UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Oficina Central de Infraestructura Universitaria

REA DE OBRAS INTERNAS

INFORME N10-2014/RO/BREM/OCIU-UNI
A:

ING. SABINO BASUALDO MONTES

Jefe de la Oficina Central de Infraestructura Universitaria-UNI.

DE:

ING. BRAULIO ROMEL ESTRADA MIRAVAL

Residente de Obra

Asunto

: ADICIONALES DE OBRA, MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS

COMPLEMENTARIOS EN APOYO A LA ACTIVIDAD ACADMICA DE LA
FACULTAD DE CIENCIAS UNI.

Fecha
: Lima, 20 de Marzo del 2014.
____________________________________________________________________________
Es grato dirigirme a usted para hacerle llegar el informe de adicionales de obra, del proyecto
MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS COMPLEMENTARIOS EN APOYO A LA ACTIVIDAD
ACADMICA DE LA FACULTAD DE CIENCIAS UNI.
1.0

DATOS GENERALES
FICHA DE IDENTIFICACIN DE OBRA

1.

Nombre del Proyecto

MEJORAMIENTO
DE
LOS
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
EN
APOYO
A
LA
ACTIVIDAD ACADMICA DE LA FACULTAD DE
CIENCIAS UNI

2.

Cdigo de SNIP

110053

3.

Ubicacin

Direccin: Av. Tpac Amaru N 210/Puerta N 05UNI, Rmac.

Departamento: Lima.
Provincia: Lima.
Distrito: Rmac.

4.

Dependencia Usuaria

Facultad de Ciencias - UNI.

5.

Ejecutor del Proyecto

6.
7.
8
9.
10.
11.
12.

Supervisor (N CIP)
Residente (N CIP)
Financiamiento
Monto Declarado Viable
Proceso
Monto total en la fase de Inversin
Presupuesto total de Obra Expediente
Tcnico

S/. 6559,575.50

13.

Presupuesto
General
del
Modificado segn SNIP 16

14.

Adicionales de Obra.

S/. 1485,626.97

15.

Deductivos de Obra.

S/. 152,529.27

16

Total Fase de Inversin

S/. 7751,372.47

17

Fecha de Entrega de Terreno

30 de MAYO del 2011.

18

Fecha de Inicio de Obra

30 de MAYO del 2011.

19

Porcentaje de la Obra con respecto al PIP.

Avance Valorizado Programado Acumulado

45.86%
100.00% PRIMERA ETAPA

20

Proyecto

Oficina Central De Infraestructura Universitaria

UNI.
Ing. Carlos Manuel Estrada Bazn. CIP N 33071
Ing. Braulio Romel Estrada Miraval. CIP N 71767
RO, RDR, Donaciones Y Transferencias
S/. 5963,705
Administracin Directa.
S/. 6559,575.50

S/.6 559,575.50

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Oficina Central de Infraestructura Universitaria
REA DE OBRAS INTERNAS

21

Avance Fsico Real Acumulado

22

Avance Fsico Programado Acumulado

2.0.-

100.00% PRIMERA ETAPA

100.00% PRIMERA ETAPA

ANTECEDENTES DEL PROYECTO

La ejecucin presupuestal en el ao 2011 fue de S/. 1793648.00. Nuevo soles, los
cuales fueron asignados ntegramente para infraestructura.
Para el ao 2012, se ejecut un presupuesto total de S/. 1545,215.00 Nuevo soles.
Haciendo un presupuesto total acumulado de S/. 3338,863.00 nuevos soles.
En el ao 2013 se gast total en infraestructura la suma de S/. 709,831.38 a diciembre
del 2013 haciendo un total de S/. 4048,694.38 con lo cual se ejecut un total de 45.86%
del total.

3.0.-

DESCRIPCION DEL PROYECTO

En el Expediente Tcnico Meta se ha considerado las siguientes actividades:

Estructuras: Trabajos provisionales y preliminares, movimiento de tierras, obras de

concreto simple y obras de concreto armado, dentro de las estructuras de concreto
armado tenemos la construccin de los siguientes elementos estructurales: zapatas,
sardineles armados, sobre cimientos armados, Muros de concreto columnas, placas,
vigas, escaleras, gradas, losa maciza, graderas y cisterna.
Arquitectura: asentado de muros de soga y cabeza del primer nivel.
Instalaciones Sanitarias: red de agua fra y red de desage
Instalaciones Elctricas: salidas para Iluminacin Interior, salidas para tomacorriente y
fuerzas, tuberas, salidas para voz y data

4.0

CARACTERISTICAS TECNICAS DEL PROYECTO

El Expediente Tcnico del "Mejoramiento de los Servicios Complementarios en Apoyo a
la Actividad Acadmica de la Facultad de Ciencias-UNI" (FC) en la Universidad
Nacional de Ingeniera (UNI), tiene como propsito el contribuir con el ptimo
desenvolvimiento de las actividades de los alumnos, y el personal docente brindando
nuevas facilidades en cuanto al uso de nuevos ambientes de Laboratorios, Biblioteca y
Sala de usos mltiples y otras actividades complementarias.

El proyecto se sita en la Facultad de Ciencias (FC) ubicado en el Sector R del

campus de la Universidad Nacional de Ingeniera (UNI), sito en Av. Tpac Amaru s/n,
Distrito del Rmac, Provincia y Departamento de Lima.

Se considera la construccin de 28 ambientes en el primer piso, 14 ambientes en el

segundo piso, 04 ambientes en el tercer piso, los que hacen un total de 46 ambientes.

En el primer piso se tiene un rea techada de 1728.90 m2, en el segundo piso un rea
techada de 1564.02 m2, el tercer piso un rea de 293.97 m2.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Oficina Central de Infraestructura Universitaria
REA DE OBRAS INTERNAS

5.0

Con un rea techada de 3586.89m2 dentro de un rea de lote de 1975m2 y un rea

libre de 340.90m2.

JUSTIFICACIN TECNICA DEL ADICIONAL.

5.1 PRESUPUESTO DECLARADO VIABLE DEL ESTUDIO DE PRE INVERSIN
(Formato SNIP 03)
El Cuadro N 01 indica el presupuesto declarado viable con Informe Tcnico N 021-UPIOCPLA-2009 de fecha 11 de Junio del 2,009.

CUADRO N 01 PRESUPUESTO DECLARADO VIABLE DEL ESTUDIO DE PRE INVERSION

N

NOMBRE DEL PROYECTO DE

CDIGO

MONTO DE

SITUACIN

FECHA DE

INVERSIN PBLICA

SNIP

INVERSIN

DEL PIP

VIABILIDAD

RESPONSABLE
DE LA
FOMULACIN

MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS

COMPLEMENTARIOS EN APOYO A
LA ACTIVIDAD ACADMICA DE LA
FACULTAD DE CIENCIAS UNI

1100
53

S/.5963,70
5.00

VIABLE

11/06/20
09

5.2 PRESUPUESTO SEGN INFORME DE CONSISTENCIA

DEFINITIVO O EXPEDIENTE TECNICO (Formato SNIP 16).

CENIP

DEL

ESTUDIO

En el expediente tcnico se puede verificar que existe variacin de incremento en los

componentes del Expediente Tcnico, La Construccin de la moderna Edificacin, La
Licencia de Obra, La Liquidacin de obra y Los Documentos Registrales, as como La
Reduccin en los componentes de Equipamiento Especializado del estudio de Pre
inversin aprobada y viable.
CUADRO N 02 INFORME DE CONSISTENCIA DEL PIP EL COSTO DE LOS
COMPONENTES
Y EL COSTO TOTAL DEL PIP (FORMATO SNIP 16).

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Oficina Central de Infraestructura Universitaria
REA DE OBRAS INTERNAS

5.3 ADICIONALES POR MAYORES METRADOS

Los adicionales calculados por mayores metrados hacen un total de S/. 736,712.79
nuevos soles, la descripcin de partidas se encuentra en un cuadro adjunto del anexo
N 01.
En la partida de Estructuras los metrados adicionales se justifican ya que no estuvo
considerada toda la estructura de los ascensores, lo cual es imprescindible por el tema
de acceso para los discapacitados, contemplndose en total 02 de ellos por la magnitud
del proyecto. Tampoco estuvo considerada la zapata de la placa P-6 ubicada entre los
ejes (1-2) interseccin eje (B-B), la cual es indispensable para el soporte de la
estructura. El monto total de estructuras es de S/.490,169.58 nuevos soles.
En la partida de Arquitectura los metrados adicionales se generan como consecuencia
de la construccin de las partidas en Estructuras, las cuales permitirn realizar los
acabados respectivos que cumplan con los diseos propuestos por el arquitecto.
El costo total asciende S/. 179,569.32. nuevos soles.

5.4 ADICIONALES POR PARTIDAS NUEVAS

Los adicionales por partidas nuevas se presentan en la partida de Estructuras; las
cuales abarcan el cerco perimtrico y la excavacin masiva para auditorio con equipo
pesado. Del cerco perimtrico porque si bien es cierto la construccin queda dentro del
campus universitario, por el tema de seguridad de los estudiantes, el rea de
construccin debe estar completamente cercada.
Como el auditrium estuvo proyectado en desnivel por las caractersticas del estrado,
fue necesario realizar la partida de excavacin masiva por seguridad y por volumen
calculado.
El presupuesto total asciende a S/. 55,556.56 nuevos soles.

5.5 ADICIONALES POR ACTUALIZACIN DE COSTOS.

El proyecto como perfil fue aprobado el 11 de Junio del 2,009, y como expediente
tcnico en diciembre del 2, 010, es razonable entender que los costos de los insumos
se hayan incrementado a la fecha, marzo del 2014. Dicha variacin trae como
consecuencia el incremento de los costos unitarios; la sustentacin se realiza en los
anexos correspondientes.
El monto total de dicha variacin es de S/. 768,988.08. nuevo soles.
A continuacin se adjunta un cuadro comparativo de los principales insumos y su
variacin de precios.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Oficina Central de Infraestructura Universitaria
REA DE OBRAS INTERNAS

5.6 DEDUCTIVOS VINCULANTES.

En deductivos vinculantes se valorizo un monto total de S/. 152,529.27 nuevos soles. En
Estructuras lo ms resaltante es la partida de corte superficial manual, el cual fue
remplazada por corte masivo a mquina, en la partida de concreto en muros est sobre
dimensionada, lo cual ocasiono un deductivo de 55.45 m3.
En arquitectura la partida ms resaltante es el tarrajeo en muros y placas, lo cual fue
reemplazado por encofrado caravista. El sustento de las dems partidas se muestran en
los anexos.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Oficina Central de Infraestructura Universitaria
REA DE OBRAS INTERNAS

5.7 CUADRO DE ADICIONALES

Los adicionales totales por todo concepto se muestra en el cuadro adjunto que asciende
a un monto total de S/. 1485,626.97 nuevos soles, monto que corresponde
bsicamente a las partidas de Arquitectura y Estructuras.

5.8 MODIFICACION DE METAS FISICAS - SNIP 16 II

La justificacin de la variacin del presupuesto considera un anlisis y detalle de los
componentes que han sufrido modificaciones, como son los componentes de:
Infraestructura.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Oficina Central de Infraestructura Universitaria
REA DE OBRAS INTERNAS

En los cuadros se contemplan la variacin en la etapa de inversin sin que sobrepase

las normas establecidas en el SNIP, que contempla hasta un mximo de 30%. La cifra
final es de S/. 7751,372.47 nuevos soles. (Ver Anexo)

6.0.-

7.0

10.-

CONCLUSIONES

Los adicionales por mayores metrados hacienden a la suma de S/. 736,712.79

nuevos soles.

La actualizacin de costos genera un adicional de S/. 845,886.89 nuevos soles.

Los adicionales por partidas nuevas sern de S/. 55,556.56 nuevos soles.

Los deductivos totales que no se ejecutaron a pesar de estar contemplado en el

expediente tcnico haciende a una suma total de S/. 152,529.27 nuevos soles.

El adicional total generado en la etapa de inversin es de S/.1485,626.97.

nuevos soles. Con dicha cifra llega a un 29.98%.

El proyecto con dicho adicional presenta una variacin total en la fase de

inversin a la cifra total de S/. 7751,372.47. nuevos soles

RECOMENDACIONES

Agilizar los requerimientos correspondientes para su pronta aprobacin.

Solicitar a la Oficina central de Planificacin, la aprobacin correspondiente de

dichos adicionales.

Los cuadros sustenta torios estn plenamente sustentados en los anexos

correspondientes

ANEXOS

10.1 CUADRO SUSTENTATORIOS DE LOS ADICIONALES.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Oficina Central de Infraestructura Universitaria
REA DE OBRAS INTERNAS

10.2 VISTA FOTOGRFICA

Vista panormica del auditrium y sala de

lectura culminados en la primera etapa del
proyecto.

Armado de placas de ascensor y su vaciado

correspondiente, ubicado entre los ejes
(16-16)
interseccin
eje
(A-A),
contemplados en la Primera Etapa del
Proyecto.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Oficina Central de Infraestructura Universitaria
REA DE OBRAS INTERNAS

Armado de placas de ascensor y su

encofrado correspondiente, ubicado entre
los ejes (5-5) interseccin ejes (B-C),
contemplados en la Segunda Etapa del
Proyecto.