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Costos Fijos
Monto
1200
200
68
75
60
250
1853
Periodo S1-2015 S2-2015 S1-2016 S2-2016 S1-2017 S2-2017 S1-2018 S2-2018 S1-2019 S2-2019 S1-2020 S2-2020
Programa
0% 50% 70% 80% 90% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%
Costo Variable
926 1297 1482 1667 1853 1853 1853 1853 1853 1853 1853
Maquinaria y Utencilios
ID
ITEMS
Estudio de costos
Gastos de tramites
Gastos Transporte
TOTAL
MONTO
700
250
50
1000
DEPRECIACION [aos]
1
1
1
C) Capital de trabajo
Para este clculo por motivos de facilidad tomaremos para el clculo del semestre 45 dias de coberturas para los activos
corrientes y de 10 para los pasivos corrientes
X
(+) Activos corrientes
(-)Paivos corrientes
(=)KT
KT
REC kt
Y
45
10
S1-2015
4
18
1081
S2-2015
1390
309
1081
433
S1-2016
1946
432
1514
216
S2-2016
2224
494
1730
216
S1-2017
2502
556
1946
216
S2-2017
2780
618
2162
0
AC
ITEMS
Caja chica
cuentas x cobrar
TOtAL
MONTO
6500
3500
10000
S1-2018
2780
618
2162
0
S2-2018
2780
618
2162
0
S1-2019
2780
618
2162
0
S2-2019
2780
618
2162
0
S1-2020
2780
618
2162
0
S2-2020
2780
618
2162
0
2162
PC
MONTO
2000
1200
3200
CAPTULO VIII
EVALUACION ECONOMICA FINANCIERA LIQUIDEZ-EVALUACION RIESGO
8.1COSTOS FINANCIEROS
8.1.1 Sistema de amortizacin variable
El prstamo es 142374 que ser pagado al final del periodo evaluado
i=10 % anual
i=5% semestral
A= 17140
Periodo
Saldo
AmortizacionInteres
Prestacion
S1-2015
142374
S2-2015
132352,7
10021,3
7118,7
17140
S1-2016
121830,335
10522,365
6617,635
17140
S2-2016
110781,852
11048,4833
6091,51675
17140
S1-2017
99180,9443
11600,9074
5539,09259
17140
S2-2017
86999,9916
12180,9528
4959,04722
17140
S1-2018
74209,9911
12790,0004
4349,99958
17140
S2-2018
60780,4907
13429,5004
3710,49956
17140
S1-2019
46679,5152
14100,9755
3039,02453
17140
S2-2019
31873,491
14806,0242
2333,97576
17140
S1-2020
16327,1655
15546,3255
1593,67455
17140
S2-2020
3,52381018
16323,6417
816,358277
17140
8.2 Depreciaciones
Monto
S2-2015
S1-2016
S2-2016
S1-2017
S2-2017
S1-2018
S2-2018
S1-2019
S2-2019
S1-2020
S2-2020
V Residual
40
5
10
3
8
8
5
5
5
1
22500
900
14000
1600
3500
12000
800
2500
750
1000
281
90
700
267
219
750
80
250
75
500
3212
281
90
700
267
219
750
80
250
75
500
3212
281
90
700
267
219
750
80
250
281
90
700
267
219
750
80
250
281
90
700
267
219
750
80
250
281
90
700
267
219
750
80
250
281
90
700
281
90
700
281
90
700
281
90
700
281
219
750
80
250
219
750
80
250
219
750
80
250
219
750
80
250
219
750
2637
2637
2637
2637
2370
2370
2370
2370
1950
19409
0
13100
0
1091
4500
0
0
0
0
38100
IF= 472500
AD= 1000
KT= 1081
AT= 474890
PT= 474890
AF= 472500
PS= 332207
AD= 1000
AC=1390
PP= 142374
PC = 309
700
Flujo operativo del inversionista Columna1 Columna2 Columna3 Columna4 Columna5 Columna6 Columna7 Columna8 Columna9 Columna10 Columna11 Columna12
Periodo
Programa
Tamao
(+) Ingreso
(-) Costo fijo
(-) Costo variable
(-) Depreciacion
(-) Interes
(= ) UB c/f
(-) IUE (25%)
(= ) UN c/f
(+) Depreciacion
(-) Inversion Fija
(-) Inversion Diferida
(-) KT
(+) Rec KT
(+) Valor Residual
(+) Prestamo
(-) Amortizacion
(= ) FN inv
S1-2015
S2-2015
0% 50%
5400
113400
5590
5559
3212
7119
91920
22980
68940
3212
-472500
-1000
-1081 433
S1-2016
S2-2016
S1-2017
70%
80%
90%
7560
8640
9720
158760
181440
204120
5590
5590
5590
7782
8894
10006
3212
2637
2637
6618
6092
5539
135558
158227
180348
33889,5
39556,75
45087
101668,5 118670,25
135261
3212
2637
2637
S2-2017
100%
10800
226800
5590
11118
2637
4959
202496
50624
151872
2637
S1-2018
S2-2018
S1-2019
S2-2019
100%
100%
100%
100%
10800
10800
10800
10800
226800
226800
226800
226800
5590
5590
5590
5590
11118
11118
11118
11118
2637
2370
2370
2370
4350
3711
3039
2334
203105
204011
204683
205388
50776,25
51002,75
51170,75
51347
152328,75 153008,25 153512,25
154041
2637
2370
2370
2370
S1-2020
100%
10800
226800
5590
11118
2370
1594
206128
51532
154596
2370
S2-2020
100%
10800
226800
5590
11118
1950
819
207323
51830,75
155492,25
1950
216
216
216
0
2162
38100
10522
94142,5
11048
110043,25
11601
126081
12181
142328
12789
142176,75
13429
141949,25
14101
141781,25
14806
141605
15546
141420
16321
181383,25
142374
-332207
10021
61698
Analisis de sensiblidad
Efecto
Normal
(-) 5% Ingresos
(+) 5% Costos
Combinado
(+) 10% Inver
TIR
24,83%
23,07%
25,31%
27,04%
22,21%
% TIR
% PAR
-1,71%
0,48%
2,21%
-2,62%
-5
5
5
10
IS
-2,92%
10,41%
2,26%
-3,81%
Flujo operativo del proyecto Columna1 Columna2 Columna3 Columna4 Columna5 Columna6 Columna7 Columna8 Columna9 Columna10 Columna11 Columna12
Periodo
Programa
Tamao
(+) Ingreso
(-) Costo fijo
(-) Costo variable
(-) Depreciacion
(= ) UB s/f
(-) IUE (25%)
(= ) UN s/f
(+) Depreciacion
(-) Inversion Fija
(-) Inversion Diferida
(-) KT
(+) Rec KT
(+) Valor Residual
S1-2015
S2-2015
0%
-472500
-1000
-1081
S1-2016
50%
5400
113400
5590
5559
3212
99039
24759,75
74279,25
3212
433
S2-2016
S1-2017
S2-2017
S1-2018
S2-2018
70%
80%
90%
100%
100%
7560
8640
9720
10800
10800
158760 181440 204120 226800 226800
5590
5590
5590
5590
5590
7782
8894
10006
11118
11118
3212
2637
2637
2637
2637
142176 164319 185887 207455 207455
35544 41079,75 46471,75 51863,75 51863,75
106632 123239,25 139415,25 155591,25 155591,25
3212
2637
2637
2637
2637
216
216
216
S1-2019
S2-2019
S1-2020
S2-2020
100%
10800
226800
5590
11118
2370
207722
51930,5
155791,5
2370
100%
10800
226800
5590
11118
2370
207722
51930,5
155791,5
2370
100%
10800
226800
5590
11118
2370
207722
51930,5
155791,5
2370
100%
10800
226800
5590
11118
2370
207722
51930,5
155791,5
2370
100%
10800
226800
5590
11118
1950
208142
52035,5
156106,5
1950
0
2162
38100
Columna2
i= 0,05 Semestral
VAN = 147364.135
TIR = 19.60 %
B /C = 1.31
TCP= 13 %
CAPTULO IX
CONCLUCIONES
Despus de analizar la localizacin del proyecto y ver los distintas cosas que uno
evaluar un proyecto como el costo del terreno, la cercana con el cliente , etc se
determin que la mejor opcin sera en avenida san Martin
Nuestro costo de men es bajo lo que nos permitir tener un precio competitivo
Los 3 puntos de vista tienen liquides pero los flujo del punto de vista sin prstamo es
ms grande
Despus de analizar los distintos indicadores como el van tir B/c el pri la mayora de
estos nos recomiendan la opcin con prstamo aunque la opcin sin prstamo tiene
flujos ms altos pero los impuestos son ms altos en este por lo que decidimos que la
mejor opcin sera con prstamo