UNIVERSIDAD TECNICA DE AMBATO FACULTAD DE CONTABILIDAD Y AUDIORIA PROYECTO INTEGRADOR

TEMA: Casas MIDUVI en la Parroquia Huachi Grande INTEGRANTES: Jssica Rovalino Andrea Coello Andr Guaigua Mnica Jara Danilo Chanataxi Danny Preciado SEMESTRE: Preuniversitario Nivelacin F AO LECTIVO: 2012-2013

CAPTULO I

EL PROBLEMA 1.1. Tema. Incidencia de la calidad de la materia prima de las viviendas entregadas por el MIDUVI y la perdida economica de los beneficiarios en el sector Huachi Grande de la Ciudad de Ambato Provincia de Tungurahua periodo Enero-Diciembre 2011. 1.2. Planteamiento del Problema. 1.2.1 Contextualizacin del Problema Macro A nivel mundial, los gobiernos han emprendido diversas campaas de construccin de vivienda popular, en beneficio de las personas de escasos recursos econmicos, estas viviendas son otorgadas a manera de crditos a bajo inters. Meso Para que un proyecto de vivienda popular sea posible, se requieren que las personas se asocien y formen comits, nombren un representante, y presenten una solicitud al Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, el cual, mediante un estudio tcnico determina si es o no factible la ejecucin de dicho proposito. En lo que respecta al Ecuador, existen organizaciones que apoyan a la gente ms necesitada, como es el caso del proyecto MIDUVI, que facilita viviendas econmicas y gratuitas para estas personas, este estudio es dirigido principalmente al accionar del gobierno central y se lo realiza mediante el llamado Bono de la Vivienda, que consiste en subsidiar hasta el 80% del valor total de la vivienda.

En la provincia de Tungurahua existe el problema del acelerado deterioro de las viviendas entregadas por el proyecto MIDUVI que ha ocasionado la desconfienza de los moradores para la adquisicin de una casa para su subsistencia, ya que podrian terminar invirtiendo una gran cantidad economica con las respectivas remodelaciones o areglos ocacionados por el deteriodo de los materiales. Micro Los habitantes de la Parroquia de Huachi Grande perteneciente a la ciudad de Ambato con su provincia Tungurahua , solicitaron la construccin de las casas populares, las mismas que fueron aprobadas. Despues de un tiempo indeterminado de la entrega de dichas casas empesaron los problemas con el deterioro de los materiales implementados en la contruccion de las viviendas.

1.2.2. Anlisis Crtico.

La falta de verificacion en la compra de los materiales que se han presentadoen en las licitaciones entregadas por los constratistas para las construciones de las casas otorgadas por el MDUVI que han sido entregadas en a los moradores de la parroquia de Huachi Grandi de la cuidad de Ambato Prvincia de Tunguragua en el ao 2011; Provoca que los beneficiarios desconoscan de la calidad de los materiales implementados.

La mala adquisicion de materiales de baja calidad y de menor precio hacen que las viviendas del MIDUVI sean entregadas a los beneficiarios de la parroquia de Huachi Grande con un bajo rendimiento de dichas viviendas lo que con el pasar e tiempo produzca desperfecciones. Causanso perdidas economicas por las inverciones que se van realizando en las reparacines de los daos causados. 1.2.2.1 rbol de problemas:
Perdida econmica por remodelacin de la vivienda Daos y perjuicios contra los beneficiarios

Beneficiarios descontentos y decepcionados

Demanda hacia los contratistas

Acelerado deterioroen las casas entregadas por el MIDUVI en la parroquia de Huachi Grande

Inadecuado proceso de licitaciones

Compra de materiales de baja calidad y de menor precio

Dficit de aportes econmicos y de presupuesto gubernamental

Grafico N 1: rbol de Problemas Elaborado por: Grupo Investigador

1.2.3 Prognosis: Los acreedores de las casas del MIDUVI al tener que invertir en las remodelaciones de los materiales que se encuentran deteriorados tienen gran molestar por las perdidas econmicas que estn causando dichas remodelaciones. Al persistir con el problema investigado los beneficiarios y no solo ellos; si no toda la ciudadana en general desconfiara de la realizacin de este proyecto del MIDUVI que ha implementado el gobierno para as disminuir el porcentaje de personas sin un techo en donde pueda vivir dignamente. 1.3 Formulacin del Problema: De que manera incide la calidad de los de las viviendas entregadas por el MIDUVI en las perdidas econmicas de los beneficiarios de Huachi Grande en el periodo enero-diciembre 2011?. Variable Independiente
Calidad de los materiales.

Variable Dependiente
Perdida econmica

1.4 Preguntas Directas Se conoce la calidad de los materiales antes de la construccin de la vivienda? Existe perdida econmica por la calidad de los materiales? Es necesario contratar personal para la verificacin de la compra de los materiales propuestos en las licitaciones? 1.5 Delimitacin 1.5.1. Delimitacin Espacial. Ubicado en la Parroquia de Huachi Grande de la Cuidad Ambato Tungurahua. 1.5.2. Delimitacin Temporal Enero y Diciembre del 2011

Provincia de

1.6 Objetivos 1.6.1 Objetivo General: Estudiar la calidad de los materiales y su impacto en las perdidas econmicas de las viviendas entregadas por el MIDUVI.

1.6.2 Objetivos Especficos: Determinar el conocimiento de los beneficiarios de las viviendas sobre la calidad de los materiales.

Analizar las prdidas econmicas por la mala calidad de los materiales. Implementar personal de verificacin en la compra de los materiales.

1.7 Justificacin: Es un requisito solicitado por el Senecyt para la aprobacin del curso de nivelacin ya que en este proyecto nos encontramos integrando todo lo aprendido en todos los mdulos que hemos recibido. Al existir un nmero considerable de casas entregadas por el MIDUVI consideramos estudiar los beneficios que esta adquisicin produce y a su ves todos sus desperfectos ya que hemos encontrado varias casas destruidas o en remodelacin en varios lugares. El propsito de la investigacin realizada acerca de los materiales de mala calidad es con el fin de que en un futuro los beneficiarios del MIDUVI pudn tener mayor seguridad al momento de recibir las viviendas. El problema radica la prdida econmica que los beneficiarios del proyecto MIDUVI, que en caso de no solucionar dicho problema, conlleva a la aplicacin de multas por parte del Contratante, y lo peor quedar registrado como contratista incumplido, en la seleccin y administracin del personal, debe existir un verdadero control, evitando una mala ejecucin de la obra y evitando retrasos en la misma. El propsito de la investigacin realizada acerca de los materiales de mala calidad es con el fin de que en un futuro los beneficiarios del MIDUVI puedan tener mayor seguridad al momento de recibir las viviendas.

CAPTULO II MARCO TERICO

2.4.3 Grficos de Inclusin 2.4.1 Subordinacin Conceptual

Licitacion de materiales

Economia Mala inversion en Materiales

Materiales de construccion Compra de materiales

Tipo d e materieles

Calidad de los materiales

Perdida econmica

Grafico N 2: Grficos de Superordinacin Elaborado por: Grupo Investigador

Grafico N3: : Grficos de Sper ordinacin Elaborado por: Grupo Investigador

Variable Independiente: Calidad de los materiales 2.4.2 Infraordinacin Conceptual

Variable Dependiente: Perdida econmica

Costos

Contrato de mano de obra

Adquisicin de los materiales

Presupuestos

Prdida econmica Calidad de los materiales

Cuentas por Pagar

Estrategias

Reparaciones

Madera

Ejemplar de materiales Materiales Metales De Cemento

Grafico N 4: Grficos de Subordinacin Elaborado por: Grupo Investigador

Grafico N5: Grficos de Subordinacin Elaborado por: Grupo Investigador

2.4.1 Variable Independiente Calidad de los materiales La norma ISO 8402 define calidad como el conjunto de caractersticas de una entidad, que le confieren la aptitud para satisfacer las necesidades establecidas y las implcitas Tipo d e materiales
Materiales de construccion

Licitacion de material

Universidad Tcnica de Ambato Facultad de Contabilidad y Auditoria Carrera de Economa Curso de Nivelacin F Cuestionario de Encuesta Dirigido a: Beneficiarios a las viviendas del MIDUVI del sector Huachi Grande de la Ciudad de Ambato Provincia de Tungurahua. I. Objetivos: Obtener informacin referente a la calidad de materiales implementados en la construccin de la vivienda. Motivacin: De obtener informacin valiosa y confiable la misma que ser confidencial y utilizada estrictamente para fines acadmicos. Instrucciones Srvase a completar la siguiente encuesta objetivamente. Seleccione la respuesta correcta conveniente con una x (solo una opcin). Informacin General Nombre de la institucin por la que fue acreedora la vivienda_________________ Ocupacin laboral :_____________________________________________ Estudios realizados: Primaria Secundaria Tercer nivel Cuarto nivel Fecha de entrega de la vivienda:_________________________________________ Aspectos Especficos

II.

III.

IV.

V.

1. Conoce usted acerca de la calidad de los materiales implementados para la construccin de la vivienda?. Si No 2. Segn su precepcin considera que las viviendas se encuentran bien construidas. Si No 3. Conoce usted las condiciones legales del su contrato de su vivienda. Si No 4. En su vivienda ha presentado falencias en su estructura? Si No 5. Considera usted que ha perdido econmicamente por las falencias que presento su vivienda? Si No 6. Ha realizado algn tipo de remodelacin. Si No

7. Tuvo algn cupo extra por la vivienda. Si No 8. Cul fue la calificacin que otorg el MIDUVI para la entrega del bono? Quintil: 1 2 3 9. Considera usted que es necesario que existan personas encargadas para la verificacin de la compra y la calidad de los materiales con los que se construye la vivienda? Si No 10. Usted aporto algn valor adicional al bono para la construccin de su vivienda. Si No Cunto?....................................................................................................................................... 11. Cuando usted recibi su vivienda Cul era su estado? Completamente terminada Parcialmente terminada Otros: ..