DOCUMENTO PARA LA EVALUACIN AMBIENTAL

MODIFICACIN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL EN EL MBITO DEL

APE.01.07

O. ndice del documento

A. Introduccin...................................................................................................... 1
A.1. Antecedentes y Anlisis de
Alternativas ...................................................................................... 2
A.1.1. Alternativa Cero. Estado
Actual.........................................................................................................2
A.1.2. Alternativas
Barajadas......................................................................................................................
2
A.2. Marco Normativo de
Referencia...............................................................................................
... 4
A.2.1. Encuadre Normativo del Procedimiento
Ambiental .........................................................................4
A.2.2. Principales Referencias Normativas Ambientales de
Aplicacin.......................................................6
A.2.2.1 Contaminacin
Atmosfrica ................................................................................................................ 6
A.2.2.2 Abastecimiento, Suministro de Agua y
Saneamiento.......................................................................... 6
A.2.2.3
Residuos .....................................................................................................................................
........ 7
A.2.2.4 Ruidos y
Vibraciones ........................................................................................................................... 8
A.2.2.5 Patrimonio HistricoArtstico y Vas
pecuarias .................................................................................. 9
A.2.2.6 Espacios Naturales, Flora y
Fauna ....................................................................................................... 9

A.3. Contenido del Documento de Evaluacin

Ambiental ................................................................. 10

B. mbito de Estudio.......................................................................................... 11
B.1.
Situacin..................................................................................................
................................ 11
B.2. Clase, Categora y Situacin del
Suelo........................................................................................ 19

C. Caractersticas y Definicin de la Modificacin Puntual ............................ 19

C.1. Planeamiento que se
modifica ..................................................................................................
19
C.2. Objeto, Objetivos y
Criterios ..................................................................................................
... 21
C.3. Determinaciones de la
Ordenacin............................................................................................
21
C.3.1. Balance de Determinaciones
Estructurantes........................................................................... 21
C.3.2. Balance de Superficies Ordenadas Sobre
Rasante................................................................... 22
C.3.3. Balance de Superficies Ordenadas Bajo
Rasante..................................................................... 22
C.3.4. Condiciones de Gestin y
Ejecucin........................................................................................ 23

D. Principales Caractersticas Ambientales del mbito.................................. 23

D.1.
Clima ......................................................................................................
................................. 23
D.2. Calidad del
Aire.........................................................................................................
................24
D.3. Hidrologa e
Hidrogeologa ..........................................................................................
..............27
D.4. Geologa, Geomorfologa y
Edafologa.......................................................................................30
D.4.1.
Geologa........................................................................................................................
.................30
D.4.2.
Geomorfologa .............................................................................................................
..................33
D.4.3.
Edafologa ....................................................................................................................
..................33
D.5. Vegetacin y Arbolado
Urbano..................................................................................................3
3
D.6.
Fauna......................................................................................................
.................................34
D.7. Patrimonio histricoartsticoarqueolgico y Vas
Pecuarias .....................................................34

E. Condicionantes Ambientales a la Modificacin Puntual.............................35

E.1. Patrimonio
Histrico .................................................................................................
................35
E.2. Calidad
Atmosfrica .............................................................................................
.....................36
E.3. Calidad
Acstica ..................................................................................................
......................36
E.4. Calidad de los
Suelos .....................................................................................................
............37
E.5. Arbolado
Urbano.....................................................................................................
..................38

F. Objetivos de Proteccin Ambiental...............................................................38

F.1. Criterios de Sostenibilidad derivados de otros Planes y Programas de
aplicacin........................39
F.1.1. Agenda 21 Local de
Madrid.............................................................................................................39
F.1.2. Plan de Uso Sostenible de la Energa y Prevencin del Cambio Climtico de la
Ciudad de
Madrid 2008
2012.............................................................................................................................
........39
F.1.3. Estrategia de Calidad del Aire y Cambio Climtico de la Comunidad de Madrid
(20062012).
Plan
Azul...............................................................................................................................
.....................40

F.1.4. Plan Municipal de Gestin de la Demanda de Agua en la Ciudad de

Madrid.................................40
F.1.5. Estrategia de Residuos de la Comunidad de Madrid 2006
2016 ....................................................41
F.1.6. Plan de Calidad del Paisaje Urbano de la Ciudad de
Madrid...........................................................41
F.2. Criterios Ambientales incluidos en la
Legislacin........................................................................43

G. Anlisis de los Probables Efectos Significativos en el Medio Ambiente

derivadas de la Modificacin Puntual de Plan General...........................................49
G.1. Acciones Susceptibles de Generar Impactos
Ambientales ..........................................................49
G.1.1. Acciones Susceptibles de Generar Impactos en la Fase de
Construccin ......................................50
G.1.2. Acciones Susceptibles de Generar Impactos en la Fase de Explotacin o
Funcionamiento...........51
G.2. Identificacin, Caracterizacin y Evaluacin de Impactos
Potenciales ........................................52
G.2.1. Valoracin de Impactos Ambientales Potenciales Significativos sobre Factores
Ambientales ......57
G.2.1.1 Calidad del
Aire ................................................................................................................................57
G.2.1.2 Acstica
Ambiental...........................................................................................................................57
G.2.1.3 Calidad de las Aguas y
Suelos............................................................................................................57
MODIFICACIN PUNTUAL DEL PGOUM EN EL MBITO APE.01.07 PLAZA DE LA CEBADACARRERA DE SAN
FRANCISCO

DOCUMENTO PARA LA EVALUACIN AMBIENTAL

III

G.2.1.4 Arbolado y Elementos

Naturales ...................................................................................................... 57
G.2.1.5 Paisaje
Urbano ................................................................................................................................. 58
G.2.1.6 Actividad Econmica y Servicios a la
Ciudadana.............................................................................. 58
G.2.1.7 Movilidad
(trfico) ............................................................................................................................ 58

G.2.2. Matrices de Impactos Ambientales

Potenciales .............................................................................59

H. Propuesta de Medidas Protectoras y Correctoras para Reducir o Eliminar

Efectos Ambientales Negativos................................................................................ 65
H.1. Medidas Protectoras contra el Ruido y las Vibraciones durante las
Obras.................................. 65
H.2. Medidas Protectoras contra el Polvo y el
Barro ......................................................................... 67
H.3. Medidas Preventivas y Protectoras del Medio
Hdrico ............................................................... 68
H.4. Medidas de Control de la Erosin y de la Contaminacin del Agua en
Zonas en Construccin y
Obras en la Va
Pblica ....................................................................................................
................. 70
H.5. Medidas Preventivas y Protectoras durante la Demolicin de las
Edificaciones.......................... 73
H.6. Plan de Gestin de
Residuos .................................................................................................
.... 74
H.7. Medidas Protectoras y Correctoras en Relacin con la Vegetacin,
Recuperacin de la Zona de

Instalaciones Provisionales de Obra y Creacin de Zonas

Verdes....................................................... 75
H.7.1. Delimitacin del Permetro de
Obras..............................................................................................75
H.7.2. Proteccin Individualizada de Arbolado durante las
Obras............................................................76
H.7.3. Trasplante de Especies Arbreas Afectadas por las Obras y Nuevas
Plantaciones ........................77
H.7.4. Tala de Ejemplares Arbreos Afectados por las Obras y Reposicin del
Arbolado Afectado .........79
H.8. Proteccin del Patrimonio Histrico y
Cultural .......................................................................... 80
H.9. Gestin Ambiental durante la Fase de
Funcionamiento ............................................................. 80

I. Programa de Vigilancia Ambiental ............................................................... 82

I.1. Vigilancia Ambiental durante la Fase de
Construccin................................................................. 82
I.1.1. Prescripciones Ambientales durante la Fase de
Construccin .........................................................83
I.1.2. Control de la Proteccin de la Vegetacin durante la Fase de
Construccin ...................................84
I.1.3. Control de las Medidas de Proteccin del Patrimonio Arqueolgico durante la
Fase de
Construccin.................................................................................................................
.............................85
I.1.4. Control de la Reposicin de los
Servicios..........................................................................................85

J. Documento de Sntesis.................................................................................. 89

APNDICES
Apndice
Apndice
Apndice
Apndice
Apndice
Apndice
Apndice

I. Documentacin Bsica de la Tramitacin de la Modificacin Puntual

II. Cartografa
III. Reportaje fotogrfico del mbito de estudio y su entorno.
IV. Estudio de contaminacin atmosfrica
V. Estudio acstico
VI. Estudio de caracterizacin y calidad de los suelos
VII. Inventario de arbolado