive la palabra testamento proviene de la frase latina testatio mentis que
significa testimonio de la voluntad.
El Cdigo de las VII Partidas de Alfonso el Sabio contempla las donaciones en la partida V, ttulo
IV. Mientras que la Partida VI establece numerosas disposiciones en materia testamentaria.
La ley 165 del Cdigo de Hammurabi contempla la donacin de un padre a su heredero predilecto,
mientras que las leyes 166, 170 y 171 contiene regulaciones de Derecho Sucesoral.
El Cdigo de Manu en su Libro Octavo, verso 199 establece la nulidad de una donacin que no
haya sido consentida por el propietario.
Elementos Caractersticos de la Liberalidad
Dos rasgos distinguen a las liberalidades y son los siguientes:
1) Es un acto gratuito, es decir que el disponente tiene una intencin liberal: y,
2) El acto liberal supone la transferencia de un bien del patrimonio del disponente (donante o
testador) al patrimonio del gratificado (donatario o legatario).
Condiciones Generales para la Validez de las Liberalidades
Se aplican a los tres modos de disponer a ttulo gratuito y son las siguientes:
1. Manifestacin de la voluntad del disponente
2. La causa
3. La capacidad para disponer a ttulo gratuito
4. La capacidad para recibir a ttulo gratuito.

Manifestacin de la voluntad del disponente. El disponente debe ser capaz y su

consentimiento debe estar libre de vicios. Slo es posible atacar las disposiciones hechas por un
difunto por insanidad de espritu o por la influencia del dolo sobre la validez de estas
disposiciones.
Posibilidad de atacar por causa de demencia una disposicin a ttulo gratuito. El artculo 901 del
CCD requiere del perfecto uso de razn para disponer a ttulo gratuito. Por su parte, el artculo
504 establece que tras fallecer una persona los actos otorgados por sta slo pueden ser atacados
alegando demencia si la interdiccin del de cujus fue solicitada o declarada previamente a su
deceso. Se admite como nica excepcin el caso en que la prueba de la demencia resulte del propio
acto impugnado. Compete a la parte interesada probar la demencia o la lucidez del testador y a los
jueces del hecho apreciar soberanamente las pruebas presentadas.
La influencia del dolo. El artculo 1116 del CCD establece en su parte infine: El dolo no se
presume: debe probarse. Es opinin del Dr. Artagnan Prez Mndez que esta condicin no se
exige tratndose de donaciones y de testamentos. Se basa el distinguido jurista dominicano en que
el espritu de la donacin es un deseo de beneficencia (la gratuitad o animus donandi) y sta figura
jurdica pierde su esencia si la voluntad ha sido provocada por maniobras dolosas.
La causa

La causa de las liberalidades es la intencin del disponente de gratificar al beneficiario sin recibir
nada a cambio. De manera general, el fin perseguido por el disponente es enriquecer
gratuitamente al beneficiario.
Cabe distinguir la causa de los mviles. La primera reside en la intencin liberal, mientras que los
mviles motivan esta intencin. A pesar de que los motivos sean falsos o ilcitos la liberalidad es
vlida.
Los mviles se toman en consideracin y se anula la liberalidad por tener un mvil inmoral o
ilcito, debido a que en el pensamiento del disponente este mvil est intrnsecamente vinculado al
animus donandi. Por ende el mvil no puede desligarse de la liberalidad y en efecto constituye la
causa. Estos casos son: a) las donaciones entre concubinos: y b) las liberalidades hechas a un hijo
adulterino.
Para el primer caso, la jurisprudencia francesa ha anulado las donaciones hechas con el objetivo
de proporcionar estabilidad a la situacin concubinaria. Inclusive jurisprudencia de la Cmara
Penal de nuestra Suprema Corte de Justicia ha reconocido la unin consensual como una
modalidad familiar, siempre y cuando cumpla ciertas caractersticas. En este sentido y con base en
una sentencia emitida en fecha 7 de mayo del 2004 por la Primera Sala de la Cmara Civil y
Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional (la cual ordena la particin de la
comunidad de bienes entre concubinos), algunos jurisconsultos dominicanos son de opinin que

aplicaran para los unidos consensualmente las misma prohibiciones que para los cnyuges en
materia de liberalidades.
En el segundo caso, la ley slo les concede alimentos a los hijos adulterinos e incestuosos (Art. 762
del CCD) .
Diferencia entre la carga y la condicin
La condicin es un acontecimiento futuro e incierto del cual depende la formacin o resolucin de
una liberalidad. La carga es una obligacin impuesta al gratificado por el disponente con el
propsito de una obra que l primero debe realizar o de una prestacin que debe hacer el
gratificado en favor del disponente o de un tercero. La diferencia entre ambas es la siguiente:
A) La condicin resolutoria al cumplirse opera de pleno derecho la resolucin de la liberalidad,
retornando las cosas al mismo estado en que se hallaren si nunca hubiese existido la obligacin.
B) La inejecucin de la carga impuesta al donatario o al legatario con la liberalidad no implican la
revocacin por el derecho mismo (ipso jure), debido a que el disponente y an sus herederos
pueden accionar en justicia para obligar al beneficiado a ejecutar la cargar o para obtener la
revocacin de la liberalidad. En caso de ejecucin imposible, deben recurrir al Tribunal para
obtener la revocacin.
La capacidad de disponer a ttulo gratuito
En materia de liberalidades, la capacidad es la regla y la incapacidad es la excepcin, en virtud del
artculo 902 del CCD . No obstante, las incapacidades son ms numerosas cuando se trata de
liberalidades que en los restantes actos a ttulo oneroso. A continuacin detallamos las razones de
esta considerable cantidad de incapacidades.
A) Por el inters del disponente que en estas materias puede ser afectado por maniobras
peligrosas;
B) Por el inters de la familia (sobre todo la reservataria) que puede empobrecerse de la noche a la
maana por el efecto de las liberalidades; y
C) Por el inters del orden pblico que puede comprometerse por el fin o resultado de ciertas
liberalidades.
Incapacidades de disponer a ttulo gratuito
Se dividen en incapacidades de goce e incapacidades de ejercicio.
Incapacidades de goce para disponer a ttulo gratuito
Las incapacidades de goce afectan a las personas a las cules la ley les prohbe donar o testar:
enajenados, interdictos legales, menores.

Los enajenados pueden estar interdictos o estar recluidos en un centro para enfermos mentales
aunque su interdiccin no haya sido pronunciada an por el tribunal competente. En virtud del
artculo 489 del CCD , los mayores de edad que sufren de una enfermedad mental deben estar
sujetos a interdiccin, pese a presentarintervalos de lucidez. El Tribunal de Primera Instancia del
domicilio o de la residencia del demandado es el competente para conocer la demanda de
interdiccin (en virtud de los artculos 492 del CCD y 59 del CPC ) y los actos posteriores a la
sentencia de interdiccin sin asistencia del consultor sern nulos de pleno derecho (art. 502 del
CCD en su parte in fine).
El interdicto judicial est bajo el rgimen de la tutela y por ende no puede consentir ningn acto
jurdico. Se le equipara al menor y cabe al tutor su representacin. En resumen, los interdictos
judiciales son incapaces de consentir una donacin o hacer un testamento.
Los interdictos legales son todos los condenados a detencin o reclusin permanente . Algunos
doctrinarios sostienen que puede hacer una donacin entre vivos con autorizacin de su tutor y
disponer de su patrimonio por testamento sin dicha autorizacin.
Los menores no pueden hacer donaciones entre vivos, a pesar de estar emancipados o contar con
la aprobacin del Consejo de Familia. Esa prohibicin se aplica tambin a la donacin y a la
institucin contractual a favor de su cnyuge. Excepcionalmente, el menor puede efectuar una
donacin por contrato de matrimonio con el consentimiento y la asistencia de las personas cuya
aprobacin se requiere para la validez de su matrimonio.
En cuanto a los testamentos de los menores de 16 aos, el artculo 903 del CCD nos remite
indirectamente al artculo 1094. En virtud de ste, el menor mientras subsista el matrimonio y no
tengan descendencia, podra disponer en favor de su cnyuge, en propiedad, de todo aquello de
que pudiera disponer en favor de un extrao; y adems, del usufructo de la totalidad de la parte
cuya cesin, en perjuicio de los herederos prohbe la ley. Si el esposo donante dejara hijos o
descendientes, podr donar al otro cnyuge la porcin disponible en propiedad, y otra porcin
igual en usufructo, o solamente la mitad de todos sus bienes en usufructo.
Los menores de edad de 16 aos o ms slo pueden disponer por testamento y hasta la mitad de
los bienes permitidos por la ley a los mayores de edad (artculo 904 del CCD ). Si el menor viola
estas disposiciones, su testamento es reducido al lmite legal.
Incapacidades de ejercicio para disponer a ttulo gratuito
Las incapacidades de ejercicio para disponer a ttulo gratuito se aplican a las personas que
necesitan habilitarse para consentir la liberalidad: interdictos judiciales y menores.
Los interdictos judiciales necesitan la asistencia legal para consentir donaciones. Los prdigos
pueden testar sin asistencia porque testando no se empobrecen. Los enajenados son incapaces de
testar, mientras que los interdictos legales pueden testar con asistencia del consultor judicial.

Los menores pueden donar a su futuro cnyuge bajo las mismas condiciones requeridas para la
validez del contrato matrimonial, en virtud del aforismo Habilis ad nuptias, habilis ad pacta
nuptalia (Quin es capaz de casarse es igualmente capaz de consentir su contrato de
matrimonio).
La capacidad de recibir a ttulo gratuito
Las incapacidades de recibir a ttulo gratuito, al igual que las de recibir, se dividen en
incapacidades de goce e incapacidades de ejercicio.
Incapacidades de goce para recibir a ttulo gratuito
Las incapacidades de goce para recibir a ttulo gratuito se aplican a: 1) personas no concebidas; 2)
sociedades sin existencia jurdica.
1) Las personas no concebidas no pueden ser beneficiarios de donacin ni de testamento en virtud
de las disposiciones del artculo 906 del CCD. La razn de ser de esta regulacin es
meridianamente clara respecto a las donaciones, pues estas implican un acuerdo de voluntades.
En referencia a los legados, se requiere un titular apto en el momento de la desaparicin del
testador.
De manera excepcional, el artculo 1082 del CCD establece que los padres, los ascendientes, los
parientes colaterales de los cnyuges y los extraos pueden por contrato de matrimonio disponer
total o parcialmente de los bienes que dejaren al fallecer. Esa disposicin de los bienes puede
hacerse a favor de los cnyuges o de sus futuros hijos si el donante sobrevive al donatario. En caso
de premoriencia del donatario la donacin se presume efectuada a favor de los hijos y
descendientes del matrimonio.
Los padres pueden donar sus bienes disponibles total o parcialmente a uno o ms de sus hijos por
acta entre vivos o testamentaria, con la obligacin de que opere la devolucin a favor de los hijos
nacidos o por nacer de los donatarios. Esta excepcin la plantea el artculo 1048 del CCD.
Tambin es vlida la disposicin de sus bienes disponibles hecha por el de cujus que sin haber
tenido descendencia haya testado o donado por acta entre vivos en favor de uno o ms de sus
hermanos o hermanas, con el gravamen de restituir estos bienes a los hijos nacidos y por nacer de
los hermanos donatarios (artculo 1049 del CCD ).
Las disposiciones mencionadas en los dos prrafos precedentes slo sern vlidas si la restitucin
es a favor de todos los hijos nacidos y por nacer del donatario. No se admiten excepciones ni
preferencias de edad o sexo.
2) Las personas morales slo podrn recibir donaciones y legados si tienen existencia jurdica. Las
sociedades comerciales, una vez cumplidas las formalidades exigidas por el Cdigo de Comercio y
por la Ley 03-02 sobre Registro Mercantil, pueden adquirir derechos y contraer obligaciones. Por
ende, tienen capacidad para recibir a ttulo gratuito. Ciertas sociedades comerciales (entidades

bancarias, compaas de seguros, etc.) requieren la satisfaccin de exigencias adicionales debido a

las leyes especiales que la regulan segn sea el caso (Cdigo Monetario y Financiero, Ley 146-02
sobre Seguros y Fianzas, etc.). Las asociaciones sin fines de lucro pueden recibir de las personas
fsicas o morales todo tipo de bienes. Estas instituciones estarn exentas de cualquier impuesto
que grave las donaciones y legados cuando califiquen como donatarias o legatarias de personas
fsicas o morales, nacionales o extranjeras, organismos internacionales y gobiernos.
Incapacidades de Ejercicio para Recibir a Ttulo Gratuito
Estas se aplican a los menores, los interdictos, los establecimientos de beneficencia, pobres de un
pueblo e instituciones de utilidad pblica y a los sordomudos.
Las donaciones hechas a un menor no emancipado deben ser aceptadas por su tutor, conforme
con los artculos 935 y 463 del CCD. Los menores emancipados pueden aceptar las donaciones con
la intervencin de su curador. Los padres u otros ascendientes, aunque vivieran los padres y estos
ascendientes no sean tutores ni curadores, pueden aceptar las donaciones en nombre del menor.
Igual tratamiento se aplica cuando el menor es beneficiario de legado.
Cuando se trata de un legado a ttulo universal o su tutor deben aceptar bajo beneficio de
inventario para no exponer los bienes propios del legatario, considerado como heredero, a las
acciones de los acreedores.
El tutor, bajo autorizacin del Consejo de Familia, es quien acepta la donacin a favor del
interdicto. Los prdigos pueden aceptar una donacin o un legado pues no se exige un curador o
consultor judicial en estos casos.
Los establecimientos de beneficencia, los pobres de un pueblo y las instituciones de utilidad
pblica requieren de un decreto del Poder Ejecutivo para que las liberalidades hechas en su
beneficio produzcan efectos jurdicos.
Los sordomudos pueden aceptar libre una disposicin testamentaria, en opinin de Artagnan
Prez Mndez. En cuanto a las donaciones, ellos pueden aceptar por s o por medio de apoderado;
interviene un curador si no sabe escribir.
Modos de Disponer a Ttulo Gratuito
Conforme a lo establecido por el artculo 893 de nuestro Cdigo Civil, slo hay dos modos de
disponer a ttulo gratuito. Estos son las donaciones entre vivos y los testamentos. No obstante esta
misma pieza legislativa en sus artculos 1082 y 1093 hace referencia a una institucin contractual,
la donacin de bienes futuros, considerada por algunos jurisconsultos como un tercer modo de
disponer a ttulo gratuito.
Donacin entre Vivos

La donacin entre vivos es un acto mediante el cul un donante se despoja actual e

irrevocablemente de la cosa donada, en favor del donatario que la acepta.
Elementos caractersticos de la donacin entre vivos
1) Es un contrato, un acuerdo de voluntades: el donante consiente en despojarse del bien donado y
a su vez el donatario consiente en aceptarlo. La aceptacin voluntaria del donatario es un requisito
legal, para su validez, pues ninguna persona puede ser donatario en contra de su voluntad.
2) En principio es un contrato solemne. Debe ser instrumentado ante notario bajo la forma de
acto autntico. Cabe resaltar que la nulidad por falta de forma autntica en virtud del artculo 931
del Cdigo Civil Dominicano es admisible slo por el donante o sus herederos (Boletn Judicial
742.2187). Adems la donacin de un inmueble registrado poda hacerse en escritura privada con
legalizacin de firma, bajo la Ley de Registro de Ttulos 1542 en virtud de su Art. 189, conforme lo
estableci la jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia. Actualmente el artculo 38 del
Reglamento General de Registro de Ttulos establece que los actos convencionales que
constituyen, transmiten, declaren, modifiquen o extingan derechos reales, cargas y/o gravmenes
sobre inmuebles, podrn redactarse en forma autntica o bajo firma privada.
3) El despojo del donante, quin transmite su bien sin recibir nada a cambio. Es el rasgo principal
de las donaciones y marca la diferencia entre estas y los contratos desinteresados.
4) El donante debe despojarse actual e irrevocablemente: la irrevocabilidad de la donacin si bien
es una caracterstica no es aplicable a todas las donaciones como veremos ms adelante.
5) La donacin entre vivos es un modo de disponer a ttulo particular. Slo puede referirse a los
bienes que se especifican en el acto en el cual se consiente.
Forma de las donaciones entre vivos
Para su validez, la donacin debe ser hecha ante notario, protocolizndose, bajo pena de nulidad.
Como excepcin la Suprema Corte de Justicia dejo establecido que si el objeto de la donacin es
un inmueble registrado, puede efectuarse en la forma de acto bajo firma privada, debiendo ser el
mismo legalizado por un notario, cuya firma debe ser certificad en la Procuradura General de la
Repblica y finalmente ser registrado el acto en la Oficina de Registro Civil y Conservadura de
Hipotecas.
Encaso de que una de las partes no sepa firmar, tiene que estampar sus huellas digitales en
presencia de dos testigos y del notario, en virtud de las disposiciones del artculo 31 de la Ley 301
sobre Notariado.
El donante puede estar representado por un apoderado, en cuyo caso ste deber presentar un
poder especial autntico.
Aceptacin del donatario

La aceptacin por parte del donatario se deriva del carcter solemne de la donacin. El artculo
932 del CCD exige la aceptacin bajo pena de que la donacin no produzca efectos respecto del
donante. Las donaciones hechos por contrato de matrimonio son la excepcin: no podrn ser
impugnadas ni declaradas nulas bajo pretexto de la falta de aceptacin del donatario (artculo
1087 del CCD).
El donatario puede ser representado en el acto por un tercero, el cul debe presentar un poder
autntico sea este general o especial (artculo 933 del CCD). Este poder ser anexado al protocolo
del Notario Pblico junto con el acto de donacin o el acto donde conste la aceptacin, en caso de
que esta haya sido hecha por acta separada. La aceptacin puede ser hecha en el mismo acto de
donacin y esta es la solucin ms sencilla; no obstante, ninguna norma legal impide que el
donatario acepte por acto separado.
Donacin aceptada por acto separado
Si el donatario no est presente ni representado al momento de la donacin, sta constituye una
oferta cuya validez jurdica se consuma o perfecciona cuando el donante acepta por acto separado.
En este caso, la oferta debe ser hecha por acto autntico pues bajo firma privada no vale ni
siquiera contando con la posterior aceptacin del donatario; aplicndose la excepcin antes
sealada si el objeto de la donacin es un inmueble registrado.
La donacin es perfecta desde el instante en que es aceptada por el donatario (artculo 932 del
CCD). Si el donatario muere posterior a la aceptacin de la donacin, esta es vlida y el bien o los
bienes objetos de la donacin pasan a sus herederos como parte de la masa sucesoral. En este caso
la donacin es vlida y perfecta aunque la notificacin de la aceptacin al donante no haya sido
hecha.
Frente al donante, nicamente la notificacin de la donacin perfecciona el contrato. Mientras el
donante no haya sido notificado de la aceptacin del donatario, la donacin puede ser revocada. Si
en este nterin muere el donante, la donacin queda sin efecto.
Las donaciones de efectos muebles (sean materiales o incorporales) requiere de un estado con su
tasacin firmados por el donante y por el donatario, o por sus apoderados si los hubiere (artculo
948 de CCD ). La principal razn de este estado es asegurar el carcter irrevocable de la donacin.
Otro fin es determinar la cantidad, la naturaleza y el valor de los efectos donados, as se asegura la
restitucin (sea por revocacin ulterior de la donacin, por colacin legal o convencional, o por
reduccin en caso de que el valor de la misma afecte la porcin de reserva.
Dicho estado estimativo puede insertarse en el acto mismo de la donacin o constar en acto
separado. Si es formulado en acto separado debe ser firmado por el donante y el donatario (o por
sus apoderados si los hubiere) y ser anexado al original del protocolo de la donacin (artculo 948
del CCD), pudiendo ser suscrito bajo firma privada.

El contenido del estado estimativo es una descripcin detallada y una estimacin del valor de cada
uno de los bienes muebles que son objeto de la donacin. La evaluacin impide la sustitucin y
facilita el clculo de la suma que eventualmente debera desembolsar el donatario en caso de que
opere la restitucin.
El estado estimativo debe redactarse en los siguientes casos: a) cuando hay efectos mobiliarios,
sean estos muebles materiales y/o muebles incorporales; b) Cuando la donacin se aplica a la
totalidad o a una cuota parte, como por ejemplo la mitad o un quinto de los muebles que el
donante tiene al momento de consentir la donacin; c) cuando se trata de muebles incorporados a
un inmueble, como el caso de bienes semovientes (ganado) pertenecientes a una finca, bonos,
pagars, acciones (crditos).
En cambio, cuando la donacin se hace de mano a mano o bajo la apariencia de un acto a ttulo
oneroso, no se requiere redactar el estado estimativo. Tampoco se requiere cuando el objeto
donado en un bien inmueble.
Si la donacin se efecta bajo acto autntico es obligatorio redactar el estado estimativo. Adems,
debe anexarse el mismo al protocolo de la donacin.
Nulidad absoluta de la donacin irregular: La nulidad absoluta de la donacin irregular
puede ser invocada por cualquiera. No se extingue por la prescripcin. El donante no puede
subsanar la nulidad; si la donacin es nula en la forma debe ser rehecha en forma legal.
La violacin a los artculos 931, 932 948 del CCD conlleva la nulidad de la donacin.
Como excepcin, encontramos las disposiciones del artculo 1340 . En virtud de ste, los herederos
y causahabientes del donante pueden, luego del deceso de ste, confirmar la donacin nula tanto
expresa como tcitamente y particularmente en aras de ejecutar voluntariamente la donacin
irregular. Se justifica est previsin del legislador en razn de que el espritu de la ley es proteger
los intereses de la familia. Deseando sta, en respeto a la voluntad del De Cujus, consentir en
cumplirla, no hay motivos para la anulacin.
Nulidad por incapacidad de aceptar del donatario
Se requiere la aceptacin por parte del representante legal del incapaz. Si bien el artculo 1125 del
CCD aparentemente indica que esta nulidad es relativa y solamente la pude invocar el incapaz, la
jurisprudencia francesa la ha catalogado como nulidad absoluta. En caso del menor de edad no
emancipado o del interdicto se requiere la aceptacin del tutor, el menor emancipado acepta con
la intervencin de su curador. Sin embargo, los padres del menor (emancipado o no) u otros
ascendientes tienen calidad para aceptar en nombre del menor (artculo 935 del CCD).
Donaciones vlidas sin observar las formas legales
Son tres: las donaciones disfrazadas, las donaciones indirectas y el don manual.

La Donacin Disfrazada
La donacin disfrazada se trata de una simulacin que hace el donante bajo la forma de un
contrato a ttulo oneroso. Puede ser motivada por el deseo del donante de ocultar la donacin
frente a sus futuros herederos o para defraudar al fisco, evitando pagar el impuesto fijado en el
artculo 5 de la ley 2569 de Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones.
La jurisprudencia, considerando las disposiciones del artculo 911 del CCD ha establecido como
vlidas las donaciones disfrazadas si benefician a una persona capaz y nulas cuando las mismas
intentan gratificar a un incapaz de recibir a ttulo gratuito.
El artculo 931 del CCD se refiere a todo acto que contenga donacin. Es decir que su mbito
comprende los actos instrumentados para constatar una donacin y no los contratos que se
presentan bajo forma de carcter distinto.
Condiciones exigidas para la validez de las donaciones disfrazadas
Una donacin disfrazada debe satisfacer las siguientes condiciones para su validez:
1) Apariencia de un acto a ttulo oneroso. El acto es nulo si manifiesta la intencin liberal y no
aparenta ser un acto a ttulo oneroso y si no cumple con haber sido instrumentado en forma
autntica, salvo en caso de la donacin de inmuebles registrados como explicamos anteriormente.
2) Observacin de las formas legales para la validez del acto a ttulo oneroso.
3) Cumplimiento de las reglas de fondo de las donaciones. El disfrazamiento no puede ser hecho
para hacer una donacin prohibida por la ley o para burlar el disponible. Se requiere la capacidad
de los contratantes y el respeto a la regla Dar y retener no vale.
Donaciones Indirectas
Son resultantes de actos jurdicos diferentes a los actos de donacin pero en los cuales aparece el
animus donandi. Claros ejemplos son: la renuncia a un legado para beneficiar al colegatario, la
renuncia a una sucesin para que recaiga en el heredero de grado inmediato, la quita o perdn de
deuda (artculos 1282 al 1288 del CCD ) y la estipulacin por otro (formulada en las plizas de
seguro de vida o en los certificados de depsito a plazo fijo) y la transferencia a ttulo gratuito de
ttulos nominativos en provecho de una persona determinada.
La donacin indirecta no requiere de la aceptacin expresa del beneficiario. En cambio, si son
aplicables las reglas de fondo de las donaciones, especialmente las que rigen las colaciones y las
reducciones. Se exige el acuerdo de voluntades para su validez; en caso de una manifestacin
unilateral de la voluntad, slo la aceptacin expresa la consumar cabalmente.

Don Manual
Es una donacin que tiene por objeto muebles corporales o ttulos al portador y se realiza en el
momento en que el donante entrega estas cosas al donatario. La tradicin de la cosa es el elemento
clave del don manual, en virtud de dicha tradicin es que opera la transferencia de la propiedad y
se generan las relaciones jurdicas, pues se trata de un contrato real. Este contrato es vlido y en l
pueden insertarse modalidades a travs de clusulas accesorias. Algunos juristas entienden que
esto no es posible, pues la tradicin transfiere la propiedad plena y cualquier modalidad debe ser
incluida en una convencin; otros ven adems de la tradicin de la cosa el acuerdo de voluntades,
siendo este susceptible de las modalidades que las partes pacten. Estas modalidades pueden
figurar en un acto redactado bajo firma privada.
La Regla Donar y Retener no Vale
Esta regla proviene del antiguo derecho francs y se manifiesta en nuestro Cdigo Civil a travs de
las prohibiciones contenidas en los siguientes artculos: 943 (Donacin de bienes futuros,
sancionada con la nulidad), 944 (Donacin hecha bajo una condicin cuyo cumplimiento depende
nicamente del donante, en virtud del artculo 1174 del CCD es nula, pero aplicando el artculo
900 debera considerarse no escrita), 945 (Donacin con carga de pagar deudas o cargas futuras,
sancionada con la nulidad), 946 (Donacin con reserva para el donante de disponer de cosas
futuras).
Clusulas Restrictivas compatibles con la Regla Donar y Retener no Vale
1) Reserva del derecho de usufructo: Consagrada por el artculo 949 del CCD que permite al
donante reservar en su beneficio o en el de un tercero el goce o usufructo del objeto de la
donacin. El donante usufructuario est dispensado de prestar fianza, ms no as el tercero en
cuyo provecho se estableci la reserva del usufructo salvo dispensa del donante mediante clusula
expresa. En este caso el inventario exigido por el artculo 600 del CCD es reemplazado por el
estado estimativo al que hace referencia el artculo 948 del CCD.
2) Retorno convencional: El donante puede estipular el derecho de reversin en los siguientes
casos: i) si el donatario tiene descendencia y premuere al donante; ii) si el donatario carece de
descendientes y premuere al donante: iii) si el donatario y sus descendientes premueren al
donante.
3) Condicin suspensiva de que el donatario sobrevivir al donante: Perfectamente compatible con
la regla Donar y Retener no Vale, debido a que la condicin de supervivencia es casual y no
potestativa.

El Testamento
Nuestro Cdigo Civil en su artculo 895 define el testamento como: un acto por el cul dispone el
testador, para el tiempo en que ya no exista, del todo o parte de sus bienes, pero que puede
revocar.
El testamento posee los siguientes rasgos distintivos:
1. Es un acto jurdico unilateral. Contiene nicamente la voluntad particular del testador y es
vlido por esa voluntad expresa, sin que el beneficiario haya hecho manifiesta la suya.
2. Es un acto solemne debido a que debe cumplir con ciertas formalidades requeridas por la ley
para su validez.
3. Es esencialmente revocable pues el testador puede dejarlo sin efecto en cualquier momento
previo a su deceso. No tiene el carcter contractual de la donacin, en razn de ser una
manifestacin unilateral de la voluntad del testador.
4. Podr ser revocado o modificado por otro testamento. En caso de mltiples testamentos
contradictorios, ser vlido el ms reciente. Igualmente podr revocarse por acto autntico ante
notario, por la destruccin del testamento causada por el propio testador o por un hecho o acto
jurdico que conlleve en la prctica una revocacin; por ejemplo, la venta de los bienes incluidos
en el testamento por parte del testador.
5. Sirve en principio para transmitir legados. Si en el mismo acto hay legados y otras disposiciones
distintas a stos, se tratan de dos actos y la validez de cada disposicin depende del contenido y de
la observancia de los preceptos legales.
6. Se puede referir a parte o a la totalidad del patrimonio del testador, pudiendo referirse adems
a un bien particular.
7. Produce efectos slo a partir de la muerte del testador. En este rasgo radica la diferencia radical
entre el testamento y la donacin: en la ltima el donante se despoja del objeto inmediatamente,
mientras que en el primero el legatario tendr el bien legado slo despus de la muerte del
testador.
Prohibicin De Testamentos Conjuntos
El artculo 968 del CCD establece la prohibicin de dictar testamento en un mismo acto por dos o
ms personas sea en beneficio de un tercero o sea a ttulo de disposicin mutua y recproca. Esta
prohibicin se fundamenta en que un testamento conjunto constituye la obra de dos voluntades;
de admitir ambas dara al acto un carcter contractual, el que confligira con la naturaleza
unilateral y personalsima de los testamentos. El carcter contractual sera un impedimento a la
revocacin unilateral, elemento esencial de todo testamento.

Un testador puede legar a favor de un beneficiario y ste a favor de su testador, siempre y cuando
ambos testamentos sean instrumentados por acto separado. Se admite la validez si son
independientes y no estn en el mismo contexto.
Clases de Testamentos
Nuestro ordenamiento jurdico admite variadas formas testamentarias, las cules pueden
aglutinarse en dos clases: a) testamentos privilegiados y b) testamentos ordinarios.
Los testamentos privilegiados son los favorecidos por la ley con requisitos de forma particulares,
debido a la situacin excepcional en que se encuentra el testador. El Cdigo Civil Dominicano
regula en sus artculos 981 al 1001 esta clase de testamentos.
Son esencialmente los testamentos de los militares, los testamentos efectuados en tiempo de
epidemia, los testamentos realizados en el mar y los testamentos suscritos por nacionales
dominicanos mientras permanecen en el extranjero.
Los testamentos ordinarios estn sometidos a formalidades ms estrictas impuestas por el
legislador bajo pena de nulidad. En los artculos del 967 al 980 del CCD encontramos las
disposiciones que rigen a los testamentos ordinarios (testamento autntico, testamento olgrafo y
testamento mstico).
El testamento autntico es el instrumentado por un notario, en presencia de dostestigos; o
instrumentado de manera conjunta por dos notarios en presencia de dos testigos . En virtud de l
el testador dispone de la totalidad de sus bienes o de una parte de stos como su ltima voluntad
expresa.
Testamento olgrafo. Si el testamento est escrito en toda su extensin de puo y letra, fechado y
firmado por el testador es un testamento olgrafo. Se debe presentar previa a su ejecucin al
Presidente del Tribunal de Primera Instancia del Distrito en que se abra la sucesin. Si est
cerrado el testamento, se abrir. El Presidente del Tribunal extender actas de la presentacin, de
la apertura y del estado del testamento, y mandar que se deposite en manos del notario por l
comisionado.
Testamento mstico. El testamento secreto, misterioso o mstico requiere que el testador sepa leer
y escribir para que redacte o haga redactar a otra persona su ltima voluntad en relacin a su
patrimonio. Esta forma testamentaria ser presentada en sobre cerrado y lacrado a un notario,
quin levantar acta de suscripcin en presencia de un mnimo de dos testigos, debiendo dejar
constancia de su depsito en el mismo sobre que contenga el testamento. Su presentacin,
apertura, descripcin y depsito esta sujeto a las mismas formalidades del testamento olgrafo;
sin embargo, la apertura requiere de la presencia o citacin de los notarios y testigos que firmaron
el acta de suscripcin y se encuentren en el paraje.

Conforme al Artculo 146 del Cdigo de Derecho Internacional Privado:La capacidad para
disponer por testamento se regula por la ley personal del testador.
Tipos de Legados
Conforme a las disposiciones contenidas en el CCD, los tipos de legados son:
A) Legado Universal: El testador transmite la totalidad de su patrimonio a una persona. Puede
haber ms de un beneficiario y est regido por el artculo 1004 del CCD .
B) Legado a Ttulo Universal: El testador dona solamente una parte alcuota, es decir, una parte
de su patrimonio, a favor de uno o varios beneficiarios que le sobreviven. La parte alcuota puede
ser una fraccin de la masa sucesoral. Tambin puede ser la totalidad de un tipo de bienes
determinados, por ejemplo, todos los bienes muebles, o todos los bienes inmuebles. El artculo
1011 del CCD regula este tipo de legado.
C) Legado Particular: el causante dispone por testamento de un bien determinado especfico, sea
mueble o inmueble, a favor de uno o ms beneficiarios. Lo rige el artculo 1014 del CCD.
Causas de Nulidad del Testamento
A) La revocacin voluntaria;
B) La revocacin judicial;
C) La caducidad;
D) La incapacidad del legatario;
E) La repudiacin del legatario;
F) La prdida de la cosa legada;
G) La nulidad propiamente dicha, por violacin a las normas de forma y de fondo establecidas por
la ley;
H) La muerte del beneficiario con anterioridad al testador;
I) La expedicin de un testamento posterior.
Si el testador se excedi en la porcin disponible y afect bienes protegidos por la legtima, ser
afectada la ejecucin del testamento por una reduccin en su alcance en beneficio de los herederos
reservatarios.

La Institucin Contractual
Es una convencin en virtud de la cul el instituyente promete al instituido dejarle a la hora de su
muerte toda su sucesin, una cuota parte de sta o un objeto determinado. El instituido se
convierte en sucesor del difunto.
Rasgos distintivos de la institucin contractual
Los rasgos distintivos de la institucin contractual son los siguientes:
A) La transmisin de los bienes se produce al morir el instituyente, similar al testamento.
B) Es un contrato y una vez aceptado es irrevocable, similar a la donacin y contrario al
testamento.
C) Es un pacto sobre sucesin futura y prohibido en principio en el ordenamiento jurdico
dominicano. Es admitido en dos situaciones: 1) por contrato de matrimonio a favor de uno de los
contrayentes; 2) entre esposos, adquiriendo la particularidad de ser revocable.

Conclusin
Las Comisiones de Reforma de los Cdigos Civiles de Argentina, Bolivia, Per y Puerto Rico,
reunidas en el marco del II Congreso Internacional de Derecho Civil denominado "Encuentro de
las Comisiones de Reforma de los Cdigos Civiles de Per y Argentina" y "15 aos del Cdigo Civil
Peruano y su Proceso de Reforma" en la ciudad de Arequipa, Per (1999), propugnaron por que la
legislacin sucesoral de estos pases fuera unificada. Otras de las propuestas generadas en este
congreso pretenden: a) que se reduzca la legtima para ampliar la posibilidad de disposicin de los
bienes; b) perfeccionar institutos como el fideicomiso testamentario y el derecho real de
habitacin del cnyuge suprstite. La intencin de estos proyectos de reforma era adecuar la
legislacin sucesoral a las nuevas realidades sociales, culturales, polticas y econmicas.
El Derecho Sucesoral Dominicano, salvo las ltimas modificaciones introducidas por el Cdigo del
menor (Ley 136-03) no ha sufrido alteraciones de singular importancia en el ltimo lustro. En
cambio, los franceses, padres de nuestro derecho, se han mantenido a la vanguardia adaptando su
legislacin a los nuevos tiempos.
A mi entender, la tasa correspondiente al pago de impuestos por donaciones en nuestro pas
puede motivar que estos actos sean instrumentados como donaciones disfrazadas. La intencin de
los contribuyentes es clara: tributar la menor cantidad posible.
Probablemente una rectificacin fiscal que reduzca el impuesto a las donaciones influira en que
nuestros ciudadanos sean ms respetuosos de las leyes impositivas. Tambin cabe pensar en que
un futuro nuestra legislacin sucesoral sea adaptada a la poca que estamos viviendo.

Bibliografa
BIAGGI Lama, Juan Alfredo. 15 aos de Jurisprudencia Civil Dominicana: 1988-2002. Primera
Edicin. Coleccin Magistrados Dominicanos. Escuela Nacional de la Judicatura, Librera Jurdica
Virtual, Ediciones Jurdicas Trajano Potentini. Santo Domingo. Noviembre 2002. 431 p.
BIAGGI Lama, Juan Alfredo. Manual de Derecho Comercial. Tomo I. Primera Edicin.
Ediciones Jurdicas Trajano Potentini. Santo Domingo. Febrero 2005. 571 p.
BIAGGI Lama, Juan Alfredo. Suplemento Jurisprudencial en Materia Civil y Procedimiento Civil:
2002-2003. Coleccin Magistrados Dominicanos. Escuela Nacional de la Judicatura, Librera
Jurdica Virtual, Ediciones Jurdicas Trajano Potentini. Santo Domingo. Julio 2004. 272 p.
CIPRIAN, Rafael. Derechos Sucesorales y Jurisdiccin Inmobiliaria. Primera Edicin. Editora
Centenario. Santo Domingo. 2007. 361 p.
DIRECCION NACIONAL DE REGISTRO DE TITULOS. Gua de la Jurisdiccin Inmobiliaria.
Suprema Corte de Justicia. Santo Domingo. 2007. 33 p.
MEDINA, Roberto. Derecho Internacional Privado: La regularizacin del estatus de los
extranjeros en la Republica Dominicana. Primera Edicin, Marzo 2007. Computen, S. A. Santo
Domingo. 472 p.
PEREZ Mndez, Artagnan. Sucesiones y Liberalidades. Quinta Edicin. Amigo del Hogar. Santo
Domingo. Octubre 2000. 281 p.
REPUBLICA DOMINICANA. Cdigo Civil y Legislacin Complementaria. Decimotercera
Edicin. Editora Dalis. Moca. Enero 2005. 492 p.
REPUBLICA DOMINICANA. Cdigo de Procedimiento Civil y Legislacin Complementaria.
Reimpresin Octava Edicin. Editora Dalis. Moca. 2008. 404 p.
REPUBLICA DOMINICANA. Cdigo Penal. Sexta Edicin. Editora Dalis. Moca. 2005. 264 p.
REPUBLICA DOMINICANA. Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario. Editora Manat. Santo
Domingo. Abril 2005. 164 p.
REPUBLICA DOMINICANA. Ley No. 25-69 sobre Impuestos de Sucesiones y Donaciones
SantoDomingo. 2003. 26 p.
REPUBLICA DOMINICANA. Ley No. 301 de 1964 sobre Notariado con sus modificaciones.
Ediciones Universo. Santo Domingo. 1992. 32 p.

Anexos
Actos De Donaciones
Acto Autntico No. ________
En Santo Domingo Este, Municipio de la Repblica Dominicana, hoy da catorce (14) del mes de
marzo del ao de dos mil seis (2006), por ante m, Doctor Ricardo Carmona Peralta, Abogado
Notario Pblico de los del nmero del Distrito Nacional, con mi estudio profesional y oficinas en la
casa marcada con el nmero 23 de la calle Santa Cecilia del sector de Los Rosales de este
municipio de Santo Domingo Este, han comparecido Guido Alberto De la Cruz y Mara Altagracia
De los Santos Galvn, dominicanos, mayores de edad, solteros, empleados privados, provistos de
las cdulas de identidad y electoral nmeros 001-0066453-1 y 001-0058343-4respectivamente,
domiciliados y residentes en este municipio, quienes por su propia voluntad me declararon que
hallndose en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles deseaban hacerme la siguiente
exposicin: A) El seor Guido Alberto De la Cruz: Primero: Que encontrndome en capacidad de
disponer y en el uso cabal de mi razn, y teniendo deseos y nimo de donar, as lo hago y dono por
este acto de manera formal e irrevocable, los derechos que me corresponden sobre el siguiente
inmueble: Solar No. 5 del Distrito Catastral No. 1 del Municipio de Santo Domingo Este, con un
rea de cuatrocientos cincuenta (450) metros cuadrados y el cul tiene los siguientes lmites:
Norte, Calle Primera por donde mide 15 metros; Este, calle Las Ninfas por donde mide 30
metros; Sur, Calle Sexta por donde mide 15 metros y Oeste, calle Los Nibelungos, con sus
mejoras y anexos, los cules consisten en una casa de bloques de cemento, techada de zinc, de una
planta, amparado dicho inmueble por el Certificado de Ttulo No. 64-5065, en el cul figuro como
propietario y cuyo valor asciende a la suma de Un Milln Doscientos Mil Pesos Dominicanos
(RD$1,200,000.00); en favor de Mara Altagracia De los Santos Galvn. Segundo: Que el referido
inmueble se encuentra libre de cargas y gravmenes. Tercero: Que al haber fallecido mis padres,
por ser hijo nico y no haber procreado hijos, puedo disponer de mi patrimonio conforme a la
legislacin dominicana. Para fines de ilustracin he mostrado al notario pblico actuante las
correspondientes actas de defuncin de mis padres y hermanos, as como una certificacin de
soltera expedida por la Oficiala de Estado Civil de la Cuarta Circunscripcin. Cuarto: Que en mi
calidad de donante acepto cubrir todos los gastos que genere el traspaso de la propiedad a favor de
la donataria. Quinto: Que la presente donacin se realiza sin imponer a la donataria ninguna carga
ni obligacin. B) Mara Altagracia De los Santos Galvn: Primero: Que de manera expresa acepta
la donacin que el donante, Guido Alberto De la Cruz, realiza en su favor mediante este acto
autntico. Y yo, Notario Pblico, luego de haber visto y comprobado la autenticidad de los
documentos mencionados up supra y despus de haber dado lectura en alta voz al contenido
ntegro de este documento a las partes, en presencia de los testigos requeridos al efecto, libres de
tachas y excepciones, Jacqueline Daz Fuentes y Julio Alberto Feliz Marte, dominicanos, mayores
de edad, solteros, estudiantes, domiciliados y residentes en esta ciudad de Santo Domingo,
portadores de las cdulas de identidad 225-0005675-3 y 225-0000234-2 respectivamente,
advertidos de su derecho a leerlo por s, lo que rehsaron, despus de lo cul lo aprobaron y

firmaron todos por ante m y junto conmigo, Notario Pblico que de todo lo dicho y escrito,
CERTIFICO Y DOY FE:
_____________________________
Guido Alberto De la Cruz Mara Altagracia De los Santos Galvn
Donante Donataria

__________________________________________________
Jacqueline Daz Fuentes Julio Alberto Feliz Marte
Testigo

_________________________________
Doctor Ricardo Carmona Peralta
Abogado-Notario Pblico

Actos relativos a los Testamentos

REQUISITOS PARA LA TRANSFERENCIA DE INMUEBLES Y DE VEHICULOS DE MOTOR
POR CAUSA DE DONACIN O DE TESTAMENTO
Requisitos para la Transferencia de Inmuebles por causa de Donacin o Testamento
Si el bien donado es un inmueble registrado, se solicitar el traspaso al Registro de Ttulos
correspondiente. En caso contrario, o sea si el inmueble no ha sido saneado, la inscripcin debe
realizarse en la Conservadura de Hipotecas de la provincia. En todo caso debe efectuarse el
depsito de todos los documentos que sustentan la donacin.
A continuacin se detallan los documentos requeridos por el Registro de Ttulos en el caso de una
donacin:
1-) Acto autntico o bajo firma privada en que se consiente la donacin, debidamente legalizado en
la Procuradura General de la Repblica y registrado en la Oficina de Registro Civil y
Conservadura de Hipotecas.
2-) Duplicado del Dueo.

3-) Copia de las cdulas de identidad del donante y del donatario; si una de las partes es una
persona moral, se requiere Acta de Asamblea certificada y copiade la cdula del representante de
la misma.
4-) Copia de las cdulas de los depositantes.
5-) Recibo de pago del Impuesto sobre la Vivienda Suntuaria y Solares Urbanos no edificados, al
da, o la certificacin de la Direccin General de Impuestos Internos donde conste la exencin de
dicho Impuesto.
6-) Recibo de pago del 25% del valor del inmueble objeto de la donacin, conforme al artculo 6 de
la Ley 25-69 de Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones en caso de ser residente o domiciliados
en el territorio nacional. En caso de tener domicilio o residencia en el extranjero, pagarn el doble
de esta tarifa.
7-) Un sello por valor de RD$30.00 (Ley 91-83 sobre el Colegio de Abogados)
8-) Recibo por valor de RD$20.00 (Ley 33-91 sobre sueldo mnimo mensual para los Jueces de los
Tribunales de Justicia) por cada Duplicado de Certificado de Ttulo.
9-) Inventario de documentos depositados en el Registro de Ttulos.
En caso de un inmueble legado por un testamento, la documentacin a depositar en el Tribunal de
Jurisdiccin Original de la Jurisdiccin Inmobiliaria es la siguiente:
1. Instancia motivada
2. Acto autntico del testamento legalizado en la Procuradura General de la Repblica y
registrado en la Oficina de Registro Civil y Conservadura de Hipotecas. En caso de que el
testamento sea olgrafo o mstico, se requiere la resolucin de homologacin emitida por el
Presidente del Tribunal de Primera Instancia del ltimo domicilio conocido del De Cujus.
3. Actas del Estado Civil (Nacimiento, Matrimonio, Defuncin, etc.) de los legatarios, herederos y
del De Cujus.
4. Duplicado del Dueo o Constancia anotada correspondiente al inmueble.
5. Certificacin oficial de estado jurdico emitida por el Registro de Ttulos correspondiente.
6. Recibo de pago del Impuesto del 3% sobre el valor del inmueble por concepto de transmisin
del mismo conforme al artculo 6 de la la Ley 25-69 de Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones y
pliego de modificaciones.
7. Acuerdo de particin amigable entre las partes, debidamente legalizado por Notario Pblico y
por la Procuradura General de la Repblica y registrado en la Oficina de Registro Civil y
Conservadura de Hipotecas (en caso de haber varios legatarios).