Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Introduccin
Proyecto de inversin
Formacin del proyecto. Estudio del Mercado
Tipos de proyectos
Ciclo de vida de los proyectos
Clculos
Conclusiones
Bibliografa
INTRODUCCIN
Todo proyecto de inversin genera efectos o impactos de naturaleza diversa, direct
os, indirectos, externos e intangibles. Estos ltimos rebasan con mucho las posibi
lidades de su medicin monetaria y sin embargo no considerarlos resulta pernicioso
por lo que representan en los estados de animo y definitiva satisfaccin de la p
oblacin beneficiaria o perjudicada.
En la valoracin econmica pueden existir elementos perceptibles por una comunidad c
omo perjuicio o beneficio, pero que al momento de su ponderacin en unidades monet
arias, sea imposible o altamente difcil materializarlo. En la economa contempornea
se hacen intentos, por llegar a aproximarse a mtodos de medicin que aborden los el
ementos cualitativos, pero siempre supeditados a una apreciacin subjetiva de la r
ealidad.
No contemplar lo subjetivo o intangible presente en determinados impactos de una
inversin puede alejar de la practica la mejor recomendacin para decidir, por lo q
ue es conveniente intentar alguna metdica que insrtelo cualitativo en lo cuantiva
titativo.
Las bachilleres.
PROYECTO DE INVERSION (CONCEPTUALIZACION)
Es una propuesta de accin tcnico econmica para resolver una necesidad utilizando un
conjunto de recursos disponibles, los cuales pueden ser, recursos humanos, mate
riales y tecnolgicos entre otros. Es un documento por escrito formado por una ser
ie de estudios que permiten al emprendedor que tiene la idea y a las institucion
es que lo apoyan saber si la idea es viable, se puede realizar y dar ganancias.
Tiene como objetivos aprovechar los recursos para mejorar las condiciones de vid
a de una comunidad, pudiendo ser a corto, mediano o a largo plazo. Comprende des
de la intencin o pensamiento de ejecutar algo hasta el trmino o puesta en operacin
normal.
Responde a una decisin sobre uso de recursos con algn o algunos de los obj
etivos, de incrementar, mantener o mejorar la produccin de bienes o la prestacin d
e servicios.
PROYECTO
ESTUDIO DE
MERCADO
ESTUDIO
TECNICO
ESTUDIO DE
ORGANIZACIN
ESTUDIO
FINANCIERO
1.
Generacin y anlisis de la idea del proyecto.
2.
Estudio de el nivel de perfil.
3.
Estudio de prefactibilidad.
4.
Estudio de factibilidad.
De esta manera por sucesivas aproximaciones, se define el problema por resolver.
En cada fase de estudios se requiere profundidad creciente, de modo de adquirir
certidumbre respecto de la conveniencia del proyecto.
Otra ventaja del estudio por fases es la de permitir que al estudio mismo, se de
stine un mnimo de recursos. Esto es as porque, si una etapa se llega a la conclusin
de que el proyecto no es viable tcnica y econmicamente, carece de sentido continu
ar con las siguientes. Por lo tanto se evitan gastos innecesarios
.
A CONTINUACIN SE DESCRIBEN CADA UNA DE LAS FASES.
GENERACIN Y ANLISIS DE LA IDEA DE PROYECTO.
La generacin de una idea de proyecto de inversin surge como consecuencia de las ne
cesidades insatisfechas, de polticas, de un la existencia de otros proyectos en e
studios o en ejecucin, se requiere complementacin mediante acciones en campos dist
intos, de polticas de accin institucional, de inventario de recursos naturales.
En el planteamiento y anlisis del problema corresponde definir la necesidad que s
e pretende satisfacer o se trata de resolver, establecer su magnitud y establece
r a quienes afectan las deficiencias detectadas (grupos, sectores, regiones o a
totalidad del pas). Es necesario indicar los criterios que han permitido detectar
la existencia del problema, verificando la confiabilidad y pertinencia de la in
formacin utilizada. De tal anlisis surgir la especificacin precisa del bien que dese
a o el servicio que se pretende dar.
Asimismo en esta etapa, corresponde identificar las alternativas bsicas de solucin
del problema, de acuerdo con los objetivos predeterminados. Respecto a la idea
de proyecto definida en su primera instancia, es posible adoptar diversas decis
iones, tales como abandonarla, postergar su estudio, o profundizar este.
ESTUDIO DEL NIVEL DE PERFIL.
En esta fase correspondiente estudiar todos los antecedentes que permitan formar
juicio respecto a la conveniencia y factibilidad tcnico econmico de llevar a cabo
la idea del proyecto. En la evaluacin se deben determinar y explicitar los benefi
cios y costos del proyecto para lo cual se requiere definir previa y precisament
e la situacin sin proyecto , es decir, prever que suceder en le horizonte de evaluacin
si no se ejecuta el proyecto.
El perfil permite, en primer lugar, analizar su viabilidad tcnica de las alternat
ivas propuestas, descartando las que no son factibles tcnicamente. En esta fase c
orresponde adems evaluar las alternativas tcnicamente factibles. En los proyectos
que involucran inversiones pequeas y cuyo perfil muestra la conveniencia de su im
plementacin, cabe avanzar directamente al diseo o anteproyecto de ingeniera de deta
lle.
En suma del estudio del perfil permite adoptar alguna de las siguientes decision
es:
?
Profundizar el estudio en los aspectos del proyecto que lo requieran. Pa
ra facilitar esta profundizacin conviene formular claramente los trminos de refere
ncia.
?
Ejecutar el proyecto con los antecedentes disponibles en esta fase, o si
n ellos, siempre que se haya llegado a un grado aceptable de certidumbre respect
o a la conveniencia de materializarlo.
?
Abandonar definitivamente la idea si el perfil es desfavorable a ella.
?
Postergar la ejecucin del proyecto.
ESTUDIO DE LA PREFACTIBILIDAD.
En esta fase se examinan en detalles las alternativas consideradas ms conveniente
s, las que fueron determinadas en general en la fase anterior. Para la elaboracin
del informe de prefactibilidad del proyecto deben analizarse en detalle los asp
ectos identificados en la fase de perfil, especialmente los que inciden en la fa
ctibilidad y rentabilidad de las posibles alternativas. Entre estos aspectos sob
resalen:
a.
El mercado.
b.
La tecnologa.
c.
El tamao y la localizacin.
d.
Las condiciones de orden institucional y legal.
Conviene plantear primero el anlisis en trminos puramente tcnica, para despus seguir
con los econmicos. Ambos analizas permiten calificar las alternativas u opciones
de proyectos y como consecuencia de ello, elegir la que resulte mas conveniente
con relacin a las condiciones existentes.
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD
Esta ultima fase de aproximaciones sucesivas iniciadas en la preinversin,
se bordan los mismos puntos de la prefactibilidad. Adems de profundizar el anlisi
s el estudio de las variables que inciden en el proyecto, se minimiza la variacin
esperada de sus costos y beneficios. Para ello es primordial la participacin de
especialistas, adems de disponer de informacin confiable.
Sobre la base de las recomendaciones hechas en el informe de prefactibil
idad, y que han sido incluidas en los trminos e referencia para el estudio de fac
tibilidad, se deben definir aspectos tcnicos del proyecto, tales como localizacin,
tamao, tecnologa, calendario de ejecucin y fecha de puesta en marcha. El estudio d
e factibilidad debe orientarse hacia el examen detallado y preciso de la alterna
tiva que se ha considerado viable en la etapa anterior. Adems, debe afinar todos
aquellos aspectos y variables que puedan mejorar el proyecto, de acuerdo con sus
objetivos, sean sociables o de rentabilidad.
Una vez que el proyecto ha sido caracterizado y definido deben ser optim
izados. Por optimizacin se entiende la inclusin de todos los aspectos relacionados
con la obra fsica, el programa de desembolsos de inversin, la organizacin por crea
r, puesta en marcha y operacin del proyecto. El analizas de la organizacin por cre
ar para la implementacin del proyecto debe considerar el tamao de la obra fsica, la
capacidad empresarial y financiera del inversionista, el nivel tcnico y administ
rativo que su operacin requiere las fuentes y los plazos para el financiamiento.
Con la etapa de factibilidad finaliza el proceso de aproximaciones suces
ivas en la formulacin y preparacin de proyectos, proceso en el cual tiene importan
cia significativa la secuencia de afinamiento y anlisis de la informacin. El infor
me de factibilidad es la culminacin de la formulacin de un proyecto, y constituye
la base de la decisin respecto de su ejecucin. Sirve a quienes promueven el proyec
to, a las instituciones financieras, a los responsables de la implementacin econmi
ca global, regional y sectorial.
ETAPAS DE INVERSIN
Esta etapa de un proyecto se inicia con los estudios definitivos y termi
na con la presta en marcha. Sus fases son:
FINANCIAMIENTO: Se refiere al conjunto de acciones, trmites y dems actividades des
tinadas a la obtencin de los fondos necesarios para financiar a la inversin, en fo
rma o proporcin definida en el estudio de pre-inversin correspondiente. Por lo gen
eral se refiere a la obtencin de prstamos.
ESTUDIO DEFINITIVOS: Denominado tambin estudio de ingeniera, es el conjunto de est
udios detallados para la construccin, montaje y puesta en marcha. Generalmente se
refiere a estudios de diseo de ingeniera que se concretan en los planos de estruc
turas, planos de instalaciones elctricas, planos de instalaciones sanitarias, etc
., documentos elaborados por arquitectos e ingenieros civiles, elctricos y sanit
arios, que son requeridos para otorgar la licencia de construccin. Dichos estudio
s se realizan despus de la fase de pre-inversin, en razn de su elevado costo y a qu
e podran resultar inservibles en caso de que el estudio salga factible, otra es q
ue deben ser lo mas actualizados posibles al momento de ser ejecutados. La etapa
de estudios definitivos, no solo incluye aspectos tcnicos del proyecto sino tamb
in actividades financieras, jurdicas y administrativas.
EJECUCIN Y MONTAJE: Comprende al conjunto de actividades para la implementacin de
la nueva unidad de produccin, tales como compra del terreno, la construccin fsica e
n si, compra e instalacin de maquinaria y equipos, instalaciones varias, contrata
cin del personal, etc. Esta etapa consiste en llevar a ejecucin o a la realidad el
proyecto, el que hasta antes de ella, solo eran planteamientos tericos.
PUESTA EN MARCHA: Denominada tambin Etapa De Prueba consiste en el conjunto de act
US$ 60.000
US$ 70.000
US$ 80
.000
0
US$ 120.000
Las flechas hacia abajo indican flujos de caja negativos o desembolsos, las flec
has hacia rriba se refieren a ingresos o entradas de caja. Por ejemplo, los US$
120.000 que se encuentran en el momento 0 (o actual representan la inversin inici
al, de ah que la flecha se dibuje hacia abajo, los dems valores se representan hac
ia arriba indicando que son entradas o flujos netos de caja positivos. Los nmero
s 1, 2,3 y 4 se refieren a los periodos correspondientes a la vida til del proyec
to. Pueden ser meses, trimestres, semestres, aos o periodos ms largos, pero se ac
onsejan que no sean mayores a un ao, ni tampoco demasiados cortos, a no ser las c
aractersticas del proyecto as lo requieran. Con base en el ejercicio de arriba, se
procede a ilustrar las tcnicas que se acostumbran aplicar en la practica, para d
eterminar la bondad econmica del proyecto as lo requieran.
1.
Periodo de recuperacin de la inversin: consiste en determinar leal nmero de
periodos necesarios para la recuperacin de la inversin inicial. Para el ejemplo y
suponiendo que cada periodo corresponde a un ao, la inversin inicial se recuperar
a en aproximadamente 2.14aos, calculado de la siguiente manera:
AO
SE RECUPERA
ACUMULADO
01
US$ 50.000
US$ 50.000
02
US$ 60.000
US$ 110.000
Al finalizar el ao 2 la empresa o el proyecto ha recuperado US$ 110.000,
le bastaria, por lo tanto, recuperar US$ 10.000 adicionales para cubrir los US$
120.000 invertidos al principio. Como en el ao 3 se recupera US$ 70.000, la propo
rcin del ao necesaria para generar US$ 10.000 faltantes, seria:
US$ 10000
= 0.14 aproximado
US$ 70.000
2.4aos
Definido como la Tasa interna de retorno de una inversin para una serie de valore
s en efectivo. La T.I.R. de un proyecto se define como aquella tasa que permite
descontar los flujos netos de operacin de un proyecto e igualarlos a la inversin
inicial. Para este clculo se debe determinar claramente cual es la Inversin Inicial
del proyecto y cuales sern los flujos de Ingreso y Costo para cada uno de los perodos
que dure el proyecto de manera de considerar los beneficios netos obtenidos en
cada uno de ellos. Matemticamente se puede reflejar como sigue:
0 =
F? +
F1
+
.............. +
Fn
(1+d) (1+d) (1+d)
F2
F3
(1+d)n
Esto significa que se buscar una tasa (d) que iguale la inversin inicial a los fl
ujos netos de operacin del proyecto, que es lo mismo que buscar una tasa que haga
el V.A.N. igual a cero.
LAS REGLAS DE DECISIN PARA EL T.I.R.
Si T.I.R > i Significa que el proyecto tiene una rentabilidad asociada mayor
que la tasa de mercado (tasa de descuento), por lo tanto es ms conveniente.
Si T.I.R < i Significa que el proyecto tiene una rentabilidad asociada menor que
la tasa de mercado (tasa de descuento), por lo tanto es menos conveniente.
Por tasa de descuento se entiende aquella que se utiliza para traer a va
lor presente los flujos de caja. La ecuacin que permite calcular la TIR. Para est
e caso es la siguiente:
50.000
60.000 70.000 80.000
120.000 =
+
+
+
(1+r)1
(1+r)2
(1+r)3
(1+r)4
Note que el valor presente de los egresos equivale a la misma inversin in
icial, debido a que el proyecto no tiene ms flujos de caja negativos en otros per
iodos diferentes al momento inicial. En la ecuacin anterior, r es la TIR, ya que
al traer los ingresos a dicha tasa su valor se iguala con US$120.000 que es la i
nversin. Por ensayo se podra encontrar r, pero es un procedimiento bastante dispen
dioso que hoy en da, afortunadamente ha sido relegado por las calculadoras financ
ieras y el microcomputador.
Para el ejemplo la TIR=36.20%anual. Esta tasa se compara con la tasa mnim
a de rendimiento y si es mayor se acepta el proyecto, en caso contrario se rech
aza. La tasa mnima de rendimiento generalmente es la tasa de la oportunidad del m
ercado o del costo de capital de las fuentes que financian el proyecto.
CALCULO DE LA RELACIN COSTO BENEFICIO.
Este ndice se expresa de dos formas: total y neto (1era. Formula)
IRt =