FINANZAS

Javier Ignacio Blanco Caldern 011013111107 Wilson Eduardo Coronado Becerra 011013111076

TUTOR Yimmy Triana

Fundacin universitaria San Martin Facultad de ingeniera de sistemas Bogot

TASA DE INTERS DE CAPTACIN. Tasa de Inters que paga el intermediario financiero a los individuos que depositan sus recursos en dicha entidad. Tambin se conoce como tasa de inters pasiva. TASA DE INTERS DE COLOCACIN. Tasa de Inters que cobra el intermediario financiero a los demandantes de crdito por los prstamos otorgados. Esta tasa de inters tambin es conocida como tasa de inters activa. CRDITO. La palabra crdito viene del latn creditum (sustantivacin del verbo credere: creer), que significa "cosa confiada". As "crdito" en su origen significa entre otras cosas, confiar o tener confianza. El crdito en general es el cambio de una riqueza presente por una futura, basado en la confianza y solvencia que se concede al deudor. En la vida econmica y financiera se entiende por crdito, por consiguiente, la confianza que tenemos en la capacidad de cumplir, en la posibilidad, voluntad y solvencia de un individuo, por lo que se refiere al cumplimiento de una obligacin contrada. CONSUMO. Acto final del proceso econmico, que consiste en la utilizacin personal y directa de los bienes y servicios productivos para satisfacer necesidades humanas. El consumo puede ser tangible (consumo de bienes) o intangible (consumo de servicios). Adems, se puede clasificar de acuerdo a quien realice el acto en privado y pblica. El consumo privado es el realizado por las familias y las empresas, y el pblico es hecho por el gobierno. Crdito de vivienda

Crdito Hipotecario Empresas Es un sistema de Crdito en UVR que pone a disposicin de las Empresas una buena opcin para Adquirir, construir o reformar todo tipo de inmuebles como bodegas, oficinas, centros de distribucin, plantas, locales o la compra de lotes para el desarrollo de sus proyectos. Todo esto a largo plazo y con tasas atractivas As mismo puede utilizar nuestras diferentes lneas de financiacin para dotar sus inmuebles con lo ltimo en tecnologa y equipos, preparando a su empresa para las exigencias y competitividad del mercado actual. Qu Productos le ofrece Bancolombia en su Crdito Hipotecario Empresas?: Bancolombia S.A. Crdito Hipotecario Empresas para Adquisicin en UVR Es un sistema de Crdito en UVR que pone a disposicin de las Empresas una buena opcin para adquirir todo tipo de inmuebles como bodegas, oficinas, centros de distribucin, plantas, locales o la compra de lotes para el desarrollo de sus proyectos. Crdito Hipotecario Empresas para Construccin y Reforma en UVR. Es un sistema de Crdito en UVR que pone a disposicin de las Empresas una buena opcin para construir o reformar todo tipo de inmuebles como bodegas, oficinas, centros de distribucin, plantas, locales o la compra de lotes para el desarrollo de sus proyectos. Crdito Constructor Preoperativo Con este crdito usted podr realizar labores previas a la etapa de construccin, como adecuacin de terrenos, obras de urbanismos, constitucin de hipoteca, iniciar

movimientos de tierra, gastos jurdicos y notariales, capital de trabajo, entre otros. Crdito Constructor Profesional Con este crdito usted podr financiar la construccin y comercializacin de sus proyectos inmobiliarios. Este crdito es solo para empresas dedicadas de manera profesional a la construccin de inmuebles para la venta.

Leasing Bancolombia S.A. - Compaa de Financiamiento Leasing Inmobiliario El Leasing Inmobiliario es una excelente alternativa de financiacin para los inmuebles nuevos, usados o en planos que usted o su empresa necesitan. Leasing de Infraestructura El Leasing de infraestructura es una muy buena alternativa para financiar activos que estn destinados a desarrollar proyectos de infraestructura en los sectores de telecomunicaciones, energtico, transporte, agua potable o saneamiento bsico y en proyectos orientados a mejorar en logstica de distribucin y cadena de abastecimiento.

Los sistemas de financiacin en UVR son buenos mecanismos para el apoyo de los planes a largo plazo de las empresas. Su clculo est atado al comportamiento de la inflacin y esta variable es controlada por el Banco de la Repblica mediante mandato constitucional. Por esta razn el control ejercido por parte del Banco de la Repblica sobre la inflacin le ayudar a su empresa a mitigar el riesgo del comportamiento de su inversin en el largo plazo. Qu planes ofrece el Crdito Hipotecario Empresas y otros Bancolombia? Amortizacin Constante a Capital en UVR (Plan 90): En este plan las cuotas en unidades UVR disminuyen mensualmente. El abono a capital es constante en UVR, por lo tanto el saldo del capital rebaja desde la primera cuota. Ejemplo: Si su empresa desea adquirir un inmueble y solicita un crdito de $1.000 millones a 10 aos, a una tasa CPT UVR+ 8.8%, tendra que cancelar una cuota mensual de $15.464.571 (con una inflacin del 6.26% para el mes de Abril de 2007 para efectos del ejemplo). A continuacin podr ver el comportamiento de su crdito en forma grfica. Comportamiento de las cuotas Plan 90 Comportamiento del Saldo Plan 90 Cuota Constante en UVR (Plan 91): En este plan, las cuotas en unidades UVR son fijas durante toda la vigencia del crdito. El abono a capital en UVR se da desde la primera cuota. Este plan en UVR ofrece una cuota ms baja. Ejemplo: Si la empresa desea adquirir un inmueble y solicita un crdito de $1.000 millones a 10 aos, a una tasa CPT UVR+ 8.8%, tendra una cuota de $ 12.442.928 (Con una inflacin de 6.26% calculada para el mes de Abril de 2007 para efectos del ejemplo). A continuacin podr ver de forma grfica. Comportamiento de las cuotas Plan 91 Comportamiento del Saldo Plan 91

PARA AMBOS PLANES: Para efectos del clculo de la tasa efectiva del crdito se utiliza la formula (((1+inflacin) X (1+Tasa))-1) X 100. Para el ejemplo el clculo es (((1+6.26%) X (1+8.8%))-1) X 100 = 15.6% efectiva anual. CREDITO DE VEHICULO

Productos y servicios | Financia tus necesidades |Financiacin de Vehculos| Informacin bsica Descripcin Crdito de Vehculos:

Consiste en el otorgamiento de crdito para la compra de vehculo nuevo o usado, de servicio pblico o particular, bajo las modalidades de crdito ordinario; donde el vehculo a financiar se constituye en la garanta. Tambin se financia bajo ste esquema las Motos de Alto Cilindraje (superiores a 250 CC). Leasing de Vehculos: El leasing es una alternativa de financiacin que consiste en entregarle al cliente un vehculo nuevo o usado, de servicio pblico o particular en arrendamiento financiero, donde se pacta una opcin de compra al inicio de contrato. Este es un producto prestado por Leasing Bancolombia, ofrecido por la Red Bancolombia, limitndose al cumplimiento de las instrucciones impartidas por Leasing Bancolombia.

LEASING

Bancolombia Presenta Resultados Corporativos para el 2T13. Cartera El crecimiento de la cartera de consumo y comercial en Colombia durante el 2T13 indica una sostenida demanda crdito. La cartera en USD corresponde a cartera registrada en Colombia (USD 5.026 millones, 56%), El Salvador (USD 2.563 millones, 28%), y otros pases (USD 1.489 millones, 16%). La cartera en USD represent el 24% de la cartera total al final de 2T13. El COP se depreci 5,3% con respecto al USD durante el 2T13 y se depreci 8,1% en los ltimos doce meses. La cartera hipotecaria denominada en COP presenta un dinmico desempeo. El dinamismo de la actividad hipotecaria en Colombia est explicado por las menores tasas de inters de largo plazo, y por los programas de alivios de tasa de inters hipotecaria adelantados por el gobierno colombiano. Por otro lado, el saldo de cartera hipotecaria denominada en USD perteneciente a nuestra operacin en El Salvador, creci 0,8% durante el trimestre y 4,2% en los ltimos doce meses.

Los leasing financieros, 89% de ellos denominados en COP, aumentaron 2,7% durante el trimestre y 16,4% con respecto al 2T12. Los bienes dados en arrendamiento operativo, netos de depreciaciones aumentaron 9,8% en el trimestre y 47.7% en el ao. Estos dos productos son utilizados principalmente por empresas para financiar maquinaria, inmuebles y vehculos comerciales. La cartera neta creci 5,1% con respecto al 1T13 y 22,2% con respecto al 2T12. Este crecimiento trimestral indica la sostenida demanda de crdito en Colombia durante los ltimos doce meses. La cartera vencida como porcentaje de la cartera permanece baja en el 2T13. La cartera vencida a 30 das o ms, como porcentaje de la cartera bruta fue 2,8%. El deterioro de cartera en 2T13 fue COP 143 millardos y los cargos netos por provisiones de cartera vencida y bienes recibidos en pago fueron COP 366 millardos, lo cual al anualizase representa el 2,0% de la cartera bruta. Portafolio de Inversiones Al 30 de junio de 2013, el portafolio de inversiones neto de provisiones de Bancolombia totaliz COP 14.046 millardos, disminuyendo 1,3% frente al 1T13 y aumentando 34,2% frente al 2T12. El portafolio de inversiones est principalmente constituido por inversiones en ttulos de deuda, las cuales representaron el 91% del total de inversiones de Bancolombia y el 12% de los activos al final del 2T13. Las inversiones denominadas en USD fueron USD 2.370 millones, y representaron el 33% del portafolio de inversiones. Adicionalmente, el Banco tiene COP 1.208 millardos en inversiones netas en TIPS, lo cual representa un 9% de las inversiones. Al final del 2T13, el portafolio de inversiones en ttulos de deuda tena una duracin de 16,4 meses y un rendimiento hasta el vencimiento de 3,4%. Flash Empresas Margen Neto de Inters El margen neto de inters anualizado se situ en 4,7% en 2T13. El margen neto de inters anualizado para las inversiones fue -5,1% debido a la desvalorizacin de los ttulos de deuda del gobierno colombiano y el margen anualizado de los ingresos netos de cartera, leasing financiero y fondos interbancarios fue 6,4%. Los recortes en las tasas de referencia del Banco Central colombiano que se dieron a finales del ao 2012 y principios de 2013 pusieron presin en los mrgenes de cartera e hicieron que se redujeran.

Otros Las comisiones netas crecieron 13,3% con respecto al 1T13 y 12,3% con respecto al 2T12. Este crecimiento se debe a mayores operaciones por nuestros canales y a ingresos generados por operaciones de mercado de capitales. Los depsitos crecieron 4,8% con respecto al 1T13 y 29,2% con respecto al 2T12. La relacin de cartera neta a depsitos termin en 97,6% y el costo ponderado de depsitos fue 2,9%, menor que el 3,2% presentado en 1T13. El balance permanece fuerte. Las reservas para cartera vencida a finales de 2T13 representaron el 4,7% de la cartera bruta y el 170% de la cartera vencida. La relacin de solvencia termin en 17,2% (relacin Tier 1 de 11,7%).

Leasing

Contrato mediante el cual te entregamos la tenencia de un activo productivo para tu uso y goce a cambio de un pago peridico, durante un plazo convenido. A la fecha de vencimiento, tendrs derecho a adquirir la propiedad del activo a cambio del pago del valor de adquisicin (opcin de compra).

Leasing Bancolombia S.A. - Compaa de Financiamiento Leasing Financiero El Leasing Financiero es una muy buena alternativa para financiar los activos fijos que t o tu empresas necesitan. Leasing para Vivienda El Leasing para Vivienda es una novedosa alternativa para adquirir vivienda, que opera mediante un sencillo contrato de arrendamiento financiero. Leasing de Vehculo El Leasing de Vehculos es una interesante alternativa para financiar los vehculos particulares que usted o su empresa necesita Leasing Inmobiliario El Leasing Inmobiliario es una excelente alternativa de financiacin para los inmuebles nuevos, usados o en planos que t o tu empresa necesitan. Leasing de Transporte El Leasing de Transporte es una muy buena alternativa para financiar los vehculos de carga o pasajeros que t o tu empresa necesitan. Leasing de Importacin El Leasing de Importacin es una interesante y cmoda alternativa para su empresa si necesita financiar activos que requieran de un proceso de importacin. Lnea de redescuento Bancoldex Para las operaciones de Leasing se pueden solicitar recursos a travs de Bancoldex, el banco de redescuento a travs del cual el Gobierno Nacional fomenta el desarrollo econmico Lnea de redescuento Finagro Para las operaciones de Leasing se pueden solicitar recursos a travs de Finagro, el banco de redescuento especializado en financiacin de las diferentes fases del proceso de produccin de bienes agropecuarios y agrcolas o de la pesca. Lnea de redescuento Findeter Para las operaciones de Leasing se pueden solicitar recursos a travs de Findeter, el banco de redescuento a travs del cual el Gobierno Nacional ofrece recursos orientados a la financiacin de proyectos relacionados con el mejoramiento de las condiciones de vida.