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, de la preservacin de en el segundo
periodo
. Al contrario si los beneficios esperados del desarrollo menos los beneficios
esperados de la preservacin en el segundo periodo son menores que los costos de inversin en el
segundo periodo
.
Para simplificar
.
Si ocurre los beneficios totales del rea son
Si no ocurre los beneficios totales
As los beneficios esperados del desarrollo cuando
Ahora si en el primer periodo la tierra desarrollada fue cero
Cuando ocurre los beneficios totales van a estar dados por
Si no ocurre los beneficios son
Por lo tanto los beneficios esperados van a estar dados por
[
)]
La diferencia entre ambos beneficios esperados cuando
es
Si el signo de la diferencia es positivo ser ptimo para el desarrollo en el primer periodo.
Para el caso en el cual el tomador de decisiones ignora la incertidumbre, vale decir, y son
nmeros conocidos y el criterio entonces ser
).
Para el caso en que
el criterio ser
donde la probabilidad de ocurrencia es
As
Se demuestra con esto que los beneficios bajo incertidumbre parecen ser menores que los
beneficios bajo certeza. Para valores determinados (en un rango) para y para los cuales el
desarrollo no podra llevarse a cabo bajo incertidumbre pero si bajo certeza. La interpretacin para
el resultado sera: si el tomador de decisiones est en un contexto de incertidumbre sobre la
rentabilidad de la inversin a desarrollar, podra errar por el lado de la subinversin, ms que por
el lado de la sobre inversin ya que, como se mencion, el desarrollo es irreversible. Dada la
habilidad para aprender del pasado la subinversin puede ser remediada antes del inicio del
segundo periodo, mientras que errar por sobreinversin no, las consecuencias tienen un efecto
persistente en el tiempo.
Aplicando el mismo procedimiento pero para el segundo caso
Donde la probabilidad de ocurrencia es
As obtenemos
Lo que implica que si el criterio es positivo que el rea entera ser desarrollada.
Tomando el caso de retornos decrecientes
Si el rea no desarrollada es dividida en unidades
, se considera el
desarrollo de unidad por unidad. Al asumir retornos decrecientes para la preservacin y el
desarrollo, entonces, si no vale la pena desarrollar la primera unidad considerada entonces no vale
la pena desarrollar cualquiera de las otras. Pero si vale la pena desarrollar la primera, entonces la
segunda ser considerada, la tercera tambin, etc.
Se define los retornos constantes, al dividir la unidad en subunidades as
, para el
primer periodo como
Y los retornos decrecientes de desarrollo a travs de las unidades
Donde los beneficios de preservacin marginales aumentan con el nmero de unidades que ya
han sido desarrolladas.
Conclusiones
Se desprende de lo desarrollado que la irreversibilidad es tomada como una aversin al
riesgo incluso donde no se postula (estudio de Fisher, Krutilla y Cicchetti). Adems si se tiene en
consideracin la difusin del riesgo que rodea una actividad de desarrollo, en cuanto a sus
costos medioambientales, se debe poder distinguir entre cambios reversibles e irreversibles, lo
que debe ser tomado como una implicancia poltica (tomadores de decisiones), en los resultados
hallados. Cabe recalcar que si una actividad es irreversible no significa que no se pueda llevar a
cabo, si no que la irreversibilidad reduce los beneficios asociados a dicha actividad.
El modelo solo ser aplicable en aquellos casos en que los daos dada la realizacin de la
actividad sea irreversibles y no en aquellos en donde los daos son difusos o se asimilan con el
medio llegando a ser despreciables.