UNIVERSIDAD JOSE CARLOS MARIATEGUI

INTRODUCCION
La presente investigacin se refiere al tema de la Aplicacin del Reglamento del Plan Director en el Sector SP-06-03 de San Antonio, que corresponde a las asociaciones de Los Barrancos, Las Vegas, Asoc. Viv. Francisco Falma, Villa Maria, Solari, Virgen de Chapi y Alto Tiwinza. El Plan Director contiene las distribuciones para el uso del suelo que se deben de respetar tanto como para reas verdes, reas urbanas, de saneamiento y vas y vas elctricas adems de contar todos los parmetros que se deben de cumplir durante su vigencia. El objetivo general para el presente trabajo es de verificar lo ejecutado o modificado en el SP03 de San Antonio de acuerdo al plan director Moquegua 2003 -2013. As mismo para analizar esta problemtica es necesario mencionar sus causas. Una de ellas es la excesiva migracin que se tiene por la globalizacin y/o diferentes actividades de comercio. Lo cual hace que la poblacin de la parte alta migre a las ciudades para tener una mejor calidad de vida. Por otra parte la investigacin de esta problemtica se realiz por el inters de conocer el cumplimiento del Plan Director hasta el presente ao que cabe recalcar es el ultimo ao de su vigencia.

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APLICACIN DEL REGLAMENTO DEL PLAN DIRECTOR EN EL SECTOR SP-06-03 DE SAN ANTONIO
1. UBICACION DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO CENTRO POBLADO SECTOR SUB-SECTOR : MOQUEGUA : MARISCAL NIETO : MOQUEGUA : SAN ANTONIO : SP-06 : SP-06-03

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Sector de Planeamiento SP6 Sub Sector 3 Zona de reglamentacinespecial por riesgo del C.P.M. de San Antonio Limites de Sector Norte con terrenos eriazos del estado Este con terrenos eriazos del estado Oeste con terrenos agrcolas Sur con la carretera Binacional Limites de Sub Sector Norte con terrenos eriazos del estado Este con terrenos eriazos del estado Oeste con terrenos agrcolas Sur con el CPM San Antonio Uso Predominante Zonas de Proteccin y vivienda con restricciones por tipo de suelo Usos Compatibles Zonas de recreaccin activa y pasiva Acciones Estratgicas y 1 La formulacin del Plan regulador especifico para el sector, determinando las reas de Acciones para mitigar la habilitacin urbana con fines de vivenda y de proteccin vulnerabilidad 2 Implementar y reglamentar procesos de construccin acorde con el estudio de Microzonificacin Geotecnica sismica de Moquegua 3 Recuperar las zonas de alto riesgo como zonas de proteccin. 4 Asegurar que los sistemas de drenaje pluvial se diseen como parte integral de la planificacin territorial, asegurar que los sistemas se instalen antes de que se desarrolle la expansin. 5 No se permitira la construccin de ningun tipo de edificacin en terrenos donde se han producido rellenos masivos Normatividad 1 Densidad : La resultante del rea aprovechable con usos urbanos 2 Altura de edificacin: Se considerara el 1.5 del ancho de la va de la ubicacin del lote 3 Coeficiente de edificacin: 1.2 4 rea libre Uso Residencial 20% 5 Estacionamiento: 1 cada vivienda 6 Retiro: Sin retiro Diseo Sismo-Resistente Parmetros de diseo correspondientes al Suelo Tipo S2 del RNC y a la Zona Geotcnica IIIB de Moquegua .del presente Reglamento.

2. ASOCIACIONES DE VIVIENDA DENTRO DEL SUB-SECTOR 2.1. SUB-SECTOR (2003) Las Vegas Asoc. Viv. Francisco Falma Asoc. Viv Villa Mara Asoc. Viv Solari Asoc. Viv Virgen de Chapi

2.2. SUB-SECTOR (2013) Los Barrancos Las Vegas Asoc. Viv. Francisco Falma Asoc. Viv Villa Mara Asoc. Viv Solari Asoc. Viv Virgen de Chapi Asoc. Viv Alto Tiwinza

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3. POBLACION 3.1. Poblacin 2003 2137 habitantes 3.2. Poblacin 2013 6963 habitantes 4. URBANIZACIN La zona SP-06-03 si est contemplada como un rea de expansin urbana con restricciones a corto plazo segn el plan director. En la actualidad Esto si se est cumpliendo puesto que la zona ya esta urbanizada.

AO 2003

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AO 2011

AO 2013

5. REDES VIALES

En el plan director inicialmente no se haba distribuido zonas especficas para redes viales, solo se le considero como zona urbanizable a corto plazo, sin prever la rpida ocupacin que se le daran a estos terrenos. En la actualidad segn el Catastro urbano, se pueden apreciar una distribucin ms apropiada de las redes viales proyectndose a convertirse en calles pavimentadas o vas con nivel de afirmado.

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6. CONCLUSIONES En el Plan Director 2003 2013, no estipula un ordenamiento urbano especifico, solo destina el Sub-Sector 06-03 como zona urbanizable a corto plazo. o No destina reas de educacin o No destina reas verdes o No destina reas viales, tanto vehiculares como peatonales El no tener una adecuada organizacin en el proceso de urbanizacin genera. o Gastos econmicos y Problemas sociales

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7. ANEXOS

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