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PROCEDIMIENTO
: Voluntario
SOLICITANTE
RUT
: 8.611.378-3
SOLICITANTE
RUT
: 8.943.597-8,
ABOGADO PATROCINANTE
RUT
: 12.633.882-1
APODERADO
RUT
: 10.032.018-5
4.- Es del caso S.S. que el padre de nuestro hijos dejo entre otros bienes
una propiedad raz ubicada en pasaje Volcn Copahue N 641, Villa Futuro ,
comuna de Talagante, propiedad que se encuentra inscrita a fojas 1447 numero
1429, del registro de propiedad del ao 2007, del conservador de Bienes Races
de Talagante.
5.- Ambas comparecientes, con el objeto de efectuar la particin de los
bienes de don Jos Ramn Aldana Chacon, desean vender la propiedad y poder
de esta manera liquidar la comunidad hereditaria formada al fallecimiento de don
Jos.
6.- Hoy en da y con el mismo objeto antes sealado existe un comprador
para el inmueble que se solicita autorizacin para enajenar, don Mario Ramos
Hernndez, ha efectuado un oferta formal de compra por la suma de
$25.000.000.Debemos agregar que la propiedad tiene un avalo fiscal ascendente al da
de hoy ala suma de $9.386.754.7.- Por ultimo, debemos agregar que con los dineros obtenido con la venta
de la casa en el caso de doa Eloisa Margarita Nez Palma dar el pie para
comprar una nueva casa para vivir con sus hijos y en el caso de doa Elsa del
Carmen Miranda Pinto comprara una casa con el mismo objetivo.
8.- De conformidad a lo sealado por el articulo 244 inciso final del Cdigo
Civil en defecto del padre o madre la patria potestad, los derechos y deberes
correspondern al otro de lo padres. Sin perjuicio de ello, la facultad antes
sealada no alcanza para enajenar bines inmuebles de un menor, o derechos
sobre inmuebles, como ocurre en el caso en cuestin, y a propsito de ello el
articulo 254 del Cdigo Civil seala No se podrn enajenar ni gravar en caso
alguno bienes races del hijo, aun pertenecientes a su peculio profesional
industrial, ni sus derechos hereditarios, sin autorizacin del juez con conocimiento
de causa.
POR TANTO
Por lo anteriormente sealado y en virtud de lo que seala el articulo 891
del Cdigo de Procedimiento Civil, articulo 8 N 3 de la a ley 19.968 y dems
normas pertinentes,
RUEGO A U.S.: En virtud de las consideraciones esgrimidas se autorice a estas
comparecientes para que en representacin de sus hijos menores de edad
Claudia Valentina Aldana Miranda y Goretti Martina y Piero Ignacio ambos de
apellidos Aldana Nez, puedan celebrar un contrato de compra venta respecto de
la propiedad ubicada en pasaje Volcn Copahue N 641, Villa Futuro, comuna de
Talagante, propiedad que se encuentra inscrita a fojas 1447 numero 1429, del
registro de propiedad del ao 2007, del conservador de Bienes Races de
Talagante, en el precio y las condiciones que se sealo en el cuerpo de esta
presentacin.
de
Asistencia
Cornejo Adasme, y
Judicial
de
Talagante
Don
Rolando
para
efectos
familiatalagante@gmail.com
de
las
notificaciones
de
autos,
el
correa