Está en la página 1de 17

NORMAS DE POSADAS

1.- ANTECEDENTES
La historia de las Posadas es muy antigua y universal; es posible que sea el
origen de los actuales Hoteles. Por los viejos caminos de Espaa, Inglaterra y
Francia, en la poca de Capa y Espada los carruajes y los jinetes encontraban
en las POSADAS, MESONES Y HOSTERIAS refugio seguro y alimentos.
El Programa de Posadas fue oficializado por la CORPORACION DE TURISMO
DE VENEZUELA con la remodelacin integral del Barrio El Cerrito en Sanare,
Estado Lara, entre 1977 y 1980*.
Entre sus objetivos, este programa buscaba el rescate de la Arquitectura popular,
la revitalizacin de los valores culturales, la capacitacin en diferentes artes y
oficios de la mano de obra ociosa, la consolidacin de la comunidad en su lugar
de origen y la creacin de un sistema de alojamiento cuyos beneficios econmicos
representar ingresos adicionales para las familias.
* Programa Piloto para Amrica Latina
XIII Congreso Interamericano de Turismo, Caracas 1977.

2.- OBJETIVOS
2.1.- Servir como gua a grupos familiares y pequeos empresarios en la tarea
de equipar al pas con instalaciones receptivas y de apoyo al turista en
poblados, reas rurales, playas, en rutas y circuitos tursticos.
2.2.- Rescatar y revitalizar el patrimonio cultural de las comunidades.
2.3.- Preservar elementos importantes de la Arquitectura de cada regin.
2.4.- Establecer los criterios y exigencias mnimas a cumplir, para este tipo de
establecimiento.

3.- DEFINICION

Se entiende por POSADA TURISTICA una instalacin receptiva de pequea


escala administrada por una familia o por pequeos empresarios destinada a
satisfacer la demanda de los servicios de alojamiento y alimentacin de los
usuarios en forma temporal.

4.- TIPOLOGIA DE LA POSADAS TURISTICAS


Las POSADAS pueden funcionar en viejas casas de Arquitectura popular
habilitadas para su nueva funcin o nuevas construcciones.
4.1.- Posadas Tursticas ubicadas en viejas casas de arquitectura popular
o en nuevas construcciones:
Con el objeto de preservar y revitalizar el patrimonio arquitectnico
venezolano, el Ministerio de Turismo prestar especial atencin, tratamiento y
asistencia tcnica, a los proyectos de Posadas en este tipo de construcciones.
Estos proyectos buscarn, fundamentalmente, la estabilidad, consolidacin y
puesta en valor de la arquitectura verncula, respetando su estilo original y sus
caractersticas mediante una cuidadosa habilitacin para su nueva funcin. Las
modificaciones, adiciones o ampliaciones que tuvieren que realizarse seguirn
las lneas originales del inmueble.
Especial cuidado deber prestarse a la restauracin de puertas y ventanas
originales, las cuales servirn de modelos para la fabricacin de las nuevas. El
piso de arcilla rstica o de piedra, las paredes de bahareque y los techos con
cana teja de barro sern parte de sus caractersticas, y por tratarse en muchos
casos de construcciones antiguas, la reglamentacin, en cuanto a
dimensionamiento de los diferentes ambientes tales como: comedor,
habitaciones, baos, etc., se hace difcil, sin embargo, el proyecto de
remodelacin y habilitacin, debern adaptarse a la normativa respectiva, a fin
de lograr una distribucin lgica y el confort que el husped necesita.
4.2.- Posadas Tursticas en nuevas construcciones
Del estilo de la nueva construccin, de su adaptacin al medio, de la calidad
de los materiales, de los acabados, de la comodidad y belleza de sus
instalaciones depende, en un gran porcentaje, el xito de estas POSADAS.
4.3.- Clasificacin de las Posadas Tursticas:

Las Posadas pueden ser clasificadas atendiendo a diferentes ngulos, tales


como:
4.3.1.- A su localizacin:
- Urbanas
- Sub-urbanas
- Rurales
4.3.2.- Al contexto en el cual se ubican:
- Playa
- Selva
- Montaa
- Llanos
4.3.3.- A los servicios que prestan:
- Una (1) Estrella
- Dos (2) Estrellas
- Tres (3) Estrellas
Sin embargo, para fines prcticos esta reglamentacin se referir a Posadas
Tursticas en general.
5.- CRITERIOS DE DISEO
Consideraciones generales: Por cuanto desde hace ms de una dcada,
Venezuela se ha transformado en receptor de turistas en vez de exportador de
turistas y debido al casi inexplorado potencial que en ese campo nuestro pas est
en capacidad de ofrecer y el cual cuenta con una demanda creciente, estamos
desarrollando reas de turismo antes no ofrecidas como: turismo de aventura,
ecolgico, agro-turismo, etc.
De la misma manera se ha desarrollado progresivamente un mayor inters por
parte de los nacionales en hacer turismo interno, todo lo cual genera una actividad
que no slo es interesante desde el punto de vista econmico por su efecto
multiplicador, sino tambin por sus efectos ambientales y socioculturales.
En respuesta a tal demanda se ha producido una oferta de edificaciones de
carcter turstico cada vez mayor, es por ello que este organismo se a abocado a
la elaboracin de una normativa que rija la actividad de las Posadas Tursticas, a
fin de evitar los impactos negativos de estas construcciones, en las poblaciones y
en las culturas locales, exigiendo adems que se adapten tanto al carcter de la
zona como a su contexto ambiental.

5.1.- Condiciones de desarrollo:


El

proyecto deber ajustarse a las variables establecidas para el terreno y


de ser el caso supeditarse a las afectaciones correspondientes.

El

nmero mximo de unidades de alojamiento ser igual a veinte (20) y la


altura mxima no ser mayor de dos plantas (planta baja y primer piso).

No

se permitir la utilizacin de una vivienda de inters social, cualquiera


sea su tipo, ya que estos inmuebles estn destinados a cubrir necesidades
especficas, como lo es el dficit habitacional del pas.

5.2.- Condiciones de desarrollo de la parcela:


En

construcciones nuevas ser necesaria la aprobacin de uso turstico y


condiciones de desarrollo (variables urbanas), los cuales sern emitidos por
los organismos competentes segn la localizacin del terreno.

Estas

edificaciones sern proyectadas tomando en consideracin estilos,


contexto, materiales (preferiblemente del lugar), funcin, modalidad y
condiciones de desarrollo de la parcela, de tal forma que el resultado
redunde tanto en beneficios para el promotor como para la comunidad en
donde van a ser implantados. Asimismo debern disearse adaptndose a
las condiciones arquitectnicas y climatolgicas de su entorno.

Aprobacin

de uso turstico y asignacin de las condiciones de desarrollo,


ser competencia de los Organismos Centrales y Municipales.
En

edificaciones ya construidas, el Ministerio de Turismo dar preferencia:

aquellos inmuebles que posean un valor patrimonial, entendindose


esto como, aquellas viviendas o sectores de una ciudad que se
encuentren amparados por una ordenanza especial.

las viviendas que posean un valor arquitectnico, siempre y cuando se


respeten y mantengan las directrices, conceptos, temtica y morfologa
de la propuesta arquitectnica original.

5.3.- Aprobacin de Posadas:


(remodelacin de las ya existentes o nuevas construcciones)

Ser competencia del MINISTERIO DE TURISMO, la permisologa de las


Posadas en todo el territorio nacional, as como la legalizacin de aquellas que
funcionen sin la inscripcin en el Registro Turstico Nacional (R.T.N.).
6.- CARACTERISTICAS FISICAS
Toda Posada Turstica deber contar con las siguientes dotaciones:
6.1.- Estacionamiento
Opcional.
6.2.- Accesos
La entrada principal deber ser de fcil acceso; otro tipo de entradas
sern exigidas de acuerdo a su categora.
6.3.- Zona de Recepcin
La zona de recepcin est integrada por el estar y la recepcin
propiamente dicha, ubicada a nivel de la entrada principal y ser el ncleo
de enlace o de distribucin a las diferentes reas del establecimiento.
6.4.- Zonas de Servicios Pblicos
La superficie de esta zona deber ser calculada proporcionalmente al
nmero de unidades de habitaciones de que disponga el establecimiento
y la categora deseada. El espacio destinado a comedor, debe ser de fcil
acceso al pblico y estar comunicado directamente con la cocina.
6.5.- Servicios Generales
Los servicios generales comprenden: la entrada de servicio,
vestuarios/sanitarios para personal, cocina, mantenimiento y otros
servicios auxiliares cuya rea depender de la categora y la capacidad
del establecimiento.
6.6.- Administracin
Esta zona estar constituida por una oficina la cual funcionalmente debe
estar relacionada con las zonas de recepcin y de servicios.
6.7.- Zona Habitacional
Comprender las unidades habitacionales con sus servicios sanitarios
(privados, comunes o colectivos) y las reas de circulacin; estarn
conformadas segn las exigencias de la categora.
6.8.- Capacidad de Alojamiento
La capacidad de alojamiento estar dada segn la dimensin de las
habitaciones de acuerdo a su categora, y su ocupacin mxima es de 6
personas.

6.9.- Unidades Habitacionales


El rea de la habitacin depender del tipo y categora del
establecimiento y deber estar diseada de tal manera que permita la
colocacin cmoda del mobiliario y equipos exigidos en esta norma.
Todos los ambientes utilizados como habitacin debern tener ventilacin
hacia el exterior a travs de patios, pasillos (nunca cerrados) o ventilacin
zenital.
Las unidades habitacionales de los huspedes se identificarn mediante
nmeros, la primera cifra identificar el piso, sector o zona y las restantes,
el nmero de la unidad habitacional la cual deber ser reseada en los
planos de arquitectura, con el objeto de calcular fcilmente el nmero
total de habitaciones de la posada.
A nivel de los pasillos de circulacin no deben existir obstrucciones de
ninguna naturaleza (por razones de seguridad).
La superficie de los sanitarios ubicados dentro o fuera de las
habitaciones, ser calculada segn la categora del establecimiento.
6.10.- Servicios Complementarios
Las Posadas Tursticas podrn ofrecer servicios complementarios, que se
consideren afines y compatibles con los otros servicios que preste de
acuerdo a su categora.
7.- CATEGORIZACION DE LAS POSADAS TURISTICAS
Con el objeto de optar a una determinada categora, la posada deber cumplir a
nivel de proyecto con los requisitos exigidos y los ndices arquitectnicos
establecidos en los cuadros anexos:
7.1.- Posada Turstica Tres Estrellas (***)
7.1.1.- Arquitectnicos
7.1.1.1.- Zona de Recepcin, comprender:
Entrada

principal

Vestbulo

y Estar Principal (Lobby), conformado por:


Un saln con sof, sillas, mesas y TV.
Telfono pblico
Sanitarios pblicos

La

Recepcin - Registro - Caja, conformado por:


Mostrador para recepcin, registro y caja.

7.1.1.2.- Dependencias de Servicios Pblicos, comprender:


Comedor

principal

Sanitarios

pblicos (damas y caballeros)

Oficinas

de administracin, comprender:
Oficina del administrador

7.1.1.2.- Dependencias de Servicios Generales, comprender:


Entrada

de servicio (peatonal)

Vestuarios/sanitarios
Zona

de empleados (damas y caballeros)

de depsitos y almacenes varios

Depsito

de basura hermtico

Depsito

de limpieza

Dependencia

de cocina
Areas de preparacin, coccin, almacenamiento y entrega
de alimentos.
La capacidad de la cocina estar en funcin del nmero de
habitaciones.
La zona de depsitos y almacenes varios, se ubicarn
prximos a la cocina.

Zona

de mantenimiento, conformada por:


Depsito general
Taller general de mantenimiento

7.1.1.3.- Zona Habitacional, comprender:


Las

unidades habitacionales:
Habitaciones sencillas
Habitaciones dobles
Habitaciones comunes o colectivas
Baos privados o comunes
Cada habitacin deber contar con:
Armario empotrado
Piso con acabados de pared a pared
Ventanas dotadas de proteccin que permitan cortar el
paso de la luz externa

Mobiliario:

Cada habitacin deber contar como mnimo con:


Camas
(individuales,
matrimoniales,
literas
camas/gavetas), segn el caso
Mesa de noche
Peinadora con silla
Almohadas
Sbanas, cubrecamas
Vasos y jarra de agua
Los baos podrn ser:
Privados, con la siguiente

dotacin:

Excusado (W.C.)
Ducha
Lavamanos
Ducha manual
Toallas
Papel sanitario
Jabn de tocador
Colectivos o comunes para damas y caballeros, con la
siguiente dotacin:
Excusado (W.C.)
Ducha
Lavamanos
Urinario
Toallas
Papel sanitario
Jabn de tocador

Los

baos debern tener la totalidad de sus paredes y


pisos recubiertos con baldosas de cermica.

7.1.1.4.- Servicios Complementarios, comprendern:


Sala

de usos mltiples, dotado de mobiliario necesario


dependiendo del uso a la que vaya a ser destinada (juegos,
TV, etc.)

Lavandera,

deber contar:
Zona de lavadoras
Zona de secadoras
Zona de planchado
Depsito de ropa limpia y sucia
Si el servicio es contratado, deber disponer de un rea
para los depsitos de ropa limpia y sucia.

Local

comercial, destinado a la venta de artesana tpica de


la regin.

7.1.2.- De la Prestacin de los Servicios


Recepcin

atendida permanentemente (24 horas del da).

Comedor

ofreciendo tres (3) turnos de comida diario, durante tres (3)


horas consecutivas cada uno.

Proveer

de agua fra potable diariamente a las habitaciones.

El

cambio de lencera y toallas en las habitaciones, deber hacerse


diariamente y cuando se produzca cambio de husped.

Servicio

de agua fra y caliente en los baos de las habitaciones


durante las 24 horas del da.

Servicios

de primeros auxilios.

7.2.- Posada Turstica Dos Estrellas (**)


7.2.1.- Arquitectnicos
7.2.1.1.- Zona de Recepcin, comprender:
Entrada

principal

Vestbulo

y Estar Principal (Lobby), conformado por:


Un saln con sof, sillas, mesas y TV.
Telfono pblico
Sanitarios pblicos

La

Recepcin - Registro - Caja, conformado por:


Mostrador para recepcin, registro y caja.

Oficinas

de administracin, comprender:
Oficina del administrador

7.2.1.2.- Dependencias de Servicios Pblicos, comprender:


Comedor
Sanitarios

pblicos (damas y caballeros)

7.2.1.2.- Dependencias de Servicios Generales, comprender:


Vestuarios/sanitarios
Zona

de empleados (damas y caballeros)

de depsitos y almacenes varios

Depsito

de basura hermtico

Depsito

de limpieza

La

cocina, estar provista de:


Areas de preparacin, coccin, almacenamiento y entrega
de alimentos.
La capacidad de la cocina estar en funcin del nmero de
habitaciones.
La zona de depsitos y almacenes varios, se ubicarn
prximos a la cocina.

Zona

de mantenimiento, conformada por:


Depsito general

7.2.1.3.- Zona Habitacional, comprender:


Las

unidades habitacionales:
Habitaciones sencillas
Habitaciones dobles
Habitaciones comunes o colectivas
Baos privados o comunes
Cada habitacin deber contar con:
Armario empotrado
Piso con acabados de pared a pared
Ventanas dotadas de proteccin que permitan cortar el
paso de la luz externa

Mobiliario:
Cada habitacin deber contar como mnimo con:
Camas
(individuales,
matrimoniales,
literas
camas/gavetas), segn el caso
Mesa de noche
Peinadora con silla
Almohadas
Sbanas, cubrecamas
Vasos y jarra de agua
Los baos podrn ser:
Privados, con la siguiente

dotacin:

Excusado (W.C.)
Ducha
Lavamanos
Ducha manual
Toallas
Papel sanitario
Jabn de tocador
Colectivos o comunes para damas y caballeros, con la
siguiente dotacin:
Excusado (W.C.)
Ducha
Lavamanos
Urinario
Toallas
Papel sanitario
Jabn de tocador

Los

baos debern tener la totalidad de sus paredes y


pisos recubiertos con baldosas de cermica.

7.2.1.4.- Servicios Complementarios, comprendern:


Sala

de usos mltiples, dotado de mobiliario necesario


dependiendo del uso a la que vaya a ser destinada (juegos,
TV, etc.)

Lavandera,

deber contar:
Zona de lavadoras
Zona de secadoras
Zona de planchado
Depsito de ropa limpia y sucia
Si el servicio es contratado, deber disponer de un rea
para los depsitos de ropa limpia y sucia.
7.2.2.- De la Prestacin de los Servicios
Recepcin

atendida permanentemente (24 horas del da).

Comedor

ofreciendo tres (3) turnos de comida diario, durante tres (3)


horas consecutivas cada uno.

Proveer
El

de agua fra potable diariamente a las habitaciones.

cambio de lencera y toallas en las habitaciones, deber hacerse


diariamente y cuando se produzca cambio de husped.

Servicio

de agua fra y caliente en los baos de las habitaciones


durante las 24 horas del da.

Servicios

de primeros auxilios.

7.3.- Posada Turstica Una Estrella (*)


7.3.1.- Arquitectnicos
7.3.1.1.- Zona de Recepcin, comprender:
Entrada

principal

Vestbulo

y Estar Principal (Lobby), conformado por:


Un saln con sof, sillas, mesas y TV.
Telfono pblico
Sanitarios pblicos

La

Recepcin - Registro - Caja, conformado por:


Mostrador para recepcin, registro y caja.
Oficinas de administracin, comprender:
Oficina del administrador

7.3.1.2.- Dependencias de Servicios Pblicos, comprender:


Comedor
Sanitarios

pblicos (damas y caballeros)

7.3.1.2.- Dependencias de Servicios Generales, comprender:


Vestuarios/sanitarios
Zona

de empleados (damas y caballeros)

de depsitos y almacenes varios

Depsito

de basura hermtico

Depsito

de limpieza

La

cocina, estar provista de:


Areas de preparacin, coccin, almacenamiento y entrega
de alimentos.
La capacidad de la cocina estar en funcin del nmero de
habitaciones.

Zona

de mantenimiento, conformada por:

Depsito general

7.3.1.3.- Zona Habitacional, comprender:


Las

unidades habitacionales:
Habitaciones sencillas
Habitaciones dobles
Habitaciones comunes o colectivas
Baos privados o comunes
Cada habitacin deber contar con:
Armario empotrado
Piso con acabados de pared a pared
Ventanas dotadas de proteccin que permitan cortar el
paso de la luz externa

Mobiliario:
Cada habitacin deber contar como mnimo con:
Camas
(individuales,
matrimoniales,
literas
camas/gavetas), segn el caso
Mesa de noche
Peinadora con silla
Almohadas
Sbanas, cubrecamas
Vasos y jarra de agua

Los baos podrn ser:


Privados, con la siguiente

dotacin:
Excusado (W.C.)
Ducha
Lavamanos
Ducha manual
Toallas
Papel sanitario
Jabn de tocador
Colectivos o comunes para damas y caballeros, con la
siguiente dotacin:
Excusado (W.C.)
Ducha
Lavamanos
Urinario
Toallas
Papel sanitario
Jabn de tocador

Los

baos debern tener la totalidad de sus paredes y


pisos recubiertos con baldosas de cermica.

7.3.2.- De la Prestacin de los Servicios


Recepcin

atendida permanentemente (24 horas del da).

Comedor

ofreciendo tres (3) turnos de comida diario, durante tres (3)


horas consecutivas cada uno.

Proveer

de agua fra potable diariamente a las habitaciones.

El

cambio de lencera y toallas en las habitaciones, deber hacerse


diariamente y cuando se produzca cambio de husped.

Servicio

de agua fra y caliente en los baos de las habitaciones


durante las 24 horas del da.

Servicios

de primeros auxilios.

8.- OPERATIVIDAD DE LAS POSADAS TURSTICAS

Para

poder operar una Posada Turstica, deber estar inscrito en el Registro


Turstico Nacional. Los requisitos que regirn para la operatividad e inscripcin
en el Registro Turstico Nacional, sern establecidos por el Directorio de la
CORPORACION DE TURISMO DE VENEZUELA.

Slo

pueden administrar y explotar Posadas Tursticas como propietarios o


administradores quienes sean venezolanos, o aquellos extranjeros debidamente
autorizados por el Ministro de Relaciones Interiores de acuerdo con las
disposiciones legales vigentes en la materia.

Todas

las Posadas Tursticas deben tener personal de servicio y custodia


suficiente, de acuerdo a su capacidad e instalaciones, para garantizar a los
usuarios la comodidad deseada, as como la seguridad de las personas y sus
bienes.

Las

actuales Posadas Tursticas que no renan los requisitos establecidos en la


presente Norma, debern adaptar sus instalaciones y condiciones de

funcionamiento a las mismas en un plazo no mayor de un (1) ao contado a


partir de la puesta en vigencia de la presente Resolucin.
Para

una mayor comprensin, se anexan cuadros explicativos de ndices y


requisitos arquitectnicos que se exigen para la categorizacin de las posadas.

INDICES
REQUISITOS
ARQUITECTONICOS

CLASE
CATEGORIA

POSADAS TURISTICAS

***

**

ESTACIONAMIENTO

1.1

PUBLICO

RECEPCION

2.1

ENTRADA PRINCIPAL

2.2

VESTIBULO Y ESTAR PRINCIPAL

16.00

14.00

12.00

2.3

TELEFONOS PUBLICOS

1 Tlf.

1 Tlf.

1 Tlf.

2.4

SANITARIOS PUBLICOS

S.N.S.

S.N.S.

S.N.S.

2.5

RECEPCION-REGISTRO-CAJA

3.00

2.25

1.80

DEPENDENCIA SERVICIOS PUBLICOS

3.1

COMEDOR

1.60

1.40

1.80

3.2

SANITARIOS PUBLICOS

S.N.S.

S.N.S.

S.N.S.

OFICINAS DE ADMINISTRACION

4.1

OFICINA DEL ADMINISTRADOR

9.00

6.00

DEPENDENCIA SERVICIOS GENERALES

5.1

ENTRADA DE SERVICIO PEATONAL

5.2

VESTUARIOS/SANITARIOS EMPLEADOS

5.3

DESPENSA GENERAL DE ALIMENTOS

DESPENSA SEGUN N DE HABITACIONES

5.3.1

OBSERVACIONES

OPCIONAL, SE ESTIMAN DE 25 A 30 m 2 POR


VEHICULO, INCLUYENDO CIRCULACION

NIVEL ACCESO

AREA MINIMA (m2)

COVENIN N 1320-78, 1466-79, 1666-80


DAMAS/CABALLEROS

NUMERO DE HABITACIONES POR INDICE IGUAL


AREA. AREA MINIMA 1.20 m 2 x COMENSAL
COVENIN N 1320-78, 1466-79, 1666-80
DAMAS/CABALLEROS

AREA MINIMA

NIVEL ACCESO

X
S.N.S.

S.N.S.
X

0.20

S.N.S.

COVENIN N 1320-78, 1466-79, 1666-80


DAMAS/CABALLEROS

X
0.20

0.20

N DE HABITACIONES POR INDICE IGUAL AREA

5.3.2

DEL AREA DE LA COCINA

0.20

N DE HABITACIONES POR INDICE IGUAL AREA

2/5

DEL AREA DE LA COCINA

0.10

N DE HABITACIONES POR INDICE IGUAL AREA

0.10

0.10

N DE HABITACIONES POR INDICE IGUAL AREA

0.10

0.10

N DE HABITACIONES POR INDICE IGUAL AREA

0.10

0.10

N DE HABITACIONES POR INDICE IGUAL AREA

0.40

N DE HABITACIONES POR INDICE IGUAL AREA

1/3

DEL AREA A SERVIR

CONGELADORES Y REFRIGERADORES

5.4.1

CAVAS SEGUN N DE HABITACIONES

0.20

0.20

5.4.2

CAVAS SEGUN AREA DE LA COCINA

2/5

2/5

DEPOSITO LAVANDERIA

5.5.1

DEPOSITO ROPA LIMPIA

0.12

0.10

5.5.2

DEPOSITO ROPA SUCIA

0.12

5.6

DEPOSITO BASURA HERMETICA

0.12

5.7

DEPOSITO DE LIMPIEZA

0.10

COCINA

6.1

COCINA SEGUN N DE HABITACIONES

0.50

0.45

6.2

COCINA SEGUN AREA A SERVIR

1/3

1/3

5.4

5.5

INDICES
REQUISITOS
ARQUITECTONICOS

2/5

2/5

DESPENSA SEGUN AREA DE LA COCINA

2/5

X
X

CLASE
CATEGORIA

POSADAS TURISTICAS

***

**

OBSERVACIONES

MANTENIMIENTO

7.1

DEPOSITO GENERAL

0.20

7.2

TALLER GENERAL DE MANTENIMIENTO

0.25

ZONA HABITACIONAL

8.1

HABITACIONES

8.1.1

HABITACIONES SENCILLAS

9.00

8.00

7.00

(m2)A ESTA AREA SE LE INCREMENTARA EL AREA


DEL BAO

8.1.2

HABITACIONES DOBLES

12.00

10.00

9.00

(m2)A ESTA AREA SE LE INCREMENTARA EL AREA


DEL BAO

8.1.3

HABITAC. COMUNES O COLECTIVAS

5.00

4.50

4.50

(m2 /cama) POR CADA CAMA INDIVIDUAL O LITERA


MAXIMO 6 PLAZAS POR HABITACION

8.2

BAOS (*)

2.50

2.50

2.50

(m2) COVENIN N 1320-78, 1466-79, 1666-80

8.3

CAMAS

N DE HABITACIONES POR INDICE IGUAL AREA

0.15

N DE HABITACIONES POR INDICE IGUAL AREA

8.3.1

CAMAS INDIVIDUALES

0.90 m x1.90 m

8.3.2

CAMAS MATRIMONIALES

1.40 m x 1.90 m

8.3.3

LITERAS

0.90 m x 1.90 m (DOS PLAZAS)

8.4

ALTURA DE HABITACIONES

MINIMO 2.40 m LIBRES

8.5

ARMARIO EMPOTRADO (CLOSET)

1.00 m x 0.70 m

8.6

ANCHO PASILLO HABITACION

NORMA COVENIN N 810-74, 1.20 MINIMO

8.7

ANCHO PUERTAS

0.80 m LIBRES, NORMA COVENIN 810-74

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

9.1

SALON USOS MULTIPLES

9.2

LAVANDERIA

9.2.1

ZONA DE LAVADORAS

9.2.2

ZONA DE SECADORAS

INCLUIDA DENTRO DEL AREA DE LA LAVANDERIA

9.2.3

ZONA DE PLANCHADO

INCLUIDA DENTRO DEL AREA DE LA LAVANDERIA

LOCAL COMERCIAL

9.2.4

N DE HABITACIONES POR INDICE IGUAL AREA

1.60

OPCIONAL

X
0.75

0.60

(*) PARA LAS HABITACIONES COLECTIVAS EL AREA MINIMA DEL BAO SERA DE 4.00 m2

SERVICIO OPCIONAL N DE HABITACION POR


INDICE IGUAL AREA

VENTA DE ARTESANIA

También podría gustarte