Asociacin de Propietarios Bello Horizonte Chorrillos Junta Directiva

COMUNICADO
Estimados vecinos: A travs del presente llegamos a uds. para saludarlos e invocarles su comprensin, paciencia y entendimiento. Estamos llegando a la meta final en la conclusin de nuestro sueo, la culminacin de las obras de agua y desage. Muchos problemas se nos presentan en todo momento, la mayora los solucionamos con buen criterio administrativo y con la autoridad que uds. nos han conferido; pero hay otros que escapan a nuestra autoridad, porque son temas de personas, de actitud, que slo requieren de la confianza, buen juicio de algunos vecinos que, luego de ayudarnos, complican nuestra labor con su actitud. Ya en prxima asamblea hablaremos sobre dichos temas, por ahora slo les pedimos mxima ayuda y plena confianza. Ponemos a su conocimiento los siguientes puntos: 1. TENDIDO DE TUBERIAS DE DESAGE EN LA AV. ALAMEDA SUR: a) Muchos vecinos cuestionan, Por qu no se comenz primero en esa zona? La respuesta es simple: Porque al inicio de las obras, los vecinos incrdulos de ese sector, no apoyaron con sus pagos la ejecucin de la obra, pues no haba dinero, por lo tanto, con lo poco que iban depositando el resto de los vecinos de la parte interior, no era justo comenzar por donde no aportaban. b) Por otro lado, lo difcil de los trmites de autorizacin de la Municipalidad de Lima, que al darse slo autoriz menos de 20 das para dichos trabajos y en forma inmediata. Con qu dinero? c) Para ejecutar la obra en dicha zona, todos deben haber cancelado su costo, ms deudas con la asociacin, ya que los trabajos deben realizarse de inmediato, sin afectar los servicios provisionales que ahora tienen, porque a quienes no han cumplido con estos requisitos, se anularn estos servicios por ser clandestinos o provisionales. d) Ahora que ya prcticamente se ha culminado con el tendido de tuberas colectoras y conexiones domiciliarias de desage en el interior, se comenzarn las obras en la Av. Alameda Sur, en cuanto tengamos la autorizacin de Lima Metropolitana, que estn en trmite nuevamente, tanto como en Sedapal. e) Entiendan por favor vecinos que, durante la ejecucin del tendido de redes de desage en el interior de nuestra urbanizacin, algunas calles se empalm a las redes existentes en uso (Los Incas), que por autorizacin de Sedapal stas estn en funcionamiento, mientras las otras redes instaladas su proyeccin de empalme es a la Av. Alameda Sur - Los Incas, los cuales todava tienen

pendiente dicho uso, que de hacerlo sin autorizacin generara problemas de atoro y rebose por los buzones. 2. 2da FASE DE EJECUCIN DE PROYECTO. a) Con la autorizacin de Sedapal, la empresa ha iniciado el tendido de tuberas de las redes de agua. b) Acabado el tendido de estas redes principales, comenzarn de inmediato las conexiones domiciliarias. c) Para lo cual, es de conocimiento de todos, que tendremos derecho a dicha instalacin final, slo si hemos cumplido con todos los pagos pendientes (deuda cero) - Depsito total en el Banco, costo de ejecucin de obra. - Pagos Asociacin (deuda aportes, proyecto, etc.) d) La Sra. Tesorera extender una constancia de no adeudo o cancelacin total, que dar derecho a la conexin domiciliaria de agua.

3. Medicin de los lotes en blanco (Propietarios que no firmaron contrato con la Arquitecta Huamn o quienes no cumplieron con el pago correspondiente) a) Se viene ejecutando con el Ing. Vctor Ortega ya hace mucho tiempo, pero de manera muy lenta, en la mayora de los casos por el desinters de los mismos propietarios. b) Se requiere culminar cuanto antes con este trabajo (elaboracin del plano complementario y de la 2da etapa) y presentarlo en la Municipalidad de Chorrillos para su respectiva aprobacin y visacin. c) De no cumplir con este requisito, Sedapal, al final de la obra no firmar la Carta de Recepcin y por lo tanto el servicio de agua ser suspendido. Adems, los dueos, corren el riesgo de una multa de parte de la Municipalidad por no regularizar sus lotes. d) Por estas razones, la Directiva de la Asociacin fija como fecha mxima para que se contacten con el Ing. Vctor Ortega, hasta fines del presente y la primera semana del mes de marzo presentar los documentos respectivos ms los planos regularizados en forma integrales con lotes y manzanas en blanco. Por favor, slo quedan 31 lotes por regularizar, la mayora de estas en la Mz. Q1. Regularicen lo antes posible. 4. Desinformacin de los regantes a) Reiteramos lo que siempre hemos dicho, no estamos en contra ni mucho menos es nuestro deseo que los viveros desaparezcan. Respetamos sta actividad laboral que es fuente de trabajo para muchos, eso s todos exigimos orden y limpieza. Los canales abiertos, que son foco de contaminacin y criadero de ratas e insectos que atentan contra la salud, deben entubarse y

replantear su servicio. As mismo, los desmontes, montculos de tierra, maleza y cuanta basura acumulada existe ya deben de desaparecer, para demostrar a todos que sabemos vivir. b) El cultivo de flores y plantas ornamentales grandes, embellecen nuestra zona, quienes viven de esta actividad sern los ms beneficiados cuando tengamos pistas y veredas. Con sus viveros limpios, presentables y ordenados, tendrn ms ventas, ms visitas, mejorarn sus ingresos y tendrn una mejor calidad de vida, y nuestra urbanizacin ser la mejor de Chorrillos. Piensen vecinos agricultores! No dificulten el desarrollo y modernizacin, piensen en el futuro, no se encierren en el presente. 5. Retiro de algunos predios a) Existe un plano aprobado por la Municipalidad de Chorrillos y las vas principales por la Municipalidad de Lima, con las calles bien diseadas con las medidas reglamentarias, stas deben respetarse. b) Algunos vecinos se hacen los desentendidos o caprichosamente no quieren entender y no cumplen con los retiros de sus predios que abarcan parte de la calle. c) Para el tendido de las tuberas de agua se tiene que hacer los retiros, puesto que las cajas de agua y desage deben estar a la vista, en la calle, en lo que ser la vereda, slo as Sedapal firmar la recepcin de obra y la Municipalidad ejecutar las pistas y veredas.

Chorrillos, 8 de febrero del 2011

V B

La Junta Directiva