C.

JUEZ DE JURISDICCIN CONCURRENTE EN TURNO CON RESIDENCIA

EN EL PRIMER DISTRITO JUDICIAL EN EL ESTADO DE NUEVO LEN
PRESENTE.-
C. ROQUE ANTONIO LEAL CUELLAR, mexicano, mayor de
edad, en calidad de calidad de apoderado legal de la empresa denominada RCK
CONSTRUCCIONES S.A. DE C..!, seg"n #$s%i&ico con copia cer%i&icada del poder' con&erido
median%e la escri%$ra p"(lica No. )))))), del &olio ))))), del li(ro )))).., an%e
la *e del C. +icenciado )))))))))))., %i%$lar de la no%aria No. ))). den%ro del
primer dis%ri%o regis%ral en el Es%ado de N$e,o +e-n, anexo de es%e ins%r$men%o,, se.alando
como domicilio para o/r y reci(ir %oda clase de no%i&icaciones, a"n las de car0c%er personal,
el inm$e(le marcado con el mil ,ein%id-s de la calle 1aca%epec, colonia 2ardines de la
3as%ora en 4$adal$pe N$e,o +e-n, a$%ori1ando a los C.C. licenciados en Derec5o Jos
Domingo Vere Ri!er", %i%$lar de la ced$la pro&esional n"mero 6789:;<, con %/%$lo de
a(ogado reci(ido inscri%o (a#o el ac%a ;=67, de &ec5a once de sep%iem(re de dos mil oc5o,
an%e la Secre%ar/a 4eneral, del >onora(le Tri#$n"% S$&erior e J$s'i(i" e N$e!o Le)n'
y al C. +icenciado Eri(* A#e%"ro +on,-%e, .%ores, %i%$lar de la ced$la pro&esional
n"mero 6<9=7?8, con %/%$lo de a(ogado reci(ido inscri%o (a#o el ac%a ;=6@, de &ec5a once
de sep%iem(re del a.o dos mil oc5o, an%e la Secre%ar/a 4eneral, del /onor"#%e Tri#$n"%
S$&erior e J$s'i(i" e N$e!o Le)n' como a(ogados pa%ronos, con las &ac$l%ades m0s
amplias a A$e se al$de el ar%/c$lo 9@?;, del C-digo de Comercio, A$edando &ac$l%ados
desde es%e momen%o para in%erponer los rec$rsos A$e procedan, o&recer e in%er,enir en el
desa5ogo de pr$e(as, in%er,enir en la diligenciaci-n de ex5or%os, alegar en a$diencias,
pedir se dic%e sen%encia o 5acer promociones para e,i%ar la cons$maci-n del %Brmino de
cad$cidad por inac%i,idad procesal y reali1ar c$alA$ier ac%o A$e res$l%e ser necesario para la
de&ensa de los derec5os de A$ien s$scri(e es%e doc$men%o, y se %enga como mis
a$%ori1ados, para los "nicos e&ec%os de o/r y reci(ir no%i&icaciones personales e imponerse
de los a$%os, en a%enci-n a lo pre,is%o en el p0rra&o del ar%/c$lo 9@?; del C-digo de
Comercio, con#$n%a o indis%in%amen%e, a los C.C. Li(en(i"o M"r(e%ino 0!i%" Ro(1"2
Li(en(i"o Ism"e% Ros"s D3", 4 Li(en(i"o Jorge A%5reo +"r," Z"!"%", an%e $s%ed
con el de(ido respe%o compare1co y expongoC
D$e en &$ndamen%o en lo es%a(lecido por los Ar%/c$los Oc$rro a demandar
en la V6A ORDINARIA MERCANTIL e#erci%ando la Acci-n Cam(iaria Direc%a en
con%ra de la sociedad 7O8RAS 9 DESARROLLOS UR8I2 S.A. DE C.V.: A$ien para
e&ec%os de empla1amien%o o llamamien%o a #$icio, p$ede ser no%i&icado en la Calle 2UAN
I4NACIO RAEFN No. 6@7 ORIENTE, DE +A CO+ONIA CENTRO DE +A CIUDAD
DE EONTERREG, N$e,o +e-n De A$ien reclamo el inmedia%o pago de las sig$ien%esC
PRESTACIONES
A. pago de la can%idad de H
I))))))))))))))))))))))))))))))))))) J
9@@ E.N.K, por concep%o de s$er%e principal, en ,ir%$d de las es%imaciones y %ra(a#os
reali1ados y no pagados al momen%o en A$e se presen%a es%e Ins%r$men%o. Dic5a s$er%e
principal se %oma en (ase en primer %Brmino al mon%o %o%al del con%ra%o el c$al se %aso en s$
cla$s$la SBp%ima por la can%idad de H =L<8:,@:;.9@ ICUATRO EI++ONES
TRESCIENTOS OC>ENTA G TRES EI+ SETENTA G NUEE 3ESOS 9@J9@@ E.N.K, y
la can%idad de H )))))))))))).. I))))))))))..K A$e
corresponde a di,ersos %ra(a#os accesorios A$e en s$ momen%o conoci-, acep%o y ordeno
A$e reali1ara mi represen%ada para con la demandada.
8. 3ago de los in%ereses mora%orios ,encidos y A$e se sigan
,enciendo, 5as%a la %o%al liA$idaci-n del ade$do, a ra1-n del 6M mens$al se.alado en el
doc$men%o (ase de la acci-n.
C. 3ago de gas%os y cos%as A$e se originen con mo%i,o de la
%rami%aci-n del presen%e #$icio.
*$ndo la presen%e demanda en los sig$ien%es 5ec5os y consideraciones de
Derec5o.
/EC/OS
;. En &ec5a N$e,e de Eayo del a.o Dos Eil Doce, el C. 2ESUS
SO+ORNANO NIOO, en represen%aci-n de la sociedad OPRAS G DESARRO++OS
URPI, S.A. DE C..! y el C. RODUE ANTONIO +EA+ CUE++AR, en represen%aci-n de
la sociedad RCK CONSTRUCCIONES S.A. DE C..!, cele(ramos $n CONTRATO DE
OPRA A 3RECIO A+NADO!, mismo A$e se "ne<" a la presen%e, el c$al amparar/an los
%ra(a#os reali1ados y es%ip$lados en la Cla$s$la 3rimera A$e a la le%ra dice EL
CONTRATISTA SE OBLIGA A EJECUTAR BAJO SU PROPIA DIRECCIN Y
RESPONSABILIDAD, LOS TRABAJOS QUE REQUIERA LA OBRA
CONSISTENTES EN LA CONTRUCCIN DE 19 (DIECINUEVE) VIVIENDAS, EN
EL DESARROLLO HABITACIONAL IDENTIFICADO COMO QUINTA
MONTECARLO (MONTERREY) A UBICARSE EN AV LAS TORRES Y LOS PINOS,
EN ESATA CIUDAD DE SAN NICOLAS, ESTADO DE NUEVO LEN, MISMOS
QUE SE DESCRIBEM EM EL ANE!O DENOMINADO T"RMINOS DE
REFERENCIA#, pac%0ndose en dic5o con%ra%o en l/neas pos%eriores como mon%o %o%al
de los %ra(a#os y con%ra%o la can%idad de H =L<8:,@:;.9@ ICUATRO EI++ONES
TRESCIENTOS OC>ENTA G TRES EI+ SETENTA G NUEE 3ESOS 9@J9@@ E.N.K
, mismos A$e se pagar/an con&orme a la Cl0$s$la SQ3TIEA con $n An%icipo de H =<@,
899.9: ICUATROCIENTOS TREINTA EI+ OC>OCIENTOS ONCE 3ESOS 9:J9@@
E.N.K a la &irma del con%ra%o y el res%o en minis%raciones peri-dicas con&orme a la
&ac%$raci-n y a,ance de la o(ra, mismas A$e &$eron presen%adas opor%$namen%e por mi
represen%ada por medio de sendos correos elec%r-nicos y &ac%$ras en%regadas por mi la
a5ora demandan%e.
=. En &ec5a N$e,e de Eayo del presen%e a.o, mi represen%ada p$so a
disposici-n de mi con%rapar%e los elemen%os econ-micos, de eA$ipo y 5$mano para la
reali1aci-n de los %ra(a#os pre,iamen%e pac%ados, pero de(ido a pro(lemas econ-micos e
in%ernos de mi con%rapar%e, &allas en la planeaci-n y planos imp$es%os por mi con%rapar%e en
la o(ra, a$nado a las condiciones clim0%icas, permisos g$(ernamen%ales y de &$er1a mayor
y ex%ernos a mi represen%ada dic5os %ra(a#os se prologaron 5as%a es%a &ec5a' Sin em(argo,
ca(e precisar A$e en %odo momen%o mi represen%ada %$,o los elemen%os, ,ol$n%ad e
in%enci-n para &inali1ar los %ra(a#os de o(ra y a disposici-n de mi con%rapar%e.
>. De(ido a di,ersas &allas y pro(lemas A$e presen%a(an las planeaciones y
planos iniciales A$e ordeno la con%ra%is%a en la o(ra mi represen%ada, para garan%i1ar el ($en
ser,icio y %ra(a#o, reali1o a la con%ra%is%a di,ersas mani&es%aciones y recomendaciones de
modi&icaciones en las planeaciones y planos originales mismas A$e en s$ momen%o &$eron
apro(adas y ordenadas por el con%ra%is%a o(lig0ndose al pago de dic5as modi&icaciones y
accesorios A$e mi represen%ada le presen%a(a median%e pres$p$es%os, es%o se p$ede corro(ar
con sendos correos elec%r-nicos A$e se en,ia(a a la con%ra%is%a y A$e o(ran en el anexo de
la presen%e as/ como s$ &ac%$raci-n correspondien%e y reci(ida por la con%ra%is%a. Dic5as
modi&icaciones conlle,aron a $n a$men%o accesorio del con%ra%o por la can%idad de
H................................ I))))))..E.N.K de lo c$al mi con%rapar%e 5as%a el d/a de 5oy
no se 5a 5ec5o responsa(le ni 5a reali1ado pago alg$no.
?. Desde la &ec5a Sie%e de Eayo Del presen%e a.o, mi con%rapar%e 5a &allado
en c$an%o a lo pac%ado en s$ Cl0$s$la Oc%a,a y SBp%ima de(ido a A$e la con%ra%is%a en
ning"n momen%o a5 reali1ado pago alg$no por los %ra(a#os reali1ados por mi represen%ada
a$n y c$ando mi represen%ada, en %iempo y &orma, 5a presen%ado las (i%0coras de a,ances
de o(ras, es%imaciones de pagos y a,ances, &ac%$raci-n y di,ersos doc$men%os reci(idos y
apro(ados por la con%ra%is%a para s$ pago, &al%ando en %iempo y &orma con&orme a lo
es%ip$lado en dic5o cla$s$lado y los mon%os accesorios a$%ori1ados y ordenados por la
con%ra%is%a con&orme a la redacci-n de 5ec5os del inciso 7 an%es mencionados. 3or "l%imo
ca(e des%acar C. 2$e1 A$e mi con%rapar%e de manera dolosa 5a %enido la in%enci-n de
rescindir el con%ra%o en mi per#$icio, a$n y c$ando mi represen%ada en %odo momen%o a
es%ado c$mpliendo con lo pac%ado en el con%ra%o a5ora con%ro,er%ido, as/ mismo 5a
amena1ado al s$scri%o en lo personal y di,ersos %ra(a#adores A$e la(oran con mi
represen%ada a A$e ,a incoar de manera &alsa, dolosa y &ra$d$len%a di,ersas acciones legales
en n$es%ra con%ra para presionar a los s$scri%os y acceder a desis%irnos de n$es%ras acciones
legales e incl$so a A$e le o%orgamos pagos por s$p$es%os inc$mplimien%os de con%ra%os,
da.os y per#$icios, siendo A$e es mi con%rapar%e A$ien %iene A$e c$mplir con s$s
o(ligaciones con%rac%$ales y accesorias y con los da.os y per#$icios A$e le ocasiona a mi
represen%ada por medio de s$s inc$mplimien%os.
@.- Es por lo an%eriormen%e mencionado A$e el d/a de 5oy me ,eo en la
imperiosa necesidad de incoar DEEANDA ORDINARIA CII+ 3OR
INCUE3+IEIENTO DE CONTRATO, en con%ra de la sociedad 7O8RAS 9
DESARROLLOS UR8I2 S.A. DE C.V.:

DEREC/O
Son aplica(les a en c$an%o al *ONDO lo es%ip$lado por los Ar%/c$los :6 y :?
del C-digo de Comercio
Son aplica(les al 3ROCEDIEIENTO los ar%/c$los 9@=;, 9@6=, 9@66, 9<::,
9<:8, 9<:;, 9<8@, 9<89, <87, 9<8<, 9<8=, 9<86, 9<8?, 9<8:, 9<88, 9<8;, 9<;@ y dem0s
rela%i,os al C-digo de Comercio
Son aplica(les a la COE3ETENCIA 9@;@, 9@;9, 9@;7
Son aplica(les a los 4ASTOS G COSTAS 9@87, 9@8=, 9@86, 9@8?.9@8: y
dem0s rela%i,os al C-digo de Comercio ,igen%e.
PRUE8AS
DOCUMENTAL PA8LICA. Consis%en%e en copia cer%i&icada de la
escri%$ra p"(lica N"mero )))))), del li(ro ))))), pasada an%e la *e del C.
+icenciado )))))))))))., %i%$lar de la no%ar/a p"(lica )))))))) en
el primer Dis%ri%o Regis%ral, con la c$al pre%endo compro(ar el car0c%er con el c$al
compare1co en es%e #$icio.
DOCUMENTAL PRIVADA. Consis%en%e en original de CONTRATO DE
OPRA A 3RECIO A+NADO! A$e cele(ran por $na par%e el C. RODUE ANTONIO
+EA+ CUE++AR en represen%aci-n de la ra1-n social RCK CONSTRUCCIONES S.A.
DE C.. y por la o%ra el C. 2ESUS SO+ORNANO NIOO en represen%aci-n de OPRAS G
DESARRO++OS URPI, S.A. DE C.., doc$men%o (ase de la acci-n a5ora in%en%ada y con
la c$al pre%endo compro(ar la relaci-n comercial exis%en%e en%re mi represen%ada y la a5ora
demandada, as/ como las o(ligaciones A$e %iene la a5ora demandada con mi represen%ada,
A$e se %rad$ce en el ade$do por la can%idad de H =L<8:,@:;.9@ ICUATRO EI++ONES
TRESCIENTOS OC>ENTA G TRES EI+ SETENTA G NUEE 3ESOS 9@J9@@ E.N.K,
as/ como de in%ereses mora%orios ,encidos y por ,encerse 5as%a la concl$si-n del presen%e
procedimien%o. Es%a pr$e(a la relaciono con los p$n%os 9, 7, <, = y 6 de los 5ec5os
redac%ados en la presen%e demanda.
CON.ESIONAL POR POSICIONES.- consis%en%e en el pliego de
posiciones A$e presen%are en el momen%o procesal opor%$no A$e de(er0 de a(sol,er el C
2ESUS SO+ORNANO NIOO en represen%aci-n de OPRAS G DESARRO++OS URPI,
S.A. DE C..!, pr$e(a con la c$al pre%endo compro(ar la relaci-n comercial exis%en%e en%re
mi represen%ada y la a5ora demandada, as/ como las o(ligaciones A$e %iene la a5ora
demandada con mi represen%ada, A$e se %rad$ce en el ade$do por la can%idad de H =
L<8:,@:;.9@ ICUATRO EI++ONES TRESCIENTOS OC>ENTA G TRES EI+
SETENTA G NUEE 3ESOS 9@J9@@ E.N.K as/ como de in%ereses mora%orios ,encidos y
por ,encerse 5as%a la concl$si-n del presen%e procedimien%o. Es%a pr$e(a la relaciono con
los p$n%os 9, 7, <, = y 6 de los 5ec5os redac%ados en la presen%e demanda.
CON.ESIONAL POR POSICIONES.- consis%en%e en el pliego de
posiciones A$e presen%are en el momen%o procesal opor%$no A$e de(er0 de a(sol,er el C.
Represen%an%e legal yJo Apoderado +egal de la ra1-n social OPRAS G DESARRO++OS
URPI, S.A. DE C..!, pr$e(a con la c$al pre%endo compro(ar la relaci-n comercial
exis%en%e en%re mi represen%ada y la a5ora demandada, as/ como las o(ligaciones A$e %iene
la a5ora demandada con mi represen%ada, A$e se %rad$ce en el ade$do por la can%idad de H =
L<8:,@:;.9@ ICUATRO EI++ONES TRESCIENTOS OC>ENTA G TRES EI+
SETENTA G NUEE 3ESOS 9@J9@@ E.N.K, as/ como el pago por la can%idad de
H........................ I))))))))))K correspondien%es a los %ra(a#os reali1ados por
modi&icaciones y accesorios en la o(ra, e in%ereses mora%orios ,encidos y por ,encerse
5as%a la concl$si-n del presen%e procedimien%o. Es%a pr$e(a la relaciono con los p$n%os 9,
7, <, = y 6 de los 5ec5os redac%ados en la presen%e demanda.
DOCUMENTAL PRIVADA.- Consis%en%e en los di,ersos correos
elec%r-nicos A$e en,iB por medio de mi c$en%a de correo elec%r-nico a la c$en%a de correo
elec%r-nico de la ra1-n social a5ora demandada en la A$e le 5ice en%rega de las di,ersas
es%imaciones mismas A$e mi con%rapar%e se comprome%/a a &iniA$i%ar, y los pres$p$es%os y
es%imaciones de modi&icaciones y %ra(a#os accesorios necesarios en la o(ra, median%e el
c$al me a$%ori1a(a y ordena(a la reali1aci-n de dic5os %ra(a#os accesorios al con%ra%o, as/
como el prep$es%o A$e le en%rega(a por dic5os %ra(a#os. El mo%i,o de la presen%e pr$e(a es
compro(ar la relaci-n comercial exis%en%e en%re mi represen%ada y la a5ora demandada, as/
como las o(ligaciones A$e %iene la a5ora demandada con mi represen%ada, A$e se %rad$ce en
el ade$do por la can%idad de H =L<8:,@:;.9@ ICUATRO EI++ONES TRESCIENTOS
OC>ENTA G TRES EI+ SETENTA G NUEE 3ESOS 9@J9@@ E.N.K, as/ como el pago
por la can%idad de H........................ I))))))))))K correspondien%es a los
%ra(a#os reali1ados por modi&icaciones y accesorios en la o(ra, e in%ereses mora%orios
,encidos y por ,encerse 5as%a la concl$si-n del presen%e procedimien%o. Es%a pr$e(a la
relaciono con los p$n%os 9, 7, <, = y 6 de los 5ec5os redac%ados en la presen%e demanda.
DOCUMENTAL PRIVADA.- Consis%en%e en sendas &ac%$ras para pago de
%ra(a#os reali1ados con mo%i,o del con%ra%o de o(ra a5ora con%ro,er%ido, as/ como los
di,ersos %ra(a#os accesorios de dic5o con%ra%o a$%ori1ados, acep%ados y ordenados por el
con%ra%is%a (a#o el pres$p$es%o A$e se le anexa(a en dic5os correos. El mo%i,o de la
presen%e pr$e(a es compro(ar la relaci-n comercial exis%en%e en%re mi represen%ada y la
a5ora demandada, la reali1aci-n de los %ra(a#os y por ende c$mplimien%o de mi represen%a
en el pac%o a5ora con%ro,er%ido y el inc$mplimien%o de s$s o(ligaciones por par%e de la
con%ra%is%a A$e se %rad$ce en $n ade$do por la de H =L<8:,@:;.9@ ICUATRO EI++ONES
TRESCIENTOS OC>ENTA G TRES EI+ SETENTA G NUEE 3ESOS 9@J9@@ E.N.K,
as/ como el pago por la can%idad de H........................ I))))))))))K
correspondien%es a los %ra(a#os reali1ados por modi&icaciones y accesorios en la o(ra, e
in%ereses mora%orios ,encidos y por ,encerse 5as%a la concl$si-n del presen%e
procedimien%o. Es%a pr$e(a la relaciono con los p$n%os 9, 7, <, = y 6 de los 5ec5os
redac%ados en la presen%e demanda.
DOCUMENTAL PRIVADA.- Consis%en%e en sendas (i%0coras de o(ra
presen%adas y a$%ori1adas por la con%ra%is%a median%e el c$al se le da(a a conocer los
a,ances en la o(ra, as/ como los di,ersos %ra(a#os accesorios y modi&icaciones a los planos
originales A$e recomenda(a mi represen%ada para poder c$mplir con el o(#e%o del con%ra%o'
En dic5as (i%0coras %am(iBn se o(ran las a$%ori1aciones a las modi&icaciones y %ra(a#os
accesorios al plano original y A$e se pac%a(an con&orme a los pres$p$es%os presen%ados por
mi represen%ada en s$ %iempo, as/ como la reali1aci-n de es%os y s$s a,ances. El mo%i,o de
la presen%e pr$e(a es compro(ar la relaci-n comercial exis%en%e en%re mi represen%ada y la
a5ora demandada, la reali1aci-n de los %ra(a#os y por ende c$mplimien%o de mi represen%a
en el pac%o a5ora con%ro,er%ido y el inc$mplimien%o de s$s o(ligaciones por par%e de la
con%ra%is%a A$e se %rad$ce en $n ade$do por la de H =L<8:,@:;.9@ ICUATRO EI++ONES
TRESCIENTOS OC>ENTA G TRES EI+ SETENTA G NUEE 3ESOS 9@J9@@ E.N.K,
as/ como el pago por la can%idad de H........................ I))))))))))K
correspondien%es a los %ra(a#os reali1ados por modi&icaciones y accesorios en la o(ra, e
in%ereses mora%orios ,encidos y por ,encerse 5as%a la concl$si-n del presen%e
procedimien%o. Es%a pr$e(a la relaciono con los p$n%os 9, 7, <, = y 6 de los 5ec5os
redac%ados en la presen%e demanda.
CON.ESIONAL EBPRESA. En %odo aA$ello A$e mani&ies%e mi a5ora
demandada en s$ escri%o de con%es%aci-n y dem0s mani&es%aciones A$e 5aga en c$an%o
(ene&icien a mis in%ereses.
DOCUMENTAL POR ACTUACIONES %odos aA$ellas ac%$aciones
den%ro del presen%e procedimien%o A$e (ene&icien a mis in%ereses.
PRESUNCIONAL LE+AL 9 /UMANA, las ded$cciones l-gicas y
#$r/dicas A$e realice $s%ed C. 2$e1 par%iendo de 5ec5os conocidos y en c$an%o &a,ore1can a
mis in%ereses.
Es por lo an%eriormen%e mencionado solici%o a $s%ed C. 2$e1.
PRIMERO. Tenerme por presen%ando escri%o inicial de demanda y dem0s
doc$men%ales A$e anexo promo,iendo 2UICIO ORDINARIO EERCANTI+ en con%ra de
la ra1-n social 7O8RAS 9 DESARROLLOS UR8I2 S.A. DE C.V.:.
SE+UNDO. Se admi%a a %rami%e la demanda A$e pre%endo y se emplace a
#$icio a la par%e demanda en el domicilio $(icado en la calle 2UAN I4NACIO RAEFN
No. 6@7 ORIENTE EN +A CO+ONIA CENTRO DE +A CIUDAD DE EONTERREG,
NUEO +EFN, es%o con&orme a lo es%ip$lado por el Ar%. 9<:8 del C-digo de Comercio.
TERCERO. Se con%in"e con el %r0mi%e de es%a Demanda 5as%a s$
concl$si-n, y $na ,e1 ago%ados %odos los ac%os procesales se dic%e Sen%encia a &a,or de las
pre%ensiones de mi represen%ada.
PROTESTO CON.ORME A DEREC/O
En Eon%errey, N$e,o +e-n a &ec5a de s$ presen%aci-n
C. ROQUE ANTONIO LEAL CUELLAR
Apoderado legal de la sociedad RCK CONSTRUCCIONES , S.A. DE C..!