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AMORTIZACIONES
AMORTIZACIONES
En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve para pagar los
intereses y reducir el importe de la deuda.
Amortización de un pasivo
La obligación de devolver un préstamo recibido de un banco es un pasivo, cuyo importe se
va reintegrando en varios pagos diferidos en el tiempo. La parte de capital (o principal) que
se cancela en cada uno de esos pagos es una amortización Los métodos más frecuentes
para repartir el importe en el tiempo y segregar principal de intereses son el Francés,
Alemán y el Americano. Todos estos métodos son correctos desde el punto de vista
contable y están basados en el concepto de interés compuesto. Las condiciones pactadas al
momento de acordar el préstamo determinan cual de los sistemas se utilizará.
El sistema Alemán determina que la amortización de capital sea fija. Por lo tanto
los intereses y la cuota total serán decrecientes.
Las cuotas crecientes al tipo de interés: donde lo que se asegura es que la subida
de cuota es el tipo de interés del mercado, una vez hallada la cuota inicial, su
característica es que permite comparar entre alquiler y compra y dar seguridad de
pago, si revalorizas tu salario a la inflación, por amortización parcial, desde el, se
obtienen el método francés y alemán, el americano no, pues no es propiamente, un
método de amortización, dentro del préstamo sino al final.
f) Amortización progresiva
g) Amortización variable
h) Amortización acelerada
i) Amortización libre