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INFORME FINAL PROYECTO DE INVESTIGACION FORMATIVA (P.I.F.)

EVALUACIN DE PROYECTOS

PROYECTO DE INVERSION
REMPLAZO DE ACTIVOS EN EL AREA COMERCIAL PARA LAS TIENDAS
BOSI

Erika Tejada Cuellar - 1511021247, Miriam Soraya Rojas Vera 1511980743, Sebastin Moreno vila - 1511980866
, Ana Mery Torres Wlthingham 1511022690, Maira Alejandra
Vsquez Mora - 1511981894.
Septiembre 2015.

Politcnico Gran Colombiano.

Facultad de Administracin
Tutora Diana Carolina Pineda Beltrn

Tabla de Contenidos
Captulo 1 Introduccin, Objetivos y Presentacin del caso ..................................... 3
Introduccin .................................................................................................................... 3
Objetivos ......................................................................................................................... 3
Presentacin del Caso ..................................................................................................... 4
Resumen Ejecutivo del Negocio ..................................................................................... 4
Justificacin del proyecto ............................................................................................... 5
Definicin de supuestos de formulacin ......................................................................... 5
Clculos de supuestos de formulacin ............................................................................ 5
Captulo 2 Informacin general de la empresa .......................................................... 7
Historia............................................................................................................................ 7
Valores corporativos ....................................................................................................... 7
Misin ............................................................................................................................. 8
Visin .............................................................................................................................. 8
Lista de referencias.......................................................................................................... 9
Apndice .......................................................................................................................... 10
........................................................................................................................................... 10

Captulo 1
Introduccin, Objetivos y Presentacin del caso

Introduccin
Los proyectos de inversin influyen en el mejoramiento continuo de una organizacin e incentiva
a la innovacin mejorando su posicin en el mercado y frente a la competencia.
El anlisis de este proyecto pretende demostrar, como mediante el remplazo de activos fsicos de
los locales comerciales para las tiendas Bosi es posible incrementar la exposicin de sus
productos calzado en la parte de vitrinas exteriores e internas (estantera) aumentado la
capacidad de tems expuestos al cliente,
Como parte de la innovacin estar el crear almacenes temticos segn las plaza e instalar un
espacio para los nios donde puedan divertirse mientras sus madres son asesoradas para realizar
las compras, ya que aproximadamente el 55% de las ventas se encuentran en este mercado
objetivo.
Con estas modificaciones, los almacenes Bosi sern pioneros en la instalacin de almacenes
temticos que son agradables a la vista de los clientes provocando un neuromarketing y
posicionamiento de marca diferencial.

Objetivos
Objetivo general
Aplicar conceptos financieros en el proyecto de inversin al remplazo de activos fsicos de las
tiendas Bosi considerando el impacto de los supuestos de formulacin correspondientes al
negocio.

Objetivos Especficos:

Determinar los supuestos de formulacin que aplican para el proyecto sobre remplazo de
activos fsicos para el rea comercial de la empresa.

Analizar el impacto que tiene el proyecto segn los indicadores financieros.

Establecer un factor diferencial en el mercado para las tiendas Bosi, renovando su imagen
para sus 40 aos en el mercado.

Presentacin del Caso

Este proyecto de investigacin se basa en el remplazo de activos fijos para el rea comercial de
la compaa Bosi. El proyecto pretende ofrecer una modernizacin de sus tiendas y una
diferenciacin en sus lneas de presentacin de productos; creando espacios divertidos para
entretener a los nios mientras los clientes son asesorados de manera integral.
Adicional de presentar la marca en sus tiendas con temticas alusivas a su ideologa Bosi, una
persona originale.
Basados en el comportamiento del cliente de las tiendas Bosi creemos que al modificar sus
establecimientos podremos crear diferentes estmulos para que el consumidor final perciba de
forma consciente la necesidad de visitar las tiendas por sus atractivas instalaciones.

Resumen Ejecutivo del Negocio

Nuestro mercado es cerrado, trabajaremos por contratos para las tiendas bosi, iniciaremos solo
con la aplicacin del proyecto en una tienda especfica:
Tienda Bosi Santa Fe / Medelln
Aplicaremos para la tienda un diseo italiano por el flujo de personas que las visitan y el tipo de
consumidores que llegan; enfocndonos en presentar su nueva lnea the collection.

Diseo:

Crearemos un espacio para instalar una piscina de pelotas de 1 mt de ancho x 93 cm de

alto.
El diseo para las tiendas estar evocando el estilo italiano, con muebles en color pastel,
decoraciones y lmparas en hierro, con imgenes tipo fotografa alusivas a sus 40 aos
en el mercado
Para la estantera se instalaran muebles modulares en la pared con forma octagonal,
ofreciendo la opcin de equipar y adornar los espacios segn las necesidades funcionales
y estticas; maximizando la exposicin de sus productos. Estos muebles son fabricados
en poliestireno lo que facilita la instalacin, adems de ser una lnea econmica, dinmica
y verstil.

Justificacin del proyecto

El anlisis de remplazo demuestra como los almacenes podrn tener mayor captacin de clientes
mediante la modificacin de sus diseos para renovar la marca de una forma econmica y
vanguardista.
Al adquirir el nuevo equipo se estarn masificando la exposicin de productos ya que actualmente
las tiendas cuentan con estantera bsica fabricada en vidrio y metal, que ocupa ms espacio que
los mismos productos exhibidos
Un plan de reemplazo de activos fsicos es de vital importancia en todo proceso econmico, de
esta manera la innovacin en sus almacenes tendr un factor diferencial frente a la competencia,
una variable a favor del proyecto es que se incurre en bajos costos de operacin ya que no
requieren de mantenimiento por los materiales instalados, adicional este es el mejor momento para
realizar el remplazo, gracias a su celebracin de 40 aos y su lanzamiento de nuevas lneas a fin
de obtener las mayores ventajas econmicas.

Definicin de supuestos de formulacin

Costos variables unitarios: Un costo variable es aquel que se modifica de acuerdo a

variaciones al nivel de actividad. Es decir, si el nivel de actividad decrece, estos costos
decrecen, mientras que si el nivel de actividad aumenta, tambin lo hace esta clase de
costos. Para este caso los costos variables unitarios radican en la materia prima
necesaria para instalar los muebles modulares; es decir los tornillos y pernos.
Costos fijos: Los costos fijos son aquellos costos que no son sensibles a pequeos
cambios en los niveles de actividad de una empresa, sino que permanecen invariables
ante esos cambios. Para este caso los costos fijos ser la mano de obra y el alquiler de
las maquinas.
Precios unitarios: El precio unitario de un producto es el costo de cada unidad, para
este caso aplicara el costo por unidad de la mano de obra para la instalacin, los
precios de los proveedores para los muebles, el precio de la pintura e insumos, el
alquiler de las maquinas necesarias para la instalacin.

Clculos de supuestos de formulacin

Precios unitarios:

Consideremos la actividad de instalacin donde la extensin de pared en donde se va realizar el

proyecto tenga 75 metros cuadrados, la actividad comprende el pintar las paredes y la
instalacin de los muebles.
Para realizar estas actividades consideramos de un grupo de trabajo de 3 personas que se
tardaran 2 das; es decir 8 horas laboradas al da por 2 das = 16 horas por hombre, por 3
obreros = 48 horas laboradas por todo el equipo.
El rendimiento para este caso es de 75 M2 / 48 horas = 1.562 horas por M2
La mano de obra cuesta por hora $9.375 incluido prestaciones legales

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Se contrataron 130 muebles para cubrir los 75M2, su costo es de $25.000 cada uno, el
rendimiento de instalacin promedio debe ser de 2,7083 por hora
Ahora consideremos el alquiler de las maquinas como son la pistola de aire para pintar $13.000
da por dos das = $26.000; mientras el taladro cuesta $8.000 da por dos das = $16.000; es
importante ser consistentes con la unidad de anlisis, es decir de la pistola de aire cuesta
26.000/75M2 = $346 x M2 da. De esta manera calculamos sucesivamente todos los materiales
e insumos necesarios, resumidos as:

HERRAMIENTAS
UN
Pistola de aire para pintar Dia
Taladro
Dia
MATERIA PRIMA
Muebles modulares
INSUMOS
Tornillos
MANO DE OBRA
Grupo de 3 trabajadores

CANTIDAD VR UNITARIO
3
$346
2
$213
Total
UN CANTIDAD VR UNITARIO
Hora
2,7083
$25.000
Total
UN CANTIDAD VR UNITARIO
Hora
9
$300
Total
UN CANTIDAD VR UNITARIO
Hora
1,562
$ 9.375
TOTAL AUP

VR TOTAL
$1.038
$426
$1.464
VR TOTAL
$67.708
$67.708
VR TOTAL
$2.700
$2.700
VR TOTAL
$ 14.644

$ 86.515

Costos fijos:

Se determinaran por da de operacin:

Descripcin
Mano de obra
Alquiler Maquina

Valor
Hora
$9.375
$2.625

Valor
Da
Cantidad Costo fijo total x da de operacin
$75.000
2 $150.000
$21.000
1 $21.000

Costos variables

Dependeran de la cantidad de muebles modulares a instalar.

Descripcion Valor unidad Cantidad Costo variable Costo variable total x dia de operacin
Tornillos
$300
20
$6.000
$78.000

Captulo 2
Informacin general de la empresa

Historia
Bosi se fund el 20 de Octubre de 1979, la propuesta que se haca al mercado era un producto
actual, de moda, con diseos de vanguardia para hombres y mujeres. La aceptacin de los
productos fue muy alta. El primer almacn que se abri fue el de la carrera 15 con 84, en vista del
xito alcanzado, se inaugur Unicentro y el tercero fue Granahorrar, en 1982. Aproximadamente
se ha fundado un almacn por ao.
En Mayo de 1994 se crearon los almacenes Bosi Bambino, dirigidos a la comercializacin de
artculos para nios.
En los primeros aos exista dependencia de las actividades administrativas, financieras y
comerciales con respecto de la sede de Medelln, pero en vista del mayor crecimiento de Bogot
con respecto del resto del pas, actualmente hay total autonoma en sus actividades.
Los procesos que se realizan actualmente son: diseo de algunos productos, contratacin de la
fabricacin exclusiva, importacin, almacenamiento, distribucin a puntos de venta con flota de
camiones propia y desde luego, la comercializacin.
El posicionamiento de la marca Bosi est definido como la venta no simplemente de un producto,
sino de un concepto: gente dinmica, bella, sana, divertida, con sentido y conciencia de moda.

Valores corporativos

Integridad: responsabilidad, honestidad, coherencia y lealtad.

Compromiso: acciones que conduzcan al bienestar del cliente, el crecimiento de la

empresa y la confianza de los compaeros.

Dinamismo: disponibilidad, energa y alegra.

Trabajo en equipo: participacin, apoyo, respeto, confianza y logro de metas.

Gusto por el trabajo: realizacin y deseo de superacin personal.

Servicio: receptividad, paciencia, amabilidad, soluciones.

Conciencia de moda: investigacin, flexibilidad y receptividad a las tendencias

Misin
Comercializadora baldini s.a. (Bosi), busca satisfacer las necesidades y deseos permanentes de
nuestros clientes, proporcionndoles moda, distincin, calidad y un servicio personalizado; gracias
al equipo humano, la tecnologa y los sistemas empresariales que la conforman.
Estamos comprometidos con el mejoramiento continuo en todas nuestras actividades, el
desarrollo permanente de nuestro personal y la sociedad.
Somos lderes en la comercializacin de productos, contamos con una amplia participacin en el
mercado y un potencial crecimiento; estamos comprometidos en proteger y mejorar la posicin
de nuestra marca como lder. Nos sentimos orgullosos de lo que hacemos, nos esforzamos por
nuestra compaa, fomentamos el trabajo en equipo y mantenemos un entorno que propicia la
comunicacin, la credibilidad y la confianza en nuestro grupo.

Visin
Consolidar y fortalecer el posicionamiento a nivel nacional e internacional de la marca Bosi,
implementando una cultura de mejoramiento continuo y trabajo en equipo, que haga de sus
productos los preferidos como sinnimo de calidad, actualidad y distincin.
El logro de este ideal estar fundamentado en el engrandecimiento personal, familiar y social de
todos sus colaboradores y en la estricta y minuciosa aplicacin de los ms altos valores ticos a
nivel humano, laboral y comercial.

Lista de referencias
http://www.mybosi.com/
http://www.plastimadera.com/productos/mobliteck/
http://www.homecenter.com.co/homecenterco/category/cat10488/Vinilos?navActi
on=push
http://www.pregia.it/eng/pack-products.php
http://campusvirtual.poligran.edu.co/?r=aula#

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Apndice
Estructura organizacional de Comercializadora Baldini SA