UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA

FACULTAD DE ARTES
ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

VIVIENDA PRODUCTIVA COMO HERRAMIENTA PARA READECUACIN DE

ESPACIOS DETERIORADOS
La vivienda como una extensin de la plaza de mercado

PRESENTADO POR:
GUSTAVO ADOLFO RIVERA REINA
CDIGO: 317621

BOGOTA, D. C
MARZO DE 2015

INTRODUCCION

VIVIENDA PRODUCTIVA COMO HERRAMIENTA PARA LA

READECUACION DE ESPACIO DETERIORADOS
la vivienda como una extensin de la plaza de mercado
Tumaco, ubicado al suroeste del pas, es el municipio ms grande de Nario y el segundo puerto
martimo ms grande sobre el ocano pacifico en el pas, a pesar que el municipio tiene un gran
potencial de desarrollo econmico, este se ve desaprovechado debido a sus condiciones sociales
y de gobernabilidad, las estadsticas muestran que un 70% de la poblacin se encuentra en
condiciones de desempleo lo cual lleva a la poblacin al rebusque, el subempleo y la
informalidad, esta ltima se ha venido evidenciando en la apropiacin de espacios pblicos como
medio de sustento
La plaza de mercado de la ciudad de Tumaco es uno de los lugares afectados por estas dinmicas
urbanas, en donde sobresale la invasin de espacio pblico, falta de zonas verdes entre otras ,lo
cual ha causado un gran deterioro en el sector y hasta abandono de la misma plaza
Con base en lo mencionado anteriormente el objetivo del trabajo se enfoca en el desarrollo de un
proyecto de vivienda con la capacidad de contener actividades productivas flexibles que ayuden
a la economa de sus habitantes y a su vez ayudando reforzar y revitalizar la zona deteriorada de la
plaza de mercado de Tumaco generando de esta manera un tejido urbano que articule y relacione
lo nuevo con lo prexistente
IDENTIFICACIN Y FORMULACIN DEL PROBLEMA las problemticas principales que
presenta el proyecto se relacionan a la transformacin de usos y actividades en las viviendas
Cercanas a la plaza de mercado
A pesar de ser el segundo puerto ms importante del pacifico, Tumaco ha venido siendo azotada
desde hace mucho tiempo por un proceso de deterioro econmico y social, evidenciando una
deprimente pobreza, existen muchos factores causantes de la situacin actual de Tumaco pero
las principales son el narcotrfico, la violencia, el desplazamiento forzado y los desastres naturales
los cuales no permiten un desarrollo adecuado para la isla.
Segn estadsticas del DANE, Tumaco Presenta un ndice de NBI (necesidades

bsicas insatisfechas) del 48,7%, el 16,43% de la poblacin se encuentra

en situacin de extrema pobreza y el 84,3% en situacin de pobreza.
En relacin al acceso a servicios pblicos, apenas el 5,7% de la
poblacin cuenta con alcantarillado y el 29% tienen acueducto en sus
viviendas; el analfabetismo llega al 18% y slo el 26,1% de los jvenes
termina la secundaria. En materia de subsistencia, la tasa de
desempleo del municipio llega a 72%
Esta serie de dificultades refuerzan las problemticas principales a
tratar en el proyecto
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la vivienda como una extensin de la plaza de mercado

Adems de estas estadsticas la dbil presencia del estado y la presin por la tierra refuerzan esta
condicin de la vulnerabilidad forzando a la comunidad a buscar soluciones inmediatas para
generar un sustento econmico para sus familias, entre ellas la apropiacin de espacios pblicos
para la venta informal de productos comerciales y de pan coger, la subcontratacin, y en los
peores casos la delincuencia

DELIMITACION
La delimitacin del proyecto se centra en el entorno inmediato a la plaza de mercado de la isla de
Tumaco, para ser ms precisos entre las calles 13 y 14 y las carreras 12 y 13 como foco
fundamental del problema de espacios en estado de deterioro por actividades informales

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la vivienda como una extensin de la plaza de mercado
Las caractersticas del proyecto se centran en torno a la vivienda productiva para personas en
condiciones de vulnerabilidad por la falta de empleo, y que por tal razn adoptan la informalidad
como medio de sustento y se han venido apropiando del espacio pblico, provocando problemas
como insalubridad, malos olores, falta de recorridos pblicos etc.
El contexto socioeconmico del proyecto se sita como una solucin de vivienda para estratos
bajos (1,2) las cuales presentan la necesidad de obtener recursos econmicos para su
sostenimiento
Los lmites temporales donde se desarrollara el proyecto se enfoca en la actualidad donde se
observan las principales problemticas del sector anteriormente delimitado, como lo son la falta de
espacio pblico, falta de oportunidades laborales etc.
JUSTIFICACIN
La justificacin del proyecto radica en como a travs de la vivienda de carcter productivo se
puedan generar soluciones para la readecuacin espacios deteriorados es aspectos de
seguridad, espacio pblico, salubridad y paisajismo etc. debido a la apropiacin de ciertos lugares
como medio de sustento informal por la problemtica de la falta de empleo
El proyecto busca Recuperar la actividad de un equipamiento de vital importancia como lo es la
plaza de mercado (que actualmente est abandonada), readecuando el espacio urbano y
articulndolo con la escala de agrupacin generando de esta manera un tejido urbano y social el
cual mejorara la calidad de vida y hbitat de las personas
Visualizar a la vivienda como una extensin de la plaza de mercado, en donde la plaza de
mercado no se convierta en un elemento que responde a las necesidades de la vivienda sino mas
bien que esta responda a las necesidades de la plaza con el fin de reforzarla retomando su
actividad y recuperando su uso
La necesidad abordar la informalidad como una herramienta y no como un problema en el
momento de la configuracin y estructuracin de los espacios tanto pblicos como privados,
permite cierta libertad en la creacin de los mismos reconociendo que la arquitectura est en
constante cambio y que tambin es un resultado de la participacin de comunidad que habita estos
espacios

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OBJETIVOS GENERALES
El objetivo general del trabajo es disear un proyecto de vivienda que por medio de su actividad
productiva genere una readecuacin de espacios en estado de deterioro como lo es el caso del
sector perimetral de la plaza de mercado en la isla de Tumaco
OBJETIVOS ESPECFICOS
Generar un modelo de vivienda que se adapte a diferentes actividades productivas de carcter
informal para la liberacin de espacios pblicos en la plaza de mercado de Tumaco
Generacin de espacios pblicos aledaos a la plaza de mercado que permitan a la comunidad un
disfrute por el espacio libre en una ciudad tan densa como lo es Tumaco
Readecuacin de la plaza de mercado de Tumaco como elemento que articula las escalas de
agrupacin y tipologa recuperando su actividad por medio de la relacin con la vivienda productiva
MARCO TEORICO
RESEA HISTRICA
A pesar de la importancia de recuperar espacios deteriorados intentando integrar equipamientos
(en este caso la plaza de mercado) con vivienda de carcter productivo, en Colombia han sido
muy pocos los intentos para que la vivienda se convierta en una herramienta para reforzar las
distintas actividades que tienen estos equipamientos y adems de brindar oportunidades laborales
para los residentes de dicha vivienda. Sin embargo La necesidad de generar un sistema de
vivienda con la capacidad de tener actividades productivas no es una alternativa nueva planteada
por la arquitectura, de hecho en el plan piloto de Tumaco en 1958 liderado por Jos Luis Sert y
arquitectos colombianos como Edgar Burbano y Fernando Martnez ya evidenciaban la necesidad
de generar modelos de vivienda para el desarrollo econmico de una ciudad que estaba siendo
azotada por problemas de desempleo pero adems que estaba atravesando por un sistema de
recuperacin a raz del gran incendio que ocurri en la isla, es necesario retomar esta iniciativa
para mejorar las condiciones actuales de lugares que estn en proceso de deterioro

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la vivienda como una extensin de la plaza de mercado

ANTECEDENTES-REFERENTES
CONCURSO CONVIVE
El concurso de vivienda econmica

CONVIVE VII muestra el inters y la

importancia que las

caractersticas particulares de los

asentamientos

urbanos sobre frentes martimos deben ser

objeto de discusin para la construccin y
desarrollo adecuado de espacios habitables,
reconociendo la importancia de factores
culturales , sociales, econmicos ,espaciales

etc. De

esta manera se generan proyectos

arquitectnicos enfocados en la flexibilidad,

productividad, desarrollo progresivo y sustentabilidad, elementos fundamentales para la vivienda

en pro de mejorar la calidad de vida de las personas
PLAN PILOTO DE TUMACO 1958
El plan piloto de Tumaco en 1958 evidenciaba la
necesidad de generar un modelo de ciudad con la
capacidad de tener unos modelos de vivienda
productiva forjando un proceso de reconstruccin
econmico debido a la necesidad de regenerar la
ciudad por el gran incendio que se origin en la isla

Facultad de arquitectura de sao pablo

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En este proyecto se reconoce la importancia del espacio pblico con la
capacidad de generar actividades diversas en el plano cero ,pero que a
su vez en un nivel superior, este mismo contiene una actividad especfica
como lo son los espacios acadmicos. De esta manera se encuentra
contenido dentro de un mismo proyecto dos actividades y escalas de
privacidad diferentes

Toulou de fijian
En este proyecto se observa la gran importancia de
las relaciones entre los espacios comunales y los
espacios privados creando de esta manera una
vecindad en altura

Nueva villa de aburra

La importancia de articular la escala

urbana con la escala de la agrupacin por medio de la diversidad de actividades dentro de las
cuales se encuentra actividades comerciales ayudan a darle vida al sector

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Hiptesis
El proyecto estara
fuertemente relacionado con el
espacio pblico como plazas
y paseos peatonales los
cuales permitiran articular la
escala urbana de la ciudad
con la escala tipologa de las
viviendas para generar de
esta manera un tejido urbano
que se relacione con lo
preexistente, como ocurre en
el proyecto de villa de aburra,
generar espacios comerciales como actualmente se estn observando en el sector de la plaza de
mercado de Tumaco, pero sin perder el carcter de lo pblico
El proyecto busca integrarse con
el mar, de esta manera se podr
aprovechar los productos y
actividades que tengan que ver
con el campo pesquero y martimo
de la zona. La relacin con el mar
busca resaltar la importancia
cultural que este elemento tiene
en la vida de las personas que
residen en la ciudad, adems de
que una gran parte de la
problemtica de vivienda en la
ciudad se encuentra en las orillas
de esta, donde se presentan
viviendas en precarias condiciones y construidas de manera informal, de ah reside la importancia
de generar el proyecto de vivienda en relacin al mar como lo que ocurre en las propuestas de
diseo de viviendas del concurso CONVIVE del ao 2012

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Debido a la alta densificacin

del sector de la plaza y sus
estrechas calles el espacio
pblico es muy reducido. El
inters del proyecto se centra
en la creacin de espacios
libres a nivel de peatn que
permitan generar una
sensacin de amplitud en el
sector como lo sucedido en la
facultad de arquitectura de sao
pablo donde se generan
espacio pblicos cubiertos pero en un nivel superior contiene otras actividades con carcter ms
intimo
Vivienda de carcter productivo
que permita relacionar
fcilmente su actividad con el
espacio pblico propuesto, todo
esto sin perder las escalas de
privacidad que la misma
vivienda necesita como lo que
ocurre en el proyecto del plan
piloto de Tumaco donde se
plantearon viviendas de carcter productivo con la capacidad de albergar diferentes actividades
comerciales en donde el arquitecto organiza los espacios, pero estos espacios son creados por los
usuarios

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la vivienda como una extensin de la plaza de mercado

Bases conceptuales glosario

Readecuacin
Proporcionar, acomodar, apropiar algo que ha estado mal utilizado o inutilizado
Productividad
Indicador de eficiencia que relaciona la cantidad de recursos utilizados con la cantidad de
produccin obtenida
Desempleo
Hace referencia a la situacin del trabajador que carece de empleo y por lo tanto de salario
Flexibilidad
Capacidad para adaptarse con facilidad a las diversas circunstancias o para acomodar las normas
a las distintitas situaciones o necesidades

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Bibliografa
http://www.acnur.org/t3/fileadmin/Documentos/RefugiadosAmericas/Colombia/2013/TSI_Narino_Tu
maco_BarrioFamiliasenAccion_agosto2013.pdf?view=1
http://www.tumaco-narino.gov.co/apc-aafiles/31396130663234376265616637336262/PIU_TUMACO.pdf
http://cdim.esap.edu.co/BancoMedios/Documentos%20PDF/tumaco%20-%20nari%C3%B1o%20%20pd%20-%20diagnostico%20-%2008%20-%2011.pdf
http://library.fes.de/pdf-files/bueros/kolumbien/09889.pdf
https://es.scribd.com/doc/90299906/Proyecto-Rehabilitacion-Arquitectura-Palafitica-Bahia-SolanoCOLOMBIA
https://www.google.de/search?q=plan+de+desarrollo+tumaco+diagnostico+situacional?trackid=sp006#q=diagnostico+situacional+tumaco
http://www.hchr.org.co/afrodescendientes/media/LibroAecid.pdf
http://www.dane.gov.co/files/censo2005/PERFIL_PDF_CG2005/52835T7T000.PDF
http://cdim.esap.edu.co/BancoMedios/Documentos%20PDF/tumaco%20-%20nari%C3%B1o%20%20pd%20-%20diagnostico%20-%2008%20-%2011.pdf

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