SEGUNDO PARCIAL DE DERECHO CIVIL

Preguntas que en dio en clase:

a. Diferencia entre frutos naturales y frutos artifciales: En los frutos naturales no
interviene la voluntad humana. En los frutos artifciales si interviene la voluntad
humana.
b. Frutos que produce por disposicin de la Ley: Accesin de frutos civiles.
c. Elemento de la aprehensin de una cosa mueble: Elemento Formal.
d. Se le llama a los precios pensiones o c!nones de arrendamiento: Frutos "iviles.
e. Defnicin de #cupacin: Es el medio de adquirir la propiedad de manera
ori$inaria a t%tulo $ratuito y particular entre vivos de una cosa que no
pertenece a nadie mediante la detentacin de la misma cosa en forma
permanente y con el !nimo de adquirir el dominio.
f. "u!les son los requisitos para adquirir por ocupacin: &ue el su'eto ten$a
capacidad para adquirir e intensin de apropiarse de la cosa y que esta no
pertene(ca a nadie y que su titular se i$nore o la haya abandonado. )Estado de
*nterdiccin+.
$. Diferencia modos ori$inarios y modos derivativos de adquirir la propiedad:
,odo ori$inario: son aquellos que no conllevan una voluntad precedente es
decir que no hay vinculo 'ur%dico entre el adquiriente y una persona que lo
antecede.
,odo derivativo: Es aquella que se produce por la transmisin de un hecho
anterior se e-i$e que entre el adquiriente y su antecesor e-ista un ne-o
un v%nculo 'ur%dico.
ACCIONES UE NACEN DEL DERECHO DE PROPIEDAD
Son todas aquellas acciones que sur$en y pueden e'ercitarse cuando una tercera
persona ataca el derecho de propiedad en forma inmediata y directa despo'ando de
la propiedad de una cosa al propietario. o en forma indirecta pretendiendo ostentar
un derecho sobre la misma.
A""*#/ES DE"LA0A1*2AS: proceden cuando al propietario se le intenta desconocer
de su calidad! de hecho al e'ercitar tal accin el propietario co"#rue$a su derecho
de propiedad.
LOS %ODOS DE ADUIRIR LA PROPIEDAD:

Se entienden como los diversos hechos y actos 'ur%dicos en virtud de los cuales dicho
derecho se adquiere.
La propiedad se adquiere por:
#cupacin accesin ena'enacin prescripcin adquisitiva ad'udicacin la ley y la
herencia.
a& LA #"34A"*#/: consiste en la toma de posesin con el !nimo de dominacin de
una cosa susceptible de propiedad privada y que no #ertenece a nadie. Es el
medio de adquirir una propiedad de manera ori$inaria a t%tulo $ratuito y
particular entre vivos.
$& LA A""ES*#/: consiste en el derecho que tiene el propietario de una cosa de
a#ro#iarse de todo lo que ella produce o se le une o incorpora natural o
artifcialmente. )5echos y actos 'ur%dicos+.
c& LA E/A6E/A"*#/: Es toda forma de transmitir la propiedad de una persona a
otra 7nicamente lo puede reali(ar el propietario. )ya sea a t%tulo $ratuito u
oneroso+.
d& 40ES"0*4"*#/ AD&3*S*1*2A: consiste que por el transcurso del tiempo una
persona o varias pueden obtener la propiedad de ciertos bienes. Se le conoce
tambi8n como usuca#i'n&
e& LA AD63D*"A"*#/: se refere al acto por medio del cual una autoridad
co"#etente atribuye o reconoce a una persona el derecho de $o(ar de un bien
patrimonial.
(& LA LE9: consiste en cuando por la )oluntad del legislador Se puede adquirir
la propiedad.
g& LA 5E0E/"*A: Debe de e-istir un propietario anterior as% como un su'eto a
quien se le transmite la propiedad al e-ternar este su voluntad de recibir en
propiedad dicho bien o bienes.
CLASI*ICACION DE LOS %ODOS DE ADUIRIR LA PROPIEDAD:
Los romanos divid%an los modos de adquirir la propiedad en: %odos Naturales +
%odos Ci)iles. En el Derecho "oderno las le$islaciones lo clasifcan en: %odos
originarios + "odos deri)ati)os&
,#D#S #0*:*/A0*#S: son aquellos que no conllevan una voluntad precedente
es decir que no hay vinculo 'ur%dico entre el adquiriente y una persona que lo
antecede. Se dividen en:
a. LA #"34A"*#/: es la toma de posesin con el !nimo de dominacin de una
cosa susceptible de propiedad privada y que no pertenece a nadie. Es el medio
de adquirir una propiedad de manera ori$inaria a t%tulo $ratuito y particular
entre vivos.
b. EL 5ALLA;:# DE 1ES#0#S: El tesoro oculto pertenece al due<o del terreno en
que se hallare. 4odemos defnir el tesoro como todo ob'eto que no tiene due<o
conocido y que est! enterrado en un inmueble.
4ara que una cosa sea considerada tesoro debe ser: mueble estar oculta ser
distinta de la cosa que la contiene y no pertenecer a nadie actualmente.
c. LA A""ES*#/: Es un modo de adquirir la propiedad que consiste en el derecho
que tiene el propietario de una cosa de apropiarse de todo lo que ella produce o
se le une o incorpora natural o artifcialmente. )5echos y actos 'ur%dicos+.
d. LA 3S3"A4*#/: La usucapin es denomina tambi8n #rescri#ci'n
adquisiti)a: es el modo de adquirir la propiedad en virtud de la posesin
prolon$ada durante el periodo de tiempo e-i$ido por la ley.
%ODOS DERIVA,IVOS: Son aquellos que se producen por la transmisin de un
hecho anterior se e-i$e que entre el adquiriente y su antecesor e-ista un ne-o un
v%nculo 'ur%dico. La entre$a se hace mediante ne$ocios 'ur%dicos dispositivos como la
venta la permuta donacin.
En caso de la sucesin por causa de muerte el titulo puede ser: el testamento en caso
de sucesin testada o la ley en caso de sucesin intestada.
a- ,#01*S "A3SA: se da cuando los efectos 'ur%dicos del dominio sur$en a partir
del fallecimiento de quien lo transmite.
$- E/10E 2*2#S: Los efectos 'ur%dicos de la transmisin del dominio se dan en vida
del ena'enante y el adquiriente.
c- A 1*13L# 3/*2E0SAL: son los que conferen la propiedad de un patrimonio en su
totalidad.
d- A 1*13L# 4A01*"3LA0: 1iene lu$ar cuando se transmiten bienes espec%fcos o
determinados ya sea en vida de las partes compraventa donacin o mortis
causa )le$ados+.
e- A 1*13L# :0A13*1#: 1ienen lu$ar en los casos que sur$e la transmisin del
dominio como liberalidad patrimonial de su titular sin que haya una prestacin
de parte del adquiriente: donacin.
(- A 1*13L# #/E0#S#: Se da cuando la parte que se desprende del bien recibe en
compensacin un equivalente econmico que puede ser en dinero o en una
especie de permuta: compra=venta.
%ODOS DE E.,INGUIR EL DO%INIO O LA PROPIEDAD:
4ueden perderse por modos 'ur%dicos que en cierta forma tienen similitud con los
modos de adquirirlos.
POR LA VOLUN,ARIEDAD:
a& ,#D#S 2#L3/1A0*#S: como la transmisin unilateral o bilateral: la renuncia y
el abandono del dominio.
Abandono: Se da cuando el propietario de un bien lo abandona
intencionalmente con !nimo de desapoderarse del mismo y no se$uir siendo
propietario de 8l.
Ena'enacin: Es toda forma de transmitir la propiedad de una persona a otra.
)9a sea de forma onerosa o $ratuita donacin permuta compra=venta+.
%ODOS INVOLUN,ARIOS:
"omo la muerte del titular y la e-tincin o destruccin del bien. La e-tincin
ocurre cuando de'a de e-istir f%sicamente por cualquier causa. E'e. 3n auto una
mesa consumido por el fue$o.
POR LOS E*EC,OS:
$& ,#D#S A>S#L31#S: 4roducen la e-tincin del derecho de propiedad
haci8ndolo desaparecer para siempre y con relacin a todos.
c& ,#D#S 0ELA1*2#S: cuando la propiedad del bien de'a de pertenecer a una
persona y pasa a un tercero.
POR LOS E*EC,OS DE LA VOLUN,AD AISLADA
d& 4#0 2#L3/1AD DEL 4#DE0 43>L*"#: "omo en el caso del comiso de armas de
portacin prohibida.
e& 4#0 2#L3/1AD DEL 40#4*E1A0*#: como en el caso de la donacin.
1E#0*A DEL 1*13L# 9 DEL ,#D#: 1eor%a romanista li$ada a los modos
derivativos de adquirir la propiedad establec%a que en la transmisin del
derecho de propiedad hab%an dos elementos indispensables: el t%tulo y el modo.
LA OCUPACION:
"onsiste en la toma de posesin con el !nimo de dominacin de una cosa susceptible
de propiedad privada y que no #ertenece a nadie. Es el medio de adquirir una
propiedad de manera ori$inaria a t%tulo $ratuito y particular entre vivos. Art. ?@A@
"d. "ivil.
REUISI,OS PARA ADUIRIR POR OCUPACION:
&ue el su'eto ten$a capacidad para adquirir e intensin de apropiarse de la cosa y que
esta no pertene(ca a nadie y que su titular se i$nore o la haya abandonado. )Estado
de *nterdiccin+. Art. BAC y BCD "d. "ivil.
0E&3*S*1#S DEL A"1# DE #"34A"*#/: ?. la toma de posesin E. La intencin de
hacerla propia.
ELE%EN,OS DE LA OCUPACION:
a+ ELE,E/1# F#0,AL: que e-ista en la aprehensin de una cosa mueble o
semoviente y la sometamos a nuestro poder de un modo evidente.
b+ ELE,E/1# 0EAL: que la ocupacin se ha$a de una cosa que no pertene(ca a
nadie porque se haya abandonado o nunca tuvo due<o.
c+ ELE,E/1# 4E0S#/AL: Es indispensable que el su'eto que ocupe el bien
mueble ten$a capacidad civil y la intencin de apoderarse de 8l.
CLASES DE OCUPACION
DE >*E/ES ,3E>LES: se$7n el cdi$o civil art. BAC las cosas muebles o semovientes
que no pertenecen a nadie pueden adquirirse por ocupacin.
DE ,ESOROS: De conformidad con los art%culos BCE al BCB del "d. "ivil se puede
adquirir el dominio de tesoros por ocupacin cuando estos se encuentran en terreno
a'eno. 4ara que una cosa sea considerada como tesoro debe de llenar como
condiciones esenciales: ser mueble estar oculta ser distinta de la cosa que la
contiene y no pertenecer a nadie actualmente. 1ambi8n pueden ser ob'eto de
ocupacin las cosas cuya propiedad abandona voluntariamente su due<o.
/IENES UE PUEDEN SER O/0E,O DE OCUPACION:
>ienes muebles semovientes tesoros ocultos animales brav%os o salva'es peces etc.
ACCESION:
Es un modo de adquirir la propiedad que consiste en el derecho que tiene el
propietario de una cosa de apropiarse de todo lo que ella produce o se le une o
incorpora natural o artifcialmente. )5echos y actos 'ur%dicos+.
Accesin Artifcial: Se da cuando E cosas muebles pertenecientes a distintos due<os se
unen de tal manera que tienden a formar una sola sin que interven$a la mala fe&
CLASES DE ACCESION: ?. accesin de frutos E. accesin propiamente tal o contin7a
esta puede ser: E.? de inmueble a inmueble E.E de mueble a mueble E.@ de mueble
a inmueble.
@. accesin natural )debido a la naturale(a+ F. Accesin artifcial debido a la industria
humana.
ACCESION1 DE CON*OR%IDAD CON EL CODIGO CIVIL ES,A LA SIGUIEN,E
CLASI*ICACION:
A""ES*#/ 4#0 40#D3""*#/: el principio es que la propiedad de una cosa entra<a la
de sus productos e'emplo: los frutos de la tierra cr%as de los animales en fn todos
aquellos bienes hasta el momento que son separados del ob'eto que los produce. . La
#ro#iedad de una cosa entra2a la de sus #roductos1 en 3n todos aquellos
$ienes 4asta el "o"ento en que son se#arados del o$5eto que los #roduce&
Art& 678 C'd& Ci)il& Co"#rende los (rutos ci)iles + (rutos naturales que
es#ont9nea"ente #roduce la tierra o los ani"ales&
3S3F03"1#: derecho real del que puede $o(ar una persona para benefciarse de un
bien por determinado tiempo. "omprende los frutos civiles y los naturales los
naturales son los que espont!neamente produce la tierra o los animales.
Los frutos civiles son los que producen por disposicin de la ley e'e. Las rentas e
intereses.
El cdi$o denomina a los frutos naturales GpendientesH que son los que est!n unidos a
la cosa que los produce frutos de un !rbol. A los que a:n est9n ad4eridos o
unidos a la cosa que los #roduce ;la (ruta que no se 4a se#arado del 9r$ol1 la
cr<a que est9 #or nacer1 la lec4e de la )aca que no 4a sido orde2ada& Art& =>>
C'd& Ci)il& Se les lla"a aquellos que "ientras se de$an ;lo que a un no se 4a
#agado-1 constitu+en un cr?dito e@igi$le #ara el titular de ellos contra el
deudor-&
Se llaman frutos percibidos a los que ya han sido separados del bien que los produce.
1ernero que ya ha sido destetado.
Son los que +a 4an sido se#arados del $ien que los #roduce ;"aderas
cortadas1 el ternero destetado-& Desde que se co$ran o sea desde que se
o$tiene su #ago&
Frutos consumidos: cuando se han consumido verdaderamente o han sido ena'enados.
F031#S: aquellos que peridicamente produce una cosa o un bien s% que se deteriore
naran'as huevos peras.
A""ES*#/ DE F031#S "*2*LES:
Son los que se producen por disposicin de la Ley. )Son los rendimientos econmicos
que obtiene el due<o de una cosa como contraprestacin derivada de un acto civil:
precios pensiones arrendamientos o censo intereses de capitales e-i$ibles+.
40E"*#: "antidad de dinero que se pa$a a veces una sola ve( por una
determina cosa.
"A/#/: para el derecho civil lo que produce el arrendamiento.
*/1E0ESES: rendimiento peridico que produce un capital.
Accesin de Frutos /aturales:
De acuerdo al "di$o "ivil. son frutos naturales los que da la naturale(a ayudada o
no dela industria humana.
A""ES*#/ 4#0 A:0E:A"*#/ # */"#04#0A"*#/: "omprende:
a+ accesin de un inmueble a un inmueble: inte$rada por: aluvin avulsin
cambio de curso o bifurcacin del cauce y formacin de nuevas islas. Art. IJA
"d. "ivil.
b+ Accesin de mueble a inmueble: conformado por la construccin o siembra de
un terreno propio ya sea con material o con semillas a'enas. o siembra en
terreno a'eno con materiales o semillas propias.
c+ Accesin de ,ueble a ,ueble constituida por: la Ad'uncin la especifcacin y la
,e(cla.
ACCESION DE IN%UE/LE A IN%UE/LE:
Se presenta cuando por fenmenos naturales nunca por obra del hombre un predio
e-perimenta al$7n aumento en este caso el propietario del inmueble principal
adquiere el dominio del inmueble que se le a$re$o. 4or lo $eneral son predios situados
en la rivera de un rio o un la$o.
El cdi$o "ivil trae de esta forma de accesin de inmuebles cuatro distintas
modalidades que son:
Aluvin avulsin cambio de cause de rio formacin de una isla nueva.
a. "A,>*# DE "30S# # "A3SE DE 0*#: tienen lu$ar cuando los cauces de r%os
quedan abandonados por variacin natural del curso de las a$uas
perteneciendo a los due<os de los predios ribere<os la porcin sedimentada en
toda su lon$itud.
b. F#0,A"*#/ DE *SLA: Las islas o islotes formados por los r%os son accesiones de
los predios ribere<os. 4ertenecen a sus respectivos due<os para lo cual se
considera una l%nea ima$inaria en mitad del rio.
c. AL32*#/ A01. IJC: 4ertenecen a los due<os de los terrenos confnantes con los
arroyos r%os torrentes y la$os el acrecentamiento que reciban paulatinamente
por accesin o sedimentacin de las a$uas.
0E&3*S*1#S 4A0A &3E SEA AL32*#/: que el retiro de las a$uas y el consi$uiente
aumento que reciban las riveras sean obra de la naturale(a y no por actividad o
traba'o del hombre.
d. A23LS*#/: cuando la corriente de un arroyo torrente o rio se$re$a de su ribera
una porcin conocida de terreno y la transporta a tierras de otro propietario. El
due<o de la fnca que se$re$o la porcin conservara la parte de terreno
incorporado pero si en el t8rmino de I meses no e'ercitare su derecho lo
perder! a favor del due<o del terreno al que se hubiera a$re$ado la porcin
arrancada.
0equisitos para que se presente la accesin por avulsin: e-isten E: que el traslado o
desprendimiento del suelo sea a consecuencia de una fuer(a natural violenta y E. &ue
haya abandono del due<o primitivo de la porcin arrastrada el cual se conf$ura en el
t8rmino de ? a<o contado a partir de la fecha del evento.
Di(erencia entre Alu)i'n + A)ulsi'n:
Alu)i'n: consiste en un acrecenta"iento #aulatino natural e i"#erce#ti$le&
A)ulsi'n: consiste en una (or"a de accesi'n )iolenta que consiste en el
arranca"iento de una #orci'n conocida en (or"a a$ru#ta en el cual es
trasladada de un lugar a otro&
ACCESION DE %UE/LE A IN%UE/LE: art. IBA.
Lo que se une o se incorpora a una cosa pertenece al propietario de esta se$7n
disposiciones de ley.
Leer del =>A al ==A C&C&
Esta accesin a diferencia de la de inmueble a inmueble se presenta como
consecuencia de un fenmeno artifcial resultado de la intervencin humana y no de
un hecho de la naturale(a ocurre cuando se construye siembra o cultiva en sus
propios terrenos con materiales semillas o plantas propias con la condicin de que no
e-ista conocimiento de uno de los dos propietarios y de estar los materiales
incorporados a la construccin o los ve$etales arrai$ados en el suelo.
Finalmente si se ha construido sembrado o plantado en terreno a'eno con
conocimiento del due<o y sin que este proteste se considera entonces que se dio
permiso para ello en este caso el due<o del suelo est! obli$ado para recobrar el
terreno a pa$ar el valor de la edifcacin plantacin o sementera.
a. S*E,>0A # 4LA/1A"*#/: modo de adquirir la propiedad por accesin a trav8s
de medios naturales.
b. ED*F*"A"*#/: forma de accesin referente a la transformacin de la cosa en
virtud del traba'o del hombre.
ACCESION DE %UE/LE A %UE/LE:
a. "#/F3S*#/: 1iene lu$ar cuando se me(clan l%quidos del mismo o de distinto
$enero por voluntad de sus due<os o por casualidad y las cosas no son
separables sin detrimento.
b. "#/,*K1*#/: 1ienen lu$ar cuando se me(clan slidos del mismo o distinto
$enero cuyas part%culas si$uen conservando su individualidad.
c. AD63/"*#/: tambi8n denominada 3/*#/ esta accesin era la e-presin del
car!cter de la primitiva propiedad romana. En que la propiedad se adquir%a o
ampliaba por la actuacin del principio 3lpiano.
d. Es la reunin de dos cosas muebles pertenecientes a distintos propietarios que
forman una cosa conservando su identidad.
e. "aracter%sticas de la ad'uncin: ?. que las cosas que se unan sean muebles. E.
que las cosas unidas formen al$o nuevo pero conservando cada una su
fsonom%a individual. @. que la unin se produ(ca sin conocimiento de una de las
partes.
f. A""ES*#/ D*S"0E1A # *,40#4*A: por medio de la produccin o sea de la
$eneracin de frutos naturales y civiles.
$. A""ES*#/ "#/1*/3A: accesin por la unin a$re$acin o incorporacin de dos
bienes la cual es conocida por la doctrina como accesin continua o propia.
"A0A"1E0*S1*"AS DE LA A""ES*#/: ?. modo ori$inario de adquirir. E. solo se da en
cosas materiales o corporales. @. se da por el mero hecho de la unin de dos cosas. F.
la cosa principal y la accesoria que se unen son de distinto due<o.
A01*"3L#S:
FBB: SE,#2*E/1ES: son bienes muebles. 4ero los animales puestos al servicio de la
e-plotacin de una fnca se reputan como inmuebles.
BAC: #"34A"*#/ DE ,3E>LE: Las cosas muebles o semovientes que no pertenecen a
nadie pueden adquirirse por ocupacin de conformidad con lo dispuesto en leyes
especiales.
IBB: F031#S /A130ALES 9 "*2*LES: Estos frutos pertenecen al propietario de la cosa
que los produce.
IBI: son frutos naturales las producciones espontaneas de la tierra cr%as de animales
y dem!s productos que se obten$an con o sin la industria del hombre.
J?@: #>L*:A"*#/ DE 0ES1*13*0: si el usufructo comprende cosas que no pueden
usarse sin consumirse el usufructuario est! obli$ado a restituirlos en i$ual $8nero
calidad y cantidad. si no fuera posible entonces pa$ar su precio corriente al tiempo de
cesar el usufructo.
?@A@: para hacer pa$o v!lidamente de las obli$aciones de dar en que se ha de
transferir la propiedad de la cosa es necesario ser due<o de lo que se da en pa$o y
tener capacidad para ena'enarlo.