Jorge Castro Barros 1. Extincin de la comunidad. Explique El art.

2312 del Cdigo Civil seala las causales de extincin de la comunidad: a) Por la reunin de las cuotas de todos los comuneros en una sola persona. b) Por la destruccin de la cosa comn. c) Por la divisin del haber comn.

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El art. 1317 del Cdigo Civil autoriza a los comuneros a solicitar la particin en cualquier momento; es decir, nadie est obligado a permanecer en la indivisin. De ah que la accin de particin sea imprescriptible. Sin embargo, hay casos excepcionales en que no puede hacerse uso de este derecho: a) Cuando se ha pactado la indivisin por un plazo que no puede exceder de los 5 aos, sin perjuicio de renovarlo si as consienten todos los comuneros; b) Los casos de indivisin forzada, como en la Copropiedad Inmobiliaria o tratndose de las tumbas o mausoleos, o los sealados en los artculos 1728 y 1729 del Cdigo Civil, a propsito de la sociedad conyugal; o tratndose de la propiedad fiduciaria, mientras penda la condicin. 2. Que es la clusula compromisoria? Es una convencin por la cual las partes sustraen determinados asuntos litigiosos, presentes o futuros, al conocimiento de la justicia ordinaria o lo someten al juicio del tribunal arbitral obligndose a nombrar rbitro en un acto posterior. 3. Fines de la inscripcin en el derecho chileno Cuatro son las finalidades jurdicas de nuestro Registro Conservatorio de Bienes Races: 1 Realizacin de la tradicin de los derechos reales en inmuebles: art. 686. 2 Publicidad de la propiedad raz 3 Requisito, garanta y prueba de la posesin de los bienes races 4 En algunos casos, es solemnidad de un acto o contrato 4. Especies o formas de efectuar la tradicin. Enumere En esta materia, debemos distinguir cuatro especies o formas de efectuar la tradicin: 1) Tradicin de los derechos reales sobre una cosa corporal mueble. 2) Tradicin de los derechos reales sobre una cosa corporal inmueble. 3) Tradicin del derecho de herencia. 4) Tradicin de los derechos personales. 5. Fallecimiento del mandante. Efectos La muerte del mandante, por regla general, pone trmino al mandato. En efecto, en los siguientes casos, el mandato continuar vigente: a) El art. 2168 dispone que sabida la muerte del mandante, cesar el mandatario en sus funciones; pero agrega la ley que si de suspender las funciones se sigue perjuicio a los herederos del mandante, el mandatario est obligado a finalizar la gestin. b) El art. 2169 establece que no se extingue por la muerte del mandante, el mandato destinado a ejecutarse despus que ella acontezca: estamos ante el mandato pstumo. En este caso, los

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herederos suceden en los derechos y obligaciones del mandante (por ejemplo, el albaceazgo, artculo 1270 del Cdigo Civil). c) Tratndose del mandato judicial, que tampoco expira con la muerte del mandante: art. 396 del C.O.T. d) En el caso del mandato mercantil, el artculo 240 del Cdigo de Comercio establece que La comisin no se acaba con la muerte del comitente: sus derechos y obligaciones pasan a sus herederos. 6. Renuncia a contrato de mandato. Concepto Consiste en un acto jurdico unilateral, mediante el cual el mandatario, comunica al mandante su intencin de no continuar ejecutando el encargo. Es una facultad del mandatario, correlativa de la que tiene el mandante de revocar el mandato. 7. Casos de mandato solemne Excepcionalmente, el mandato es solemne, por expresa disposicin de la ley. Tal ocurre con: 1 El mandato judicial: conforme al artculo 6 del Cdigo de Procedimiento Civil, debe constituirse por escritura pblica; por un acta extendida ante el juez y suscrita por todos los otorgantes; o por declaracin escrita del mandante y autorizada por el secretario del tribunal que est conociendo de la causa. 2 El mandato para contraer matrimonio: art. 15, inciso 1, Ley de Registro Civil; el mandato debe constar por escritura pblica, segn lo dispone el art. 103 del CC. Se trata de un mandato nominado, como es obvio. 3 El mandato conferido por la mujer casada en sociedad conyugal, para que su marido realice determinados actos jurdicos: arts. 1749 y 1754. El mandato deber ser especial y conferido por escritura pblica. 4 El mandato conferido por cualquiera de los cnyuges para enajenar o gravar bienes afectados como familiares (artculo 142 del Cdigo Civil): debe ser especial y conferido por escritura privada o por escritura pblica, si el acto exige tal solemnidad. 5 El mandato conferido para autorizar al cnyuge a constituir cauciones personales, habiendo rgimen de participacin en los gananciales (artculo 1792-3). 6 El mandato conferido para reconocer un hijo, debe otorgarse por escritura pblica, en la que especialmente se confiera la aludida facultad (artculo 190 en relacin al artculo 187 del Cdigo Civil). 8. Paralelo entre la sociedad y comunidad Si bien entre ellas hay cierta semejanza, las separan o distinguen importantes diferencias: 1.- Difieren en cuanto a su origen. La sociedad tiene su origen en la voluntad de los socios. En la comunidad, en cambio, el consentimiento de los comuneros puede o no concurrir (en el primer caso, cuando dos o ms personas compran algo en comn, por ejemplo; en el segundo caso, cuando dos o ms personas aceptan una herencia) Esta diferencia se resume en que la sociedad es un contrato, mientras que la comunidad es un cuasicontrato

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2.- Mientras la sociedad es persona jurdica distinta de sus socios y con patrimonio propio, la comunidad no es una persona jurdica y los bienes comunes siguen perteneciendo a los comuneros, slo que proindiviso 3.- La sociedad es un poderoso agente econmico, es un factor de desarrollo y por ello el legislador la protege y la fomenta; la comunidad, en cambio, es mirada con recelo por el legislador, como un estado pasivo, esencialmente transitorio, que entraba la libre circulacin de la riqueza, razn por la cual la ley proscribe los pactos destinados a perpetuarla (Art. 1317 del Cdigo Civil) 9. Casos de compraventa solemne. Enumere En ciertos casos, la ley exige otorgar escritura pblica para perfeccionar la compraventa. Tal solemnidad rige para la venta: de bienes races; de servidumbres; de censos; y de derechos hereditarios.

En estos casos, la escritura pblica es requisito generador del contrato o solemnidad propiamente tal, y por tanto, de faltar, el contrato adolecer de nulidad absoluta (arts. 1701, 2 y 1682 del Cdigo Civil), o incluso ser inexistente, para aquellos que postulan la inexistencia como sancin en nuestro Derecho. 10. Paralelo entre la compraventa y dacin en pago La compraventa es un contrato y como tal crea obligaciones, mientras que la dacin en pago, siendo una modalidad del pago, es una convencin pero no un contrato, pues extingue obligaciones; Adems, en la compraventa suele haber un plazo para la entrega de la cosa vendida, mientras que en la dacin en pago necesariamente debe efectuarse la entrega al instante para que el deudor quede liberado (en caso contrario, habr novacin por cambio de objeto); y Finalmente, el acreedor que recibe en pago una cosa diferente a la que se le deba, no se obliga a dar por ella un precio, sino que se obliga simplemente a dar por extinguida una deuda hasta la concurrencia del valor de la cosa recibida. 11. El sobreseimiento. Concepto El sobreseimiento puede ser total o parcial. Es total, cuando se refiere a todos los delitos y a todos los imputados; y es parcial, cuando se refiere a algn delito o a algn imputado, de los varios a que se haya extendido la investigacin y que han sido objeto de formalizacin de la investigacin. Cuando el sobreseimiento es parcial, el procedimiento se contina respecto de aquellos delitos o de aquellos imputados a que el sobreseimiento no se extiende (art. 255). Asimismo, el sobreseimiento puede ser definitivo o temporal, como se analizar. 12. Plazo de cierre de la etapa de investigacin Transcurrido el plazo de 2 aos desde la fecha en que la investigacin haya sido formalizada, el Fiscal debe proceder a cerrarla. El plazo de dos aos se suspende en los casos siguientes:

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a) cuando se dispusiere la suspensin condicional del procedimiento; b) cuando se decretare sobreseimiento temporal de conformidad a lo previsto en el artculo 252, y c) desde que se alcanzare un acuerdo reparatorio, hasta el cumplimiento de las obligaciones contradas por el imputado a favor de la vctima, o hasta que hubiere debidamente garantizado su cumplimiento a satisfaccin de esta ltima. 13. Acuerdos reparatorios. Concepto Los acuerdos reparatorios son un mecanismo de composicin entre la vctima y el imputado, de los cuales surge una solucin distinta a la persecucin estatal y la pena. 14. Salidas alternativas en Proceso Penal. Explique El sistema reconoce la posibilidad de otras respuestas estatales, frente a la comisin de hechos punibles, que se traducen en un menor nivel de represin o de fuerza, buscndose privilegiar una solucin al conflicto que representa el delito, ms que a la imposicin de una sancin. Considerando a estas salidas en un sentido estricto, ellas son una forma alternativa de imposicin de una pena como solucin al conflicto penal. En un sentido amplio, en cambio, son salidas alternativas aquellas instituciones que constituyen modalidades diferentes al juicio oral y que incluyen todas las formas de terminacin anticipada del procedimiento. Corresponde referirse a las salidas alternativas en el sentido estricto del trmino, que consagra el Cdigo, y que son la suspensin condicional del procedimiento y los acuerdos reparatorios. 15. Efectos de la Formalizacin de la Investigacin a) Suspende el curso de la prescripcin de la accin penal, en conformidad a lo dispuesto en el artculo 96 del Cdigo Penal; b) Comienza a correr el plazo de 2 aos para cerrar la investigacin (art. 247); y c) El Ministerio Pblico pierde la facultad de archivar provisionalmente el procedimiento. 16. Formas de inicios de la etapa de investigacin en proceso penal La etapa de investigacin puede iniciarse por denuncia, por querella o de oficio por el Ministerio Pblico. 17. Requisitos de la tradicin. Enumere Cuatro requisitos deben cumplirse, para que opere la tradicin: 1) Presencia de dos partes. 2) Consentimiento del tradente y del adquirente. 3) Existencia de un ttulo traslaticio de dominio. 4) La entrega de la cosa, con la intencin de transferir el dominio. 18. Archivo provisional. Explique

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Esta es una facultad de los Fiscales, respecto de aquellas investigaciones en las que no aparezcan antecedentes que permitan desarrollar actividades conducentes al establecimiento de los hechos. En el ejercicio de esta facultad, los Fiscales tienen controles: El primero de ellos, se produce cuando el delito merece pena aflictiva, pues, en este caso, el Fiscal debe someter su decisin a la aprobacin del Fiscal Regional. El segundo, consiste en que la vctima puede solicitar al Ministerio Pblico la reapertura del procedimiento y la realizacin de diligencias de investigacin y, tambin, puede reclamar de la denegacin de dicha solicitud ante las autoridades del Ministerio Pblico (art. 167). Por ltimo, la vctima puede provocar la intervencin del Juez de Garanta deduciendo la querella respectiva. 19. Concepto de deposito, segn el Cdigo Civil El art. 2211 del Cdigo Civil contiene la definicin legal: Llamase en general depsito el contrato en que se confa una cosa corporal a una persona que se encarga de guardarla y de restituirla en especie. La cosa depositada se llama tambin depsito. Las partes que intervienen en el contrato son dos: la persona que hace el depsito, denominado depositante, y la persona que lo recibe, llamada depositario. La expresin depsito, como previene la ley en el inciso 2 del art. 2211, sirve tambin para designar la cosa misma depositada. En tal sentido, se utiliza en el art. 63 de la Ley General de Bancos. 20. Concepto de secuestro, en materia civil Es una especie de depsito en poder de un tercero de una cosa que dos o ms personas disputan, mientras se resuelve definitivamente acerca de sus respectivos derechos. Se trata, por consiguiente, de una medida conservativa o de precaucin: art. 2249 del Cdigo Civil.