184

CONSTRUDATA
D
E
T
A
L
L
A
D
O
S

G
E
N
E
R
A
L
E
S
BAOS
CD159_PORTADILLAS.indd 304 23/05/11 17:35
186
CONSTRUDATA
BAOS
D
E
T
A
L
L
A
D
O
S

G
E
N
E
R
A
L
E
S
COD. ANLISIS U.M. CANT. V/UNITARIO V/TOTAL
BAO - 5.36 m2
OBRA NEGRA
Nota: Tenga en cuenta que el costo de OBRA NEGRA, se ve afectado por la estructura y el cerramiento (mampostera)
1.1 INSTALACIONES SANITARIAS
1.3.1. Salida sanitaria PVC-S 2 - un 1.0 26,699 26,699
1.3.2. Salida sanitaria PVC-S 3 un 3.0 37,171 111,513
1.3.3. Salida sanitaria PVC-S 4 un 1.0 78,718 78,718
1.3.4. Tubera desague PVC-S 2 ml .85 43,861 37,282
1.3.5. Tubera desague PVC-S 3 ml 5.96 36,130 215,335
1.3.6. Tubera desague PVC-S 4 ml .61 58,123 35,455
1.3.7. Bajante aguas negras PVC-S 4 ml 2.7 42,981 116,049
1.3.8. Red Ventilacin PVC-Reventilacin 3 ml 2.7 43,691 117,966
1.2 INSTALACIONES HIDRULICAS
1.2.1. Punto agua fria PVC-P 1/2 paral de piso un 3.0 41,187 123,561
1.2.2. Punto agua caliente CPVC 1/2 paral de piso un 2.0 52,638 105,276
1.2.3. Red suministro agua fria PVC-P 1/2 ml 2.25 16,036 36,081
1.2.4. Red suministro agua caliente CPVC-1/2 ml 3.55 39,582 140,516
1.2.5. Instalacin mezcador ducha un 1.0 67,474 67,474
1.2.6. Registro Valvula bola PVC soldar 1/2 un 1.0 34,183 34,183
1.3 INSTALACIONES ELCTRICAS
1.3.1. Salida lmpara muro PVC- conduit un 1.0 105,216 105,216
1.3.2. Salida lmpara techo PVC-conduit un 2.0 52,345 104,690
1.3.3. Salida tubo PVC-conduit + Interruptor sencillo Luminex Ambia un 1.0 112,356 112,356
1.3.4. Salida tubo PVC conduit + Toma doble GFCI AVE Abitare un 1.0 133,815 133,815
1.3.5. Tubera PVC-conduit 3/4 incrustada ml 8.0 19,856 158,848
SUB-TOTAL OBRA NEGRA 1,861,032
OBRA GRIS
2.1 PAETES, FILOS Y DILATACIONES
2.1.1. Paete impermeabilizado muros 1:3 m2 6.30 23,317 146,897
2.1.2. Paete liso muros 1:4 m2 10.82 13,952 150,961
2.1.3. Filos y dilataciones ml 12.0 4,720 56,640
2.2 ALISTADO PISOS
2.2.1. Alistado pisos 0.04 m2 3.58 18,392 65,843
2.2.2. Poyo ducha h=10cm ml 1.25 42,361 52,951

2.3 APARATOS SANITARIOS
2.3.1. Suministro e instalacin sanitario dos piezas Potenza Plus Redondo un 1.0 318,194 318,194
2.3.2. Suministro e instalacin lavamanos v essel Celeste 42x42 x 14.5 cm un 1.0 244,900 244,900
2.3.3 Suministro e instalacin mueble lavamanos vessel 60x45x53.2 cm un 1.0 501,195 501,195
2.4 ACCESORIOS BAO
2.3.1. Suministro e instalacin juego accesorios de incrustar Allegro 5 piezas un 1.0 67,450 67,450
2.5 GRIFERA
2.5.1 Grifera lavamanos monocontrol Praga Grival un 1.0 151,195 151,195
2.5.2 Ducha sin salida baera (ssb) Florencia Grival un 1.0 247,194 247,194
2.5.3 Rejilla de piso redonda 3 blanco un 2.0 3,502 7,004
2.6 CARPINTERIAS
2.6.1 Puerta en madera entamborada andes 2.00 x 0.70 un 1.0 495,307 495,307
2.6.2 Marco puerta 10 x 3 cm x 2.10 cabezal 0.80 cedro un 1.0 65,598 65,598
2.6.3 Ventana corrediza en aluminio natural 60 x 90 vidrio 3mm un 1.0 80,470 80,470
2.6.4 Cerradura schlage ball bao platinum un 1.0 37,132 37,132
SUB-TOTAL OBRA GRIS 2,688,931
187
BAOS
EDICIN 171 JUNIO - AGOSTO 2014
D
E
T
A
L
L
A
D
O
S

G
E
N
E
R
A
L
E
S
COD. ANLISIS U.M. CANT. V/UNITARIO V/TOTAL
OBRA BLANCA
3.1 ACABADOS PISOS
3.1.1 Piso cermico Corona aruba arena 45.5 X 45.5 m2 3.58 51,951 185,985
3.2 ACABADOS MUROS
3.2.1 Pared cermica Delta Beige 20.5 x 30.5 cm m2 11.74 37,302 437,925
3.2.2 Estuco acrlico m2 5.40 8,533 46,078
3.2.3 Pintura vinilo tipo I - dos manos m2 5.40 4,598 24,829
3.3 MUEBLES Y DIVISIONES DE BAO
3.3.1 Espejo con marco Studio 50 x 90 x 1.5 un 1.0 212,688 212,688
3.3.2 Divisin ducha vidrio templado 1.20 x 1.75 x 10mm 1 puerta batiente un 1.0 812,406 812,406
3.3.3 Tapa plstica para registro 20 x 20 cm Grival un 1.0 9,965 9,965
3.3.4 Rejilla plstica de ventilacin 20 x 20 cm un 1.0 8,608 8,608
3.4 CIELO RASOS
3.4.1 Cielo raso plano en Dry-Wall m2 3.58 64,498 230,903
3.5 APLIQUES ELCTRICOS
3.5.1 Lmpara de pared Blanco cuadro vidrio una luz - Casa bonita un 1.0 47,880 47,880
3.5.2 Bala incandescente blanco difusor puntos - Casa bonita un 2.0 39,224 78,448
SUB-TOTAL OBRA BLANCA 2,095,715
VALOR TOTAL BAO 6,645,679
Construdata presenta un presupuesto de obra para un
bao estndar (rea til de 3.58 m
2
y un rea total, in-
cluyendo rea de muros y ducto, de 5.36 m
2
) de nivel
intermedio en cuanto a rea y especificaciones.
El presupuesto est segregado por obra negra, gris y
blanca de manera que le permita al constructor obtener
un valor subtotal por cada una de estas etapas de cons-
truccin, incluyendo en cada una de ellas los anlisis de
precios unitarios bsicos, encuentre estos anlisis en
las secciones Anlisis Detallados Generales y Elctricos
para conocer los rendimientos.
La revista adelanta el proceso de actualizacin de la
seccin baos a partir de tecnologa BIM (Building
Information Modeling) de la mano de la empresa co-
lombiana BIM-House para la integracin de un modelo
3D a la base de datos de insumos y anlisis de precios
unitarios.
Sus comentarios, aportes y opiniones son importantes
para continuar con el proceso de mejora de esta sec-
cin. Comunquese al telfono 425 5255 Ext. 1717-1451
o escriba a: editor.costos@legis.com.co