4.9.4.

4PROCESOS POSESORIOS ACCIONES PRETENCIONES Cuyo tramite es el del proceso abreviado: las acciones posesorias conservatorias, es decir aquellos que tiene por objeto conservar la posesin librando al poseedor de toda turbacin y las acciones recuperatorias que buscan la restitucin de la posesin que se ha perdido. Segn el articulo 982 la accin de derecho comn de recuperacin se dirige no solo a la restitucin del inmueble sino adems a la indemnizacin de perjuicios. 1.Los frutos naturales o civiles que produjo la cosa mientras estuvo en el poder del que arrebato indebidamente el inmueble. 2. el valor de lo daos causados a la cosa . en nuestro derecho la accin posesoria de recuperacin es accin real, vale decir que se ejerce no solo contra el ursurpador de un inmueble, sino contra terceros poseedores . La accin comn posesoria de conservacin, se encamina a que se prohba al perturbador la realizacin de actos que perturban la posesin y ala indemnizacin de los perjuicios sufridos.

Habal de la proteccin directa del poseedor con la legitima defensa de los bienes. Habla tambin de la proteccin policiva o administrativa. Agrega si un predio, sea urbano o rural no esta dedicado a actividades agrarias, no tiene el calificado de agrario, aun persona de un predio no agrario, es urbano, se acude al procedimiento de lanzamiento por ocupacin de hecho, sealado en la ley57 de 1905, reglamentario, 992 de 1930 , t-278 del 26 de julio de 1993, los lanzamientos por ocupaciones de hecho, con base en la ley 57, si se pueden ventilar , autoridades de polica, sentencia c-241/2010, la ley 57 de 1905. Es policiva o administrativa, fuera de la defensa directa y de las acciones policivas, la ley otorga al poseedor las acciones, de restitucin o despojo, la de conservacin perturbacin o amaparo. 4.9.44.2 fuera del poseedor, ejercer por si las acciones posesorias, usufructuario, el usuario, habilitador,,por via de excepciones o de la reconvencin . Las acciones posesorias comunes ,solo las puede ejercer quien posee como titular de un derecho real,propietario ususfructario,,usuario,no las puede ejercer quien posee como titular de un siempre derecho personal ( arrendatarios,comodatarios,ect, ) tampoco las puede ejercer quien no haya posedo quieta y tranquilamente un inmueble durante un ao completo. nicamente esta legitimado para demandar quien ha sido privado de la posesin, cuando se reclama despojo o el poseedor actual ,si lo que se impreta es el amparo . Presupuestos o requisitos

Posesin material art.972 y 981 Bien raz como objeto de ella. El acto de despojo o de la perturbacin o las simples circunstancias que determinen el temor de que estas se produzcan. Ser el bien adquirible por prescripcin ( usucapible art.973 ) Posesin tranquila e ininterrumpida ( art.874 y 980 ) Duracin de un ao de posesin art 974 sin prejuicio de lo que se dispone el art, 778 unin de posesiones. Que la perturbacin no date de un ao art.976: las acciones que tienen por objeto conservar la posesin prescriben al cabo de un ao completo ,contado desde el acto de molestia o embarazo inferido a ella , eso denomina el cdigo prescripcin, doctrinaria y jurisprudencialmente se ha entendido mas bien como caducidad. Si el bien es rural que la posesin se ajuste al art.2 de la ley 4 de 1973 ( art.19 de la ley 200 de 1936 )

Corresponde a un juez civil municipal o de circuito en nica o en primera instancia segn al cuantia , determina por el valor del avaluo catastral del bien objeto de la perturbacin o del despojo art 26-3 del c.g.p. por el factor territorial es competente del juez de lugar donde este ubicacin del bien o de los bienes, eleccin del demandante. La pretensin posesoria de recuperacin o conservacin de bienes agrarios el proceso ser la competencia de los jueces agrarios, y se someter a las reglas del ordinario previsto dele dtto 2303 de 1989. Demanda: El libelo demandatorio deber reunir los requisitos generales establecidos en los art.82 y s.s. del C.G.P. Las pruebas que encaminadas a demostrar la posesin material: -el doctor jairo parra Quijano refirindose a las pruebas manifiesta , el demandante debe saber: Que el tema de prueba es objetivamente: el hecho de la posesin . la detentacin del bien como hecho ( art 979 del c.c. ) Que esa posesin debi exteriorizarse ,patentizarse objetivamente y por ello tiene la carga de probar hechos que proclamen las intenciones subjetivas de el, como los actos recogidos en el art. 981 del c.c. Esta grabado con la prueba que tenia la posesin tranquila y no interrumpida desde un ao antes. ( art. 974 del c.c. ) En la accin conservatoria esta gravado con la prueba de los hechos que generan la turbacin o embarazo de la posesin .

El c. de p.c. ( hoy C.G.P. ) consagro una accin preventiva , al amparo del art.977 del c.c. cuando el inciso 2 del art. 416 ( num 2 del art. 376 del C.G.P. ) y refirindose a la sentencia dice o se funde el temor .

Aspectos probatorios La posesin en los juicios posesorios y especficamente en el de despojo no se prueba por las escrituras publicas que acreditan el dominio o derecho sobre el fundo en cuestin, el derecho ad rem, mas no el in re. siendo la posesin principalmente una cuestin de hecho , en tanto, puede decirse que el poseedor que ha sido perturbado, conserva o recobra la posesin , en cuanto obtiene en realidad la cesacin de los actos que le perturban o el goce de que ha sido privado por el despojante ,por tanto la simple decisin judicial favorable al poseedor no basta por si sola para producir tales efectos , si el fallo no se ha hecho cumplir y ejecutar debidamente ,hasta obtener el lanzamiento del despojante, o la cesacin de los actos de molestia o embarazo inferidos a la posesin ( casacin , 21 de septiembre de 1911, tomo 20 , pagina 293 ) . la posesin de bienes races que originan la presuncin de dominio a que alude el art. 762 del cdigo civil, es la posesin material que se prueba con hechos positivos comnforme al articulo. 981 del citado cdigo y por tanto esa posesin mpuede establecerse por medio de testigos casacin , 24 de de agosto de 1916 , tomo 20, pagina 448 ) . la corte ha establecido la doctrina de que en caso de pugna entre una posesin material y un titulo registrado , este debe cedera a aquella siempre que se reunan los dos requisitos siguientes: 1.que el titulo sea de fecha posterior a la iniciacin de la posesin.2.que no este respaldado por otro titulo legalmente anterior a aquella . asi lo ha establecido la corte acatando los derechos que la mera posesin da al poseedor ,aunque sea irregular ,puesto que ella pueda llevarlo a la adquisicin del dominio por medio de la prescripcin extraordinaria y con el fin de evitar que esa posesin sea injustamente arrebatada por medio de contratos fictisios casacin, 27 de mayo de 1920, tomo xxvii, pag 70 ) . El doctor Daniel Suarez Hernndez , consejero de estado, afirma que la carga o el inters demostrativo, se haya radicado en el sector que ejerce la respectiva accin posesoria, que en esta clase de litigios es bien frecuente la utilizacin de las llamadas , pruebas trasladadas. El mecanismo de la inspeccin judicial es el instrumento probatorio mas adecuado mpara la verificacin de las varias circunstancias alegadas por las partes pero nada obsta para que la conviccin acerca de las mismas pueda lograrse tambin por otros medios, como la confesin,declaracin, de testigos,contenido de documentos privados ,pblicos o peritaciones e indicios ( casacin civil 27 de abril de 1964 ). Por cada acto de contravencin que ocurra.

La sentencia que ordene la modificacin o destruccin de alguna cosa prevendr el demandando para que la lleve a efecto en un termino prudencial que se le seale con la advertencia de que si no lo hiciere se proceder por el juez a su cumplimiento debiendo adems reembolsar al demandante los gastos que tal actuacin implique.

Procesos posesorios especiales El articulo 450 del c. de p. civil hablaba de posesorios especiales y dispona de ellos se tramitaran como procesos verbales de menor y mayor cuantia .pero el articulo 15 de la ley 446/1998 dispuso, los posesorios especiales previstos en el cdigo civil se tramitaran mediante el procedimiento abreviado en dos instancias . en estos procesos adems de las medidas cautelares contenidas en el art.450 del cdigo de procedimiento civil . El articulo 15 fue derogado tcitamente por el art. 45 de la ley 472/1998 ( acciones populares y de grupo ) , art 377 del C.G.P. ART.1004 de conformidad con este articulo ninguna de las acciones posesorias especiales tendrn lugar contra el ejercicio de servidumbre legtimamente constituida. Siempre que a consecuencia de una accin popular haya que demolerse o enmendarse una construccin o de resarcirse un dao sufrido se recompensara al actor a costa de quellerado con una suma que no baje de la decima ni exceda de la tercera parte de lo que cueste la demolicin o enmienda o el resarcimiento del dao sin prejuicio de que si se castiga el delito o negligencia con una pena pecuniaria , se adjudique al actor la mitad. A las acciones ( pretensiones ) posesorios especiales, cuando son populares , deja de drseles el tramite del proceso declarativo verbal ( ley 472 de 1998).

todo el que violentamente a sido despojado sea de la posesin ,sea de la mera tenencia y que por poseer a nombre de otro ,o por no haber posedo bastante tiempo ,o otra causa cualquiera ,no pudiera restaurar accin posesoria, tendr sin embargo, derecho para que se restablezca las cosas en el estado en que anta se hallaban ,sin que para esto necesite probar ms que el despojo violento, ni se le pueda objetar clandestinidad o despojo anterior. Este derecho prescribe en seis meses. Restablecida las cosas y asegurado el renacimiento de daos ,podr intentarse una u otra parte las acciones posesorias que corresponda.

El doctor Velsquez j. manifiesta: Si el titular puede ser un mero tenedor ,o aun el poseedor que no hubiere cumplido el ao de posesin ,esta circunstancias las hace salir del esquema propio de las acciones posesorias: El doctor Daniel suar Hernndez manifestaba: l a prueba de la posesin sobre el inmueble se logra estableciendo hechos positivos de aquellos que solo dan derecho el dominio, corte de maderas, construccin de edificios, cerramientos, plantaciones o sementeras y u otros de igual significado, Fundamentalmente con inspeccin judicial, peritaciones, documentos y testimonios. La posesin hubiere durado el ao que atrs se hablo.