CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL SR(A).

______________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR EL ARRENDADOR; Y POR OTRA EL SR(A______________________________________, A QUIEN EN ADELANTE SE LE RECONOCER COMO EL ARRENDATARIO, ADEMS, COMO UNA TERCERA PARTE COMPARECE EL SR(A). ______________________________________, A QUIEN EN ESTE ACTO SE LE IDENTIFICAR COMO EL FIADOR, SUJETNDOSE PARA ELLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLUSULAS: DECLARACIONES I.- Declara el arrendador: a) Que es una persona fsica con plena capacidad jurdica para contratar, con Registro Federal de Contribuyentes __________; b) Que dentro de su patrimonio inmobiliario se encuentra la casa No. ______, de la calle _________________________, colonia _________________________, de la ciudad de _________________________; y que es nico y exclusivo propietario del bien citado. II.- Declara el arrendatario: a) Ser persona fsica con capacidad legal y econmica para obligarse a cumplir cabalmente los trminos del presente contrato y; b) Que para todos los efectos de este acto jurdico, seala como domicilio el inmueble que habitar a partir de la posesin fsica y jurdica del mismo y que qued anotado en la declaracin I del arrendador. III.- Declara el fiador: a) Que manifiesta ante su contraparte, el arrendador, que acepta quedar obligado solidaria y mancomunadamente con el arrendatario al pago de las obligaciones que deriven de este contrato, si ste no lo hace, hasta que el arrendador se d por recibido de conformidad con la ley y el clausulado de este contrato, de la localidad arrendada; b) Que tiene capacidad legal y econmica para obligarse contractualmente en esta fianza. Para acreditar su solvencia patrimonial manifiesta ser propietario del inmueble No. ______, de la calle _________________________, colonia _________________________, de la ciudad de ________________________. IV.- Declaran ambas partes que en atencin a lo expuesto, manifiestan su conformidad en sujetar su compromiso a los trminos, modalidades y condiciones insertos en las siguientes: CLUSULAS PRIMERA. Por medio de este acto, el arrendador concede al arrendatario el derecho de uso y goce temporal del bien arrendado; y el arrendatario se obliga a pagar por ello el importe exacto como renta. SEGUNDA. Por parte del arrendador el objeto materia de este contrato lo constituye el inmueble que da en arrendamiento, mismo que se describe en la declaracin II del arrendador; y por parte del arrendatario, consiste en pagar al arrendador por ese uso, una renta de (con nmero y letra) $ _______________________________________ al mes. TERCERA. La firma del presente contrato implica que el arrendatario recibe la extensin arriba descrita y el rea propia para habitacin en perfectas condiciones y en funcionamiento para su uso y destino normal, reuniendo las condiciones de higiene y seguridad exigidas por la ley. CUARTA. El arrendatario se obliga expresamente a no usar el bien arrendado para uso distinto al de habitacin. El cambio de destino dar derecho al arrendador a dar por rescindido el contrato, incluyendo el uso diferente que se le d a las extensiones de habitacin que conforme a su naturaleza estn destinadas. QUINTA. Durante la vigencia del contrato, ste no termina por la muerte del arrendador o del arrendatario, sino slo por los motivos establecidos por la ley. As, con exclusin de cualquier otra persona, el cnyuge, concubina, hijos, ascendientes consanguneos o por afinidad con el arrendatario fallecido, subrogarn los derechos y obligaciones de

este contrato, siempre que hayan habitado real y permanentemente el inmueble en vida del arrendatario. SEXTA. El arrendatario no puede ni variar la forma ni subarrendar la localidad parcial ni totalmente sin consentimiento del arrendador. SPTIMA. Para garanta de lo estipulado en este contrato, lo firma solidariamente con el arrendatario, en su carcter de fiador, el Sr. ________________________.

ARRENDADOR _______________________________

ARRENDATARIO _______________________________

FIADOR

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