EXPOSITOR: ARQ.

ARMANDO ALIAGA HINOJOSA

aaliaga@vivienda.gob.pe.

MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

LEY 29090

NORMATIVAS

EL DEFICT DE VIVIENDA

1,242,321

1,503,248

1,600,000

1,200,000

260,927

800,000

400,000
0

Dficit
cuantitativo

Mayor concentraci
concentracin:
Lima:
Lima: 21.48%
Piura:
Piura: 7.14%

Dficit
cualitativo

Dficit global

Dficit anual
generado por
nuevos
hogares: 91 mil

CONSTRUCCIONES INFORMALES

INFORMALIDAD
INFORM ALIDAD EN LAS
CONSTRUCCIONES

Con
licencia
, 30%

Sin
licencia
, 70%

Fuente: Evaluacin preliminar de la economa extralegal en 12 pases

de Latinoamrica y el Caribe, Instituto Libertad y Democracia 2006.

Intervencin de profesionales en
viviendas de los sectores C y D
En la
En el diseo:
construccin:
14.30%
9.20%

Fuente: Investigacin sobre el Mercado de

Densificacin de Vivienda Popular en Lima
Metropolitana, de Construccin S.A.- 2002)

REALIDAD DE LA SITUACION EDIFICATORIA EN

LA ACTUALIDAD

Alto riesgo por informalidad y falta de seguridad en
edificaciones.
 Innecesaria la asistencia de un

 Construcciones sin la
intervencin de un
profesional en el diseo
ni en la ejecucin de
obra

Profesional en el diseo y menos en la

ejecucin de la obra, por no ser til para
sus propsitos
 Construcciones sin Licencia, por ser
procedimiento caro, engorroso e
innecesario

 Construcciones sin
Fiscalizacin por parte
del ente competente

 No cuenta con la posibilidad para

 Marco Normativo
riesgoso

 Regularizar lo construido bajo

ejercer, por el carcter masivo,

permanente e imprevisible de la
construccin informal

responsabilidad, sin conocimiento

de cmo se ejecut la obra

VISION INTEGRADA Y NUEVOS PARADIGMAS

Promover
Promover las edificaciones formales
 Construcci
Construccin de
viviendas formales

 Optimizar los
procedimientos
administrativos

 Costos de los
procedimientos
accesibles

 Implementar un sistema de fiscalizaci

fiscalizacin durante el
proceso de ejecuci
ejecucin de la obra
Suspensin o cese
provisional de la accin
constructiva,

Retiro de los bienes y

equipos de construccin hasta
la enmienda y pago de la multa
respectiva

 Reducir plazos y costos

 Alternativa para la revisi
revisin de proyectos
 Disponer un marco legal coherente, unificado y


sistem
sistemtico.
Concentrar los procedimientos de aprobaci
aprobacin previa
solo en aquellos proyectos de impacto urbano o
mayor complejidad t
tcnica.

 Incentivar la formalizaci
formalizacin de construcciones de las


personas de menos recursos

Presentaci
Presentacin de requisitos necesarios

ANTECEDENTES

LEY N
N 26878, LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS
LEY N
N 27135, LEY QUE MODIFICA LA LEY N
N 26878
TITULO II DE LEY N
N 27157, LEY DE REGULARIZACION DE
EDIFICACIONES, DEL PROCEDIMIENTO PARA LA
DECLARATORIA DE FABRICA Y DEL REGIMEN DE UNIDADES
INMOBILIAIRAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD
COMUN

TUO DEL REGLAMENTO DE LA LEY N 26878, DECRETO SUPREMO

N 010-2005-VIVIENDA.
SECCION SEGUNDA DEL TUO DEL REGLAMENTO DE LA LEY N
27157, DECRETO SUPREMO N 035-2006-VIVIENDA.

COMPARATIVO HABILITACIONES URBANAS

LEY N 26878

LEY N 29090

Habilitaciones Urbanas nuevas y ejecutadas

Aprobacin: Municipalidades Distritales y Provinciales en el Cercado
Ratificacin por Municipalidades Provinciales

Conocimiento de la Habilitacin Urbana

Comisin conformada por representantes de la Municipalidad, CAP, CIP, CAPECO, EPS

Revisores Urbanos Modalidad C
Verifica lo establecido en los Planes de Desarrollo Urbano y en el RNE
Aprobacin de Proyecto de HU, Recepcin de Obras de HU
Modalidades de Aprobacin

COMPARATIVO EDIFICACIONES

LEY N 27157

LEY N 29090

Edificaciones Nuevas, ampliacin,

Edificaciones Nuevas, ampliacin,

remodelacin, modificacin, reparacin,
refaccin, acondicionamiento, puesta en
valor, Cercado, Demolicin

remodelacin, refaccin, acondicionamiento,

puesta en valor, Cercado, Demolicin

Modalidades de Aprobacin
Revisores Urbanos Modalidad C
Aprobacin: Municipalidades Distritales y Provinciales en el Cercado
Comisin conformada por representantes de la CAP, CIP, un representante de la
Municipalidad y Ad Hoc,
Verifica lo establecido en los Planes de Desarrollo Urbano y en el RNE
Aprobacin de Proyecto de Edificacin, Conformidad de Obra

MODALDIADES DE APROBACION
Modalidad A:









Vivienda unifamiliar (120 m), nica edificacin en el lote.

Ampliacin de vivienda unifamiliar, sumatoria de reas menor a 200 m.
Remodelacin de una edificacin,
Cercos (20 hasta 1,000 m).
Demolicin total de edificaciones.
Las obras menores,
Las obras de carcter militar y policial.

Modalidad B:







Unidades prediales no mayores de cinco (05) hectreas - islas rsticas y

lote nico, no afecto al Plan Vial Provincial o Metropolitano.
Predios que cuenten con un Planeamiento Integral aprobado con
anterioridad.
Vivienda unifamiliar, multifamiliar o condominios de (05) pisos, no mayor de
3,000 m.
Construccin de cercos mayores a 1,000 m de longitud.
Edificaciones de la Modalidad A, con stanos o semistanos o excavacin
mayor a 1.50 m y colinden con edificaciones existentes.

MODALDIADES DE APROBACION
Modalidad C:












Habilitacin Urbana por etapas con sujecin a un Planeamiento Integral.

Construccin simultnea.
Edificaciones vivienda multifamiliar y/o condominios (mayores 5 pisos y/o
ms de 3,000 m.)
Edificaciones para fines diferentes de vivienda a excepcin de las
previstas en la Modalidad D.
Las edificaciones de uso mixto con vivienda.
Intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles
Locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de
espectculos, no mayor de 30,000 m.
Mercados que cuenten con un mximo de 15,000 m .
Locales para espectculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes.
Todas las dems edificaciones que no se encuentren contempladas en
las modalidades A, B y D.

MODALDIADES DE APROBACION

Modalidad D:





De predios que no colinden con reas urbanas o que dichas reas

aledaas cuenten con proyectos de habilitacin urbana aprobados y
no ejecutados, por tanto, la habilitacin urbana del predio requiera
de la formulacin de un Planeamiento Integral.
De predios que colinden con Zonas Arqueolgicas, inmuebles
previamente declarados como bienes culturales, o con reas
Naturales Protegidas.
Para fines industriales, comerciales o usos especiales.

REGLAMENTOS

NORMATIVAS

NORMATIVA DE EDIFICACIONES:
ESTRUCTURA DEL ESTADO
MVCS COMO SECTOR COMPARTE COMPETENCIAS CON
GOBIERNOS REGIONALES Y LOCALES, EN URBANISMO Y
DESARROLLO URBANO

GOBIERNO NACIONAL

NORMAS PROC. ADM

NORMAS DE
PLANIFICACIN Y
GESTIN

NORMAS DE ASP.
TCNICOS DE HAB.
URB. Y EDIFICACIONES

REG. HU y E
REG. REV. URB.
REG. VER. TEC. ADM.

REG. ACOND.
TERRITORIAL Y
DESARR. URBANO

RNE

PLANES Y PROYECTOS DE DESARROLLO REGIONAL CONCERTADO

CON LAS MUNICIPALIDADES PROVINCIALES Y SOCIEDAD CIVIL.
DEMARCACION TERRITORIAL EN SU JURISDICCION
PROMOVER INVERSIONES PUBLICAS EN SU REGION
OTRAS INHERENTES A SU GESTION.

GOBIERNOS REGIONALES

GOBIERNOS LOCALES
PROVINCIALES

GOBIERNOS LOCALES
DISTRITALES

APROBAR SUS PLANES DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

APROBAR SUS PLANES DE DESARROLLO URBANO
APROBAR LA ZONIFICACION DE SU PROVINCIA
PRONUNCIARSE SOBRE CONTRIBUCIONES, TASAS, ARBITRIOS
Y DERECHOS EN SU PROVINCIA
OTRAS INHERENTES A SU GESTION.

PROPONER EL PLAN URBANO DE SU DISTRITO

PROPONER LA ZONIFICACION DE SU DISTRITO.
PRONUNCIARSE SOBRE CONTRIBUCIONES, TASAS, ARBITRIOS Y
DERECHOS EN SU DISTRITO
OTRAS INHERENTES A SU GESTION

NORMAS DE
PLANIFICACIN
Y GESTIN

NORMAS DE
PROCEDIMIENTOS
ADMINISTRATIVOS

CONTEXTO DEL NUEVO REGLAMENTO EN LA

NORMATIVA DEL SECTOR

DE PLANIF. Y GESTIN.

PROC. ADM. DEL REG. ACOND. TERRIT. (D.S. 027 YMODIF. )

DE HAB. URBANAS

LEY N 29090 Y REGLAMENTACION

DE EDIFICACIONES

LEY N 29090 Y REGLAMENTACION

REGLAMENTO
ACONDICIONAMIENTO

TERRITORIAL Y
DESARROLLO
URBANO

PLANES DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

PLANES DE DESARROLLO URBANO
PLANES ESPECFICOS
PLANES URBANOS
SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS

NORMAS DE
ASPECTOS TCNICOS
DE HAB. URBANAS Y
EDIFICACIONES

UNIDADES DE GESTIN URBANISTICA

NUEVO
REGLAMENTO

REGLAMENTA ASPECTOS TCNICOS DE:

NACIONAL DE

HABILITACIONES URBANAS Y

EDIFICACIONES
EDIFICACIONES

REGLAMENTOS DE LA LEY 29090

LEY 29090
29090
LEY

LICENCIAS
LICENCIASDE
DE
HABILITACION
HABILITACIONURBANA
URBANA
YYEDIFICACION
EDIFICACION

VERIFICACION
VERIFICACIONADMINISTRATIVA
ADMINISTRATIVA
YYTECNICA
TECNICA

REVISORES
REVISORESURBANOS
URBANOS

REGLAMENTO DE LICENCIAS DE
HABILITACION URBANA Y LICENCIAS DE
EDIFICACION

DISPOSICIONES GENERALES

AMBITO DE APLICACIN Y SOLICITANTES Y

REVADILACION
mbito de Aplicacin
Los procedimientos administrativos que se desarrollan en el presente
Reglamento son nicos y de aplicacin obligatoria a nivel nacional.
Ninguna norma, directiva, formulario o requerimiento administrativo
podr exigir mayores requisitos y derechos de tramitacin que los
establecidos en la Ley y el presente Reglamento.
Solicitantes de Licencias
Propietarios, usufructuarios, superficiarios, concesionarios, titulares de
una servidumbre o de una afectacin en uso, o cualesquiera, sea
persona natural o jurdica, pblica o privada,
Se entiende como titular a cualquier
Revalidacin de la Licencia
Vencido el plazo de la licencia, el administrado podr revalidarla por los
plazos establecidos en el artculo 11 de la Ley, abonando los derechos
correspondientes al saldo de obra por ejecutar.

POSIBILIDADES DE VERIFICACION
 Licencias - Modalidades C y D, el administrado deber someter el
proyecto a una evaluacin previa.

 En el caso de la modalidad C, la evaluacin previa podr ser efectuada

por la Comisin Tcnica o por los Revisores Urbanos de acuerdo con
el Reglamento respectivo, a eleccin del administrado.

 Las Comisiones Tcnicas son responsables porque los dictmenes que

emitan se sujeten a las normas urbansticas vigentes, pues constituyen
actos administrativos.

 Los dictmenes:

Se aprueban por mayora simple.

Edificacin - se emiten por especialidad.

 Los pronunciamientos de los Delegados Ad Hoc constituyen la opinin

de la entidad a la que representan, debiendo ser incorporados en los
dictmenes.

 los miembros de las Comisiones Tcnicas son responsables

individualmente por los dictmenes que emiten.

COMPARACION COMISION TECNICA Y

REVISORES URBANOS

COMISION TECNICA
REVISORES URBANOS
Revisa y califica anteproyecto y proyectos de edificacin y habilitacin
urbana
Conformado por un equipo multidisciplinario Arquitecto, Ingeniero Civil,
Ingeniero Sanitario, Ingeniero Electricista o Electro - Mecnico, Colegiados
Labor sujeta a fiscalizacin
Convocan Delegados Ad Hoc y de Servicios Pblicos
Competencia Distrital
Seleccionados por Comisin de
Asuntos Tcncios y la Directiva
RegionalBurocrtico de
Inserta en el Sistema
la Municipalidad

Competencia en cualquier distrito del

mbito provincial para el que sean
acreditados
Seleccionados
y Acreditados por
Comisin Especial
Independiente

FUNCIONES DE LAS COMISIONES TECNICAS DE

HABILITACION URBANA

 Comisin Tcnica Distrital

Verificar que los proyectos cumplan con las disposiciones urbansticas

que regulan el predio respectivo.

Resolver cualquier vaco que pudiese existir respecto de las
disposiciones urbansticas vigentes.
Fundamentar sus dictmenes cuando el proyecto merezca dictamen de
No Conforme.
Dictaminar en el da de su conocimiento los Recursos de
Reconsideracin.

 Comisin Tcnica Provincial

Las sealadas en el item precedente para los proyectos a

desarrollar en el mbito del Cercado.

Dictaminar en el da de su conocimiento los Recursos de Apelacin
formulados contra lo resuelto por las Comisiones Distritales.

FUNCIONES DE LAS COMISIONES TECNICAS DE

EDIFICACIONES

Comisin Tcnica Distrital:

Verificar que los proyectos cumplan con las normas urbansticas y

edificatorias que regulan el predio respectivo.
Resolver cualquier vaco que pudiese existir respecto de las
disposiciones edificatorias vigentes.
Podr disponer de una ampliacin de plazo para la calificacin del
anteproyecto o proyecto, no mayor a 05 das hbiles. Fundamentar sus
dictmenes cuando el proyecto merezca dictamen de No Conforme.
Dictaminar en el da de su conocimiento los Recursos de
Reconsideracin.
Comisin Tcnica Provincial:

Las sealadas en el item precedente a desarrollar en el mbito del Cercado.

Dictaminar en el da de su conocimiento los Recursos de Apelacin formulados
contra lo resuelto por las Comisiones Distritales.

DELEGADOS
Delegados











CAP y CIP debern tener experiencia mayor a 10 aos.

No podrn ejercer el cargo por ms de 02 aos.
Las EPS elaborarn una relacin de profesionales que podrn acreditar
como delegados y la remitirn a las municipalidades respectivas.
Las instituciones con funciones especficas elaborarn una relacin de
profesionales que podrn actuar como Delegados Ad Hoc y la remitirn a
las municipalidades respectivas.
Los delegados se pronunciarn exclusivamente sobre la materia que
compete a la institucin que representan.
Para una mejor y ms eficaz revisin, el Instituto Nacional de Defensa Civil
- INDECI podr incorporar dentro de sus delegados a representantes del
Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per - CGBVP.
El pago a los delegados ser depositado por los administrados en las
cuentas que sealen cada uno de los respectivos Colegios Profesionales o
instituciones representados.
Los nmeros de las cuentas sern publicitados por las Municipalidades.
El pago por derecho de revisin del proyecto, faculta dicha funcin hasta
en dos (02) oportunidades.

INFRACCIONES Y SANCIONES DE LA COMISION

TECNICA
infracciones:

Emitir dictamen sobre expedientes incompletos, siempre que las

omisiones del mismo impidan la comprensin del proyecto.

Emitir dictamen en contravencin de los requisitos o

condiciones establecidos en la normatividad vigente.

Emitir dictamen contraviniendo lo establecido en los artculos 9, 10

y 11.

Dar lugar injustificadamente a que opere el silencio administrativo

positivo.

Sanciones

Inhabilitacin por dos (02) aos para participar como miembro de

la Comisin Tcnica a nivel nacional.

REGLAMENTO DE LICENCIAS DE
HABILITACION URBANA Y LICENCIAS DE
EDIFICACION

PROCEDIMIENTOS
ADMINISTRATIVOS PARA LA
HABILITACION URBANA

NORMA TECNICA Y ADMINISTRATIVA

PROCESO DE HABILITACIONES URBANAS

LOCALIZACION
DE
TERRENO
RSTICOERIAZO

FACT.
DE
SERV.

CERT.
DE
ZONF.
Y VIAS

LEY
LEY29090
29090

LEY
LEY29090
29090

DISEO
DISEO
DE
DEUNA
UNA
HABILIT.
HABILIT.
URBANA
URBANA

AUTORIZACIN
DE UNA
HABILIT.
URBANA

RNE
RNE

LEY 29090
LEY 29090

EJECUEJECUCIN
CIN
HABILIT.
HABILIT.
URBANA
URBANA

RECEP.
OBRA
INSCRIPCIN
REGISTRAL

USO Y
MANT.

RNE
RNE

LEY
LEY29090
29090

RNE
RNE

LEY
LEY29090
29090

HABILITACION URBANA TIPOS Y ETAPAS

TIPOS





Habilitaciones Urbanas
Habilitaciones Urbanas con Construccin Simultanea
Habilitaciones Urbanas Ejecutadas

ETAPAS




Aprobacin de Proyecto
Recepcin de obras

DOCUMENTOS REQUERIDOS Y REQUISITOS

COMUNES
DOCUEMNTOS REQUERIDOS








Formulario nico de Habilitaciones Urbanas FUHU

Certificado de Zonificacin y Vas
Certificado de Habitacin de Proyectos
Planteamiento Integral
Estudio de Impacto Ambiental
Certificado de Inexistencia de Restos Arqueolgicos

REQUISITOS COMUNES






FUHU
Copia literal de Dominio
Boleta de Habilitacin de Proyectos
Comprobante de pago por derechos correspondiente

PROCEDIMIENTOS PREVIOS Y
COMPLEMENTARIOS A LA HABILIATCION URBANA
INDEPENDIZACION DE TERRENOS RUSTICOS PARA HU
 Requisitos Comunes
 Requisitos especficos (art. 27)
Municipalidades en 10 das emite la Resolucin de aprobacin o denegacin
Formulario nico de Habilitaciones Urbanas FUHU
El procedimiento de Independizacin y HU se puede realizar en un solo
procedimiento. En este caso la CT verificar ambos procedimientos.

SUBDIVISION DE LOTE URBANO

 Requisitos Comunes
 Requisitos especficos (art. 29)
Municipalidades en 10 das emitir la Resolucin de aprobacin o denegacin
Formulario nico de Habilitaciones Urbanas FUHU
El procedimiento de Independizacin y HU se puede realizar en un solo
procedimiento. En este caso la CT verificar ambos procedimientos.
La subdivisin de un lote que cuente con obras de habilitacin urbana inconclusas,
dichas obras debern ser ejecutadas y recibidas en el mismo procedimiento.

PROCEDIMIENTO DE OBTENCION DE LA LICENCIA

DE HABILITACION URABANA
MODALIDAD B
MODALIDAD C CON REVISORES URBANOS
RECIBO DEL
EXPEDIENTE
POR MUNCIPALIDAD

VERIFICACION
ADMINISTRATIVA
Y TECNICA

VERIFICA
SELLA EL FUHU
(LICENCIA)

INICIO DE OBRA
DEVUELVE COPIA
DEL EXPEDIENTE
CON EL FUHU
SELLADO

PROCEDIMIENTO DE OBTENCION DE LA LICENCIA

DE HABILITACION URABANA
MODALIDAD C y D CON COMISION TECNICA

RECIBO DEL
EXPEDIENTE
POR MUNCIPALIDAD

PREVERIFICACION
CONVOCAR
COMISION
(5 DIAS)

COMISION TECNICA
VERIFICA (45 DIAS)

CONFORME

C
N
O
NF O
O
R
ME

INICIO DE OBRA
SUBSANA
OBSERVACIONES
(15 DIAS)

LIQUIDACION
EMITE LA LICENCIA
VERIFICACION
TECNICA

RECEPCION DE OBRAS

MODALIDAD B, C y D

RECIBO DEL
EXPEDIENTE
POR MUNCIPALIDAD

INSPECCION
OCULAR
(5 DIAS)

VERIFICACION
(5 DIAS)

CONFORME

LIQUIDACION
EMITE RESOLUCION
(1 DIA)

HABILITACIONES URBANAS EJECUTADAS

REGULARIZACION DE HABILITACIONES URBANAS

RECIBO DEL
EXPEDIENTE
POR MUNCIPALIDAD

VERIFICACION
(5 DIAS)

CONFORME

LIQUIDACION
(2 DIAS)

OB
SE
RV

SUBSANA
OBSERVACIONES
(7 DIAS)

LICENCIA (3 DIAS)

REGLAMENTO DE LICENCIAS DE
HABILITACION URBANA Y LICENCIAS DE
EDIFICACION

PROCEDIMIENTOS
ADMINISTRATIVOS PARA LA
EDIFICACION

NORMA TECNICA Y ADMINISTRATIVA

PROCESO DE EDIFICACIN

LOCALIZACIN
LOCALIZACIN
DEL
DEL
TERRENO
TERRENO
URBANO
URBANO

CERT.
CERT.
DE
DE
PARAMET
PARAMET
URB.
URB.
YY
EDIF.
EDIF.
LEY
LEY29090
29090

DISEO
DISEO
DE
DE
UNA
UNA
EDIFICAEDIFICACIN
CIN

AUTORIZACIN
PARA
EDIFICAR

EJECUCIN
EJECUCIN
DE
DE
EDIFICAEDIFICACIN
CIN

FINALIZACIN DE
OBRA Y
REGISTRO

USO Y
MANTENIM.

RNE
RNE

LEY 29090
LEY 29090

RNE
RNE

LEY
LEY29090
29090

RNE
RNE

LEY 29090
LEY 29090

DOCUMENTOS REQUERIDOS Y REQUISITOS

COMUNES

DOCUEMNTOS REQUERIDOS






Formulario nico de Edificacin FUE

Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios
Certificado de Habitacin de Proyectos
Estudio de Impacto Ambiental

REQUISITOS COMUNES






FUHU
Copia literal de Dominio
Boleta de Habilitacin de Proyectos
Comprobante de pago por derechos correspondiente

PROCEDIMIENTO DE OBTENCION DE LA LICENCIA

DE EDIFICACION
MODALIDAD A Y B
MODALIDAD C CON REVISORES URBANOS

RECIBO DEL
EXPEDIENTE
POR MUNCIPALIDAD

VERIFICACION
ADMINISTRATIVA
Y TECNICA

VERIFICA
SELLA EL FUE
(LICENCIA)

NUMERACION
(5 DIAS)

INICIO DE OBRA
DEVUELVE COPIA
DEL EXPEDIENTE
CON EL FUE
SELLADO

ANTEPROYECTO EN CONSULTA

APROBACION DE ANTEPROYECTO

RECIBO DEL
EXPEDIENTE
POR MUNCIPALIDAD

EL ANTERPOYECTO
APROBADO TIENE
UN AVIGENCIA DE 36
MESES Y SOLO ES
DE CONSULTA

PREVERIFICACION
(3 DIAS)

COMISION TECNICA
(5 DIAS)

DEVUELVE PLANOS
CON DICTAMEN

PROCEDIMIENTO DE OBTENCION DE LA LICENCIA

DE EDIFICACION
MODALIDAD C Y D CON COMISION TECNICA
RECIBO DEL
EXPEDIENTE
POR
MUNCIPALIDAD

COMISION
TECNICA
VERIFICA
(20 DIAS)

PREVERIFICACION
CONVOCAR
COMISION
(5 DIAS)

CO N
M
FOR
E

INICIO DE OBRA

C
N
O
NF O
O
R
ME

VERIFICACION
TECNICA

SUBSANA
OBSERVACIONES
(15 DIAS)

LIQUIDACION
LICENCIA
TEMPORAL
(ARQ.
APROBADO)

LIQUIDACION
(2 DIAS)
LICENCIA
(5 DIAS)

CONFORMIDAD DE OBRA

CONFORMIDAD DE OBRA SIN VARIACION

RECIBO DEL
EXPEDIENTE
POR MUNCIPALIDAD
(FUE DECL JURADA)

VERIFICACION E
INSPECCION
(5 DIAS)

SE SELLARAN
LOS PLANOS
DE DECLARATORIA
DE FABRICA
PRESENTADOS

EMITE
CONFORMIDAD
DE OBRA

SELLA PLANOS DE
DECLARATORIA DE
FABRICA

CONFORMIDAD DE OBRA
CONFORMIDAD DE OBRA CON VARIACION

RECIBO DEL
EXPEDIENTE POR
MUNCIPALIDAD

SE SELLARAN
LOS PLANOS
DE DECLARATORIA
DE FABRICA
PRESENTADOS

INSPECCION Y
VERIFICACION
(5 DIAS)

SELLA PLANOS DE
DECLARATORIA DE
FABRICA

COMISION
(5 DIAS)

EMISION DE LA
LICENCIA Y
CONFORMIDAD
DE OBRA (1 DIA)

PROCEDIMIENTO PARA REGULARIZACION DE

EDIFICACIONES
MODALIDAD C Y D CON COMISION TECNICA

RECIBO DEL
EXPEDIENTE
POR
MUNCIPALIDAD

PREVERIFICACION
DEL PROYECTO

VERIFICACION

CO N
M
FOR

C
N
O
NF O
O
R
ME

VERIFICACION
TECNICA
EMISION DE
RESOLUCION
CORRESPONDIENTE

OBRA

LIQUIDACION
LICENCIA