03 Ponencia

Proyecto catalogado en la edicin 2010 de arqua/prxima
PUERTO CHICO SE MUEVE

INTERVENCIN DE REGENERACIN URBANA LUCA MART MORENO Q-21 arquitectura MIGUEL NGEL PUMARIEGA Q-21 arquitectura REYES, J. M. Profesor de postgrado de la UPM
II Jornadas de rehabilitacin de Edificios
ESCUELA DE EDIFICACIN - Roberto Molesmes

INTERVENCIN DE REGENERACIN URBANA
RECICLAJE URBANO DE LAS COLONIAS DE LOS AOS 60
Puerto P t Chico Chi se mueve es un proyecto, t actualmente t l t en fase f d desarrollo, de d ll que mediante di t un proceso participativo de accin-concienciacin vecinal, pretende realizar el reciclaje urbano de toda la colonia. El proyecto se viene desarrollando por: Q-21 arquitectura, Luca Mart ( (Arquitecta) ) y Miguel g A. Pumariega g ( (Arquitecto tcnico) ) Jos Miguel Reyes, prof. C. Esp. Flexibilidad en viviendas con sistemas estandarizados, UPM La Asociacin de Vecinos de Puerto Chico

LA COLONIA DE PUERTO CHICO

La Colonia de Puerto Chico, se conforma como barrio de Madrid en la dcada de los 60, partiendo del Plan Parcial de la Ciudad Parque Aluche. Aluche El gran proceso especulativo que se vivi en esa poca gener: una zona urbana de muy elevada densidad (133 viviendas/ha, ms 4200 en total) viviendas con superficies muy pequeas (52 m2 (5 tiles) es) edificios construidos con materiales e instalaciones de escasa calidad.
FOTO AREA DEL BARRIO: Ms de 190 comunidades de propietarios

PUERTO CHICO HOY

Tras ms de 40 aos de vida, la colonia entera ha sufrido una degradacin constante. Esta degradacin no se debe a una falta de recursos, dado que, en general, se ha invertido en el mantenimiento y renovacin de los materiales e instalaciones originales, sino que es debida a: 1. La carencia de ascensor y la dificultad para su instalacin . La a ocupac ocupacin y ce cerramiento a e o de las as 2. terrazas
VISTA DEL BARRIO DESDE EL PARQUE DE ALUCHE

LA CARENCIA DE ASCENSOR EN EDIFICIOS DE 6 PLANTAS
Debido a que la implantacin del ascensor no puede realizarse en un espacio comn, la nica solucin posible es en l patios, los ti modificando difi d los l tendederos t d d , que han h sido id transformados t f d en cocina i en la l mayor parte t de d los l casos. La L dificultad estriba en que12 de los 24 vecinos acepten la reordenacin de sus viviendas.

LOS CERRAMIENTOS DE TERRAZAS

La existencia de unas terrazas en fachada muy grandes en proporcin a la vivienda, hizo que proliferasen descontroladamente cerramientos de muy diversa ndole y a menudo de psima calidad, de forma desorganizada, sin reglas, ni criterios tcnicos. Con ello los usuarios obtenan mayor nmero de habitaciones, pero la imagen urbana del barrio se deterioraba progresivamente.
FORMACIN DEL BARRIO: Jvenes matrimonios de procedentes de Extremadura, Andaluca, Castilla Len y Castilla la Mancha

TRANSFORMACIN DE LA IMAGEN DEL BARRIO: Terraza T original i i ld de llas viviendas i i d

TRANSFORMACIN DE LA IMAGEN DEL BARRIO: Personalizacin P li i d de llas t terrazas cerramientos i t li ligeros

TRANSFORMACIN DE LA IMAGEN DEL BARRIO: Personalizacin P li i d de llas t terrazas cerramientos i t d de lladrillo d ill

TRANSFORMACIN DE LA IMAGEN DEL BARRIO: Cerramientos C i t d de lladrillo d ill y cambios bi en llos colores l originales i i l

PROBLEMAS DERIVADOS DEL CERRAMIENTO DE LAS TERRAZAS
Deterioro de la imagen de la Colonia Cerramientos de mala calidad, sin aislamiento trmico: humedades de condensacin y filt filtraciones i Creacin de habitaciones interiores, oscuras y mal ventiladas Sobrecarga del voladizo de las terrazas debido a los cerramientos pesados de ladrillo.

LA REHABILITACIN DE PUERTO CHICO: UNA SOLUCIN GLOBAL A LOS PROBLEMAS

INTERVENCIN DE REGENERACIN URBANA PROPUESTA Fase I: Ascensores Fase II: Fachadas

INSTALACIN DEL ASCENSOR POR EL PATIO
El ascensor se colocar en uno de los patios dos patios, junto a la caja de escalera, cambiando la posicin actual de l tendederos. los t d d S aprovechar Se h dicha di h intervencin i t i para solucionar l i ell problema bl actual t l de d la l no ventilacin til i de d la l caja de escalera.

LA IMPORTANCIA DE COLOCAR ASCENSORES DE ALTA EFICIENCIA ENERGTICA.

REHABILITACIN SOSTENIBLE ESTANDARIZADA

El proyecto opera con los siguientes mecanismos: 1. Ampliacin de las viviendas por fachada, con el fin de renovar la imagen urbana de los edificios e introducir criterios de sostenibilidad energtica. 2. Empleo de procesos constructivos estandarizados e industrializados, con el fin de conseguir un resultado flexible, un "sistema abierto" fcilmente manipulable por el por lo tanto, , con usuario y p capacidad de cambio.

CATLOGO DE UNIDADES 3D A ELEGIR POR EL USUARIO

La ampliacin de las viviendas se realiza mediante el montaje de unas unidades 3D, cabinas, de dimensiones muy reducidas (1.8x1.2m y 2.7x1.2m) pero que sirven para equipar las viviendas. i i d Las cabinas, montadas mediante gras, se complementan con unas (jardineras) ) q que unidades intermedias (j aseguran la ventilacin adecuada de los espacios interiores.

FASE CONSTRUCTIVA 1:
1 N 1. Nueva estructura t t adosada d d a la l fachada existente 2. Nuevas instalaciones situadas en la fachada

1 C 1. Colocacin l i de d los l componentes t 3D equipados, stos se cuelgan de la nueva estructura. 2. Eliminacin del muro de carga de la fachada original para crear espacios continuos y difanos.

1 F 1. Fachada h d completa l t con los l componentes 3D equipados, renovacin de la piel del edificio.

LA CONSTRUCCIN MODULAR E INDUSTRIALIZADA PROPORCIONA:

1. 2. 3. 4 4. FLEXIBILIDAD => Libre configuracin de la vivienda por el usuario Fcil modificacin CALIDAD => Exactitud y perfeccionamiento en la construccin Mayor control de calidad RAPIDEZ DE MONTAJE => Reduccin en tiempos de la rehabilitacin Menores molestias para los usuarios ECONOMA EN LAS SOLUCIONES => Posibilidad de estandarizacin
ESTUDIO DE FACHADAS, MANZANA TIPO: Renovacin esttica de la colonia

COMPORTAMIENTO CLIMTICO DE LOS EDIFICIOS DE ORIENTACIN NORTE-SUR:

ESTRATEGIAS PARA LOGRAR LA EFICIENCIA ENERGTICA EN LOS EDIFICIOS: 1. INCORPORAR AISLAMIENTO TRMICO en toda la envolvente del edificio 2. PERMITIR LA ENTRADA DE SOL EN INVIERNO, con superficies acristaladas hacia el sur, eliminando cerramientos que obstaculizan la entrada de sol, reduciendo la demanda de calefaccin 3. EVITAR LA ENTRADA DE SOL EN VERANO, colocando protecciones solares, toldos, persianas, reduciendo la demanda de aire acondicionado 4. GENERAR CORRIENTES DE VENTILACIN que climaticen la vivienda 5. UTILIZAR SISTEMAS E INSTALACIONES EFICIENTES, en la iluminacin, iluminacin la calefaccin, el agua caliente, el ascensor

COMPORTAMIENTO CLIMTICO DE LOS EDIFICIOS DE ORIENTACIN ESTE-OESTE:
ESPACIOS FILTRO ESPECIALIZADOS segn orientacin d l de los edificios difi i

CREACIN DE ESPACIOS FILTRO ENTRE EL INTERIOR Y EL EXTERIOR
LOS HUECOS EN FACHADA:

En Puerto Chico las viviendas orientadas a norte carecen totalmente de soleamiento. Es imprescindible colocar carpinteras de muy alta calidad que compensen las carencias del diseo original y orientacin de los edificios.

SITUACIN 1: FACHADA ORIGINAL DEL EDIFICIO
La fachada original estaba formada por un muro de carga de 1 pie de ladrillo perforado, con revestimiento interior de yeso, sin aislamiento trmico ni cmara de aire de ningn tipo, con carpinteras de hierro o de aluminio, sin rotura de puente trmico y cristal monoltico de 6 mm.

SITUACIN 2: FACHADA TRANSFORMADA POR LOS USUARIOS
La fachada actual est formada p por cerramientos opacos p de p pie de ladrillo perforado, en lugar de 1 pie, con yeso en el interior y sin aislamiento trmico alguno. Los huecos en fachada han aumentado al colocar un peto de ladrillo y una ventana corrida superior. En general se han empeorado las condiciones trmicas del cerramiento, salvo en los vidrios, donde se ha aadido una cmara de aire.

SITUACIN 3: FACHADA PROPUESTA CON LA INTERVENCIN
La fachada p propuesta p con la intervencin est formada p por unos mdulos 3D industrializados de ampliacin de las viviendas, que mediante un cerramiento ligero de construccin en seco, materiales especializados y adecuados a su funcin consigue altos rendimientos energticos con espesores mucho menores. Las carpinteras propuestas son el perfil Eurofutur de Kmmerling con un vidrio Guardian sun 4/16/4 Float claro.

COMPARACIN ENTRE LAS SITUACIONES 1, 1 2 y 3:

Comparacin entre las situaciones 1 y 2: La mejora de los vidrios supone una considerable reduccin de las prdidas que compensa un peor cerramiento opaco. A pesar del balance positivo del 5.30 %, no es posible dar por buena la situacin 2, la actual, debido a los graves problemas que genera. Comparacin entre las situaciones 2 y 3: Aumentando los aislamientos de toda la envolvente los resultados mejoran en gran medida. El porcentaje de reduccin de prdidas debido a las carpinteras propuestas supone un 33.71%, por lo que son de vital importancia para conseguir edificios eficientes.
COMPARACIN ENTRE LA SITUACIN 3 y CTE:
Comparacin entre la situacin 3 y el CTE: Con la intervencin propuesta se mejoran los resultados respecto a un edificio que se limite a cumplir el CTE, CTE obteniendo transmitancias trmicas menores y prdidas negativas.

POSIBLE INTERVENCIN EN EL INTERIOR DE LAS VIVIENDAS:
Eliminacin de compartimentaciones Distribucin ms flexible.

UN SISTEMA FLEXIBLE, ABIERTO, FCILMENTE MANIPULABLE POR EL USUARIO Y, POR LO TANTO, CON CAPACIDAD DE CAMBIO
Vista de la calle Valmojado


MUCHAS GRACIAS
LUCA MART MORENO Q-21 a Q arquitectura qu tectu a MIGUEL NGEL PUMARIEGA Q-21 arquitectura , J. M. REYES, Profesor de postgrado de la UPM
www.puertochicosemueve.blogspot.com www.q-21arquitectura.es

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