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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA ANITA

GERENCIA DE °BRAS Y DESARROLLO URBAN°

RESOLUCION DE GERENCIA N° 147 -2009-GODU-GGIMDSA

Santa Anita, 06 de Octubre de 2009

VISTO:

El Escrito s/n de fecha 15-06-09, presentado por la Sra. Cleofe Choquevilca Curo, quien solicita se tenga por
presentado los documentos a indica edemas que se sirva disponer la ubicaciOn del Expediente N° 7757-08 de
fecha 18-11-08, en Is cual sedate Ia Carla Notarial recepcionada por la Municipalidad sobre la solicitud pare
visaciOn de piano y los requisitos de Ley, y en caso de no resolver su pedido como senate Ia Ley admitiendo o
rechazando con ResoluciOn Administrative para ejercer su derecho formular y denunda administrativo como
senala el Art. 239 inc. 2 y 3 de la Ley N° 27444, y;

CONSIDERANDO:

Que, mediante Escrito sin de fecha 19-11-08, Ia recurrente remite Carta Notarial N° 7757, solicitando \Asacien
de Pianos para Tramite de PrescripciOn Adquisitiva de Dominic del inmueble ubicado en Jr. Juan Ayllon N° 339
Urbanizacitin Los Ficus del distrito de Santa Anita, adjuntando pare ello los siguientes documentos: Solicitud
• simple, Copia de DNI N° 07093255 a nombre de la recurrente, Copia fedateada del Proceso Judicial 312-07,
tramitado por ante el Segundo Juzgado de Paz Letrado de Santa Anita, asi como la inspection ocular de
posesiOn constatada por el Juzgado, Constancia Policial de ocupaciOn del predio fedateado, Los
Comprobantes de Pago y las Declaraciones Juradas de Autoavaluo de los altos de 1994 al ano 1999, Memoria
Descriptive y los Pianos de Localizaci6n y Perimétrico para ser visados por la Municipalidad. Indica edemas,
que dicho pedido to hace al amparo de Ia sedated° en el Art. 2 inc. 20 de la ConstituciOn, sobre Derecho de
Petition y el Art. 107° de Ia Ley N° 27444;

Que, mediante Informe N° 515-2008-SGCHU-GODU/MDSA de fecha 28-11-08, la Sub Gerencia de Catastro y

Habilitaciones Urbanas, informa que de Is inspection ocular realizada y de la revision de los documentos se ha
observado que la recurrente no presenta los recibos de AutoavalOo de los cinco Oltimos antis, por concepto de
Impuesto predial, sOlo se aprecia del ano 1994 al ado 1998, tampoco adjunta el documento que acredite la
titularidad o posesiOn del inmueble, el mismo que mediante Oficio N° 343-2008-GODUNDSA de fecha 03-12-
08. se le comunico a la recurrente, a fin de que levante las observaciones indicadas, otorgendole un plazo de
cinco dias habiles;

Que, mediante Escrito s(n de fecha 22-12-08, la recurrente presenta la absolucitin al oficio antes indicado,
solicitando nueva inspecciOn ocular y el plazo de 30 dias Utiles para la presentation de los documentos,
mencionando que no ha presentado los Ortimos 5 recibos, por que la Municipalidad le neg6 el pago y por ello
desde el ano 2000 a la fecha no ha pagado, y que el Juzgado de Paz de Santa Anita ha comprobado su
iS posesiOn pacifica en dicho predio La Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas mediante Informe N°
576-2008-SGCHU-GODU/MDSA de fecha 31-12-08 indica que se hace necesario la °pink:in de Ia Gerencia de
Asesoria Juridica sobre el Acta de Posesi6n emitido por el Juzgado de Paz de Santa Anita y otros documentos
que menciona la recurrente, el mismo que mediante Oficio N° 002-2009-GODUMDSA de fecha 05-01-09, se le
otorgO el plazo de 20 dias habiles contados a partir de la recepciOn del presente, con la finalidad de subsanar
las observaciones y continuer con el tramite respectivo;

Que, con Expediente N° 1238-2009 de fecha 04-02-09, la recurrente presenta los documentos solicitados en el
Oficio N° 343-2008-GODU/MDSA, adjuntando sOlo el:Plano de Localization, UbicaciOn y Memoria Descriptive
del predio, el Plano P86;116°100, las Declaraciones Juradas y pagos del Impuesto Predial correspondientes a
los arias de 1991 al 2001, no presents los recibos de los Mos 2002 al 2008, Recibo de Pago por Derecho de
Inspection Ocular y constatacion judicial;

Que, mediante Informe N° 070-2009-SGCHU-GODU/MDSA de fecha 09-02-09. la Sub Gerencia de Catastro y

Habilitaciones Urbanas informa que de la revision de los documentos se ha observado que la recurrente
reincide en no presentar los recibos de Autoavaluo de los cinco Mimes alias, por concepto de Impuesto
radial, siendo este un requisito para el tramite solicited°, adjuntando solo los mismos recibos de pago del
puesto Predial de los ados 1991 haste el ado 2001, y segtin a lo informed° por la Sub Gerencia de
dministraciOn Tributaria de la Gerencia de Rentas, mediante Informe N° 0365-2009-SGAT-GR/MOSA de fecha
20-03-09, indica que verificado la Base de Datos de predios del Sistema de Rentas y en los archivos de las
Declaraciones Juradas de Autoavaluo, no se registra a la Sra. Cleofe Choquevilca Curo, como contribuyente
en esta jurisdicciOn, y que at predio ubicado en el Jr. Juan Ayllon N° 339 Mz. A-4 Lote 59 — UrbanizatiOn Los
Ficus del distrito de Santa Anita figura como Contribuyente el Sr Cherres Vargas Machuca Guide y esposa, por
to que no presenta documento de posesi6n u otro documento que acredita la titularidad del predio en mention;
 MUNICIPAUDAO DISTRITAL OE SANTA ANITA
GERENCIA DE OKRAS Y DESARROLLO URBANO

Que, con fecha 13-02-09, la recurrente comunica que siempre tuvo el cOdigo de contribuyente N° 018819,
conforme a los recibos que ha pagado desde el afio 1991 hasta el ano 2000, indicando que el Sr. Cherres
verges Machuca Guido y esposa, han utilizado el mismo cOdigo y pagaron el also 2001 y otros, por lo que
solicits ampliar el plazo para el tramite de visaciOn soficitada;

Que, con Informe N° 125-2009-GAJ/MOSA de fecha 11-03-09, la Gerencia de Asesor1 a Juridica informs que
con relaciOn a la inspection ocular practicada por el Juzgado de Paz Letrado, esta obedece at proceso no
contencioso denominado prueba anticipada, en el que el Juzgado ha dispuesto la realizaciOn de dicha
inspecciOn, Is misma que servire de prueba una vez realizado el proceso de prescripciOn adquisitiva de
dominio' en sede judicial, En consecuencia la inspeccien ocular reaiizada da cuenta de las caracteristicas del
inmueble inspeccionado contando con la presencia de la demandante -aqui recurrente- y de la demandada
doria Julia Leonor Prada de Cherres. Dicha inspecciOn no constituye un acta de posesiOn, sino da cuenta de
las caracteristicas del inmueble; •

Que, la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas mediante Informe N° 188-2009-SGCHU-

GODU/MDSA de fecha 30-04-09, informa que revisada la documentaci6n presentada no cumple con presentar
el documento que acredite titularidad o posesiOn del predio actualized°, siendo uno de los requisitos del tramite
de Visaciem de Plano para la Prescripcien Adquisitiva de Dominio, el mismo que se comunico a la recurrente
eTh mediante Officio N° 197-2009-GODU/MDSA de fecha 04-05-09, a fin de que levante las observaciones
indicadas;

Quo, mediante Escrito sin de fecha 11-05-09, la recurrente reitera presentation y requerimiento de VisaciOn de
Pianos indicando que su pedido lo realize al amparo de lo sefialado en el Art. 2 inc. 20 de la ConstituciOn que
establece el derecho de peticiOn, y solicits que se debe contester por escrito, autorizando o negando el
presente caso, pars poder realizar si tramite de Ley;

Que, mediante Informs N° 236-2009-SGCHU-GODU/:MDSA de fecha 26-05-09, la Sub Gerencia de Catastro y

Habilitaciones Urbanas ratifica lo informado en el Informe N° 188-2009-SGCHU-GODU/MDSA de fecha 30 . 04-
09, sobre la VisaciOn de Pianos para Tramite de PrescripciOn Adquisitiva de Dominio indicando que segan lo
informado por Is Sub , Gerencia de AdministraciOn Tributaria mediante Informe N° 0363-2009-SGAT-GR/MDSA
de fecha 20-03-09 y at Informe N° 125-2009-GAJ/MDSA de fecha 11-03-09 de Ia Gerencia de Asesoria
Juridica, reiterando que Is recurrente no cumple con presentar el documeMo que acredite Ia titularidad o
posesi6n del predio, siendo uno de los requisitos para el tramite solicitado, considerando no atendible to
solicitud para el Tramite de Visacian de Plano pars Prescription Adquisitiva de Dominio, el mismo que se
comunice a la recurrente con Oficio N° 256-2009-GODU/MDSA de fecha 28-05-09.

Que, con fecha 15-06-09 mediante Escrito s/n la recurrente soiicita disponer la ubicaciOn del Expediente N°
7757-08 de fecha 18-11-08, reiterando que en caso de no resolver su pedido como sedala el Art. 239 inc. 2 y 3
de la Ley 27444, sin perjuicio de demander a la Municipalidad el otorgamiento de su Derecho de peticiOn
consagrada en la ConsfituciOn;

Que, la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas mediante Informe N° 295-2009-SGCHU-

GODU/MDSA de fecha 19-06-09, vuelve a ratifica lo informado en el Informe N° 236-2009-SGCHU-
GODU/MDSA de fecha 26-05-09 y el Informs N° 188-2009-SGCHU-GODU/MDSA, indicando que la recurrente
no ha presentado el documento que acredite la titularidad o posesiOn del predio, por lo que no cumple con los
requisitos solicitados para dicho tramite:

En aplicaciOn a las dispositions de la Ley Orgenica de Municipalidades Ley N° 27972 y a las facultades
conferidas en el Reglamento de Organization y Funciones de to Municipalidad Distrital de Santa Anita,
Ordenanza N° 005-2007-MDSA;

SE RESUELVE:

Articulo Primero: Declarer IMPROCEDENTE la solicitud presentada por la Sra. Cleofe Choquevilca Curo
sobre la Visaci6n de Pianos para Tramite de Prescription Adquisitiva de Dominio, pot las rezones expuestas en
la parte considerativa

Articulo Segundo: Encargar el cumplimiento de la presente Resolucidn a la Sub Gerencia de Catastro y

it
Habilitaciones Urbanas.

Registrese, Comuniquese y Archivese.

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