Torres Nieto Rodolfo

Teora de la Arquitectura IV
24/11/2014

City Shops del Valle

Esta vez visitaremos y escribiremos acerca de City Shops del Valle, una plaza comercial en
una zona de nivel socioeconmico y de adquisicin medio-alto.
El autor de esta obra es el arquitecto Vergara Cuellar y su despacho de arquitectos VFO
arquitectos. Vergara Cuellar se basa en 3 principios que aplica a todos sus proyectos en la
arquitectura: Diseo, tecnologa y sustentabilidad.
El proyecto tena como objetivo exceder las expectativas de sus clientes con diseos
arquitectnicos que resuelvan sus necesidades econmicas, financieras y estticas. El
despacho VFO arquitectos busca la evolucin del comercio que permita que terrenos
urbanos nuevos en Mxico, basndose en la globalizacin, arquitectura moderna,
arquitectura sustentable. Con la intencin de innovar en el diseo de edificios y crear
centros urbanos que brinden la posibilidad del desarrollo urbano, mediante la integracin
de actividades a corta distancia con todos los servicios bsicos, contribuyendo al
crecimiento social, construyendo centros de ciudad.
La ideologa del despacho de Vergara Cuellar es una arquitectura globalizada en un mundo
globalizado, donde se debe estar a la vanguardia en cualquier lugar por medio de la
tecnologa tener el control del diseo con el que se implementan aditamentos de
sustentabilidad y diseos con formas ms suaves que responden a situaciones ms
ergonmicas. Volver a la arquitectura del siglo pasado donde el urbanismo es la tendencia
o manera de hacer arquitectura, desarrollando una comunidad donde no existan los
edificios aislados, creando un diseo en conjunto para el bienestar del usuario donde se
conjuga el comercio, habitacin, trabajo y entretenimiento.
La evolucin del diseo se basa en la construccin de un centro comercial vertical, en este
casi un edificio con plantas de 4200m2, donde se puede alojar desde un supermercado
hasta tiendas especializadas. El proyecto tiene una plaza al frente como un vestbulo a la
densidad urbana de la zona, donde se colocan escaleras como un hito, y barrera que
separa el mbito urbano del que se crea dentro de la plaza, separando la via publica del
centro de la plaza. Al pasar las escaleras entramos a un gran vestbulo central de doble
altura el cual es rodeado por locales, desde un Starbucks, hasta restaurantes como el

Buen Bife. Entre los arrendatarios del centro comercial estn Superama, Bed Bath &
Beyond, Cinemex, Sports World, Marti, El costeito, Odeon, y la cantinita.
Dentro del gran vestbulo el usuario puede entrar a todos los locales de la planta baja con
un recorrido libre al usuario, teniendo en el centro del vestbulo un lugar de restauracin
con sillones y mesas, dos escaleras paralelas dan el acceso y salida a la segunda planta. Al
subir el local de Cinemex Platino remata y el recorrido te da la opcin de decidir a donde ir
con un recorrido circular rodeando el vestbulo, permitiendo al usuario moverse
libremente y tener un fcil acceso al lugar al que quiere dirigirse. Unas escaleras suben a la
tercera planta donde nicamente se encuentra el Club Privado, Sports World con grandes
espacios para gimnasio, vestidores, canchas de squash, pared para escalar, alberca, y
vapor. Como aprovechamiento de la cubierta de la plaza, se construyeron unas canchas
de futbol 7, el problema est que al parecer estas canchas no se plantearon en el proyecto
inicial ya que la nica manera de subir es por las escaleras de emergencia en la parte
trasera de la plaza.
El proyecto cuenta con fachadas con grandes aberturas para una iluminacin natural, pero
tiene un problema al estar orientada directamente al sur ya que los espacios reciben
directamente la luz provocando un efecto invernadero y el calentamiento excesivo de los
espacios, provocando que los locatarios tengan que buscar soluciones externas al
proyecto inicial como cortinas que bloquean la vista de los grandes ventanales a la calle
para protegerse del sol, tal es el caso de salones de baile en Sports World los cuales al
preguntarle a los usuarios del club, no cumplen con las necesidades de un espacio para
realizar actividades fsicas con confort.
El inmueble fue desarrollado por Car Grupo Inmobiliario, y fue comprado por Fibra
Macquarie Mxico el cual espera generar un ingreso Neto Operativo anual por 246.8
millones de pesos. City Shops del Valle es una propiedad urbana estratgicamente ubicada
en una de las zonas ms afluentes de la Ciudad de Mxico donde hay poco espacio para el
desarrollo comercial adicional. El proyecto busca resurgir zonas de la ciudad como la
colonia del valle, Polanco y el corredor de reforma activando a actividad econmica y dar
un servicio a la comunidad.
En lo personal creo que la obra cumple con los objetivos a cumplir, y se resuelven los
espacios de manera adecuada. Crea una interaccin entre el usuario y el entretenimiento,
deporte, necesidades bsicas etc.