AJUSTE DE COSTOS FUNDAMENTO LEGAL LEY DE OBRAS PUBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS (LOPSRM)

Artculo 33.- Las bases que emitan las dependencias y entidades para las licitaciones pblicas se pondrn a disposicin de los interesados, tanto en el domicilio sealado por la convocante como en los medios de difusin electrnica que establezca la Contralora, a partir del da en que se publique la convocatoria y hasta, inclusive, el sexto da natural previo al acto de presentacin y apertura de proposiciones, siendo responsabilidad exclusiva de los interesados adquirirlas oportunamente durante este perodo, y contendrn en lo aplicable como mnimo, lo siguiente: VI. Moneda o monedas en que podrn presentarse las proposiciones. En los casos en que se permita hacer la cotizacin en moneda extranjera se deber establecer que el pago que se realice en el territorio nacional se har en moneda nacional y al tipo de cambio de la fecha en que se haga dicho pago, as como el mecanismo, periodos de revisin y los porcentajes mximos de ajuste de costos a que se sujetar el contrato; Artculo 56.- Cuando a partir de la presentacin de propuestas ocurran circunstancias de orden econmico no previstas en el contrato que determinen un aumento o reduccin de los costos de los trabajos an no ejecutados conforme al programa pactado, dichos costos, cuando procedan, debern ser ajustados atendiendo al procedimiento de ajuste de costos acordado por las partes en el contrato, de acuerdo con lo establecido por el artculo 57 de esta Ley. El aumento o reduccin correspondientes deber constar por escrito. No darn lugar a ajuste de costos, las cuotas compensatorias a que, conforme a la ley de la materia, pudiera estar sujeta la importacin de bienes contemplados en la realizacin de los trabajos. Artculo 57.- EL ajuste de costos podr llevarse a cabo mediante cualesquiera de los siguientes procedimientos: I. La revisin de cada uno de los precios del contrato para obtener el ajuste; II. La revisin por grupo de precios, que multiplicados por sus correspondientes cantidades de trabajo por ejecutar, representen cuando menos el ochenta por ciento del importe total faltante del contrato, y III. En el caso de trabajos en los que se tenga establecida la proporcin en que intervienen los insumos en el total del costo directo de los mismos, el ajuste respectivo podr determinarse mediante la actualizacin de los costos de los insumos que intervienen en dichas proporciones. En este caso, cuando los contratistas no estn de acuerdo con la proporcin de intervencin de los insumos ni su forma de medicin durante el proceso de construccin, podrn solicitar su revisin a efecto de que sean corregidos; en el supuesto de no llegar a un acuerdo, se deber aplicar el procedimiento enunciado en la fraccin I de este artculo. Artculo 58.- La aplicacin de los procedimientos de ajuste de costos a que se refiere el artculo anterior se sujetar a lo siguiente:

I.

Los ajustes se calcularn a partir de la fecha en que se haya producido el incremento o decremento en el costo de los insumos, respecto de los trabajos pendientes de ejecutar, conforme al programa de ejecucin pactado en el contrato o, en caso de existir atraso no imputable al contratista, con respecto al programa que se hubiere convenido. Cuando el atraso sea por causa imputable al contratista, proceder el ajuste de costos exclusivamente para los trabajos pendientes de ejecutar conforme al programa que se hubiere convenido. Para efectos de la revisin y ajuste de los costos, la fecha de origen de los precios ser la del acto de presentacin y apertura de proposiciones;

II.

Los incrementos o decrementos de los costos de los insumos sern calculados con base en los ndices nacionales de precios productor con servicios que determine el Banco de Mxico. Cuando los ndices que requiera el contratista y la dependencia o entidad no se encuentren dentro de los publicados por el Banco de Mxico, las dependencias y entidades procedern a calcularlos conforme a los precios que investiguen, utilizando los lineamientos y metodologa que expida el Banco de Mxico;

III. Los precios originales del contrato permanecern fijos hasta la terminacin de los trabajos contratados. El ajuste se aplicar a los costos directos, conservando constantes los porcentajes de indirectos y utilidad originales durante el ejercicio del contrato; el costo por financiamiento estar sujeto a las variaciones de la tasa de inters que el contratista haya considerado en su propuesta, y IV. A los dems lineamientos que para tal efecto emita la Contralora.

REGLAMENTOS DE LA LEY DE OBRAS PUBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS (RLOPSRM)
Artculo 61.- Cuando los trabajos se realicen en ms de un ejercicio presupuestario, la garanta de cumplimiento deber sustituirse en el o los siguientes ejercicios en proporcin al monto autorizado para el ejercicio presupuestal de que se trate, considerando los trabajos faltantes de ejecutar conforme al programa convenido actualizando los importes de acuerdo con los ajustes de costos autorizados y modificaciones contractuales. A peticin del contratista, la dependencia o entidad podr acceder a que no se sustituya la garanta otorgada en el primer ejercicio, siempre que contine vigente y su importe mantenga la misma proporcin que la del primer ejercicio, en relacin con el valor actualizado de los trabajos faltantes por ejecutar en cada ejercicio subsiguiente. Artculo 105.- El pago de los ajustes de costos en los contratos slo proceder para los contratos a base de precios unitarios o la parte de los mixtos de esta naturaleza. Cuando el porcentaje del ajuste de los costos sea al alza, ser el contratista quien lo promueva dentro de los sesenta das naturales siguientes a la publicacin de los ndices aplicables al perodo que los mismos indiquen; si es a la baja, ser la dependencia o entidad quien lo realice en igual plazo.

Cuando los contratistas promuevan el ajuste de costos, debern presentar por escrito la solicitud respectiva a la dependencia o entidad en trminos de lo dispuesto por los artculos 148 y 152 de este Reglamento. En el contrato se estipular que transcurrido dicho plazo, precluye el derecho del contratista para reclamar el ajuste de costos del perodo de que se trate; para estos casos se deber considerar para el pago de la estimacin correspondiente, el ltimo porcentaje de ajuste que se tenga autorizado. La dependencia o entidad dentro de los sesenta das naturales siguientes a la recepcin de la solicitud del contratista, deber emitir por escrito la resolucin que proceda. En caso contrario, la solicitud se tendr por aprobada. Artculo 144.- La autorizacin del ajuste de costos, en moneda nacional, deber efectuarse mediante el oficio de resolucin que acuerde el aumento o reduccin correspondiente, en consecuencia, no se requiere de la formalizacin de convenio alguno. El procedimiento de ajuste de costos en moneda nacional no podr ser modificado durante la vigencia del contrato, salvo en el caso de que se haya determinado el procedimiento previsto en la fraccin III del artculo 57 de la Ley. El ajuste de costos en moneda extranjera se sujetar a los artculos 33, fraccin VI de la Ley y 153 A de este Reglamento. Artculo 148.- Para la revisin de cada uno de los precios que intervienen en el clculo de los ajustes de costos conforme a los procedimientos sealados en las fracciones I y II del artculo 57 de la Ley, los contratistas debern acompaar a su solicitud la siguiente documentacin: I. La relacin de los ndices nacionales de precios productor con servicios que determine el Banco de Mxico o, en su caso, los ndices investigados por las dependencias y entidades los que debern ser proporcionados al contratista;

II. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo al programa convenido, determinado a partir del inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los costos, valorizado con los precios unitarios del contrato; III. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo al programa convenido, determinado a partir del inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los costos, valorizado con los precios unitarios del contrato, ajustados conforme a lo sealado en la fraccin III del artculo 58 de la Ley; IV. El programa de ejecucin de los trabajos pendientes por ejecutar, acorde al programa que se tenga convenido, a partir del inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los costos; V. El anlisis de la determinacin del factor de ajuste, y VI. Las matrices de precios unitarios actualizados que determinen conjuntamente el contratista y la dependencia o entidad, en funcin de los trabajos a realizar en el periodo de ajuste. Artculo 149.- En el procedimiento que establece la fraccin I del artculo 57 de la Ley, para la determinacin de los ajustes de costos, se debern precisar las cantidades que se encuentran

pendientes de ejecutar, conforme al programa convenido a partir del inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los costos. Artculo 150.- El ajuste de costos, tratndose del procedimiento que seala la fraccin I del artculo 57 de la Ley, se podr determinar utilizando las matrices de clculo de los anlisis de precios unitarios de los trabajos no ejecutados del contrato, conforme al programa convenido, a partir del inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los costos, en los que se sustituyan los costos bsicos de cada insumo del costo directo, actualizados con los ndices aplicables de los publicados por el Banco de Mxico. Artculo 151.- El procedimiento que establece la fraccin II del artculo 57 de la Ley, se desarrollar de la misma forma enunciada en el artculo anterior, con la salvedad de que solamente se analizar un grupo de precios que representen cuando menos el ochenta por ciento del importe total faltante del contrato, conforme al programa convenido. Artculo 152.- Las dependencias y entidades podrn utilizar el procedimiento establecido en la fraccin III del artculo 57 de la Ley, en aquellos trabajos donde el proceso constructivo sea uniforme o repetitivo en todo el desarrollo de los trabajos, debiendo contar con proyectos, especificaciones de construccin y normas de calidad tpicas, inamovibles y aplicables a todos los trabajos que se vayan a ejecutar. En este supuesto, las dependencias y entidades podrn optar por agrupar aquellos contratos cuyos trabajos que, por su similitud y caractersticas, les sea aplicable el procedimiento mencionado. Los ajustes de costos se determinarn para cada tipo de obra y no se requerir que el contratista presente documentacin justificatoria; debiendo nicamente presentar su solicitud dentro del plazo sealado en el artculo 105 de este Reglamento. Las dependencias y entidades debern notificar por escrito a los contratistas, la aplicacin de los factores que procedan, en el periodo correspondiente, en respuesta a su solicitud. Artculo 153.- El ajuste por los incrementos o decrementos de los insumos correspondientes a los materiales, mano de obra, maquinaria y equipo de construccin que integran los costos directos de los precios unitarios, en el procedimiento sealado en la fraccin III del artculo 57 de la Ley, se determinar de conformidad con lo siguiente: I. Se establecer el porcentaje de participacin de los materiales, la mano de obra y la maquinaria y equipo de construccin de todos los precios unitarios que intervienen en cada tipo de obra; Se determinar el promedio de los ndices aplicables a los insumos que intervienen en los precios unitarios del tipo de obra analizado, dividiendo el promedio de ndices de esos insumos en el periodo de ajuste, entre el promedio de ndices de esos mismos insumos en el periodo que corresponda a la fecha de presentacin y apertura de proposiciones; El porcentaje de incremento o decremento se obtendr con la siguiente expresin: I = (Pm x Am ) + ( Po x Ao) + ( Pq x Aq) + . . . + ( Pi x Ai ) Siempre que: Pm + Po + Pq + . . . + Pi = 1

II.

Donde: I = Factor de incremento en el periodo en estudio por ajuste de costos, expresado en fraccin decimal. Pm = Porcentaje de participacin de los materiales con respecto al costo directo, expresado en fraccin decimal. Am = Cociente de ndices promedio en el periodo de ajuste entre el promedio de ndices en el periodo que corresponda a la fecha de presentacin y apertura de proposiciones, de los materiales que intervienen en el tipo de obra de que se trate. Po = Porcentaje de participacin de la mano de obra con respecto al costo directo, expresado en fraccin decimal. Ao = Cociente de ndices promedio en el periodo de ajuste entre el promedio de ndices en el periodo que corresponda a la fecha de presentacin y apertura de proposiciones, de la mano de obra que interviene en el tipo de obra de que se trate. Pq = Porcentaje de participacin de la maquinaria y equipo de construccin con respecto al costo directo, expresado en fraccin decimal. Aq = Cociente de ndices promedio en el periodo de ajuste entre el promedio de ndices en el periodo que corresponda a la fecha de presentacin y apertura de proposiciones, de la maquinaria y equipo de construccin que interviene en la obra tipo de que se trate. Pi = Porcentaje de participacin de algn otro insumo especfico de que se trate en el costo directo, expresado en fraccin decimal. Ai = Cociente de ndices promedio en el periodo de ajuste, entre el promedio de ndices en el periodo que corresponda a la fecha de presentacin y apertura de proposiciones, de algn otro insumo especfico que interviene en la obra tipo de que se trate. Segn las caractersticas, complejidad y magnitud de los trabajos ejecutados, la dependencia o entidad podr adicionar o sustraer a la expresin anterior los sumandos que se requieran, conforme a los diversos elementos que intervengan en el tipo de obra de que se trate. Cada uno de los trminos de las expresiones se podr subdividir, a fin de agrupar los insumos similares, y III. Las dependencias y entidades debern or a la Cmara Mexicana de la Industria de la Construccin para calcular los porcentajes de participacin para los diferentes trabajos que se ejecuten, los cuales tomarn en cuenta los antecedentes de obras similares realizadas por la dependencia o entidad, o bien, los que presenten los contratistas dentro de la informacin tcnica que se solicita a los mismos en las bases de licitacin. Artculo 153 A.- Tratndose de contratos a precios unitarios o la parte de los mixtos de la misma naturaleza que se celebren en moneda extranjera en trminos del artculo 33, fraccin VI de la Ley, el mecanismo de ajuste de costos que prevean las dependencias y entidades en las bases de licitacin y en el contrato se sujetar a las siguientes reglas:

I.

El procedimiento de ajuste podr ser seleccionado entre los que establece el artculo 57 de la Ley, o bien, el que determinen las dependencias y entidades; Tratndose de insumos y mano de obra nacionales deber reconocerse el diferencial que resulte entre el ndice del insumo o salario correspondiente a la mano de obra nacional y el tipo de cambio de la moneda extranjera que corresponda;

II.

III. La revisin y ajuste podr resultar en incremento o decremento en el importe total del contrato; IV. La revisin del ajuste de los precios pactados, se realizar de acuerdo con la periodicidad en que se publiquen los ndices que determinen las dependencias y entidades; asimismo, establecern la forma y trminos en que se realizar la solicitud del ajuste de costos y se emitir la resolucin que proceda; V. La fecha base o inicial que servir para el clculo de los ajustes de costos, ser la que corresponda al acto de presentacin y apertura de proposiciones;

VI. Los ndices de precios o de referencia de los insumos aplicables para el clculo del ajuste, debern provenir preferentemente de publicaciones oficiales, o de otras que se seleccionen con criterios de oportunidad, confiabilidad, imparcialidad y disponibilidad; VII. El porcentaje mximo de ajuste podr ser determinado por la dependencia o entidad, tomando como referencia el promedio de los ndices y salarios a utilizar en el mecanismo de ajuste vigentes en los ltimos dos aos previos a la publicacin de la convocatoria o invitacin, proyectados por el perodo de ejecucin y conclusin de los trabajos; VIII. El ajuste a reconocer ser el que resulte menor de la aplicacin del mecanismo y el porcentaje mximo de ajuste a que se refiere el inciso h) anterior, y IX. A las dems disposiciones que establezca la Secretara de la Funcin Pblica. El monto del anticipo ser objeto de ajuste hasta la fecha de su entrega al contratista, por lo que a partir de sta slo ser ajustado el saldo correspondiente.

El procedimiento que a continuacin se describe est basado en el "PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO INSTITUCIONAL PARA AJUSTES DE COSTOS DE COSTOS" clave: PAI-80018000-20, revisin 1 del 24 agosto de 2006 de PEMEX y su proceso debe ser muy similar para otras dependencias del Gobierno Federal. INDICE 1. 2. 3. Procedimiento para el ajuste de costos Diagrama de Flujo Marco Normativo de las actividades

PROCEDIMIENTO PARA EL AJUSTE DE COSTOS

Dependencia 1. Contratista Actividad Solicita mediante oficio a la Residencia de Obra, el Ajuste de Costos conforme a lo estipulado en el contrato y acorde a cualquiera de las fracciones contenidas en el artculo 57 de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas; anexando en su caso, la documentacin de apoyo y marcando copia al rea Responsable de la Contratacin.

Residencia de Obra

2A. Recibe de la contratista la solicitud de ajuste de costos y en su caso, la documentacin de apoyo correspondiente y solicita al rea Responsable de la Contratacin su revisin y trmite conforme a lo estipulado en el contrato. Asimismo, realiza el registro correspondiente en la bitcora. 2B. Recibe copia y corrobora que haya sido entregada en la Residencia de Obra dentro de los sesenta das naturales siguientes a la publicacin de los ndices Nacionales de Precios Productor con servicios que determine el Banco de Mxico y si la fraccin corresponde a la autorizada en el contrato, as como la documentacin soporte requerida. En caso de recibir la solicitud al haber transcurrido el plazo sealado, precluye el derecho de la Contratista para reclamar el ajuste correspondiente. 3. Elabora estudio por revisin de precios acorde a la fraccin I II del artculo 57 de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas, dentro de los sesenta das naturales siguientes a la recepcin de la solicitud del Contratista. En el caso de que en el contrato se haya pactado la fraccin III, se toma el factor emitido por la entidad de acuerdo al tipo de obra, si el contratista no esta de acuerdo con la proporcin de intervencin de los insumos ni su forma de medicin durante el proceso de construccin podr solicitar su revisin a efecto de que sean corregidos; y en el supuesto de no llegar a un acuerdo, se deber aplicar la fraccin I del artculo 57 de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas. Transcurrido el plazo antes indicado sin que el rea competente resuelva sobre el ajuste respectivo, se tendr por aprobada la solicitud del Contratista.

Area responsable de la contratacin

Area responsable de la contratacin

Area responsable de la contratacin

4. Emite el oficio correspondiente, autorizando el Factor de Ajuste de Costos y lo enva al Contratista, as como una copia del mismo a la Residencia de Obra. Cuando el Ajuste de Costos sea a la baja, emite el oficio correspondiente autorizando el Factor de Ajuste de Costos, an sin existir solicitud del Contratista. 5. Recibe oficio con el Factor de Ajuste de Costos y procede a elaborar estimacin.

Contratista

Residencia de obra

6A Recibe copia de oficio y con base al factor de ajuste y al volumen de obra dentro del programa, obtiene el monto del ajuste. Solicita al Contratista el endoso de fianza correspondiente, turnando copia al rea Responsable de la Contratacin. Elaboracin y Trmite de Estimaciones de Contratos.

Area Responsable de la Ejecucin de los Trabajos Area Responsable de la Contratacin

6B Recibe copia para su control y seguimiento y en su caso solicita al rea de Programacin y Presupuesto el ajuste presupuestal. 7 Recibe en su caso endoso de fianza de cumplimiento y da de alta en el Sistema Institucional. Regresar

DIAGRAMA DE FLUJO
Contratista Residencia de Obra Area Responsable Area Responsable de la Ejecucin de la de los Trabajos Contratacin 1 Actividades Solicita mediante oficio a la Residencia de Obra, el Ajuste de Costos conforme a lo estipulado en el contrato y acorde a cualquiera de las fracciones contenidas en el artculo 57 de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados

con las Mismas; anexando en su caso, la documentacin de apoyo y marcando copia al rea Responsable de la Contratacin. 2A Recibe de la contratista la solicitud de ajuste de costos y en su caso, la documentacin de apoyo correspondient e y solicita al rea Responsable de la Contratacin su revisin y trmite conforme a lo estipulado en el contrato. Asimismo, realiza el registro correspondient e en la bitcora.

2B Recibe copia y corrobora que haya sido entregada en la Residencia de Obra dentro de los sesenta das naturales siguientes a la publicacin de los ndices Nacionales de Precios Productor con servicios que determine el

Banco de Mxico y si la fraccin corresponde a la autorizada en el contrato, as como la documentacin soporte requerida. En caso de recibir la solicitud al haber transcurrido el plazo sealado, precluye el derecho de la Contratista para reclamar el ajuste correspondient e. 3 Elabora estudio por revisin de precios acorde a la fraccin I II del artculo 57 de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas, dentro de los sesenta das naturales siguientes a la recepcin de la solicitud del Contratista.

En el caso de que en el contrato se haya pactado la fraccin III, se toma el

factor emitido por la entidad de acuerdo al tipo de obra, si el contratista no esta de acuerdo con la proporcin de intervencin de los insumos ni su forma de medicin durante el proceso de construccin podr solicitar su revisin a efecto de que sean corregidos; y en el supuesto de no llegar a un acuerdo, se deber aplicar la fraccin I del artculo 57 de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas. Transcurrido el plazo antes indicado sin que el rea competente resuelva sobre el ajuste respectivo, se tendr por aprobada la solicitud del Contratista.

Emite el oficio correspondient e, autorizando el Factor de Ajuste de Costos y lo enva al Contratista, as como una copia del mismo a la Residencia de Obra. Cuando el Ajuste de Costos sea a la baja, emite el oficio correspondient e autorizando el factor de Ajuste de Costos, an sin existir solicitud del Contratista

Recibe oficio con el Factor de Ajuste de Costos y procede a elaborar estimacin.

6A Recibe copia de oficio y con base al factor de ajuste y al volumen de obra dentro del programa, obtiene el monto del ajuste. Solicita al Contratista el endoso de fianza correspondient e, turnando copia al rea

Responsable de la Contratacin. Elaboracin y Trmite de Estimaciones de Contratos. 6B Recibe copia para su control y seguimiento y en su caso solicita al rea de Programacin y Presupuesto el ajuste presupuestal. Recibe en su caso endoso de fianza de cumplimiento y da de alta en el Sistema Institucional.

MARCO NORMATIVO
ACTIVIDAD 1 2B 3 4 6A 7 L. O. P. S. R. M. (ARTICULO) 56 Y 57 57 Y 58-II 56-I Y 57-III R. L. O. P. S. R. M. (ARTICULO) 148, 149, 150 Y 151 105-II Y 148 105, 148, 149, 150, 151 Y 152 144 61 61

PROCESO DE CALCULO DE DE LOS AJUSTES DE COSTOS INTRODUCCIN.

Antes de iniciar debemos aclarar los siguientes puntos: 1. No todos los contratos son susceptibles de ajuste de costos, por lo que se debe revisar muy bien el contrato respectivo 2. No todos los ajustes de costos son a la alza, por lo que primero se debe hacer el estudio y sobre los resultados tomar la decisin de solicitarlos oficialmente. 3. Este proceso se presenta de manera general y no pretende ser de ninguna manera absoluto, se debe tomar como base solamente y ajustarlo a las condiciones y necesidades particulares de cada obra o situacin. El proceso de clculo de los ajustes de costos o escalatorias es muy sencillo pero en la mayora de las ocasiones muy laborioso y tiene como finalidad encontrar un factor con el que se ajustarn las estimaciones que se hayan elaborado. La explicacin del proceso se basar en una obra ficticia sencilla para no hacer muy largo el estudio, pero ser lo suficientemente completa para explicarlo al detalle. Esta obra tendr los siguientes parmetros generales: A. B. C. D. El concurso o la licitacin se efectu en febrero de este ao (2009). La tasa de inters utilizada en la propuesta se tomar en 7.94 (TIIE 28 Feb 2009 promedio). La obra inici su ejecucin en marzo y termin en abril. La obra se ejecut de acuerdo al programa de obra pactado en la propuesta.

Toda la informacin de la obra y sus formatos para el ajuste se encuentran en un archivo de Excel y lo pueden descargar en aqu. Todos los ejemplos y referencias utilizados en esta pgina sern referidos al archivo mencionado.

Inicio.
El primer aspecto que se debe tomar en cuenta es revisar si el contrato respectivo permite la realizacin de ajuste de costos buscando en el documento la clusula correspondiente (Art. 57 LOPSRM). Si el contrato lo permite, se puede proceder a la obtencin de la informacin base para el clculo. Basndonos en las fecha de la obra de ejemplo, tendremos que tomar los ndices del Banco de Mxico para los meses de febrero, marzo y abril del presente ao (2009). Como comentario debemos mencionar que se deben tomar en cuenta los tiempos marcados en la LOPSRM, ya que para efectuar una solicitud de ajustes de costos para un mes especfico, no deben haber pasado 60 das desde que fueron publicados los ndices del dicho mes (Art. 105 RLOPSRM). El primer paso ser obtener una lista de TODOS los insumos involucrados en el presupuesto original incluyendo los insumos de los costos horarios, con los siguientes datos:

1. 2. 3. 4.

No. de insumo. Descripcin. Unidad Precio unitario a costo directo mostrado en los anlisis de P. U. (para la maquinaria debe utilizarse el valor de adquisicin y para la mano de obra el salario real)

y vaciarlos en el formato 1 del archivo de Excel. El siguiente paso ser clasificar cada insumo de acuerdo a los ndices del Banco de Mxico los cuales se encuentran en la siguiente liga: http://www.banxico.org.mx/polmoneinflacion/estadisticas/indicesPrecios/indicesPreciosProductor.ht ml en la seccin de ESTRUCTURAS DE INFORMACIN y tomando de los "ndices de Precios Productos" la opcin de "Produccin Total (finales mas intermedios)" o "ndices de precios de conceptos genricos" y luego "ndices de Precios Genricos para produccin total" Cabe hacer una aclaracin muy importante acerca de los ndices. El Banco de Mxico no contempla el 100% de los insumos que se utilizan en la construccin algunos se encuentran inmersos dentro de una clasificacin general y otros habr que clasificarlos de acuerdo con la dependencia que revise la solicitud de ajuste. En la seccin de insumos de este portal encontrarn en cada uno de los insumos una clasificacin SUGERIDA de acuerdo a la experiencia que tenemos, la clasificacin final deber acordarse con la dependencia, adems en este mdulo de Escalatorias aparece la liga "ndices", los cuales contendrn los correspondientes a los tres ltimos meses. En lo que respecta a los insumos "Materiales" y "Maquinaria" se pueden obtener de la clasificacin general. En cuanto a la mano de obra se debe tomar de la siguiente liga: http://www.banxico.org.mx/polmoneinflacion/estadisticas/laboral/laboral.html Seleccionando de la seccin "Estructuras de Informacin" la liga "Salarios Mnimos" de "Salarios y Productividad" De esta tabla, nuestra recomendacin es tomar los ndices de "Salarios por Da" ya que la de "ndices Reales" puede variar a la baja, en cambio la de "Salarios por Da" no variar en todo el ao hasta la autorizacin de nuevos salarios mnimos generales. De todas formas, se debe estar de acuerdo con la dependencia que revisar la solicitud. Para obtener la clasificacin y su desglose, se debe seleccionar el rea geogrfica a la que corresponda la obra, seleccionar el perodo y el formato de salido "HTML" (sugerido) y presionar el botn "Consultar Series". Por ltimo se deben obtener los valores de la tasa de inters utilizada en la propuesta, en este caso el TIIE a 28 das en la siguiente liga:

http://www.banxico.org.mx/polmoneinflacion/estadisticas/tasasInteres/tasasInteres.html En "Estructuras de Informacin" seleccionar "Informacin mensual" de "Tasas de inters interbancarias y costos de captacin" y hacer click en la liga "Tasas de Inters interbancaria, fondeo y Pagar Bancario Burstil". Posteriormente seleccionar el perodo y el formato de salida "HTML" (sugerido) y hacer click en el botn "Consultar series". Una vez que se han obtenido todos los ndices necesarios, el "Formato 1" estar completo. El siguiente paso es tomar todos los precios nuevos de los insumos y pasarlos al presupuesto para actualizarlo y tener el nuevo presupuesto. Una vez obtenido el nuevo presupuesto, se debe prepara el "Formato 2", vaciando los nuevos precios unitarios y calculando el factor de ajuste de la estimacin del mes para el que fue calculado el factor. Ya obtenido el factor, se debe preparar la documentacin que se debe anexar al oficio de "Solicitud de ajuste de costos para el mes correspondiente, en este caso Febrero 2009. La documentacin deber ser la que indica el artculo 148 del RLOPSRM. Por otra parte, en el prrafo V se menciona que se debe entregar el Anlisis para la determinacin del factor de ajuste, y es ahi en donde se deben incluir los formatos 1 y 2 adems de la siguiente documentacin: Anlisis de todos los costos horarios de la maquinaria y equipo. Impresin de la pgina de donde se obtuvieron los factores para la mano de obra Impresin de la pgina de donde se obtuvieron las tasas de inters para el financiamiento. Recalcamos que este proceso se realiz tomando en cuenta que la propuesta se present en febrero y el primer mes de ejecucin fu marzo. Es importante tomar siempre en cuenta que se debe tomar como ndice inicial el del mes en el que fu presentada la propuesta contra el del mes en el que inici oficialmente la obra. En el caso de que la obra abarque mas de un mes de ejecucin, se debern tomar como inicial el ultimo ndice utilizado, contra el del mes correspondiente. En este caso, para el segundo mes de ejecucin se tomar como inicial el del mes de marzo contra el mes de abril, y as sucesivamente. Otro aspecto que se debe tomar en cuenta, es que para el primer mes se deben tomar las cantidades obra totales, y para los meses posteriores se deben tomar las cantidades de obra marcadas por el programa de obra del mes correspondiente. Por ltimo, para aplicar el factor obtenido en las estimaciones, se deben aplicar de la siguiente manera: Estimacin 1 2 Importe $ 20,562.14 $ 32,602.72 Factor Factor marzo Factor abril Importe Importe E1 * (1-Factor marzo) Importe E2 * (1-Factor marzo) + Importe E2 * (1-Factor Abril)

Los factores se aplicarn en cascada a todas las estimaciones.

Esperamos que esta informacin se de utilidad para quienes quieran entrar en este campo, y agradeceremos cualquier colaboracin que sirva para mejorar y enriquecer este proceso.