Universidad Privada del Norte

Facultad de Arquitectura y Diseo

URBANISMO SOSTENIBLE II

SEMANA 09

VISION DE FUTURO Y
ESTRATEGIAS URBANAS

Bibliografa:

Alfaro Daz, Javier. PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y

DESARROLLO URBANO. Instituto de Investigacin y Capacitacin Municipal.
Ministerio de Vivienda y Saneamiento, MANUEL PARA LA ELABORACION DE
PLANES DE DESARROLLO URBANO.

VISION DE FUTURO O IMAGEN OBJETIVO. CONCEPTO

PLAM DE LIMA 2035

La visin de futuro o imagen objetivo es una idea integral de la

ciudad, de los roles econmicos que desempea, de los logros
de desarrollo cultural, empresarial, social y de hbitat que se
aspira alcanzar; es la visualizacin de hacia donde se orienta la
ciudad en futuro siguiente, es un nuevo punto de partida hacia
el futuro.

VISION DE FUTURO O IMAGEN OBJETIVO. CONCEPTO

El ejercicio de construir una visin implica la proyeccin de un escenario deseable y la
prevencin de un escenario probable en un tiempo futuro predeterminado (especificando el
ao a futuro en que se va proyectar la visin), que coincide con el plazo mas lejano u
horizonte de planeamiento. La construccin de la visin de futuro se da de la siguiente forma:

Proyectarse a un
escenario deseable
SUEOS

Analizar un escenario
probable
TENDENCIAS

Lograr un escenario
posible
VISION DEFINITIVA

DEFINICION DE LOS OBJETIVOS ESTRATEGICOS

El planteamiento de los objetivos estratgicos se dan a partir del diagnostico urbano y el
FODA. La definicin de los objetivos ser la base para estructurar las estrategias, programas
o actividades para el desarrollo urbano comn.

Objetivos
Estratgicos

Programas y
Proyectos

Objetivos
Operativos

Acciones
Especificas

Anlisis
Estratgico
en base a la
Visin

Conviene sealar que los objetivos estratgicos y los programas y

proyectos nos permitan establecer respectivamente, los objetivos
operativos y las acciones especificas.

EL MODELO URBANO. VARIABLES Y POLITICAS A SEGUIR

El modelo de desarrollo urbano debe de expresar una serie de polticas y propuestas claras
de conformacin, articulacin y funcionamiento de la ciudad o centro poblado, teniendo
como horizonte de planeamiento los establecido en la visin de futuro.

APUESTAS CLARAS Y DEFINIDAS

Configuracin
Espacial

Ejes de desarrollo

reas comerciales
y usos mixtos

Unidades
Espaciales

Circuitos Viales

reas Industriales
Equipamientos
urbanos

CONFORMACION

ARTICULACION

reas de
Transporte
FUNCIONAMIENTO

MODELO DE DESARROLLO URBANO

EL MODELO URBANO. VARIABLES Y POLITICAS A SEGUIR

El debe modelo debe definir la estructura urbana de la ciudad, a partir de la configuracin
espacial, el modelo de crecimiento, determinacin de la unidades territoriales; Integracin y
permeabilidad espacial definiendo ejes de desarrollo, circuitos viales y finalmente debe
garantizar el funcionamiento de la ciudad, proponiendo nuevas centralidades comerciales,
usos mixtos (vivienda y comercio), habilitacin industriales, equipamiento urbano y transporte.

Plan de Desarrollo
Urbano de Tarapoto
San Martin

CONFORMACION URBANA
La Configuracin Espacial
La Configuracin espacial de una ciudad o de un sector urbano se define por:
La localizacin adyacente a ros y la presencia de diversas quebradas.
La existencia de grandes reas destinadas a instalaciones militares, industrias, zonas
arqueolgicas.
Las tendencias de expansin urbana.
La ubicacin estructurarte de una va nacional o regional.
La topografa del terreno.
Otros elementos que influyan en la conformacin y morfologa del territorio
urbano.

CONFORMACION URBANA
Estos elementos generan una configuracin espacial a la ciudad, la que puede ser de carcter:
Lineal.
Radial.
Policntrica.
Otros modelos de conformacin territorial.

CONFORMACION URBANA
Las Unidades Territoriales
El planeamiento de unidades territoriales tiene como objetivos:
Orientar las tendencias urbanas de crecimiento urbano de las ciudades.
Conformar una estructura urbana jerarquizada, con tendencia a optimizar las relaciones de
integracin e interdependencias entre los diferentes sectores urbanos.

DISTRITO DE SAN ISIDRO

LIMA PERU

Estas son planteadas en base a su localizacin y caractersticas

referidas a la configuracin espacial.

ARTICULACION DE LAS PIEZAS URBANAS

Ejes de Desarrollo
Los Ejes de Desarrollo son lugares o espacios fsicos estratgicos donde se concentran
diferentes actividades urbanas (comercio y servicios, equipamientos, polticos administrativos
y culturales) de nivel regional, provincia, sectorial, etc. Con el fin de:

Proveer de servicios y equipamiento urbano a sus respectivas reas.

Contribuir al reordenamiento de la ciudad.
Reordenar y/o reubicar actividades informales.
Elevar los niveles de rentabilidad del suelo urbano.

PLAN MET 1990

ARTICULACION DE LAS PIEZAS URBANAS

Los Ejes de Desarrollo estn articulados por el

sistema vial urbano y de transporte publico masivo.
A la vez que estructuran cada una de las unidades
territoriales.

ARTICULACION DE LAS PIEZAS URBANAS

Sistema Vial
El sistema vial urbano
se estructura en funcin
de
los
principales
elementos
que
conforman la ciudad
estableciendo circuitos
jerarquizados
de
acuerdo
a
las
previsiones
de
crecimiento urbano.

ARTICULACION DE LAS PIEZAS URBANAS

Estos circuitos viales tendrn un sistema de articulacin interna constituida por vas
secundarias que permiten integrar las diferentes reas residenciales a la red principal de
sistema vial urbano.

ARTICULACION DE LAS PIEZAS URBANAS

El sistema vial urbano se complementara con sistema de transporte y movilidad racionalizado,
jerarquizado e integrado de manera intermodal (tren, tranva, bus, bicicleta, peatn) que
permita por un lado reducir la dependencia del auto privado y por otro reducir los niveles de
contaminacin y trafico en las ciudades

San Borja
Sur

EL FUNCIONAMIENTO
Espacios de Desarrollo Comercial y Usos Mixtos
El
modelo
de
desarrollo urbano
debe
incluir
la
localizacin,
consolidacin
de
centralidades
comerciales
y
financieras segn
las
tendencias
urbanas
y
su
impacto
en
el
territorio.

EL FUNCIONAMIENTO
Esta localizacin se definirn segn las escalas:
Centralidades destinadas a actividades financieras, comerciales y de servicios, que estn
nucleadas en diferentes partes de la ciudad.
Mercados Mayoristas y Malls para comercio metropolitano, ubicados en las periferias
urbanas y conectados de manera rpida al sistema vial primario y a nodos de transporte
masivo.
Comercio zonal y vecinal, que se desarrollara en cada sector o urbanizacin, en muchos
caso y dada las circunstancias se puede dar una mescla de usos entre residencia y
comercio, a fin de que se reduzcan las distancias de la vivienda al trabajo y el comercio y
se generen espacios mas vivos y dinmicos.

EL FUNCIONAMIENTO
Espacios de Habilitacin Industrial
La localizacin del rea industrial estar condicionada por sus niveles de contaminacin y
afectacin de las reas residenciales considerando la direccin de los vientos en muchos
caso, ya que se admitir su ubicacin en el mbito de la ciudad si las actividades son
compatibles con las industria elemental y liviana o la vivienda taller.

Plan General
Madrid 1963

de

EL FUNCIONAMIENTO
La zona debe contar con facilidad de transporte y fluidez vial que le permitan una eficiente con
sus centros de abastecimientos y mercados.

PLAN GENERAL DE CIUDAD REAL

PLAN GENERAL DE CALATAYUD

EL FUNCIONAMIENTO
Espacios de Equipamientos Urbanos
La localizacin de los equipamientos urbanos se definir de acuerdo a sus niveles y alcances:
Los equipamientos de carcter regional, provincial y de la ciudad, estarn localizados en
vas principales de los circuitos principales propuestos, cerca a centralidades importantes y
conectados a la redes de transporte masivo.
Los equipamientos de carcter sectorial estarn ubicados en vas principales y redes de
transporte masivo para un fcil acceso.
Los equipamientos de tipo barrial, se localizaran dentro de las zonas residenciales, cerca
de las centralidades comerciales y se articularan mediante vas secundarias.

EL FUNCIONAMIENTO

PLAN GENERAL CIEMPOZUELOS

MASTER ETSAM

PLAN PARCIAL CIEMPOZUELOS

MASTER ETSAM

EL FUNCIONAMIENTO
Equipamientos de Transporte
Se debe considerar los espacios destinados a terminales
de transporte interdistrital e interprovincial, para embarque
y desembarque de pasajeros, ubicados en sitios
estratgicos, cerca a centralidades urbanas y ejes de
desarrollo, zonas de alta densidad y vas primarias de
acceso y circulacin dentro de la ciudad

Terminal Lima Norte

Muchos de estos espacios serian estaciones
intermodales que conecten diferentes jerarquas y modos
de transporte (avin, cercanas, metro, bus, bicicleta,
peatn)

EL FUNCIONAMIENTO
Espacios de Proteccin Medioambiental y Paisajstico
Se debe de considerar espacios de reserva natural y espacios pblicos con gran valor
paisajstico ubicados tanto dentro como fuera del rea urbana, destinados a fines recreativos,
medioambientales y tursticos.

PLAN DE DESARROLLO
URBANO DE AREQUIPA

EL FUNCIONAMIENTO

PLAN GENERAL DE
CARTAGENA - ESPAA