Interdictos Posesorios La Posesin y los Interdictos De acuerdo al Articulo 771 del Cdigo Civil Venezolano: La posesin es la tenencia de una

cosa, o el goce de un derecho que ejercemos por nosotros mismos o por medio de otra persona que detiene la cosa o ejerce el derecho en nuestro nombre. Siendo legtima cuando rene las caractersticas de ser continua, pacifica, no interrumpida, publica, no equivoca y con intencin de tener la cosa como suya propia. El interdicto es el procedimiento especial, mediante el cual el poseedor de un bien o un derecho solicita del estado se le proteja su derecho posesorio ante un despojo, una perturbacin o el dao posible que se desprende de una obra nueva o vieja que le perjudique y a tal fin se tomen las medidas precautelativas necesarias, hasta la conclusin del procedimiento. 1) Naturaleza Jurdica En la Jurisprudencia emitida por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripcin Judicial del Estado Lara Barquisimeto, diez de mayo de dos mil once. ASUNTO: KP02-V-2011-000310, en cuanto a la naturaleza de las acciones interdictales, se rige por J. R. Duque Snchez en su obra Procedimientos Especiales Contenciosos sealando que La accin interdictal en general es una accin posesoria, no petitoria, en la cual no se discute la propiedad sino la posesin. Por otra parte, la querella mediante la cual se ejerce, es una medida cautelar que tiene por fin mantener la paz social, mediante la tutela del Estado, con lo cual en este proceso entran en juego dos intereses: el pblico y el privado.

El objeto que se persigue debe ser real, independientemente si el interdicto se refiere a bienes muebles e inmuebles. El cdigo de Procedimiento Civil, mediante el cual se propone la querella interdictal, da a los interdictos posesorios una caracterstica especial, en cuanto a los requisitos previstos en el Articulo 340 del C.P.C., que no requiere de alguno de los elementos liblales como son las cuestiones previas a las que hace referencia el Articulo 346.

El Articulo 716 del C.P.C.V, permite a quien resulte afectado por la accin interdictal, formular la reclamacin correspondiente por el procedimiento ordinario. 2) Clases de Interdictos El sistema sustantivo procesal vigente consagra las siguientes clases de interdictos:

A) INTERDICTOS POSESORIOS: Aqu se encuentran a su vez consagrados: El interdicto de despojo (Restitutorio) y; el interdicto de Amparo.

B) INTERDICTOS PROHIBITIVOS: interdictos o denuncias de Obras Nuevas e; interdictos de Dao Temido o de Obra Vieja. a) Interdicto de Amparo o por perturbacin. Articulo 782 Cdigo Civil: Quien encontrndose por ms de un ao en la posesin legitima de un inmueble, de un derecho real, o de una universalidad de bienes muebles, es perturbado por ella, puede, dentro del ao, a contar desde la perturbacin, pedir que se le mantenga en dicha posesin Supuesto de Procedencia 1. El interdicto de amparo supone una perturbacin posesoria consumada sin que baste una simple tentativa de perturbacin posesoria ni el temor fundado de ella. Se entiende por perturbacin posesoria todo acto voluntario que contradiga la posesin de otro, con nimo de querer sustituir por la posesin propia la que hasta entonces se ejerca y que implique un cambio que impida al poseedor seguir ejerciendo la posesin tal como la vena ejerciendo. 2. Para que exista perturbacin posesoria no es necesario que se cause dao material o econmico al poseedor, aunque frecuentemente sucede as. En todo caso, el resarcimiento de esos daos, cuando los hay, constituye un pedimento independiente del pedimento de ser mantenido en la posesin y debe hacerse en juicio diferente. 3. El hecho de que exista perturbacin posesoria es independiente de la buena o mala fe del poseedor y del perturbador.

4. La perturbacin puede ser de derecho (cuando el perturbador pretende hacer valer un derecho contra el poseedor) o de hecho (cuando el perturbador no invoca ningn derecho contra el poseedor). 5. La perturbacin puede afectar la posesin de toda la cosa o slo de parte de ella. En este ltimo caso, las pruebas, defensas y efectos del fallo se limitan a la posesin de la parte correspondiente. 6. No existe perturbacin posesoria cuando la actuacin se realiza con el consentimiento expreso o tcito del poseedor porque una actuacin tal no implica el desconocimiento de la posesin. Requisitos de procedencia: El querellante debe ser poseedor legtimo. Debe tener ms de un ao en dicha posesin. Los bienes protegidos son los inmuebles, derechos reales y universalidad de bienes muebles. La perturbacin, como hecho generador de la proteccin interdictal. Debe ser solicitada la proteccin interdictal dentro del ao, contado a partir de la fecha de la perturbacin. El poseedor precario intentar la accin, en nombre y en inters del que posee. Clases de Tribunales conpetentes: Competencia por Materia: Articulo 697 CPC: El conocimiento de los interdictos corresponde exclusivamente a la jurisdiccin civil ordinaria, salvo lo dispuesto en leyes especiales. Competencia por Territorialidad: Articulo 698 CPC: Es Juez competente para conocer de los interdictos, el que ejerza la jurisdiccin ordinaria en Primera Instancia en el lugar donde este situada la cosa objeto de ellos; respecto a la posesin hereditaria lo es el de la jurisdiccin del lugar donde haya abierto la sucesin. Procedimiento de Interdicto de Amparo: Articulo 700 CPC: El interesado demostrar ante el Juez la ocurrencia de la perturbacin.

Encontrando el Juez suficiente la prueba o pruebas promovidas, decretar el amparo a la posesin del querellante, practicando todas las medidas y diligencias que aseguren el cumplimiento de su Decreto.

Sustanciacin del Procedimiento: Articulo 701 CPC: Practicada la restitucin o el secuestro o las medidas que aseguren el amparo, segn el caso, el Juez ordenar la citacin del querellado, y practicada sta, la causa quedar abierta a pruebas por diez das.

Concluido dicho lapso las partes presentarn dentro de los tres das siguientes, los alegatos que consideren convenientes, y el Juez, dentro de los ocho (8) das siguientes dictar la sentencia definitiva.

Esta sentencia ser apelable en un solo efecto, pero el Tribunal remitir al Superior el expediente completo de las actuaciones. El Juez ser responsables de los daos y perjuicios que cause por su demora en dictar la sentencia prevista en este artculo.

b) Interdicto Restitutorio o de Despojo. Articulo 783 Cdigo Civil.: Quien haya sido despojado de la posesin, cualquiera que ella sea de una cosa mueble o inmueble, puede, dentro de aos del despojo, pedir contra el autor de l, aunque fuere el propietario, que se le restituya en la posesin. En el caso del artculo 783 del Cdigo Civil el interesado demostrar al Juez la ocurrencia del despojo, y encontrando ste suficiente la prueba o pruebas promovidas, exigir al querellante la constitucin de una garanta cuyo monto fijar, para responder de los daos y perjuicios que pueda causar su solicitud en caso de ser declarada sin lugar, y decretar la restitucin de la posesin, dictando y practicando todas las medidas y diligencias que aseguren el cumplimiento de su decreto, utilizando la fuerza pblica si ello fuere necesario. El Juez ser subsidiariamente responsable de la insuficiencia de la garanta. Si el querellante manifestare no estar dispuesto a constituir la garanta, el Juez solamente decretar el secuestro de la cosa o derecho objeto de la posesin, si a su juicio, de las pruebas presentadas se establece una presuncin grave en favor del querellante. Los gastos del depsito sern por cuenta de la parte que en definitiva resultare condenada en costas.

El interdicto de despojo o restitutorio puede ser definido como la accin sumaria de posesin que tiene por objeto que el despojado sea restituido en la posesin que ha perdido. El objeto principal del interdicto es restituir en la posesin y los fundamentos de derecho sustantivo del interdicto se encuentran en los artculos 783 y 784 del Cdigo Civil.

El tratadista Ricardo Henrquez La Roche en sus comentarios al Cdigo de Procedimiento Civil manifiesta que: El fundamento de la proteccin posesoria consiste en que los estados de hecho existentes no pueden destruirse por autos de autoridad propia (auto tutela de los derechos), sino que debe invocarse la prometida garanta jurisdiccional del Estado(); citando el propio Duque Snchez a Diego Lora, seala que: El fin de todos los interdictos es alcanzar la paz, pero no aspiran a que esta sea justa. Ello ser el objeto a conseguir en el proceso ordinariobasta con que esa paz sea jurdica. Supuesto de Procedencia: 1) El interdicto presupone el despojo del poseedor. Ahora bien, por despojo se entiende el acto de privar a alguien de la posesin o de la simple tenencia de una cosa contra su voluntad o al menos sin su voluntad, con el nimo de sustituirse en esa posesin o tenencia. Excluye pues, toda idea de despojo el hecho de que el poseedor o detentador, voluntariamente, entregue a otra persona su posesin o tenencia. Tampoco pueden considerarse despojo aquellos actos en los que no existe el animus spoliandi, o sea, el conocimiento y la intencin de privar a otro de su posesin o tenencia para sustituirla por la propia posesin o tenencia. As no existe despojo cuando alguien ha entrado en la detentacin de la cosa en inters del poseedor o detentador (por ejemplo, con la exclusiva intencin de poner la cosa a salvo de un peligro), si est dispuesto a la correspondiente restitucin. Tampoco hay despojo cuando alguien destruye materialmente la cosa porque quien as procede no se sustituye en posesin o tenencia alguna.

2) El despojo puede ser total o parcial segn afecte la posesin o detentacin de toda la cosa o de una parte de ella. En ambos casos procede el interdicto; pero es evidente que en el segundo caso las pruebas, y defensas as como los efectos del fallo que recaiga se limitan a la parte en cuestin. Requisitos de procedencia: Seala Duque Snchez que en el enunciado del artculo 783 del Cdigo Civil se aprecian los requisitos que deben concurrir para la procedencia del interdicto de despojo o restitutorio, tales son:

a) Que haya posesin, aunque no sea legitima, sino que basta cualquiera posesin. b) c) d) e) Que Que Que Se da el haya despojo se contra habido sea de despojo una cosa del que sea de mueble ao autor esa o del del posesin. inmueble. despojo. despojo.

intente todo

dentro aquel

f) Que se presente ante el juez las pruebas que demuestren in limine litis la ocurrencia del despojo.

De estos requisitos se desprende que es necesario que la posesin sea mayor a un ao; no es necesario que sea legtima; que se trate de la posesin de un inmueble, de un derecho real o de una universalidad de muebles, sin embargo, hay algunos actos y hechos que constituyendo un desapoderamiento de la cosa que no pueden considerarse como actos de perturbacin o de despojo contra el poseedor, aun tratndose de bienes inmuebles o muebles, por lo que la va interdictal resultar improcedente; se trata de una razn distinta a la naturaleza de las cosas que pueden ser objeto de los interdictos. Entre tales actos y hechos se encuentran los siguientes: Tribunales competentes: Competencia por Materia: Articulo 697 CPC: El conocimiento de los interdictos corresponde exclusivamente a la jurisdiccin civil ordinaria, salvo lo dispuesto en leyes especiales. Competencia por Territorialidad: Articulo 698 CPC: Es Juez competente para conocer de los interdictos, el que ejerza la jurisdiccin ordinaria en Primera Instancia en

el lugar donde este situada la cosa objeto de ellos; respecto a la posesin hereditaria lo es el de la jurisdiccin del lugar donde haya abierto la sucesin. Procedimiento de Interdicto Restitutorio: Articulo 699 CPC: El interesado demostrar al Juez la ocurrencia del despojo. Encontrando ste suficiente la prueba o pruebas promovidas, exigir al querellante la constitucin de una garanta cuyo monto fijar, para responder de los daos y perjuicios que pueda causar su solicitud en caso de ser declarada sin lugar. El Juez decretar la restitucin de la posesin, dictando y practicando todas las medidas y diligencias que aseguren el cumplimiento de su decreto, utilizando la fuerza pblica si ello fuere necesario. El Juez ser subsidiariamente responsable de la insuficiencia de la garanta. Si el querellante manifestare no estar dispuesto a constituir la garanta, el Juez solamente decretar el secuestro de la cosa o derecho objeto de la posesin, si a su juicio, de las pruebas presentadas se establece una presuncin grave a favor del querellante. Los gastos del depsito sern por cuenta de la parte que en definitiva resultare condenada en costas. Sustanciacin del Procedimiento: Articulo 701 CPC: Practicada la restitucin o el secuestro o las medidas que aseguren el amparo, segn el caso, el Juez ordenar la citacin del querellado, y practicada sta, la causa quedar abierta a pruebas por diez das. Concluido dicho lapso las partes presentarn dentro de los tres das siguientes, los alegatos que consideren convenientes, y el Juez, dentro de los ocho (8) das siguientes dictar la sentencia definitiva. Esta sentencia ser apelable en un solo efecto, pero el Tribunal remitir al Superior el expediente completo de las actuaciones. El Juez ser responsables de los daos y perjuicios que cause por su demora en dictar la sentencia prevista en este artculo. Sentencia segn articulo 702 CPC:

Con Lugar:

Restitucin: Se extingue la garanta. Secuestro: Se extingue la garanta y se restituye la cosa al querellante.

Sin Lugar: Restitucin: Fijacin y determinacin de los daos y perjuicio al querellado, mediante experticia complementaria del fallo y se ejecutar la garanta. Esta garanta se debe ejecutar de acuerdo al artculo 1.930 del Cdigo Civil, es decir, no se puede ejecutar, hasta que exista una sentencia ejecutoriada.

3) Tribunal competente para el conocimiento de los interdictos La jurisprudencia Exp. N 1.150-09 de fecha 13 de mayo de 2009, seala que el Tribunal Competente. a. Por la Materia (687). Corresponde exclusivamente a la jurisdiccin civil ordinaria, salvo lo dispuesto en leyes especiales por ante el Juez de Primera Instancia en lo Civil donde se ejerza la posesin; y al surgir el fuero agrario, el Juez competente ser el de Primera Instancia Agraria cuando se trate de predios rsticos o rurales. Concordantemente expresa Abdn Snchez Noguera que: 3. Tribunal competente para el conocimiento de los interdictos. El artculo 697 consagra a favor de la jurisdiccin civil la exclusividad de la competencia para conocer de las acciones interdictales. Sobre el contenido de la misma y su inclusin entre las disposiciones que regulan la competencia especial en la materia se expres Borjas, imputndole inutilidad, pues todos los procedimientos que en lo civil establece el Cdigo de la materia corresponden al conocimiento de la jurisdiccin ordinaria, por que en Venezuela no existe fuero alguno que escape a la aplicacin de las leyes civiles, y propus o su eliminacin, lo que comparte Duque Snchez (SANCHEZ NOGUERA, Abdn. MANUAL DE PROCEDIMIENTOS ESPECIALES CONTENCIOSOS. 2da Edicin. Cuarta Reimpresin. Manuales Universitarios. Ediciones Paredes. CARACAS VENEZUELA 2008. Pg. 335.)

Partiendo de las opiniones anteriormente expuestas, y a los fines de determinar la competencia del Tribunal que conocer de las demandas relativas a las querellas interdictales el Cdigo de Procedimiento Civil en su artculo 698, establece: Artculo 698.- Es Juez competente para conocer de los interdictos el que ejerza la

jurisdiccin en Primera Instancia en el lugar donde est situada la cosa objeto de ello; respecto de la posesin hereditaria lo es el de la jurisdiccin del lugar donde se haya abierto la sucesin. Por otra parte, dispone el artculo 28 del Cdigo de Procedimiento Civil, lo siguiente: Artculo 28.- La competencia por la materia se determina por la naturaleza de la cuestin que se discute, y por las disposiciones legales que la regulan. As tenemos que los

Juzgados de Municipio (ordinarios) conocen en primera instancia, es decir, en primer grado del conocimiento judicial, de las causas, materias y cuantas indicadas en el artculo 70 de la Ley Orgnica del Poder Judicial.

A tal efecto, el mencionado artculo en sus numerales 1 y 6 establece que: Los juzgados (de municipio) ordinarios tienen competencia para: 1.- Conocer en primera instancia de las causas civiles y mercantiles cuyo inters, calculado segn las disposiciones del Cdigo de Procedimiento Civil, no exceda de cinco millones de bolvares. (Bs. 5.000.000,00). (Negrita y cursiva del Tribunal).

Cuanta sta, que hoy con motivo de la aplicacin de la Resolucin N 2009-0006, de fecha 18 de marzo de 2009, publicada en Gaceta Oficial N 39.152, de fecha 02 de abril de 2009, fue ampliada, conforme lo dispone el artculo 1 literal a de la citada resolucin que reza: Los Juzgados de Municipio, categora C en el escalafn judicial, conocern en primera instancia de los asuntos contenciosos cuya cuanta no exceda de tres mil unidades tributarias (3.000 U.T.) (Juicio ordinario). 4) Procedimiento Interdictal Segn SENTENCIA INTERLOCUTORIA N 243-2005-I, EXPEDIENTE N

07142. MOTIVO: INTERDICTO POSESORIO , En relacin al procedimiento a seguir en los juicios de Interdictos Posesorios la Sala de Casacin Civil del Tribunal Supremo de Justicia, en sentencia dictada en fecha veintids ( 22 ) de mayo de dos mil uno (2001), estableci Para decidir, lo la Sala siguiente: observa:

Los interdictos, cuya regulacin se encuentra establecida en el Cdigo Civil as como en la Ley Adjetiva Civil, constituyen el medio de proteccin al poseedor de un bien o derecho,

frente a quien pretenda despojarlo, y tambin ante una obra nueva o vetusta, segn el caso, que amenace su derecho a poseer.

Ahora bien, los procedimientos se caracterizan por ser giles y especiales, infirindose de las normas que prescriben las pautas de su regulacin, la brevedad de los lapsos para la resolucin de los mismos.

En relacin al interdicto de amparo o restitutorio, una vez propuesta la querella acompaada de los hechos demostrativos de la perturbacin o del despojo y capaces de llevar al Juez a la conviccin preliminar de que efectivamente se ha producido la perturbacin o el despojo, ste deber dictar el decreto restitutorio o amparando la posesin alterada. Luego ordenar la citacin del querellado y practicada sta, por mandato del artculo 701 del Cdigo de Procedimiento Civil, la causa quedar abierta a pruebas por diez das y una vez transcurridos, las partes presentarn, dentro de los tres das siguientes, los alegatos que consideren pertinentes a sus intereses y derechos y dentro de los ocho das siguientes se dictar la sentencia.

Cabe destacar, que en el precitado procedimiento no se prev acto de contestacin de la demanda, oportunidad procesal en la cual pudieran promoverse cuestiones previas, para decidirlas en forma incidental; otorgndosele al querellante la oportunidad para rebatirlas o subsanarlas, siendo la ocasin para que el querellado haga uso de todas las defensas, alegatos y consideraciones que juzgue oportunas a los efectos de desvirtuar las pretensiones del querellante, incluyendo en estas omisiones o deficiencias de las cuales adolezca el escrito de la querella. No obstante, estas alegaciones no podrn ser consideradas como cuestiones previas, pues la pertinencia para ser esgrimidas, es posterior al lapso de pruebas y debern ser resueltas como punto preliminar en la sentencia. En este sentido, percatndose esta Sala que los procedimientos interdictales posesorios estn enmarcados dentro del principio de la especialidad, la celeridad y la brevedad de las actuaciones, luego de un detenido anlisis de la situacin, y con fundamento en el precitado artculo 7 del Cdigo de Procedimiento Civil, a los fines de contemplar la apertura efectiva del contradictorio, la Sala establece, una vez citado el querellado, ste quedar emplazado para el segundo da siguiente a la citacin, a fin de que exponga los alegatos que considere pertinentes en defensa de sus derechos, permitindose as, que ambas partes, en entera igualdad de condiciones, formulen alegatos y promuevan pruebas oportunamente, (las

cuales debern ser admitidas siguiendo para ello la previsin establecida en el artculo 398 del Cdigo de Procedimiento Civil), pudiendo seguir el procedimiento pautado en el artculo 701 del Cdigo Adjetivo Civil, en lo relativo a perodo probatorio y decisin, garantizndose de esta manera el cumplimiento de los artculos 26, 49 y 257 de la Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela.

Lo expuesto significa que la parte contra quien obre el procedimiento interdictal de carcter posesorio, podr realizar sus alegatos para dar contestacin a la querella interdictal, incluyendo en estos la oposicin de cuestiones preliminatorias, las cuales debern ser resueltas, se insiste, por el principio de brevedad que abraza a los procedimientos interdictales posesorios, de conformidad con las previsiones de los artculos 884 y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil, otorgando as la viabilidad de contradecirlas o subsanarlas.

A efectos de puntualizar la ejecucin del procedimiento especial aqu establecido a la materia interdictal, esta Sala de Casacin Civil, disponer que se aplique a los dems procesos interdictales a partir de la publicacin de esta sentencia; exhortando a los Jueces de instancia a observarla, para mantener la integridad de la legislacin y la uniformidad de la jurisprudencia. As queda establecido. Interdictos Prohibitivos Los Interdictos Prohibitivos constituyen los medios para proteger LA POSESION y no la propiedad y tiene por objeto que se impida a otro hacer una cosa que puede perjudicarle a quien promueve el interdicto.

Ahora bien, a diferencia de las acciones posesorias ordinarias (interdicto restitutorio e interdicto de amparo), no existe un acto equivalente al de contestacin de la demanda, ni existe lapso probatorio, ni sentencia definitiva de merito, ya que en dichos procedimientos el Juez se limita a ordenar la paralizacin de la obra previo la constitucin de las garantas pertinentes o a ordenar su continuacin a solicitud del querellado y previa la prctica de una experticia.

Los llamados interdictos prohibitivos participan de la naturaleza de las acciones posesorias, en cuanto que no pueden ser ejercidas sino por las personas que poseen las cosas amenazadas por el perjuicio o dao que se teme; como su objeto no es el de retener o recuperar la posesin de tales cosas, ni en el juicio correspondiente se ventila o discute como cuestin principal, la de la posesin de las cosas amenazadas, (cosa que si se discute en los interdictos posesorios) se les ha considerado como acciones posesorias especiales, que no constituyen por s misma una controversia autnoma, separada, independiente, relativa a la posesin de la cosa cuya posesin est amenazada, sino un derecho a prevenir la amenaza o peligro temidos, accesorio o emanado del derecho.

A. Naturaleza jurdica: La naturaleza jurdica de los interdictos prohibitivos se diferencia de las acciones posesorias comunes, que en estas ltimas, se remiten a los actos de perturbacin o de despojo de la cosa, en tanto que en los interdictos prohibitivos se trata de un acto que puede causar dao a la cosa poseda, y de all que se les ha considerado como acciones posesorias especiales, que no constituyen por si misma una controversia autnoma, separada e independiente, relativa a la posesin o a la propiedad de una cosa cuya posesin estn amenazadas, sino un derecho a prevenir la amenaza o peligro temido, as lo expresa el doctor Humberto Bello Lozano, en su obra Juicios Posesorios en conclusin no hay proteccin de posesin o de propiedad, simplemente lo hay es prevencin contra un dao posible, eventual o futuro. Se encuentra regulados en el CPC, Capitulo II Seccin Tercera en los artculos 712 al 719 y en CCV en los Artculos 713,785 y 786. En efecto, la posibilidad de tal derecho subjetivo est contemplada en el referido artculo 712 ejusdem, que dispone: Es competente para conocer de los interdictos prohibitivos el Juez de Distrito o Departamento del lugar donde est situada la cosa cuya proteccin posesoria se solicita, a menos que hubiese en la localidad un Tribunal de Primera Instancia en lo Civil, en cuyo caso corresponder a ste el conocimiento del asunto.

Al respecto la Sala Civil del Tribunal Supremo de Justicia, en sentencia de fecha 16 de febrero del ao 2001, Expediente. N 99-668, estableci: "En materia de interdictos prohibitivos, especficamente de obra nueva, la doctrina de este Tribunal Supremo de Justicia, de fecha 11 de marzo de 1999, expediente N 97-215, sentencia N 107, estableci: " En el auto de la Corte del 19 de marzo de 1997, se dej claramente definido, que en el procedimiento especial interdictal de obra nueva, estn presentes dos fases a saber: La sumaria, en la que el juez slo se pronunciar sobre la continuacin de la obra emprendida, y la otra, que es el juicio ordinario, que es potestativo para el querellante si se permite la continuacin de la obra, pero que es necesario para el querellado si se resuelve la suspensin de sta...". Observando este Sentenciador que, con la entrada en vigencia de la Resolucin Nmero 2009-0006, dictada por la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, en fecha 18 de marzo del presente ao, publicada en Gaceta Oficial Nmero 39.152, de fecha 02 de abril del ao 2009, fue modificada a nivel nacional las competencias de los Juzgados de Municipios para conocer de las materias: Civil, Mercantil y Trnsito; siendo que, del anlisis del Artculo 1 de dicha Resolucin, encontramos que fue modificada la competencia en relacin a la cuanta, en los asuntos contenciosos; y que a su vez dicha Resolucin en su artculo 3, regula la competencia por la materia, B. Clases Interdicto de Obra Nueva: Articulo 785 Cdigo Civil: Quien tenga razn para temer que una obra nueva emprendida por otro, sea en su propio suelo, sea en suelo ajeno, cause perjuicio a un inmueble, a un derecho real o a otro objeto posedo por l, puede denunciar al Juez la obra nueva, con tal que no est terminada y de que no haya transcurrido un ao desde su principio Siendo necesario acotar, que la obra nueva, consiste en trabajos de construccin, reconstruccin o demolicin en terreno propio o ajeno, que produzcan innovacin en la situacin de hecho existente para el momento de iniciarse los mismos. Puede tratarse de un cambio de la situacin de hecho que implique alteracin en el derecho, sin que importe que

la obra repercuta en un beneficio para el ejecutor, pero si que constituya un posible perjuicio para el poseedor del bien que se vea amenazado por la ejecucin de la obra nueva. Supuestos de Procedencia 1 Para que proceda el interdicto que tratamos es necesario que exista una obra nueva emprendida por otro, sea en su propio suelo, sea en suelo ajeno. A) Para que pueda hablarse de obra nueva se requiere que se trate del resultado de una actividad humana. B) Si la obra ya exista (no es nueva) el interdicto procedente es el interdicto de dao temido o de obra vieja. C) Es necesario que la obra sea ejecutada en el suelo lo que comprende las obras ejecutadas en cosas que a su vez estn incorporadas al suelo. Por lo dems, es irrelevante que el suelo en cuestin pertenezca al ejecutor de la obra o a un tercero. 2 El actor debe tener razn para temer que la obra cause perjuicio a un inmueble, a un derecho real o a otro objeto. A) Ese temor debe ser fundado, puesto quela Ley lo concede a Quien tenga razn para temer . La determinacin de si el temor es fundado o no, es una cuestin de hecho que en ltimo trmino corresponder apreciar al Juez. B) El temor debe ser causado por el peligro que representa la continuacin de la obra nueva. C) Es necesario que el perjuicio no se haya causado an. Si el dao ya se produjo el interdicto es improcedente porque ya no puede cumplir su finalidad que es preventiva. Sin embargo, si la obra nueva ya ha causado algunos daos; pero existe razn para temer que cause otros ms en lo futuro puede intentarse el interdicto por lo que se refiere a estos posibles daos futuros. D) El perjuicio a que se refiere la Ley cuando se trata de un inmueble o de otro objeto es su destruccin o deterioro total o parcial y en el caso de los derechos reales es la privacin del mismo (por ej.: por destruccin del objeto sobre el cual recae) o el estorbo en su

ejercicio siempre que para ste se requiera el uso de la cosa y que ese uso no pueda ser objeto de posesin porque en caso de serlo se estara frente a un caso de perturbacin posesoria en el cual la accin procedente sera el interdicto de amparo. E) El objeto amenazado puede ser un inmueble, un derecho real u otro objeto. Esta ltima expresin incluye a los muebles. 3 Es necesario que la obra no est concluida porque la finalidad que puede perseguir el actor al intentar el interdicto es que se paralice la construccin o que se tomen ciertas precauciones caso contrario. 4 El interdicto debe intentarse antes de que haya transcurrido un ao desde el principio de la obra. A) El plazo de referencias es de caducidad, no de prescripcin. B) Para algunos autores el simple hecho de acumular los materiales constituye el principio de la obra; otros exigen que haya comenzado la construccin. En general, se sostiene que el plazo debe empezarse a contar desde el momento en que se realicen actos enderezados a la ejecucin de la obra que permitan descubrir con certeza la intencin de ejecutarla. C) En todo caso el plazo corre independientemente de que el posible actor conozca o ignore el hecho de que se haya emprendido la obra nueva. D) Aunque los trabajos de ejecucin de la obra sean suspendidos por un lapso ms o menos largo, el trmino corre de igual manera desde el inicio de aqulla. Requisitos para su procedencia: Sobre este particular los doctrinarios coinciden en que los requisitos del Interdicto prohibitivo de obra nueva son los siguientes: 1.- Que sea emprendida una obra nueva, entendiendo por sta, toda construccin hecha que antes no exista, o que si exista resulta distinta o diferente por la naturaleza de las modificaciones a que fue sometida; tambin se entiende como el cambio de estado de los inmuebles, originados por construcciones artificiales ejecutadas en el suelo propio o ajeno, o sobre cosas adheridas a ste, tambin propio o ajeno.

2.- Que la obra nueva produzca fundado temor de causar perjuicios, entendiendo por ste que el querellante tenga razn para temer que la obra nueva causa perjuicio a la obra poseda por l. 3.- Que la denuncia sea propuesta dentro del ao siguiente al inicio de la obra nueva. 4. Que el denunciante se encuentre en posesin del inmueble, derecho real u otros objetos susceptibles de sufrir el perjuicio, al momento de procederse la denuncia. 5.- Que la obra no est terminada, puesto que su objeto es interrumpirla o suspenderla, y no para obtener una orden de demolicin o destruccin de lo construido, lo cual slo puede lograrse en un juicio ordinario. Tribunal competente: Competencia por Materia: Articulo 697 CPC: El conocimiento de los interdictos corresponde exclusivamente a la jurisdiccin civil ordinaria, salvo lo dispuesto en leyes especiales. Competencia por Territorialidad: Articulo 712 CPC: Tribunal de Primera Instancia en lo Civil, si no existe, el Juez de Distrito o Departamento del lugar donde este situada la cosa cuya proteccin posesoria se solicita. Procedimiento de Obra Nueva: Articulo 713 CPC: El querellante debe interponer la denuncia ante el Juez competente expresando el perjuicio que teme, la descripcin de las circunstancia de hecho atientes al caso y el titulo que invoca para solicitar la proteccin posesoria. El Juez en el menor tiempo posible, examinar si se han llenado los extremos exigidos y se trasladar al lugar indicado con un experto profesional para resolver sin audiencia de la otra parte, sobre la prohibicin de continuar la obra o permitirla. Decreto segn articulo 716 CPC: Juez Prohbe la continuacin de la Obra Nueva, Total o Parcialmente: Exigir garanta al querellante, para asegurar al querellado el resarcimiento de los daos. Si el querellado contina la obra, las realizadas bajo esta circunstancia sern destruidas por cuanta del dueo y los gastos sern abonados por este.

Apelacin: se oir al querellado en un solo efectos. Juez Permite la continuacin de la Obra Nueva: Exigir las garantas al querellado, para resarcir los posibles daos que la continuacin de la obra causen al querellado. Apelacin: se oir al querellante en ambos efectos. En lo sucesivo toda reclamacin se ventilar por el procedimiento ordinario. Prohibir de Continuacin de la Obra: El Querellado la propondr dentro del ao siguiente del Decreto que hubiere ordenado la suspensin total o parcial. Continuacin de Obra: El querellante la propondr dentro del ao siguiente a la terminacin de la obra. Ahora bien, en los Interdictos Prohibitivos, a diferencia de las acciones posesorias ordinarias (interdicto restitutorio e interdicto de amparo), no existe un acto equivalente al de contestacin de la demanda, ni existe lapso probatorio, ni sentencia definitiva de merito, ya que en dichos procedimientos el Juez se limita a ordenar la paralizacin de la obra previo la constitucin de las garantas pertinentes o a ordenar su continuacin a solicitud del querellado y previa la prctica de una experticia y la constitucin de una contragaranta por parte de ste, esto en los casos de interdicto de obra nueva; siendo que el artculo 716 del Cdigo de Procedimiento Civil, seala la forma como ha de ventilarse de suscitarse el contradictorio al disponer que: En lo sucesivo, toda reclamacin entre las partes se ventilar por el procedimiento ordinario... Interdicto de Obra Vieja: Dispone la Ley que: Quien tuviere motivo racional para temer que un edificio, un rbol o cualquiera otro objeto amenace con dao prximo un predio u otro objeto posedo por l, tendr derecho a denunciarlo al Juez y de obtener segn las circunstancias, que se tomen las medidas conducentes a evitar el peligro, o que se intime al interesado la obligacin de dar caucin por los daos posibles (C.C., art. 786). Supuestos de Procedencia

1 Es necesario que exista un temor racional de que un edificio, un rbol u otro objeto amenace con causar un dao prximo. A) El temor debe ser racional, o sea, fundado, lo que en ltimo trmino es una cuestin de hecho que le toca resolver al Juez. B) El temor debe obedecer a un dao prximo que un edificio, rbol u otro objeto pueda causar. C) La fuente del dao temido (un edificio, un rbol o cualquier otro objeto) puede ser cualquier cosa capaz de producirlo sin que sea necesario que se trate de una obra propiamente dicha, o sea, del resultado de una actividad humana. D) El objeto que crea la amenaza debe existir ya. E) El dao temido debe ser prximo, lo que se contrapone tanto a dao actual como a dao remoto. Si el dao ya se ha producido el interdicto carece de sentido porque ninguna de las decisiones que en l puede tomar el Juez podra remediar la situacin. Sin embargo, si ya se han producido daos; pero existe temor fundado de que se causen otros daos, el interdicto procede respecto de estos ltimos. F) El dao temido debe consistir en una destruccin o deterioro. 2 El objeto amenazado puede ser un predio u otro objeto expresin que debe interpretarse en toda su amplitud literal; pero desde luego no incluye a las personas ya que stas no son objetos. 3 Obsrvese que este interdicto no est sometido a ningn plazo de caducidad. Requisitos para su procedencia: Los requisitos establecidos en el artculo 786 del Cdigo Civil, para la procedencia de la accin interdictal de obra vieja, a saber son: a) Que exista un temor racional de que un edificio, un rbol u otro objeto amenace con causar un dao prximo; b) Que la amenaza de dao se cierna sobre un predio u otro objeto posedo por el querellante;

c) Que el peligro derivado de la ruina de la cosa sea consecuencia de la culpa del dueo del bien causante del dao, e) Que el predio u objeto sea posedo por el querellante Consideraciones: No hay lapso determinado para intentar el interdicto de Obra Vieja. La accin se debe intentar por el posible dao no realizado. Se debe constituir garanta. Procedimiento: El Articulo 717 del CPC nos remite al articulo 713 ejusdem: El querellante debe interponer la denuncia ante el Juez competente expresando el perjuicio que teme, la descripcin de las circunstancia de hecho atientes al caso y el titulo que invoca para solicitar la proteccin posesoria. El Juez en el menor tiempo posible, examinar si se han llenado los extremos exigidos y se trasladar al lugar indicado con un experto profesional para resolver sin audiencia de la otra parte, sobre la prohibicin de continuar la obra o permitirla. Luego de acuerdo al articulo 717 del CPC continua: El Juez debe tomar medidas conducentes a evitar el peligro; o, Intimar al querellado la constitucin de una garanta suficiente ara responder de los daos posibles, de acuerdo a lo pedido por el querellante. Articulo 718 CPC: Se oir apelacin en un solo efecto. Articulo 719 CPC: Toda reclamacin se ventilar por el procedimiento ordinario.