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DOF:29/05/2014
DECRETO por el que se expropia por causa de utilidad pblica una superficie de 6-93-87 hectreas de terrenos de temporal de uso
comn, de la comunidad "San Lorenzo Huitzitzilapan", Municipio de Lerma, Edo. de Mx.
AlmargenunselloconelEscudoNacional,quedice:EstadosUnidosMexicanos.PresidenciadelaRepblica.
ENRIQUE PEA NIETO, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, en ejercicio de la facultad que me
confiereelartculo89,fraccinI,delaConstitucinPolticadelosEstadosUnidosMexicanos,confundamentoenlosartculos
27,prrafosegundo,delapropiaConstitucin13y41delaLeyOrgnicadelaAdministracinPblicaFederal,y93,fraccin
VII,y94delaLeyAgraria,y
RESULTANDO
PRIMERO. Que por oficio nmero 211D10200/051/14 de fecha 20 de febrero de 2014, el organismo pblico
descentralizado Sistema de Autopistas, Aeropuertos, Servicios Conexos y Auxiliares del Estado de Mxico, solicit a la
SecretaradeDesarrolloAgrario,TerritorialyUrbano,laexpropiacinde69334.93hectreas,deterrenospertenecientesala
comunidad denominada "SAN LORENZO HUITZIZILAPAN", Municipio de Lerma, Estado de Mxico, para destinarlos a la
construccindelaAutopistaTolucaNaucalpan,conformealoestablecidoenelartculo93,fraccinVII,delaLeyAgraria,yse
comprometiapagarlaindemnizacincorrespondienteentrminosdeLey.
SEGUNDO.Queelexpedientefueregistradoconelnmero13643.Elncleoagrariofuenotificadodelainstauracindel
procedimientoexpropiatorio,atravsdelComisariadodeBienesComunales,mediantecduladenotificacinsinnmerode
fecha6demarzode2014,recibidaelmismoda,sinquehayamanifestadoinconformidadalrespecto.
TERCERO. Que iniciado el procedimiento relativo a los trabajos tcnicos e informativos, se comprob que existe una
superficierealporexpropiarde69387hectreas,deterrenosdetemporaldeusocomn.
CUARTO.QuelasuperficiequeseexpropiaserdestinadaalaautopistaTolucaNaucalpan,portanto,noessusceptible
delaboresagrcolas,porloqueresultaprocedentetramitarelpresenteinstrumento,afindequeelncleoagrarioafectadose
encuentreenaptitudderecibirelpagodelaindemnizacincorrespondiente.
QUINTO. Que terminados los trabajos tcnicos e informativos mencionados en el resultando tercero y analizadas las
constanciasexistentesenelexpedientedequesetrata,severificqueporResolucinPresidencialdefecha23dejuliode
1947,publicadaenelDiarioOficialdelaFederacinel10deoctubredelmismoaoyejecutadael26demayode1950,se
reconocieron y titularon los bienes de la comunidad denominada "SAN LORENZO HUITZITZILAPAN", Municipio de Lerma,
EstadodeMxico,conunasuperficiede3,0545300hectreas,parabeneficiaralacomunidadgestora.
SEXTO.QueporacuerdodeAsambleadecomunerosdefecha10dejuliode2005,sedeterminladelimitacin,destinoy
asignacin de las tierras de la comunidad denominada "SANLORENZO HUITZITZILAPAN", Municipio de Lerma, Estado de
Mxico.
SPTIMO.Que el Instituto de Administracin y Avalos de Bienes Nacionales determin el monto de la indemnizacin
medianteavaloconnmerogenricoG04027ZNCysecuencial0314299defecha31demarzode2014,convigenciade
unaocontadoapartirdelafechadesuemisin,enelcualseconsiderelvalorcomercialqueprescribeelartculo94dela
LeyAgraria,yleasigncomovalorunitarioparalosterrenosdetemporalelde$966,340.00(NOVECIENTOSSESENTAYSEIS
MIL,TRESCIENTOSCUARENTAPESOS00/100M.N.)porhectrea,porloqueelmontodelaindemnizacinacubrirporla
superficie de 69387hectreas de terrenos de temporal de uso comn a expropiar, es de $6'705,143.00 (SEIS MILLONES,
SETECIENTOSCINCOMIL,CIENTOCUARENTAYTRESPESOS00/100M.N.).
OCTAVO.QueexisteenlasconstanciaslaopinindelaSecretaradeDesarrolloAgrario,TerritorialyUrbano,defecha13
defebrerode2014,emitidaporlaDireccinGeneraldeOrdenamientoTerritorialydeAtencinaZonasdeRiesgo,enlacual
seconsiderprocedentelaexpropiacinascomoeldictamendefecha1deabrilde2014,emitidoatravsdelaDireccin
General de la Propiedad Rural de dicha Secretara, relativo a la legal integracin del expediente sobre la solicitud de
expropiacin,y
CONSIDERANDO
PRIMERO.Que no obstante que la promovente en su solicitud de expropiacin denomina al ncleoagrario como "SAN
LORENZO HUITZIZILAPAN", de conformidad con la Resolucin Presidencial de reconocimiento y titulacin de bienes
comunales, fue denominado como "SAN LORENZO HUITZITZILAPAN", por lo que el presente procedimiento expropiatorio
deberculminarcomo"SANLORENZOHUITZITZILAPAN",MunicipiodeLerma,EstadodeMxico.
SEGUNDO.Queenelpresentecasosecumpliconelprocedimientoestablecidoenelartculo94delaLeyAgraria,yse
otorg la garanta de audiencia a la comunidad "SAN LORENZO HUITZITZILAPAN",Municipio de Lerma, Estado de Mxico,
comoconstaenlanotificacinquelefueformuladaalosintegrantesdelComisariadodeBienesComunales,sinqueenelcaso
hayamanifestadoinconformidadconelprocedimientoexpropiatoriomateriadelpresenteDecreto.
TERCERO.QueporlaubicacingeogrficadelazonametropolitanadelValledeTolucaydelaCiudadde Mxico, se
consideraquelosterrenosmateriadelprocedimientoexpropiatorioconstituyenpasoobligadodelosflujosvehicularesentrela
capital del pas y la Ciudad de Toluca, as como para conectar ambas reas metropolitanas por lo que resulta un factor
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capital del pas y la Ciudad de Toluca, as como para conectar ambas reas metropolitanas por lo que resulta un factor
determinante para el desarrollo econmico y social para el Estado de Mxico, y para la consolidacin, ampliacin y
modernizacin de la red de autopistas de altas especificaciones que haga ms segura, econmica y confortable la
interconexindepolosdedesarrolloindustrial,turstico,comercialy,engeneral,deltransportedebienesypersonas.Estaobra
enlazadirectamenteconelAeropuertoInternacionaldeTolucaatodalazonanorteynoroestedelazonametropolitanadela
CiudaddeMxico,loquesignificaunaenormeaportacinaldesarrollosocioeconmicoparatodalaregincentrodelpas.
CUARTO. Que de las constancias existentes en el expediente integrado con motivo de la solicitud deexpropiacin que
obraenlaDireccinGeneraldelaPropiedadRuraldelaSecretaradeDesarrolloAgrario,TerritorialyUrbano,secumplecon
lacausadeutilidadpblica,consistenteenlaconstruccindecarreterasydemsobrasquefaciliteneltransporte,porloquees
procedentequesedecretelaexpropiacinsolicitada,porapegarsealoqueestablecenlosartculos27,prrafosegundo,dela
ConstitucinPolticadelosEstadosUnidosMexicanos93,fraccinVII,y94delaLeyAgrariaydemsdisposicionesaplicables
delTtuloTercerodelReglamentodelaLeyAgrariaenMateriadeOrdenamientodelaPropiedadRural.
Esta expropiacin que comprende una superficie de 69387 hectreas, de terrenos de temporal de uso comn,
pertenecientes a la comunidad "SAN LORENZO HUITZITZILAPAN", Municipio de Lerma, Estado deMxico, ser a favor del
organismopblicodescentralizadoSistemadeAutopistas,Aeropuertos,ServiciosConexosyAuxiliaresdelEstadodeMxico,
elcuallosdestinaralaautopistaTolucaNaucalpan,debindosecubrirporelcitadoorganismolacantidadde$6'705,143.00
(SEIS MILLONES, SETECIENTOS CINCO MIL, CIENTO CUARENTA Y TRES PESOS 00/100 M.N.) por concepto de
indemnizacin,sustentadaenavalocon nmero genrico G04027ZNC y secuencial 0314299 de fecha 31 de marzo de
2014,emitidoporelInstitutodeAdministracinyAvalosdeBienesNacionales,lacualsepagarenfavordelacomunidadde
referenciaoaquienacreditetenerderechoastaporlosterrenosdeusocomn,entrminosdelresultandosptimodeeste
Decreto.
Por lo expuesto y con fundamento en los artculos constitucionales y legales antes citados, he tenido a bien expedir el
siguiente
DECRETO
PRIMERO.Seexpropiaporcausadeutilidadpblicaunasuperficiede69387hectreas(SEISHECTREAS,NOVENTA
YTRESREAS,OCHENTAYSIETECENTIREAS),deterrenosdetemporaldeusocomn,delacomunidad"SANLORENZO
HUITZITZILAPAN", Municipio de Lerma, Estado de Mxico, a favor del organismo pblico descentralizado Sistema de
Autopistas, Aeropuertos, Servicios Conexos y Auxiliares del Estado de Mxico, el cual los destinar a la autopista Toluca
Naucalpan.
La superficie que se expropia es la sealada en el plano aprobado por la Secretara de Desarrollo Agrario, Territorial y
Urbano,mismoqueseencuentraadisposicindelosinteresadosenlaDireccinGeneraldelaPropiedadRural.
SEGUNDO.QuedaacargodelorganismopblicodescentralizadoSistemadeAutopistas,Aeropuertos,ServiciosConexos
y Auxiliares del Estado de Mxico, pagar por concepto de indemnizacin por la superficie que se expropia, la cantidad de
$6'705,143.00(SEISMILLONES,SETECIENTOSCINCOMIL,CIENTOCUARENTA Y TRES PESOS 00/100 M.N.), suma que
pagar en trminos de los artculos 94 y 96 de la Ley Agraria, y 77 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de
OrdenamientodelaPropiedadRural,enlainteligenciadequelosbienesobjetodelaexpropiacin,slopodrnserocupados
demaneradefinitiva,medianteelpagoqueefectealacomunidadafectadaoaquienacreditetenerderechoasteporlos
terrenos de uso comn, o depsito que har de preferencia en el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal o, en su
defecto,establecergarantasuficiente.
ElFideicomisomencionadocuidarelexactocumplimientodelodispuestoporelartculo97delaLeyAgrariay,encasode
quelasuperficieexpropiadaseadestinadaaunfindistinto,ositranscurridounplazodecincoaosnosehacumplidoconla
causadeutilidadpblica,ejercitarlasaccionesnecesariasparareclamarlareversinparcialototal,segncorresponda,de
losbienesexpropiados.Obtenidalareversin,elFideicomisoFondoNacionaldeFomentoEjidalejercitarlasaccioneslegales
necesariasparaqueoperelaincorporacindedichosbienesasupatrimonio.
TERCERO.LaSecretaradeDesarrolloAgrario,TerritorialyUrbanoencumplimientodelodispuestoporlosartculos94,
ltimoprrafo,delaLeyAgrariay85desuReglamentoenMateriadeOrdenamientodelaPropiedadRural,unavezpublicado
el presente Decreto en el Diario Oficial de la Federacin, slo proceder a su ejecucin cuando el organismo pblico
descentralizadoSistemadeAutopistas,Aeropuertos,ServiciosConexosyAuxiliaresdelEstadodeMxicohayaacreditadoel
pagoodepsitodelaindemnizacinsealadaenelresolutivoqueantecedelainobservanciadeestadisposicinsermotivo
desujecinaloestablecidoenelTtuloSegundodelaLeyFederaldeResponsabilidadesAdministrativasdelosServidores
Pblicos.
CUARTO. Publquese en el Diario Oficial de la Federacin e inscrbase el presente Decreto por el que se expropian
terrenosdelacomunidad"SANLORENZOHUITZITZILAPAN",MunicipiodeLerma,EstadodeMxico, en el Registro Agrario
NacionalyenelRegistroPblicodelaPropiedadcorrespondiente,notifqueseyejectese.
DadoenlaresidenciadelPoderEjecutivoFederal,enlaCiudaddeMxico,aquincedemayodedosmilcatorce.Enrique
PeaNieto.Rbrica.ElSecretariodeDesarrolloAgrario,TerritorialyUrbano,JorgeCarlosRamrezMarn.Rbrica.