Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
SESIN 04:
Control Econmico de la Obra
1.
2.
3.
4.
Adelantos de Obra
Valorizaciones de Obra
Prestaciones Adicionales de Obra
Liquidacin del Contrato de Obra
Adelantos directos (*).El Contratista dentro de los ocho (08) das contados a partir del
da siguiente de la suscripcin del contrato, podr solicitar
formalmente la entrega del adelanto, adjuntado a su solicitud la
garanta y el comprobante de pago correspondiente, debiendo la
Entidad entregar el monto solicitado dentro de los siete (07) das
contados a partir del da siguiente de recibida la mencionada
documentacin.
Adelanto para materiales e insumos (*).Las solicitudes de otorgamiento de adelantos para materiales o
insumos debern ser realizadas con la anticipacin debida, y siempre
que se haya dado inicio al plazo de ejecucin contractual, en
concordancia con el calendario de adquisicin de materiales e
insumos presentado por el Contratista.
No proceder el otorgamiento del adelanto de materiales o insumos
en los casos en que las solicitudes correspondientes sean realizadas
con posterioridad a las fechas sealadas en el calendario de
materiales e insumos.
Para el otorgamiento del adelanto para materiales o insumos se
deber tener en cuenta lo dispuesto en el D.S. N 011-79-VC y sus
modificatorias, ampliatorias y complementarias.
(*) Artculo 188 del Reglamento.
Material
F.P.
Monto
solicitado
Monto
mximo
Monto
otorgado
Ladrillo
100 000
80 938
80 938
Cemento
200 000
Agregado
Otros
50 000
33 507
33 507
85 555
400 000
V
R
D(-)
V+R+D(-)
A( - )
VB - A
19 % VN
Valorizaciones
Valorizaciones de obra
Metrados valorizados
Los metrados constituyen la expresin cuantificada
de los trabajos de construccin que se han
programado ejecutar en un plazo determinado.
Valorizaciones de obra
Plazos (*).El plazo para la aprobacin por el inspector o supervisor y su remisin
a la Entidad para periodos mensuales, es de cinco das a partir del
primer da hbil del mes siguiente al de la valorizacin, y ser
cancelada en fecha no posterior al ltimo da de tal mes. Cuando las
valorizaciones se refieren a periodos distintos a los mensuales, las
bases o el contrato establecern el tratamiento correspondiente.
Perodo pago valorizacin
5 das
ltimo da Primer da
mes hbil mes
Residente siguiente
Inspector /
/ Supervisor
Supervisor
Aprueba
Formulan
valorizacin
metrados
25 das
ltimo da
mes siguiente
No hay pago
Pago de intereses
Valorizaciones de obra
Sistema de precios unitarios (*).Las valorizaciones se formularn en funcin de los metrados ejecutados
con los precios unitarios ofertados, agregando separadamente los montos
proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el contratista;
a este monto se agregar el porcentaje correspondiente al IGV.
Val. = (Mtdos. Ejecutados X P.U. OFERTADO) + GGOFERTADO + UTOFERTADO
En las obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios se
valorizar hasta el total de los metrados realmente ejecutados.
Si en un presupuesto se considero 100 m3 y en obra se ejecut solo 90 m3, se
paga hasta este metrado y no se paga 10 m3. Es decir hay Deductivo.
Si en obra se ejecut 110 m3, 100 m3 se pagan como metrados contractuales y
10 m3 como mayor metrado o adicional de obra.
(*) Artculo 197 del Reglamento.
Valorizaciones de obra
Sistema de precios unitarios.-
Valorizaciones de obra
Sistema de suma alzada (*).Las valorizaciones se formularn en funcin de los metrados ejecutados
contratados con los precios unitarios del valor referencial, agregando
separadamente los montos proporcionales de gastos generales y
utilidad del valor referencial. El subtotal obtenido se multiplica por el
factor de relacin calculado hasta la quinta cifra decimal. A este monto
se agregar el porcentaje correspondiente al IGV.
Val. = [ (Mtdos. Contratados X P.U.V.R.) + GGV.R. + UTV.R. ] * F.R.
En las obras contratadas bajo el sistema de suma alzada se valorizar
hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.
Si en un presupuesto se considero 100 m3 y en obra se ejecut solo 90 m3, se
paga hasta el metrado contratado 100 m3. Es decir no hay Deductivo.
Si en obra se ejecut 110 m3, se pagan solo 100 m3 no se pagan los 10 m3 de
exceso. Es decir no se reconocen como mayor metrado o adicional de obra.
(*) Artculo 197 del Reglamento.
Valorizaciones de obra
Sistema de suma alzada.-
Valorizaciones de obra
Reajustes (*).Las valorizaciones de obra y de adicionales sern ajustadas
multiplicndolas por el respectivo coeficiente de reajuste K que se
obtenga de aplicar en la frmula polinmica los ndices unificados de
precios de la construccin que publica el INEI correspondientes al mes
en que debe ser pagada la valorizacin.
R = Valorizacin * ( Kr 1)
donde: Kr = coeficiente de reajuste
Valorizacin
obra - marzo
Febrero
En marzo se
conocen ndices
a febrero
Marzo
Ejecucin
obra
Val. marzo
ndices Abril
se conocen
en Mayo
Liquidacin
obra
Valorizaciones de obra
Clculo del reajuste (*) .Ejemplo:
Valorizacin Neta (sin IGV) =
Mes de la valorizacin =
Coeficiente de reajuste ( K) =
S/. 5,000.00
S/.499.14 (sin IGV)
R = V x (Kr -1) - Da - Dm - Dr
El reajuste concedido
menos las deducciones de los
reintegros por adelanto en efectivo y de materiales que no
corresponde, y del reajuste por atraso en la obra es el
reintegro final que le corresponde al contratista.
(*) Se sujeta a lo dispuesto en el Decreto Supremo N 011-79-VC.
Valorizaciones de obra
Clculo del reajuste .-
R = V x (Kr -1) - Da - Dm - Dr
Valorizaciones de obra
S/. 1,000,000.00
Valorizacin N
01
02
03
Mes
mes 1
mes 2
mes 3
Avance
Programado
Parcial
300,000.00
400,000.00
300,000.00
Acum. (APA)
300,000.00
700,000.00
1,000,000.00
Avance
Real
Parcial
250,000.00
350,000.00
400,000.00
Acum. (ARA)
250,000.00
600,000.00
1,000,000.00
0.065
0.075
0.077
Parcial
19,500.00
30,000.00
23,100.00
Acumulado ( RP)
19,500.00
49,500.00
72,600.00
Reajuste
Real
Parcial
16,250.00
26,250.00
30,800.00
Acumulado ( RR)
16,250.00
42,500.00
73,300.00
16,250.00
26,250.00
30,100.00
16,250.00
42,500.00
72,600.00
0.00
0.00
700.00
Parcial
Reajuste
Reconocido
Acumulado
Retencin por atraso (Dr)
Condicin de Avance de Obra
Atrasada
Atrasada
Al da
% Adelanto
% Atraso
16.67%
14.29%
Nota: Hay Retencin por Atraso cuando la obra esta atrasada y el Reajuste Acumulado Real es Mayor que el
Reajuste Acumulado Programado
Valorizaciones de obra
Pago de intereses (*) .A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de las
valorizaciones, por razones imputables a la Entidad, el contratista
tendr derecho al reconocimiento de intereses legales.
I = Val. Adeudada *
donde:
I : Inters
TIL: factor acumulado de la tasa de inters legal (SBS)
Valorizaciones de obra
Da pago valorizacin =
Factor acum. T.I.L. (da pago) =
22.06.2008
5.78861
a) Por deficiencias en
el expediente tcnico
(frecuente)
b) Hechos fortuitos o
de fuerza mayor
Transitabilidad a la va.
Modificacin del trazo Topografa difcil.
Cambio de dosificaciones Materiales de baja calidad.
Prevencin de deslizamientos Zonas de corte con inestabilidad
de taludes.
Asfaltado de bermas Zonas de nevada y permanente escorrenta
superficial.
= finalidad
Presupuesto Deductivo
Presupuesto Adicional
- Unidades de ladrillo
- Mortero de cementoarena
- Columnas de concreto
(PAn) (PDm)
% i = ----------------------------M.C.O.
M.C.O. Monto del contrato original.
PAn
Presupuestos adicionales de obra.
PDm,
Presupuestos deductivos vinculantes.
(*) Ttulo V, numeral 5 de la Directiva N 01-2007-CG/OEA.
Presupuesto Adicional /
Presupuesto Deductivo
Adicional N 01
Adicional N 02
Adicional N 03
Deductivo Vinculante N 01
Adicional N 04
*** Monto Contractual =
j 3
i 5
PAi
%.Incidencia.Acum ulada
PDv j
i 1
j 1
MC
Monto
(S/.)
Sumatoria
(S/.)
(%)
563,556.51
1,342,801.85
669,604.12
-599,287.30
1,040,338.60
563,556.51
1,906,358.36
2,575,962.48
1,976,675.18
3,017,013.78
2.11%
7.14%
9.64%
7.40%
11.30%
26,709,253.30
Plazos.
La necesidad de tramitar y aprobar una prestacin adicional de obra se
inicia con la correspondiente anotacin en el cuaderno de obra, ya sea
por el contratista o el supervisor, la cual deber realizarse dentro de los
treinta (30) das de anticipacin a la ejecucin
(*) Artculo 207 del Reglamento.
Anotacin en el
Cuaderno de Obra
Contratista
Presentar
Presupuesto
Adicional de
Obra
10 das
Inspector /
Supervisor
Remitir el
Presupuesto a la
Entidad
10 das
Entidad
Emitir
Resolucin
Ampliacin de
Plazo en caso de
demora
Tramitacin de PAO
que no ajustan a
Normas aplicables
No se cuenta con la
disponibilidad presupuestal
las
Presupuestos Adicionales
de Obra mayores al 15% (*).
Plazos.
Entidad presenta
informacin
complementaria
CGR se
pronuncia
CGR solicita
informacin
complement.
Falta
Informacin
15 dh
05 dh
30 dc
Supervisor
emite informe
favorable
05dh
15 dh
Entidad presenta
solicitud a la CGR
30 dh
CGR
ENTIDAD
CGR
autoriza en parte
o deniega
recurso de
apelacin
resuelve
el recurso
Pronunciamiento
15 dh
Apelacin
70 dh <> 100 dc
Canal de mampostera
UND.
ml
Costo Directo
810.00
9.0 ml
Canal de concreto
9.0 ml
UND.
ml
Costo Directo
UND.
ml
ITEM
DESCRIPCIN
01.01 Canal de Mampostera
UND.
ml
Costo Directo
Subtotal
F.R.
9.0 ml
0.90000
Canal de concreto
UND.
ml
Costo Directo
Subtotal
1,350.00
1,350.00
9.0 ml
No
hay
adicionales
por
deficiencias o errores en los
metrados del expediente tcnico.
ITEM
DESCRIPCIN
01.01 Canal de Mampostera
UND.
ml
Costo Directo
Subtotal
F.R.
900.00
810.00
Procede el adicional :
Cuando estos se generen por hechos
imprevisibles y su ejecucin sea
indispensable para el cumplimiento
de la finalidad del Contrato
Metrado Valorizado
______
______
Principal
Adicional
100 m3
50 m3
Principal
Adicional
80 m3
Principal
______
95 m3
Principal
______
20 m3
Principal
______
15 m3
Deductivo
5 m3
40 m3
Adicional
55 m3
Adicional
10 m3
Adicional
10 m3
Clculo de la Liquidacin.Sistema de precios unitarios.La liquidacin final se practicara con los precios unitarios, gastos
generales y utilidad ofertados.
Val. Liq. = (Mtdos. Ejecutados X P.U.OFERTA) + GGOFERTA + UTOFERTA
Sistema de suma alzada.La liquidacin se practicar con los precios unitarios, gastos generales
y utilidad del valor referencial, afectados por el factor de relacin.
Val. Liq. = [ (Mtdos. Contratados X P.U.V.R.) + GGV.R. + UTV.R. ] * F.R.
P.U. = precio unitario
V.R. = valor referencial
F.R. = factor relacin.
Plazos para la Liquidacin del Contrato de Obra (*).El contratista presentar la liquidacin debidamente sustentada con la
documentacin y clculos detallados, dentro de un plazo de sesenta (60)
das o el equivalente a 1/10 del plazo vigente de ejecucin de obra, el que
resulte mayor, contado desde el da siguiente de la recepcin de la obra.
Plazos para la Liquidacin del Contrato de Obra (*).La liquidacin quedar consentida cuando, practicada por una de las
partes, no sea observada por la otra dentro del plazo establecido.
En el caso de que una de las partes, observe la liquidacin presentada por
la otra, sta deber pronunciarse por escrito dentro de los quince (15) das
de haber recibido la observacin.
En el caso de que una de las partes, no acoja las observaciones
formuladas por la otra, aquella deber pronunciarse por escrito dentro de
los quince (15) das de haber recibido la observacin. En tal supuesto,
dentro de los quince (15) das hbiles siguientes, cualquiera de las partes
deber solicitar la controversia a conciliacin y/o arbitraje.