Venta de Posesion y Mejoras

VENTA
DE
POSESION Y MEJORAS
DE : ...................................
A
: ...................................
CUANTIA
: $............................ MONEDA CORRIENTE
INMUEBLE
: ..................................
DIRECCION : ......................................
En la ciudad de ....................., distrito Capital, departamento
de Cundinamarca, repblica de Colombia, a los ..................
das
del
mes
...............................................,
ante
mi ............................., notario .......................... del circulo

notarial
de
.......................,
...............................,
identificado
comparecieron
con
la
cdula
de
ciudadana nmero ...................... expedida en .................,

dijo ser mayor de edad, de estado civil soltero, vecino y
domiciliado en esta ciudad, que en el otorgamiento del
presente instrumento obra en nombre propio en su calidad de
vendedor
y ................., identificado con la cdula de
ciudadana nmero .................. de .................., estado civil

casado, vecino y domiciliado en esta ciudad, que en el
otorgamiento del presente instrumento pblico obra a nombre
propio en el carcter de COMPRADOR; y manifestaron los
comparecientes.
PRIMERO:
Que
el
compareciente
..........................., por medio del presente instrumento
pblico transfiere a ttulo de venta real y efectiva a favor del

igualmente compareciente ........................., la posesin y
las
mejoras
que
ininterrumpidamente
quieta,
tiene
pacifica,
ha
publica
ejercido
desde
e
hace
aproximadamente veintids aos sobre el siguiente inmueble:

.............................y comprendido dentro de los siguientes
linderos:
POR
SUR.-
EL
NORTE.-
.............................
..........................................
ORIENTE.-
..............................
OCCIDENTE.-
..................................
POR
POR
EL
EL
POR
EL
PARAGRAFO.-
No
obstante la cabida y linderos transcritos, el inmueble del cual

se vende la posesin y las mejoras es cuerpo cierto.
SEGUNDO.- Que la posesin y las mejoras vinculadas al
inmueble descrito y alinderado en el punto anterior y que son
materia de esta venta las adquiri el exponente VENDEDOR,
en su estado civil actual, por posesin que del mismo tiene
desde hace aproximadamente veintids aos. TERCERO.Que se vende la referida posesin y mejoras radicadas en el
mencionado predio, junto con todos sus usos, costumbres y
servidumbres que legal y naturalmente le corresponden, sin
reserva ni limitacin
alguna y en el estado en que hoy se
encuentra. CUARTO.- Garantiza el exponente vendedor que lo

que vende es de su nica propiedad, que no lo ha vendido ni
enajenado por acto anterior al presente a persona alguna
distinta del actual COMPRADOR; que su dominio se halla
libre
de
censos,
hipotecas,
condiciones
resolutorias,
limitativas o suspensivas, arrendamiento por escritura pblica,

pleitos pendientes, embargos judiciales, demandas civiles, y a
paz y Salvo de todo impuesto, tasa o contribucin causado y
liquidado hasta la fecha, etc., y en general libre de cualquier
otro gravamen o limitacin que pueda afectar el derecho
sobre el inmueble objeto de esta venta que tiene y ejerce
pacficamente, pero que en todo caso se obliga el vendedor a
salir al saneamiento de lo vendido en todos los casos
previstos por la Ley. QUINTO.- Que el precio de esta venta es
la cantidad de .................................. PESOS M/CTE,
suma esta que el VENDEDOR, confiesa hebrea recibido en
dinero en efectivo a su entera satisfaccin de manos del
COMPRADOR. SEXTO.- Que en la fecha el exponente
VENDEDOR hace al COMPRADOR entrega del predio en el
cual
recaen
la
posesin
las
mejoras
que
por
este
instrumento le transfiere. PRESENTE, ARCESIO MEDINA, de

las
condiciones
civiles
anotadas
en
la
comparecencia
manifiesta: a) Que acepta el presente escritura y en especial

la venta que por medio de ella se le hace. b) Que se halla en
posesin del predio del cual adquieren la misma, junto con
todas
sus
costumbres
mejoras,
y
anexidades,
servidumbres.
c)
dependencias,
Que
ha
usos,
pagado
al
VENDEDOR, el valor total acordado para la presente venta.

LEIDO
el
presente
instrumento
advertidos
los
comparecientes de la formalidad de su registro, lo firman en

prueba de asentimiento con el suscrito notario quien en esta
forma lo autoriza. Los comparecientes comprobaron el pago

de
los
impuestos
correspondientes
con
los
siguientes
certificados.
EL VENDEDOR:
EL
COMPRADOR
........................................
..............
.................
C. C. No. .........................
C .C.
No. .................

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: $............................ MONEDA CORRIENTE

mi ............................., notario .......................... del circulo

ciudadana nmero ...................... expedida en .................,

y ................., identificado con la cdula de

ciudadana nmero .................. de .................., estado civil

..........................., por medio del presente instrumento

pblico transfiere a ttulo de venta real y efectiva a favor del

aproximadamente veintids aos sobre el siguiente inmueble:

obstante la cabida y linderos transcritos, el inmueble del cual

alguna y en el estado en que hoy se

encuentra. CUARTO.- Garantiza el exponente vendedor que lo

limitativas o suspensivas, arrendamiento por escritura pblica,

instrumento le transfiere. PRESENTE, ARCESIO MEDINA, de

manifiesta: a) Que acepta el presente escritura y en especial

VENDEDOR, el valor total acordado para la presente venta.

comparecientes de la formalidad de su registro, lo firman en

forma lo autoriza. Los comparecientes comprobaron el pago

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