TRABAJO Nº 4

Livia es propietaria de un edificio en el que los vecinos se han quejado

de la mala canalización y desagües. Por ello acomete unas obras y
decide hablar con su hermana Numeria, propietaria de la casa vecina,
que si tiene canalización hacia la cloaca máxima romana, recordándole
que su padre había constituido por testamento una servidumbre de
vertiente de aguas (iura stillicidorum) en concreto de alcantarilla. Al
mes de finalizada la obra, Estico, esclavo de Numeria, omite hacer
tareas de limpieza de los desagües provocando la obstrucción y la fuga
de agua sucia en el edificio de Livia. Por ello los inquilinos de Livia:
Mario y Cayo deciden desistir del contrato de arrendamiento y
demandar a su arrendadora.
Por otro lado Cayo haciendo las tareas de limpieza de la casa debido a la
obstrucción a arrojado por la ventana materiales de obra y ha matado a
un esclavo transeúnte propiedad de Mario que entraba en ese
momento a la vivienda.
 LEGITIMACION
• Livia (l.a.) contra Numeria (l.p.)

• Mario y Cayo (l.a.) contra Livia (l.p.)

• Mario (l.a.) contra cayo (l.p.)

 ACCIONES
 Livia contra Numeria interpone una vindicatio
servitutis, a su vez, ésta interpone una acción
negatoria.
 Mario y Cayo contra Livia interponen una Actio
conducti basada en la extinción del contrato por la
obstrucción de la canalización y Livia interpone una
acción negatoria.
 Mario demanda a Cayo con la Ley Aquilia por daños
injustamente causados.
 Numeria Livia

Vindicatio servitutis

Actio conducti

Mario
Cayo

Ley Aquilia cap I

 INSTITUCIONES
• Propiedad: Poder directo sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular
la capacidad de disponer del mismo.
• Posesión: Poder que decreta una persona sobre una casa.
• Servidumbre: Servicios permanentes que se constituyen entre dos fundos vecinos
por la voluntad de sus propietarios.
• Servidumbre: servicios permanentes que se constituyen entre dos fundos vecinos
por la voluntad de sus propietarios. Aplicable al caso, servidumbre predial de aguas
urbanas, en concreto para verter en desagües o alcantarillas (iura stillidiciorum).
• Herencia: Sucesión de todo el derecho que tenia el difunto.
• Arrendamiento: Contrato consensual de buena fe, bilateral perfecto en virtud del
cual una de las partes (arrendador) coloca temporalmente una cosa o trabajo a
disposición de otra (arrendatario) que paga una renta.
• Contrato: Obligacion que surge del consensus o convenio entre las partes.
• Delito: Acto ilicito del cual se derivan obligaciones que se sancionarán con una
pena.
• Testamento: es el acto jurídico por el cual una persona dispone para después de
la muerte del dueño de todos sus bienes o parte de ellos.
 SOLUCION RAZONADA
• La demanda de Livia prospera, ya que Numeria
tiene la obligación de mantener limpia la vivienda
por la servidumbre, así está establecido en el
testamento.
• La actio locati de Livia no prospera y se rescinde el
contrato de alquiler.
• La demanda de Mario prospera y Cayo debe
indemnizarle a este por el valor máximo que
hubiera obtenido el esclavo en el periodo de un
año.