TABLA DE USOS DEL SUELO

SUELO URBANO
SIMBOLOGA
USO PERMITIDO USO PROHIBIDO
HABITACIONAL (con comercio y/o servicios en planta baja)

ESPACIOS ABIERTOS (parques, plazas y jardines pblicos)

HABITACIONAL CON COMERCIO

NOTAS

HABITACIONAL MIXTO

EQUIPAMIENTO

1.-Los usos que no estn sealados en esta tabla, se sujetarn al procedimiento establecido en el Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. 2- Los equipamientos pblicos existentes, quedan sujetos a lo dispuesto por o el Artculo 3 fraccin IV de la Ley de Desarrollo Urbano del D.F.; as como a otras disposiciones aplicables sobre bienes inmuebles pblicos.
CLASIFICACIN DE USOS DEL SUELO

INDUSTRIA CON COMERCIO

EDICIN DE DIVULGACIN
(NO PRODUCE EFECTOS JURDICOS)

INDUSTRIA

F
CROQUIS DE LOCALIZACIN

HC

HM

IC

EA

HM 3/20

HABITACIN

VIVIENDA

VIVIENDA CENTRAL DE ABASTOS MERCADO BODEGA DE PRODUCTOS PERECEDEROS

NORTE

ABASTO Y ALMACENAMIENTO

BODEGA DE PRODUCTOS NO PERECEDEROS Y BIENES MUEBLES DEPSITOS Y COMERCIALIZACIN DE COMBUSTIBLE GASOLINERAS Y VERIFICENTROS ESTACIONES DE GAS CARBURANTE RASTROS Y FRIGORFICOS

HM 3/20
C ON LA SU

Mts.

H
OE LINAL

DO

3/20/10m

CEIBA

TIENDAS DE PRODUCTOS BSICOS Y ESPECIALIDADES

VENTA DE ABARROTES, COMESTIBLES Y COMIDA ELABORADA SIN COMEDOR, PANADERAS, MINISUPERS, Y MISCELANEAS

O R

H 3/20/10m
LE POP
PI RU L

VENTA DE ARTCULOS MANUFACTURADOS, FARMACIAS Y BOTICAS VENTA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIN Y MADERERAS

COMERCIO

I 3/20

E D
EA

EA

TIENDAS DE AUTOSERVICIO TIENDAS DEPARTAMENTALES CENTROS COMERCIALES

TIENDAS DE AUTOSERVICIO

H 3/20/10m

E
EA

TIENDAS DE DEPARTAMENTOS

GALERA COMERCIAL VENTA Y RENTA DE VEHCULOS Y MAQUINARIA

C
RO CONSULADO

HM 3/20
TILOS

SANTA MARA LA RIBERA, ATLAMPA Y SANTA MARA INSURGENTES

DELEGACIN CUAUHTMOC

TILO

AGENCIAS Y TALLERES DE REPARACIN

TALLERES AUTOMOTRICES, LLANTERAS TALLER DE REPARACIN DE ELECTRODOMSTICOS

BAOS PBLICOS GIMNASIOS Y ADIESTRAMIENTO FSICO

DAL

TIENDAS DE SERVICIOS

SALAS DE BELLEZA, PELUQUERAS, LAVANDERAS, TINTORERAS, SASTRERAS Y LABORATORIOS FOTOGRFICOS SERVICIOS DE ALQUILER DE ARTCULOS EN GENERAL OFICINAS DESPACHOS

I 20m/40
CIPRS

AZAHARES

ADMINISTRACIN

REPRESENTACIONES OFICIALES, EMBAJADAS Y OFICINAS CONSULARES BANCOS Y CASAS DE CAMBIO

F.

C.

E
RA L

HOSPITALES CENTROS DE SALUD

HOSPITALES DE URGENCIAS, DE ESPECIALIDADES, GENERAL Y CENTRO MDICO CENTROS DE SALUD ,CLNICAS DE URGENCIAS Y CLNICAS EN GENERAL

PINO

CE NT

I 20m/40 I 20m/40
ABEDULES

I 20m/40
PROL. CHOPO

I 10m/40
MIMOSAS
GERANIO

I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40

ASISTENCIA SOCIAL

ASILOS DE ANCIANOS, CASAS DE CUNA Y OTRAS INSTITUCIONES DE ASISTENCIA VETERINARIAS Y TIENDAS DE ANIMALES

I 20m/40 I 20m/40 I 20m/40

O OC TZA LC
NOP

ASISTENCIA ANIMAL
CENTROS ANTIRRBICOS, CLNICAS Y HOSPITALES VETERINARIOS GUARDERAS, JARDINES DE NIOS Y ESCUELAS PARA NIOS ATPICOS ESCUELAS PRIMARIAS ACADEMIAS DE DANZA, BELLEZA, CONTABILIDAD, COMPUTACIN E IDIOMAS ESCUELAS SECUNDARIAS Y SECUNDARIAS TCNICAS

I 20m/40

I 20m/40 I 10m/40

OYAMEL

LABORATORIOS DENTALES, DE ANLISIS CLNICOS Y RADIOGRAFAS

MIMOSAS

I 10m/40
ABEDULES

EA EA

SN

I 20m/40

I 20m/40

I E 20m/40

I 10m/40
AZAHARES

I 20m/40

MAP

EA

LE

H 3/20/10m

EA

VERSIN PUBLICADA EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL EL 14 DE JULIO DE 20

SIMBOLOGA
SUELO URBANO

EDUCACIN ELEMENTAL

UAU HT M

AL

I 10m/40 H 3/20/10m
3 3 3 3

I 10m/40
N CALZADA SAN SIM

AZC APO

EDUCACIN MEDIA SUPERIOR INSTITUCIONES CIENTFICAS

HABITACIONAL (con comercio y/o servicio en P.B. H 3/20 o 10m)

ESCUELAS PREPARATORIAS, INSTITUTOS TCNICOS, CENTROS DE CAPACITACIN, CCH, CONALEP, VOCACIONALES, POLITCNICOS, TECNOLGICOS, UNIVERSIDADES Y ESCUELAS NORMALES.

FRESNO

NC

CENTROS DE ESTUDIOS DE POSGRADO Y CENTROS DE DE INVESTIGACIN TECNOLGICA. GALERAS DE ARTE, MUSEOS, CENTROS DE EXPOSICIONES TEMPORALES Y AL AIRE LIBRE

IN

CI

I 20m/40

I 20m/40

EXHIBICIONES CENTROS DE INFORMACIN INSTITUCIONES RELIGIOSAS

I 20m/40

H 3/20/10m
E
NOPA L

OYAMEL

H 3/20/10m H 3/20/10m
4

E EA 3/20/10m
H

H 3/20/10m H 3/20/10m

HC

HABITACIONAL CON COMERCIO

HC 3/20 o 10 mts

G
HM
E RT
HABITACIONAL MIXTO

GAC

EGA

BIBLIOTECAS TEMPLOS Y LUGARES PARA CULTO INSTALACIONES RELIGIOSAS, SEMINARIOS Y CONVENTOS CAFS, FONDAS, RESTAURANTES

DEL E

EA
1 2

DEL

ALIMENTOS Y BEBIDAS

CENTROS NOCTURNOS Y DISCOTECAS CANTINAS, BARES, CERVECERAS, PULQUERAS Y VIDEO-BARES

ENTRETENIMIENTO

CENTROS DE CONVENCIONES CENTROS COMUNITARIOS Y CULTURALES

CLUBES SOCIALES Y SALONES PARA BANQUETES LIENZOS CHARROS Y CLUBES CAMPESTRES CENTROS DEPORTIVOS

DEPORTES Y RECREACIN

ESTADIOS, HIPODROMOS, AUTDROMOS, GALGDROMOS, VELDROMOS, ARENAS TAURINAS Y CAMPOS DE TIRO BOLICHES, BILLARES Y PISTAS DE PATINAJE

3 3
HELIOTROPO

JAZMIN

NT

RA

GE RA NIO

I 20m/40 I 20m/40
2

IC 20m/40

H 3/20/10m
I 20m/40
3 3

H 3/20/10m

IC 20m/40

IC 20m/40

AV

RECREACIN SOCIAL

CLUBES DE GOLF Y PISTA DE EQUITACIN

IC 20m/40
3

EJE 2 NTE.

F.

IC 20m/40
C. CE
1

.I NS

UZ EULALIA G

MN

UR

AUDITORIOS, TEATROS, CINES, SALAS DE CONCIERTO Y CINETECA

IC 20m/40

GE

IC 20m/40

CDA. SABINO

NT ES

IC 20m/40

IC 20m/40

IC 20m/40

NO

SERVICIOS

E EA

E
I IC

EQUIPAMIENTO

NOPAL

EA
2

INDUSTRIA

INDUSTRIA CON COMERCIO

EA

ESPACIOS ABIERTOS

IC 20m/40
NORMA DE ORDENACIN SOBRE VIALIDAD

ALOJAMIENTO

HOTELES, MOTELES Y ALBERGUES GARITAS, CASETAS DE VIGILANCIA

POLICA
ENCIERRO DE VEHCULOS, CENTRALES DE POLICA Y ESTACIONES DE POLICA

BOMBEROS RECLUSORIOS EMERGENCIAS

ESTACIN DE BOMBEROS CENTROS DE READAPTACIN SOCIAL Y DE INTEGRACIN FAMILIAR Y REFORMATORIOS PUESTOS DE SOCORRO Y CENTRALES DE AMBULANCIAS CEMENTERIOS Y CREMATORIOS

I 20m/40

I 20m/40
CLAVEL

NARANJO

FUNERARIOS

SABINO

AGENCIAS FUNERARIAS Y DE INHUMACIN TERMINALES DE AUTO TRANSPORTE URBANO Y FORNEO TERMINALES DE CARGA

B
HM 6/35/18m H 3/20/10m
L

CIPRS

PINO

CLAVEL

I 20m/40 I 20m/40

I 20m/40

I 20m/40 H 3/20/10m

I 20m/40
CLAVE DE NOMENCLATURA

E
4

USO NMERO DE NIVELES PERMITIDOS PORCENTAJE DE REA LIBRE MNIMA ALTURA PERMITIDA

TRANSPORTES TERRESTRES

ESTACIONES DEL SISTEMA DE TRANSPORTE COLECTIVO ESTACIONAMIENTOS PBLICOS ENCIERRO Y MANTENIMIENTO DE VEHCULOS TERMINALES DEL SISTEMA DE TRANSPORTE COLECTIVO

PROL. NOGA

CEDRO

I 20m/40

FRESNO

MIRASOL

I 20m/40

I 20m/40

TRANSPORTES AREOS

TERMINALES AREAS HELIPUERTOS AGENCIAS DE CORREOS, TELGRAFOS Y TELFONOS

CENTRALES TELEFNICAS Y DE CORREOS, TELGRAFOS CON ATENCIN AL PBLICO

1 3

I
HM 6/35/18m
3 3 4 3 4 3 4 4 3 4 4 4 3 3 3 3 3 3 4 3 4 4 2 4 4 2 34 3 3 4 3 2 3

H 2/30/12 m NIVELES DE PROTECCIN DE INMUEBLES CON CARCTER PATRIMONIAL

COMUNICACIONES

CENTRALES TELEFNICAS SIN ATENCIN AL PBLICO ESTACIN DE RADIO O TELEVISIN, CON AUDITORIO Y ESTUDIOS CINEMATOGRFICOS ESTACIONES REPETIDORAS DE COMUNICACIN CELULAR MICRO INDUSTRIA, INDUSTRIA DOMSTICA

INDUSTRIA

INDUSTRIA

INDUSTRIA DE ALTA TECNOLOGA INDUSTRIA VECINA Y PEQUEA INDUSTRIA MEDIANA Y GRANDE

2 1

HM 6/35/18m
2 3 3

HM 6/35/18m
RICARDO FL
1

CRISANTE

MA
3

E
3 1

J
3 4

HM 8/40/24m

ORES MAG
3 2

N
2 2

HM 4/25/12m

E
O AZUELA
3 2 2 2 3

NOTA: REFERIRSE A CUADRO DE INTERVENCIONES Y NIVELES DE PROTECCIN

EZ (CHOPO)

3 3 2 2 2 1 3

BUGAMBILIA

INFRAESTRUCTURA

DR. ATL

INFRAESTRUCTURA

ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELCTRICAS ESTACIONES DE TRANSFERENCIA DE BASURA

A
HM 4/25/12m
USO PERMITIDO
3 2

4 3 3 1 2 3 3 3
1a. SAUCE

CIPRS

TREBOL

3 4 3 4 4 2 1 3 3

HM 4/25/12M
REAS DE APLICACIN DE LAS NORMAS DE IMAGEN URBANA
1 1 1 3 4 3 2

4 4 3

NARANJO

LEZ MARTN

MARIAN

2 2 3 3 1 2 2 2 3 3

NORMAS DE ORDENACIN SOBRE VIALIDADES

VIALIDAD TRAMO
A-B DE RIBERA DE SAN COSME A LA CALLE DE CLAVEL
HM 4/25, ALTURA MXIMA PERMITIDA 12 M. SE PERMITE FUSIN DE LOTES. APLICA RESTRICCIN EN UNA FRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5,M. DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO. INDUSTRIAL 20 M. DE ALTURA/40 .APLICA RESTRICCIN EN UNA FRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5 M DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO. INDUSTRIAL 10/20. APLICA RESTRICCIN EN UNA FRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5 M. DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO. INDUSTRIAL 3/20, ALTURA MXIMA PERMITIDA 10 M. APLICA RESTRICCIN EN UNA FRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5 M. DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO. HM 3/20, ALTURA MXIMA PERMITIDA 10M. APLICA RESTRICCIN EN UNA FRANJA AL FRENTE DEL PREDIO DE 7.5 M. DE ANCHO A PARTIR DEL ALINEAMIENTO. HM 3/20, ALTURA MXIMA PERMITIDA 10 M. HM 3/20, ALTURA MXIMA PERMITIDA 10 M.

2 2 2 3 2 3 2

3 3 3

4 3 4 3 3 3 4 3 2
A

4 4

3 3 3 4 4 4

EUCALIPTO

SABINO

LAUREL

FRESNO

CEDRO

DR. E. GONZ

3 2 3 3 3 2 3

4 3

3 3 2

2 3 3

1 2 2 3

4 3 3 1

4 4 4 2

ACACIAS
3 33 3 33 3 2 2 4 3 3 2 4 2 4 4 4 3

4 4 4 4 4 4 4 4

3 3 3

2 3 3 3 3 4 3 3

HM 8/40/24m

REA DE CONSERVACIN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARA LA RIBERA. REA DE CONSERVACIN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARA LA RIBERA. LOTES SOBRE AV. INSURGENTES

II

PERAL

NISPER

B-C DE CALLE DE CLAVEL A LA CALLE DE OYAMEL

OGAL

ELIGIO ANCO
3

NA
1 3

2 3 2 4 2 2 3

CIRCUITO INTERIOR RO CONSULADO

4 3

4 2 4

4 2 3

C-D

DE LA CALLE DE OYAMEL A TILOS

3 3 3 33
ENRIQUETA

21

R TERIO ITO IN CIRCU

ENTES AV. INSURG

C-E

DE LA CALLE DE TILOS A SNDALO

3 3 1 2

3 4 2 4 3 3 3 3 3 2 3 3 3 2 3 3 2 3 4 4 3

E
3 3 3 3 2 3 2

E
2 3 3 4 3 3

3 3 3 32 2 2 3 33 3 3 3 4 4 3 3 4 4 44 3 3 3 3 3 4 LOTO 4 3 3 3 3 34 3 3 3 4 4 4 3

CAMARILLO

2
DE PEREYR

4 3 4 2 3 4

3 4

2 2 3 3 3

2 3

MARGARITA
3 2

NORTE

HM 4/25/12m

4 3 3

4 3 1 3

3 3 2 2 3

133 4

NA ELIGIO ANCO
4 4 4 3

3 3

III

REA DE CONSERVACIN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARA LA RIBERA. LOTES SOBRE AV. RIBERA DE SAN COSME

4 3 3 4 3 3 3 3 2 2 3 4 3

HM 4/25/12m

IV

REA DE CONSERVACIN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARA LA RIBERA. LOTES SOBRE CIRCUITO INTERIOR-RO CONSULADO

E-F DE SNDALO A INSURGENTES NORTE

3 3 3 3 3 3 3

4 4 4

3 4

REA DE CONSERVACIN PATRIMONIAL DE LA COLONIA SANTA MARA LA RIBERA. LOTES SOBRE AV. RICARDO FLORES MAGN

CARPIO

F-G DE INSURGENTES NORTE A SAN SIMN G-H DE SAN SIMN A EULALIA GUZMN

13

4 4

4 4 4

2 4

4 2

VI

CARPIO
4 4 4 3 4 4

4 3 4 2 3 4 4 1 3 3 3 3 3 3 4 3 3 22 2 2

3 3 2 3 3 3

3 3 3

REA DE INMUEBLES INDUSTRIALES PATRIMONIALES EN LA COLONIA ATLAMPA

3 3

H-I DE EULALIA GUZMN A CRISANTEMA

INDUSTRIAL 20 M. DE ALTURA/40. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES.

3 1 22 3

EA
3 4 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 3 4 3 2 4 4 3 4 3 2 4 3 3

INTERVENCIONES Y NIVELES DE PROTECCIN

NIVELES DE PROTECCIN DE INMUEBLES INTERVENCIONES NIVEL 1
1. DEMOLICIONES

2 3

E
2

SABINO

INSURGENTES NORTE

I-J DE CRISANTEMA A RICARDO FLORES MAGN

HM 6/35, ALTURA MXIMA PERMITIDA 18 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES.

HM 4/25/12m

3 2 2

TULIPN
3

3 3 4

3 3 4 4 3 2

HM 8/40/24m
4

VII

REA INDUSTRIAL DE LA COLONIA ATLAMPA

4 2 3 3 3 3 3 3 4 2 3 3 2 3 3 2 3 3 2 3 3

3 3 2 2

2 2 2 3 4 4 2

E
SALVADOR DAZ MIRN
1 3 3 3 3 4

3 3

VIII
1 3 1 1 4 4 3 3

REA HABITACIONAL DE LA COLONIA ATLAMPA

J-K DE RICARDO FLORES MAGN A AMADO NERVO

1 4 3 3 4 3 4 4 4 4 4 3 1 3 2 4 3

4 3

3 4

NARANJO

DR. ATL

NIVEL 2

NIVEL 3

NIVEL 4

A LA RIBERA

FRESNO

CEDRO

HM 8/40, ALTURA MXIMA PERMITIDA 24 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. SUSCEPTIBLE DE TRANSFERENCIA DE POTENCIALIDAD. SE PERMITE FUSIN DE PREDIOS, EN CASO DE FUSIN DE PREDIOS QUE SE UBIQUEN SOBRE MARIANO AZUELA SE CONSERVARA LA ALTURA INTERIOR Y/O EN SU CASO EL RESGUARDO DE INMUEBLES PATRIMONIALES. HM 4/25, ALTURA MXIMA PERMITIDA 12 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. HM 4/25, ALTURA MXIMA PERMITIDA 12 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. HM 6/35, ALTURA MXIMA PERMITIDA 18 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES.

N DIAZ MIR SALVADOR

3 3 3

HM 4/25/12 m

IX

REA INDUSTRIAL DE LA COLONIA SANTA MARA INSURGENTES

K-L DE AMADO NERVO A RIBERA DE SAN COSME

1.1 DEMOLICIN TOTAL 1.2 TOTAL EXCEPTO FACHADA 1.3 DEMOLICIN EXCEPTO 1a. CRUJA 1.4 DEMOLICIN SLO DE LA FACHADA 1.5 DEMOLICIN PARCIAL DE LA FACHADA

CONDICIONADA PERMITIDA PERMITIDA

PROHIBIDA PROHIBIDA PERMITIDA

PROHIBIDA PROHIBIDA CONDICIONADA

PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA

LIRIO
4 4 4 2 3 3 3 2 3 4

2 2

3 4 4 4 3 4 4 4 4

SANTA MAR

3 3 2 4

4 4

REA HABITACIONAL DE LA COLONIA SANTA MARA INSURGENTES

4 4 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3 2 2 2 2 2 4 3 3 2 4 3 4 4 3 2 2 3 2 3 2 4 3 4 3 3 3 3 2 4 4 3 3 3 4
ROBLE

NOGAL

L-M DE INSURGENTES NORTE A DR. E. GONZLEZ MARTNEZ

HM 4/25/12m
3 4

3 3 3 3 4

MIRTO
2 3 3 3 4

2 3

J
3 33 3

RIBERA DE SAN COSME

M-A DE DR. E. GONZLEZ MARTNEZ A INSTITUTO TCNICO INDUSTRIAL (CIRCUITO INTERIOR)

CONDICIONADA

CONDICIONADA

PROHIBIDA PROHIBIDA

PROHIBIDA

EA

O JOS ANTONI EJE1 NORTE

3 2 3 1 2 2 22 2 2 2 2 2 3 3 3 3 2 1 3 3 3 3 4 3 2 4 4 2 3

ALZATE
3 2

4 2 4 2 2

NORMATIVIDAD DE IMAGEN URBANA REFERIRSE A TEXTO

SIMBOLOGA COMPLEMENTARIA
LMITE DEL POLGONO DE APLICACIN DEL PROGRAMA PARCIAL

DELEGACIN CUAUHTMOC

PERMITIDA

EJE 1 NORTE ALZATE

2. SUSTITUCIONES

4 2 2 1 1 3 3 33 2 3 2 3 3 3 3 3 1 3 3 4 3

PRIV.CEDRO

ES NOR

JAIME TORRES

DELEGACIN MIGUEL HIDALGO

A-J DE INSTITUTO TCNICO INDUSTRIAL (CIRCUITO INTERIOR) A INSURGENTES NORTE A-J DE INSTITUTO TCNICO INDUSTRIAL (CIRCUITO INTERIOR) A INSURGENTES NORTE

HC 3/20, ALTURA MXIMA PERMITIDA 10 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. PARAMENTO SUR HM 4/25, ALTURA MXIMA PERMITIDA 12 M. PARAMENTO NORTE HM 6/35, ALTURA MXIMA PERMITIDA 18 M. PARAMENTO SUR HM 6/35, ALTURA MXIMA PERMITIDA 18 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTOS PARA VISITANTES.

TE

CONDICIONADA

PROHIBIDA

4 2

4 3

BODET

BANO

1 3

1 3

3 4

3.MODIFICACIONES
3.1 DE PLANTA TIPO EN FORMA Y DISTRIBUCIN 3.2 FACHADA TIPO 3.3 REMETIMIENTO O SALIENTES DEL PARAMENTO PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA PERMITIDA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA CONDICIONADA PROHIBIDA PROHIBIDA

SABINO

2 3 3 3 2 2 3 4 2

HORTENSIA
3 2 3 2 3 3 3
3

4 RAMN LPEZ VELARDE 3 3 4

3 33 4 4 2

4 3 3 3 3 3 2

DR. ATL.

CRISANTEMA

HM 4/25/12m

3 3

A LA RIBERA

A-I DE INSTITUTO TCNICO INDUSTRIAL (CIRCUITO INTERIOR) A INSURGENTES NORTE

PARAMENTO NORTE INDUSTRIAL 20 M. DE ALTURA/40. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. PARAMENTO SUR HM 6/35, ALTURA MAXIMA PERMITIDA 18 M. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES. INDUSTRIAL CON COMERCIO ALTURA 20 M/40. APLICA UN 20% DE INCREMENTO EN LA DEMANDA REGLAMENTARIA DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES, EXCEPTO ZONA HABITACIONAL. PARAMENTO SUR INDUSTRIAL CON COMERCIO 20M. DE ALTURA /40 PARAMENTO NORTE PARQUES, PLAZAS, Y JARDINES PBLICOS (EA) HASTA GERANIO. DE GERANIO A INSURGENTES H 3/20, ALTURA MXIMA PERMITIDA 10 M. . HM 4/25, ALTURA MXIMA PERMITIDA 12 M.

4 4 3 4

2.3 COLOR DE PINTURA

PERMITIDA

PERMITIDA

PERMITIDA

PERMITIDA

3 3 3 3 3 3 3 3 33 3 3 3 33 3 3 3 3 3 3 33 33 3 3 2 3 3 3 3 3 4

2 2 2 4

3 3

AV. INS

2.2 ACABADOS, HERRERA Y CARPINTERA NO ESTRUCTURAL

PERMITIDA

PERMITIDA

CONDICIONADA

PROHIBIDA

S DE LA CRUZ SOR JUANA IN

4 4

SOR JUANA

IN

N LEZ MART DR. E. GONZ

UZ S DE LA CR
3 2 1 2 3

2 3

UELA MARIANO AZ

RICARDO FLORES MAGN

3 3

EZ

3 3

3 2 2

URGEN T

2.1 ELEMENTOS ESTRUCTURALES CON PRDIDA DE PROPIEDADES MECNICAS

PERMITIDA

PERMITIDA

PERMITIDA

CONDICIONADA

2 2

3 4

HM 8/40/ 24 m

LMITE DEL REA DE CONSERVACIN PATRIMONIAL

3 3 1

LMITE DELEGACIONAL

NOTA: LAS NORMAS QUE RIGEN A ESTE PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO SE ENCUENTRAN EN EL CUADERNILLO ANEXO, EL CUAL FORMA PARTE INSEPARABLE DE ESTE PLANO.

SANTA MAR

B-N DE INSTITUTO TCNICO INDUSTRIAL (CIRCUITO INTERIOR) A F.C. CENTRAL

2 3 2 3 3 AMADO NERVO 3 4 3 3

4 4 4 3

RO CONSULADO

EJE 2 NORTE EULALIA GUZMN

N-H DE F.C. CENTRAL A INSURGENTES NORTE

AMADO NERVO
3

3 3 1

AMADO NERV

O
3 2 3

K
HM 8/40/ 24 m

4. ADICIONES
4.1 NIVELES SUPERIORES A EDIFICACIN PATRIMONIAL RESPETANDO NIVELES DE CONSTRUCCIN PERMITIDOS POR EL PROGRAMA PARCIAL Y LAS NORMAS DE IMAGEN URBANA 4.2 ANEXOS POSTERIORES EN REAS LIBRES 4.3 HERRERA NUEVA EN FACHADA, DE ACUERDO A LAS NORMAS DE IMAGEN URBANA. 4.4 BALCONES Y VOLADOS FUERA DEL PARAMENTO 4.5 INSTALACIONES CON VISTA A LA CALLE
4.6 ACABADOS CONTEMPORANEOS

3 3 2 3

NOGAL

3 3

3 33 3 3 2 3 3 3 2 3 2

E
FRESNO
AVELLANO

2 3

3 3

NARANJO

3 3 13 3 2 3 4 3 33 3 3 3 3 3 3

25

50

100

200

400 m.

SANTA MARA LA RIBERA

M- DE LA RIBERA DE SAN COSME A EJE 1 NORTE ALZATE

PERMITIDA

PERMITIDA

CONDICIONADA

CONDICIONADA

3 3 3 1a CDA. DE NOGAL 3 3 3 2 3 4 4 2 2

3 4 2

E
4

Escala Grfica

NORTE

H. FERROCARRILEROS

3 4 3

3 3 4

EN ESTE PROGRAMA PARCIAL APLICAN NORMAS DE ORDENAMIENTO URBANO QUE SE SEALAN EN EL CAPTULO 4. PARA CUALQUIER ACLARACIN RELACIONADA CON LA INFORMACIN CONTENIDA EN ESTE PLANO PODR ACUDIR A LAS OFICINAS DEL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DE LA SECRETARA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA. DE CONFORMIDAD CON EL ARTCULO 88, PRRAFO SEGUNDO Y TERCERO DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL, EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIN, ES EL DOCUMENTO OFICIAL, EN EL QUE SE HACE CONSTAR LO QUE LOS PROGRAMAS VIGENTES DISPONEN EN MATERIA DE USO DEL SUELO Y NORMAS DE ORDENACIN PARA UN PREDIO DETERMINADO EN FUNCIN DE LA ZONIFICACIN CORRESPONDIENTE; O BIEN SI UN USO DE SUELO EST PERMITIDO O PROHIBIDO; O PARA AQUEL PREDIO AL QUE SE LE HAYA AUTORIZADO EL CAMBIO DE USO DE SUELO; O EN SU CASO SE LE HAYAN ACREDITADO DERECHOS ADQUIRIDOS. DICHO CERTIFICADO EN CUALQUIERA DE SUS MODALIDADES, SE PODR TRAMITAR EN LA DIRECCIN DEL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO, SITA EN VICTORIA No. 7 ESQ. EJE CENTRAL LZARO CRDENAS, COLONIA CENTRO O EN LA VENTANILLA NICA DE LA PROPIA DELEGACIN.

HM 4/25/12m

PERMITIDA

PERMITIDA

CONDICIONADA

CONDICIONADA

EA
3

OROZCO Y BE3 RR
2

A
3

PERMITIDA

PERMITIDA

CONDICIONADA

PROHIBIDA

3 4 4

HM 8/40/ 24 m

LA PUBLICACIN DE ESTE DOCUMENTO SE REALIZ CON EL PATROCINIO DE LAS SIGUIENTES EMPRESAS

A
PERMITIDA CONDICIONADA CONDICIONADA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA PROHIBIDA

HM 6/35/18m

RIBERA

DE SAN COSME

HM 4/25/12 m

HM 6/35/18 m

PERMITIDA

PERMITIDA

5. USO DE SUELO
5.1 CAMBIO DE USO DE ACUERDO A LOS USOS PERMITIDOS EN EL PROGRAMA PARCIAL

PERMITIDA

PERMITIDA

CONDICIONADA

CONDICIONADA

Copyright 2003. Derechos Reservados G.D.F. Editorial: Grupo Sistema de Alta Direccin S.A. de C.V.

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CEDRO