Ao de la Integracin Nacional y el Reconocimiento de Nuestra

Diversidad

SUMILLA: PRESENTO ESCRITO PARA MEJOR

RESOLVER

EN

SOLICITUD

DE

REINSCRIPCION EN EL PADRON DE
CONTRIBUYENTES SEGUIDO EN EL
EXPEDIENTE

7271-2012

DE

FECHA 22.08.2012.

Sr.:
JEFE

DE

RENTAS

DE

LA

HONORABLE

MUNICIPALIDAD

DEL

DISTRITO DE PIMENTEL.
SANTOS JESUS GARCIA URIARTE, identificado con
DNI N 16427948 domiciliado en la calle las diamelas Mz A Lt 02 de la
urbanizacin Villareal, distrito y provincia de Chiclayo; en representacin
de ANA LUZ GARCIA TEQUEN, ante usted me presento y expongo lo
siguiente:

Que, al amparo de los Arts. 2 inc. 20 y 139 inc.14 de

nuestra Constitucin Poltica estoy concurriendo en su despacho en
representacin de Ana Luz Garca Tequen en su condicin de propietaria
del predio PAMPAS DE PIMENTEL de Unidad Catastral N 114774 de
0.1025 Has, debidamente inscrita en la partida electrnica N 11149433
ante la Oficina de los Registros Pblicos de Chiclayo.

Que, recurro a su despacho para presentar una sntesis

para mejor resolver con respecto a la reinscripcin en el padrn de

contribuyentes de la municipalidad distrital de Pimentel, pues paso a

exponer lo siguiente:
1.- Que, con expediente N 7018-2011 de fecha
20.08.2011, presentado por Jos Humberto Prez Zanelli, se cancelo del
registro de contribuyente a la Srta. Ana Luz Garca Tequen, en merito a
una resolucin Directoral N 216-91 AG/UADIII Lambayeque de fecha
03

de mayo de 1991, y a un plano simple, sin visacion por una

autoridad competente; y muy a pesar de no haber sido notificado

debidamente, vulnerndose a todo derecho a la defensa, es que
presente la solicitud de reincorporacin al padrn de contribuyentes en
la comuna de Pimentel. La misma que fue recepcionada bajo el nmero
de expediente N 7271-2012, de fecha 22.08.2012.
2.- Que, del anlisis de la resolucin sealada en el
prrafo anterior, pues esta resolucin se esta mal interpretando, en
dicha resolucin en su articulo segundo se menciona RECONOZCASE el
derecho de propiedad de los seores JOSE HUMBERTO PEREZ
ZANELLI,

MARIA

TERESA

ZARATE

MEJIA,

JORGE

RUBEN

RODRIGUEZ MARQUEZ Y ANTERO SANCHEZ PENAS, en las rea

que conducen, incluyendo a doa MARIA EUSEBIA MIOPE DE
SECLEN en el rea conducida directamente por ella;

como se

puede apreciar, la titularidad del predio inscrita en la partida electrnica

N 02205517 con una extensin de 2.2 hs, debera ser por todos los
condminos

mas no por el Sr. Jos Humberto Prez Zanelli, y muy a

pesar de esto la gerencia Regional de Agricultura Lambayeque, no ha

precisado las reas que conducen cada condmino, y es as como se ha
procedido a inscribir dicha resolucin en la partida electrnica N
02205517 dejando en incertidumbre cual es el rea real que posee cada
copropietario.

3.- Que, la Sra. Mara Eusebia Miope de Seclen, vende

parte de su propiedad en una extensin de 0.1025 has a favor de mi hija
ANA LUZ GARCIA TEQUEN, la misma que se encuentra debidamente
inscrita en la partida electrnica N 11149433, ante los registro pblicos
de Chiclayo, por lo que el derecho de mi propiedad es oponible ante
terceros, siendo mi titularidad desglosada de la partida matriz N
02205517, esto en sentido que la resolucin no afecta mi derecho de
propiedad adquirido de buena fe, por lo que la cancelacin en el padrn
de contribuyentes en la municipalidad distrital de Pimentel devendra en
arbitraria; por lo que pido se me reinscriba como contribuyente en
merito a mis documentos de propiedad que ostento.
4.- Que el Sr. Jos Humberto Prez Zanelli, pretende
sorprender a su administracin haciendo creer que la propiedad de mi
hija con derecho debidamente inscrito ante los registros pblicos, es de
su propiedad, cuando en realidad se encuentra colindando al lado oeste
del predio de mi hija, es por ello, que solicito para mejor resolver se
realice una inspeccin ocular, porque el seor Jos Humberto Prez
Zanelli, aduce que ha sido desalojado de la propiedad, pues, al
visualizarse las imgenes satelitales de Google Earth (programa de
acceso gratuito), se puede comprobar que en dicho lote nunca hubo
construccin alguna de una vivienda consolidada, entonces en donde
podra vivir el Sr. Jos Humberto Prez Zanelli? Cul es la posesin que
dice tener?, con esto se estara demostrando fehacientemente que este
seor argumentando mentiras quiere apoderarse de una propiedad que
no le corresponde, cuando su propiedad realmente colinda al lado oeste
de la propiedad de mi hija, cuya vivienda se encuentra consolidada y es
la nica que posee en ese lugar.
5.- Sr. Jefe del rea de Rentas, lo solicitado debe
declararse fundada, en merito a los documentos de propiedad que se
encuentra en el expediente, as mismo la municipalidad no es la

competente para resolver derechos de propiedad, sino las instancias

judiciales, por lo que, si el Sr. Jos Humberto Prez Zanelli, persiste que
la propiedad de mi hija es la de l, pues que haga valer su derecho en la
va judicial que corresponda, mientras tanto la municipalidad debe
actuar objetivamente de acuerdo a los parmetros establecidos en sus
normas.
6.- Sin embargo debe tenerse en cuenta lo siguiente: si
en la partida electrnica N 11149433, donde corre inscrito la propiedad
de mi hija, se inscribiera la nulidad del asiento de independizacin, es en
ese

momento

donde

tendra

que

cancelarse

del

registro

de

contribuyentes de la municipalidad, mientras tanto su derecho de

propiedad de mi hija se encuentra vigente y valido.
En este sentido Sr. Jefe de Rentas de la Municipalidad
distrital de Pimentel, srvase tener en cuenta lo expuesto por el suscrito.
Agradecer mucho atender mi pedido en su
oportunidad.

Chiclayo, 18 de Septiembre del 2012

Adjunto:
1. Copia de mi DNI
2. Partida Electrnica N 02205517.
3. Certificado de informacin catastral

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SANTOS JESUS GARCIA URIARTE
DNI N 16427948