FACULTAD DERECHO

Tema Proceso de Conocimiento Exp. 01575-2009-0-1706-JR-CI-07

Docente Gladys Milagros Agurto Guzman

Integrantes Arbulu Mejia, Sandra Cassaro Moran, Marisela De La Fuente Luyo, Jaime Eduardo Flores Vallejos, Victor Li Quiroga, Leiky Lobato Rodriguez, Gladys

RESUMEN PROCESO DE NULIDAD DE ACTO JURDICO

Distrito Judicial Instancia Especialidad Motivo Ingreso Proceso Materia Sumilla Provincia Juez Especialista Procedencia Sujetos Procesales Demandante Demandados : Lambayeque : 7 Juzgado Civil : Civil : Demanda : Conocimiento : Nulidad De Acto Jurdico : Nulidad De Acto Jurdico (Conocimiento) : Chiclayo : Burga Daz Cesar Eduardo : Teran Yengle Leyla Mariel Del Pilar : Usuario : : Becerra Snchez Gloria Esperanza : Castaeda Alva Victor Augusto Coronado De Castaeda Julia Elena Samillan Miano Juana Lidia

I.

Sentencia de fecha 12 de octubre de 2002.-

El presente proceso materia de anlisis tiene su antecedente en la Sentencia del Expediente 2002-4215-0-1701-J-CL-3 donde la demandante (BECERRA VIUDA DE HERNANDEZ GLORIA ESPERANZA), interpone demanda de Nulidad de Acto Jurdico y Asiento Registral, demanda que la dirige en contra de los demandados (AUGUSTO CASTAEDA ALVA y JULIA ELENA CORONADO CASTILLO) con la finalidad de que se declare: 1) La nulidad de la Escritura Pblica N 2796, de fecha 31/05/88, extendida por el Notario Pblico Dr. Roberto Barturn Snchez, sobre ratificacin y venta real del inmueble urbano. 2) La nulidad de la Escritura Pblica N 1280, de fecha 03/12/1991, extendida por el Notario Pblico Dr. Roberto Barturn Snchez. 3) La nulidad de los asientos de inscripcin de las partidas registrales (N 005 y N 006). Los fundamentos de dicha demanda son: a) Que, la demandante contrajo matrimonio con Juan Hernndez Huertas el 14/04/78 en el Consejo Provincial de Lambayeque, falleciendo su esposo el 16/05/1985, por lo que se solicit la declaracin de herederos, la misma que fue expedida por el 7 Juzgado de Paz Letrado de Chiclayo. b) Que, su causante mediante contrato de compra venta celebrado con el Ministerio de Vivienda el 29/11/1971, obtuvieron el lote de terreno ubicado en la Mz. 1 Lt. 13, en la actualidad signado con el N 282 del Pueblo Joven Buenos Aires de Chiclayo, seala que la transferencia originada por el mencionado contrato fue inscrita en el Registro de Propiedad Inmueble de Chiclayo. c) Que, los demandados en forma dolosa y falsificando documentos, as como la firma de su causante, han logrado inscribir en el Registro de Propiedad Inmueble de Chiclayo una fraudulenta transferencia (en el cual el causante aparece transfiriendo a los demandados el inmueble de su propiedad) y que para tal efecto no solo le han falsificado la firma al Causante, sino tambin el sello y la firma del Notario Miranda (fallecido), y la falsificacin de las firmas se pudo acreditar con la pericia grafotcnica realizada por el Laboratorio de Criminalstica de la PNP tal como consta en el Dictamen Pericial de Grafotecnia Forense. e) Que, posteriormente el 31/05/1988 ante el Notario Roberto Barturn S. se extiende la Escritura Pblica de Ratificacin y Venta real del inmueble, hecho que se hace en base al documento fraudulento (Contrato), y que en esa oportunidad hacen aparecer a JUAN ALBERTO CORONADO CASTILLO, en base a un supuesto poder firmado en representacin de su Causante (el mismo que en esa fecha ya se encontraba fallecido), a esto se le agrega que cuando ella toma conocimiento de los hechos, los demandados interpusieron una demanda de Desalojo por

tener la condicin de Ocupante Precaria, demanda que fue declarada infundada. f) que, los demandados fueron sancionados en la va penal por los delitos contra la fe pblica y el patrimonio en la modalidad de estafa condenados a 3 aos de pena privativa de libertad suspendida. Se fundamenta la demanda en los artculos del Cdigo Civil: 219 (Causales de Nulidad del acto jurdico), 171 (Condiciones impropias Modalidades del acto jurdico) y en los artculos del Cdigo Procesal Civil: 130 (Forma del escrito), 424 (Requisitos de la demanda), 425 (Anexos de la demanda) y 475 (Proceso de conocimiento). Motivacin de la sentencia: El artculo 140 del C.C. establece que para que un acto jurdico tenga validez tienen que concurrir ciertos requisitos o elementos: 1) Agente capaz, 2) Objeto fsica y jurdicamente posible, 3) Fin lcito, 4) Observancia de la forma prescrita bajo sancin de nulidad. La omisin o contravencin de alguno de ellos, acarrea nulidad, tal como lo precisa el art. 219 (Causales de nulidad) del C.C. La pretensin de nulidad en el caso se sustenta en las causales de finalidad ilcita y simulacin absoluta, las que estn previstas en los incisos 4 y 5 del art. 219 del C.C. en concordancia con el art. 190 (Simulacin absoluta) del C.C. en donde establece que Por la simulacin absoluta se aparenta celebrar un acto jurdico cuando no existe realmente voluntad para celebrarlo en tanto que segn la jurisprudencia la finalidad ilcita est considerada como todo aquello contrario a las normas imperativas, asimismo se interpretar como fin ilcito, cuando respetndose aparentemente la forma del acto jurdico, se evidencia la intencin de conseguir un efecto prohibido por la ley. Se estableci, como verdad legal, que los demandados, son autores del delito de falsificacin de documentos en agravio de la demandante como aparece de la INSTRUCCIN en cuyo considerando, se establece: Que los delitos han quedado debidamente acreditados conforme se aprecia de la pericia de grafotecnia forense donde se concluy que las firmas cuestionadas tanto en el documento de transferencia (Contrato) y en la Escritura Pblica (Poder Especial) atribuidas a Juan Hernndez Huertas, presentan notables divergencias al ser cotejadas con las firma titular suscrita en su documento de identidad; aprecindose el animus dolendi de los procesados de enriquecerse indebidamente con claro perjuicio patrimonial de la agraviada, por lo que su responsabilidad ha quedado plenamente probada en la autora, lo que determin la sancin penal condenando a los acusados a 3 aos de pena privativa de libertad suspendida por los delitos contra le fe pblica en su modalidad de falsificacin de documentos y contra el

patrimonio en su figura de estafa. Por lo que, de lo anterior se infiere que el documento (Contrato) que de copia simple, es un documento falso y como tal carece de virtualidad jurdica por expresa disposicin del art. 242 (Ineficacia por falsedad de documentacin) segundo prrafo del C.P.C.; en cuanto dice: Si en un proceso penal se establece la falsedad de un documento, ste carece de eficacia probatoria en cualquier proceso civil. Que, de la sentencia penal antes mencionada se declarado que la firma consignada en la escritura Pblica, consistente en el poder especial a favor de JUAN ALBERTO CORONADO CASTILLO, supuestamente otorgado por JUAN HERNANDEZ HUERTAS, tambin ha sido falsificada por los demandados, por siendo estos as dicho documento no produce efectos jurdicos porque adolece de un requisito esencial como es la manifestacin de la voluntad. De la misma forma la Escritura Pblica de Ratificacin de Venta sigue la suerte de la pretensin de nulidad planteada, pues no hay acto jurdico que ratificar por cuanto el documento (el Contrato) ha sido declarado nulo, al igual que el Poder Especial contenido en la Escritura Pblica; al no darse la figura de ratificacin del acto jurdico que regula el art. 161 (Representacin directa sin poder) y 230 (Confirmacin expresa), dicho acto adolece de nulidad, mxime si a la supuesta fecha de ratificacin el demandante haba fallecido (14/05/1985) conforme a la partida de defuncin. Coadyuva a los antes expuesto, lo previsto en el art. 1801.3 del C.C., dispositivo que regula la extincin del mandato; el cual seala: El mandato se extingue por: 3.- Muerte, interdiccin o inhabilitacin del mandante o del mandatario. La Escritura Pblica N 1280 contiene el acto de acumulacin de inmuebles, adolece de nulidad en el extremo que acumula el predio 13 (del fallecido) al 13-A (de los demandados), situacin que fluye de los considerandos precedentes, pues al declararse nulos los actos antes mencionados debe declararse nulo, tambin, el acto jurdico de acumulacin de inmuebles (por conexidad); ya que al carecer de derecho de propiedad sobre el Lt. 13 Mz. 1, estos no podan vlidamente, disponer de aquel (art. 923 del C.C.). Por todo lo antes expuesto, se pretendi perjudicar el derecho de la demandante y de sus hijos (derecho otorgado por ser declarados herederos) y en tal orden legal de las cosas, al ampararse las pretensiones de nulidad, las accesorias de cancelacin de asientos registrales, deben declararse fundadas, ello en atencin al art. 87 del C.P.C., carece de objeto pronunciarse por la causal de simulacin absoluta. En lo referente a la tacha de la pericia, se desestim, debido a que dicho medio de prueba sirvi de sustento para el pronunciamiento jurisdiccional. El Juez del Tercer Juzgado Especializado Civil, FALLO, declarando FUNDADA la demanda en contra de los demandados; en consecuencia 1Nulo el acto jurdico contenido en el

documento de transferencia (Contrato celebrado entre JUAN HERNNDEZ HUERTAS y AUGUSTO CASTAEDA ALVA); 2Nulo el acto jurdico que contiene la Escritura Pblica sobre Ratificacin y Venta Real de un Inmueble Urbano, 3Nulo el acto jurdico contenido en el documento sobre otorgamiento de poder a favor de JUAN ALBERTO CORONADO CASTILLO, 4Nula la Ratificacin de Escritura Pblica, sobre Acumulacin en el extremo que acumula el inmueble 13 al inmueble 13-A; Nulos los Asientos de Inscripcin N 005 y 006 de la Partida P10026235. Con costas y costos. II. Demanda.- Interpuesta por Gloria Esperanza Becerra Snchez

Petitorio: Principal. Nulidad del acto jurdico de la escritura pblica de fecha 26/10/2007 Accesorias. Nulidad del asiento registral p10026219) Indemnizacin por daos y perjuicios en la suma de 150.000.00 nuevos soles Fundamentacin Fctica: En base a la sentencia del 12/10/2007, del Exp. 4215 2002 donde se declara FUNDADA la demanda interpuesta por GLORIA ESPERANZA BECERRA viuda de HERNANDEZ en contra de don CASTAEDA ALVA VICTOR AUGUSTO Y doa CORONADO DE CASTAEDA JULIA ELENA, en consecuencia nulos los actos realizados por los vendedores, sobre el inmueble ubicado en Mz 1 lt13asentamiento humano Buenos Aires Chiclayo, dejaron consentida la sentencia. Que los demandados han tenido pleno conocimiento, y han actuado dolosamente, conociendo que el bien en litigio, es de propiedad de la demandante por la sentencia en su favor emitida el 12/10/2007 y notificada el 08/11/2007 y declarada consentida el 22/11/2007, y se cursa los partes respectivos a la zona registral II Chiclayo de los Registros de Propiedad Inmueble. Y el ilcito de los demandados se celebr (Escritura pblica) el 26/11/2007, con la finalidad de despojarle del bien al demandante, la demandada SAMILLAN MIANO JUANA LIDIA inicia un proceso de Reivindicacin con el Exp. N 1151 2008 ante el Juzgado civil especializado. 00011(antecedentes registrales de predio

Solicita la Nulidad del asiento registral 00011 de la partida registral inscrita el dominio de la partida N P- 10026235, en mrito al art. 94 b del TUO del reglamento general de los registros pblicos - Los supuestos de cancelacin y anotaciones en cuenta, se da cuando se declara la Nulidad del Ttulo. Se ha afectado su legtimo derecho de disfrutar y percibir los frutos tanto naturales, industriales y civiles del demandante. As mismo ha impedido disponer de las acciones y derechos que le corresponden, al constituirse el bien afectado como nico predio de capital, por lo que solicita indemnizacin por ms de s/150,000.00 nuevos soles.

Fundamentacin Jurdica: Constitucin Poltica art. 2. Inc. 16; art. 70 C.C. art. V ttulo Preliminar; art. 140; art. 144; art. 219 inc. 1, 3, 8; art. 220.

Medios Probatorios y anexos: Asiento de inscripcin del bien en litigio, expedido por la Sunarp Exp. N 4215 2002 por l se declara fundada la demanda sobre Nulidad de Acto Jurdico. III. Declaracin de parte de los demandados (pliego interrogatorio) Pago de tasa judicial Auto que declara inadmisible la demanda.- Resolucin N 01 El escrito (demanda) debe guardar las formalidades del Art. 130 Inc. 2 CPC. (Mantener espacio de no menos de 3cm en el margen izquierdo y derecho). Firma del abogado y la demandante. (Art 131CPC). Se declara inadmisible la demanda y se concede 3 das para subsanar los defectos mencionados, sino lo hace se archivara el proceso. IV. Subsanacin de demanda.Por error involuntario no se guardaron las formalidades establecidas en el Art. 130 Inc. 2 CPC, y se adjunta la copia original de la demanda.

Se solicita tener por subsanada la resolucin y se admita a trmite la demanda.

V.

Auto Admisorio.- Resolucin N 02 La demanda rene los requisitos de admisibilidad y procedencia que exigen los artculos 130, 131, 424 y 425 del CPC. Por la naturaleza de la pretensin se tramitara en proceso de Conocimiento (Art 475 Inc. 1 y 2 CPC). Se tienen por ofrecidos los medios probatorios y se seala su domicilio procesal. Se confiere traslado a los demandados para que se apersonen y contesten en un plazo de 30 das de lo contrario se seguir el proceso en su rebelda.

VI.

Contestacin de la Demanda.- Realizada por la co-demandada Juana Lidia Samillan Miano Se declara apersonamiento al proceso. Dentro del plazo de ley Contesta la Demanda, as mismo solicita se declare infundada. De las 2 pretensiones que tiene la demanda: Nulidad de Acto Jurdico e Indemnizacin, en consecuencia se debe determinar la existencia de nulidad del Acto Jurdico para determinar si hubo o no accin daosa por reparar. Vctor Augusto Castaeda Alva y Julia Elena Coronado de Castaeda, transfirieron la propiedad inmueble que fue adquirido por mi persona mediante Escritura Pblica (26 de Octubre de 2007). Sin tener conocimiento de la existencia de cualquier proceso judicial que cuestione el derecho de propiedad de los vendedores. Nunca se anot la demanda de Nulidad de Acto Jurdico en la partida registral del inmueble sub Litis, es as que cuando se compra el inmueble en Registros Pblicos no exista ninguna Inscripcin, que advirtiese a cualquier comprador de Buena Fe que la propiedad de los propietarios inscritos estaba siendo cuestionado. Principio de Legitimidad (Art. 2013CC): El contenido de la Inscripcin se presume cierto y produce todos sus efectos, mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez.

Principio de Buena Fe Registral (Art. 2014CC): El tercero que de buena fe adquiere a ttulo oneroso algn derecho de persona que en el registro aparece con facultades para otorgarlo, mantiene su adquisicin una vez inscrito su derecho, aunque despus se anule, rescinda o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en los registros pblicos. La buena fe del tercero se presume mientras no se pruebe que conoca la inexactitud del registro. La demandante no ha ofrecido ningn medio de prueba que acredite que la demandada conoca la inexactitud del registro o la existencia de la demanda de nulidad de ttulo de propiedad de los vendedores, en consecuencia no se ha roto la presuncin legal de buena fe.

VII.

Auto que absuelve traslado.- Resolucin N 03 La demandada se apersona a la instancia y absuelve el traslado de la demanda dentro del plazo de ley. Se tiene por absuelto el traslado de la demanda en los trminos que se exponen (por la demandada) y se tienen por ofrecidos los medios probatorios que precisa y por sealado su domicilio procesal.

VIII.

Escrito que solicita declaracin de rebelda.-

Con fecha 27AGO2009la persona de Gloria Esperanza BECERRA SANCHEZ, presenta un escrito ante la Sr. Jueza del Sptimo Juzgado Especializado en lo Civil de Chiclayo, contra las persona de Vctor Augusto CASTAEDA ALVA Y JULIA ELENA CORONADO DE CASTAEDA, solicitando DECLARAR REBELDES A LOS DEMANDADOS y se tenga por contestada la demanda en su rebelda. Adems que se emita AUTO DE SANEAMIENTO y seale da y hora para la AUDIENCIA PARTES. As como se SIRVA TRABAR EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION DE LA DEMANDA EN LOS REGISTROS PUBLICOS DE LA CIUDAD DE CHICLAYO, con asiento No. 00011 de la PARTIDA REGISTRAL INSCRITA EL DOMINIO DE DE CONCILIACION Y FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS Y LA ADMISION DE MEDIOS PROBATORIOS DE LAS

LA PARTIDA No. P- 10026235 (Antecedente Registral Cdigo Predio P- 10026219, del Registro de Propiedad Inmueble, de la Zona Registral No. 11 Sede- Chiclayo.

IX.

Auto que declara rebelda.- Resolucin N 04

En la fecha 03SET2009, el Juez del Sptimo Juzgado Especializado Civil de Chiclayo, RESUELVE: DECLARAR REBELDES al proceso, a los codemandados VICTOR AUGUSTO CASTAEDA AVA Y JUANA ELENA CORONADO CASTILLO. As como SANEADO el proceso y sealado la AUDIENCIA DE CONCILIACION, para el 22OCT2009. X. Audiencia de Conciliacin.Llevado a cabo en la ciudad de Chiclayo, en el local del Sptimo Juzgado Especializado Civil de esta ciudad, no llegando a conciliar por motivo de la inasistencia de la parte demandada. De acuerdo a lo dispuesto por el Art. 473 del Cdigo Procesal Civil, el Juez del Sptimo Juzgado Especializado en lo Civil de Chiclayo, seala que no hay necesidad de actuar medio probatorio en Audiencia de Prueba, por lo que se declara el Juzgamiento anticipado del proceso, otorgndole a los abogados de las partes el plazo comn de cinco das para que expresen sus alegatos. XI. Alegatos de la parte demandada.- Juana Lidia Samillan Miano Con fecha 02NOV2009, se presenta los alegatos de la parte demandada conforma Ley, sealando que el inmueble ubicado en la Mz 1 Lt - 13 del Asentamiento Humano Buenos Aires de la ciudad de Chiclayo, fue adquirido por esta mediante Escritura Pblica de fecha 26OCT2007, extendida ante Notario Pblico de esta ciudad. Asimismo hace mencin que NUNCA SE ANOTO LA DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURDICO EN LA PARTIDA REGISTRAL SUB LITIS, QUE ADVIRTIERA A CUALQUIER COMPRADOR DE BUENA FE QUE EL

DERECHO DE PROPIEDAD DE LOS PROPIETARIOS INSCRITOS ESTABA SIENDO CUESTIONADOS. La demandada se basa en el PRINCIPO DE LEGITIMIDAD, establecido en el Art. 2013 del Cdigo Civil que a letra dice: El contenido de la inscripcin se presume cierto y produce sus efectos, mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez y en el PRINCIPIO DE LA FE PUBLICA RESGISTRAL, sealado en el Art. 2014 del Cdigo Civil. El tercero que de buena fe adquiere a ttulo oneroso algn derecho de persona que en el registro aparece con facultades para otorgarlo, mantiene su adquisicin una vez inscrito su derecho, aunque despus se anule, rescinda o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en los registros pblicos. La buena fe del tercero se presume mientras no se pruebe que conoca la inexactitud del registro. XII. Alegatos de la parte demandante.- Gloria Esperanza Becerra Snchez Con fecha 09 de noviembre del 2009 la parte demandante presenta sus alegatos de acuerdo a ley, sealando primero que el presente proceso de nulidad de acto jurdico versa sobre la Escritura pblica de Compra Venta N 4720 realizada entre los codemandos. Como segundo punto seala que ha obtenido sentencia favorable declarando fundada la demanda en todos sus extremos en el Exp. N 4215-2002 ante el Tercer Juzgado Especializado Civil, seguido contra los vendedores Victor Augusto Castaeda Alva y otra. Como tercer punto hace referencia que la transferencia de compra venta realizada por su persona y los vendedores Victor Augusto Castaeda Alva y otra ha sido un acto simulado realizado con el nico de despojarle su propiedad. Como cuarto punto seala que la co-demandada Doa Samillan Miano Juana Lidia se coludido de una manera doloso con los supuestos vendedores, ya que esta ha tenido pleno conocimiento que el terreno materia del presente proceso no es un objeto posible de compra-venta. Como quinto punto seala que la conducta procesal de los co-demandados tiene un fin ilcito, pues se proponen despojar de su propiedad la cual ha ostentado desde hace muchsimos aos.

Y como sexto y ltimos punto seala que la compra-venta realizada por los demandados no tiene validez pues no fue otorgada por quien estaba autorizada a ello.

XIII.

Res. N 06, Cumplimiento del mandato y Res. N 07.Con resolucin de fecha 03 de marzo del 2010 se requiere a la parte demndate para que en el plazo de 3 das presente copias certificadas del asiento registral N 00011. Que dentro del plazo legal sealado la seora Gloria Esperanza Becerra ha cumplido el mandato solicitado mediante Res. N 06 Que mediante Resolucin de fecha 19 de marzo del 2010 se tiene por cumplido el mandato dispuesto en autos y se vuelvan los autos a despacho para expedir sentencia.

XIV.

Sentencia de fecha 30 de abril del 2010.Se declara infundada la demanda de nulidad de acto jurdico interpuesto por doa Gloria Esperanza Becerra Snchez en contra Julia Elena Coronado y otros.

XV.

Recurso de Apelacin.- Interpuesto por Doa Gloria Esperanza Becerra Snchez Cabe precisar que la doctrina del derecho ha establecido la institucin procesal de la impugnacin como instrumento por medio del cual las partes o terceros legitimados solicitan al rgano de mayor jerarqua realicen un nuevo examen del acto procesal o de todo el proceso, a fin de que se anule o revoque total o parcialmente ste, por contener un vicio o error. El recurso de apelacin de folios 133 a 138 interpuesta por la demandante gloria Esperanza Becerra Vda. De Hernndez contra sentencia que declara infundada la demanda interpuesta por la demandante Esperanza Becerra Vda. De Hernndez contra Julia Elena Coronado y otros sobre nulidad de acto jurdico por la cual solicita e revoque y modifique y declarar fundada la demanda en todos sus extremos entre sus fundamentos facticos la demandante expone: Que no ha existido idneas. un anlisis profundo y exhaustivo de los medios probatorios

actuados en el proceso, cuyas documentacin presentadas en la etapa postuladora son

Que en autos ha quedado

plenamente acreditado que la demandada Julia Elena

Coronado Castaenda Alva, no tena facultades para disponer de un bien ajeno , por cuanto la legitima propietaria es la suscrita accionante Que conforme su despacho seala en su segundo considerando de la inicua sentencia que las pretensiones de la recurrente, se fundamenta en la sentencia de fecha 12 de octubre del ao 2007 Que en autos ha quedado plenamente acreditado con las respectivas documentacin sustentadora e idnea que la propiedad le corresponde a la actora y que el proceso mencionado en el punto anterior tenia pleno conocimiento la co demandada Juana Samillan Miano Que conforme lo indica su tercer considerando de la sentencia sobre los puntos controvertidos estos no han sido debidamente resueltos es decir motivados. Que Juana Lidia Samillan Miano conoca que los propietarios que parecan inscrito ya no eran ms el bien de su propiedad en consecuencia no se puede alegar que habido una buena fe de la indicada compradora ya que a la vendedora le una ms que un vnculo de amistad tambin un vnculo de parentesco. Fundamentos Jurdicos.Constitucin poltica del Per Artculo 139: Principio Y Derecho A La Funcin Jurisdiccional Inciso 03 observancia del debido proceso y la tutela jurisdiccional Inciso 06 la pluralidad de instancia Inciso 14 El Principio De No Ser Privado del derecho de defensa en ningn estado del proceso Cdigo Procesal Civil Art 364: objeto de a apelacin par que sea el rgano jurisdiccional superior quien examine la resolucin que produzca agravio 365 inc 1 procede la apelacin contra las sentencias 366 Fundamento De La Apelacin 371 Refiere A La Procedencia De La Apelacin Con Efecto Suspensivo 33 Plazo Y Tramite De La Apelacin De Sentencia

XVI.

Resolucin N 09.-

Autos y vistos en el cual resuelve conceder apelacin con efecto suspensivo la demanda interpuesta por gloria Esperanza Becerra Snchez que interpone contra la sentencia expedida en auto en consecutiva elvese al superior jerrquico con la debida nota de atencin. XVII. Apersonamiento.Gloria Becerra viuda de Hernndez, en los autos seguidos contra Augusto Castaeda Alva y otra, sobre Nulidad de Acto Jurdico, se apersona en el presente proceso Solicita tener en cuenta lo argumentado por la demandante a fin de que se SIRVA REVOCAR LA SENTENCIA VENIDA EN GRADO Y REFORMNDOLA SER POR DECLARARLA FUNDADA EN TODOS SUS EXTREMOS La injusta sentencia emitida por el A QUO no ha valorado los medios probatorios aportados en el proceso, por cuanto la Nulidad planteada contra el acto jurdico que contiene la ESCRITURA PBLICA de compraventa N 4720, celebrados por Don Victor Castaeda Alva (vendedor) y Doa Lidia Samilln Miano (compradora), sobre el inmueble ubicado en la Mz. 1 Lote 13 del Asentamiento Humano Buenos Aires N 282 del P.J Buenos Aires Chiclayo. Se declara que la apelante obtuvo sentencias favorables donde se declara fundada la demanda en todos sus extremos, por ante el tercer juzgado especializado civil, contra los vendedores Victor Castaeda Alva y otra sobre nulidad de acto jurdico y donde ordena declarar nulo el acto jurdico contenido en el documento de otorgamiento de poder a favor de Juan Alberto Coronado Castillo, nula la ratificacin de la Escritura Pblica. Sobre la acumulacin en el extremo que acumula el inmueble 13-A; Nulos los asientos de inscripcin N 005 y 006 de la partida NP10026235 mediante la sentencia N36 de fecha 11 de Octubre del 2007,recado en el Exp. N 4215-2002, por interpuesta por Doa Gloria Becerra Viuda de Hernndez en contra de Don Augusto Castaeda Alva y Doa Julia Elena Coronado Castillo en consecuencia Nulos los actos jurdicos realizados por los verdaderos y que mediante Resolucin N 06 de fecha 22 de noviembre del 2007. Se manifiesta que la transferencia de compraventa celebrado por la demandante y los vendedores Don Victor Castaeda y Doa Julia Coronado Castillo de Castaeda es un

acto simulado y una venta de un bien inmueble jurdicamente imposible realizada por estas partes con el fin de despojar a la apelante de su legtima propiedad que ya ha sido aclarada de manera concluyente por el rgano jurisdiccional. Seala que el A quo, no ha tomado en cuenta que los demandados se han coludido de una manera dolosa con los supuestos vendedores Augusto Castaeda Alva y Julia Coronado Castillo, con el nico objetivo de apropiarse de manera ilcita del inmueble materia de nulidad, confabulacin claramente demostrada en donde se puede deducir de los propios documentales. E- Por ltimo se manifiesta que la injusta sentencia emitida por A quo, NO TOM EN CUENTA LA CONDUCTA PROCESAL DE LOS CO-DEMANDADOS QUIENES TIENE UN FIN ILICITODE DESPOJAR A LA APELANTE DE SU LEGTIMA POSESIN Y PROPIEDAD. XVIII. Sentencia del Recurso de Apelacin.Mediante la presente sentencia se declara confirmada la sentencia de Resolucin N8 de fecha 30 de abril del 2010 que declara infundada la demanda de nulidad del Acto jurdico.