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2016
Fco. Javier Torrella Unanua
Curso 4. Semestre 2
Grado en Ingeniera Civil
Universidad de Extremadura
ndice de la Sesin 11
- Clculo del porcentaje de costes indirectos.
- Cierre del presupuesto. Revisin de las partidas de obra.
- Cierre del presupuesto. Revisin de los precios simples
(maquinaria, mano de obra, materiales).
- Anejo de justificacin de precios.
- Listados de presupuesto. Mediciones, Cuadros de Precios 1 y
2. Presupuestos parciales. Resumen de presupuesto.
- Anejo de presupuesto para conocimiento de la
administracin.
415.105.98
6 meses
Coste total
4.200.00
1.200.00
2.400.00
9.000.00
500.00
17.300.00
4.17%
En obras pequeas los porcentajes de indirectos tradicionales (4% al 6%) apenas alcanzan
para la mnima dedicacin por parte de los tcnicos de la Contrata.
El objetivo es que el contratista no cuente con un servicio a la carta de precios variados para
el mismo trabajo y que la relacin entre los precios y los trabajos a realizar sea inequvoca.
El listado conceptos debe revisarse dos veces para encontrar estos gazapos:
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El listado conceptos debe revisarse dos veces para encontrar estos gazapos:
- Por orden de cdigo.
- Con resumen ordenado en pantalla ascendente
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Tiene como fin definir las fases de abono de partidas de obra incompletas, susceptibles de poder
medirse por fases.
Hay ciertas unidades que no se prestan a la descomposicin en fases y por tanto solo pueden estar
en dos situaciones: hechas, o sin hacer. Pertenecen a esta categora la prctica totalidad de las
unidades de obra que no incorporan materiales (excavaciones, perfilados) o aquellas que no
cuentan con materiales acopiables (extendido de riegos o mezclas bituminosas o vertido de
hormign fresco).
En estos casos, debera aparecer en el cuadro n2 el epgrafe sin descomposicin
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Listados de presupuesto.
Cuadros de Precios 2.
Existen unidades con varias etapas
susceptibles de estar terminadas sin que la
unidad de obra est completa.
El caso ms habitual es el de la colocacin
de materiales acopiables (particularmente,
cualquier tipo de prefabricado), en los que
puede abonarse el acopio a pie de obra del
material.
Tambin puede ser el caso de unidades de obra compuestas, como hormign incluido armado
y encofrado o bculo incluida cimentacin.
El cuadro de precios n 2 debera recoger el proceso constructivo descomponiendo el precio
en las diferentes etapas ntidamente diferenciadas en que puede encontrarse una obra que
sufra una paralizacin brusca.
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Listados de presupuesto.
Cuadros de Precios 2.
Un defecto tan comn como permitido en los cuadros de precios n 2 es listarlos tal y
como los ofrece automticamente Presto: Una descomposicin en base a los conceptos
mano de obra, maquinaria y materiales en los que se clasifican las partidas simples.
De esta descomposicin no puede deducirse una relacin directa con la ejecucin de
una determinada etapa de ejecucin. La confusin aumenta cuando se trabajo bajo
epgrafes como varios o resto de obra.
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Listados de presupuesto.
Resumen de presupuesto.
El PEM debe gravarse con los
siguientes conceptos:
En Obra Pblica:
Gastos generales (13%)
Beneficio Industrial (6%)
En proyectos privados:
Gastos generales y beneficio
industrial (15% en total)
Todo ello gravado con el IVA vigente
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