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3 Gabriel Roa PDF
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Tecnolgico
Encuentro de Profesionales de Obra 2013
Edificacin: las Nuevas Reglas del Juego
02 de octubre de 2013
60 pginas
Socatec
RELATOR:
Santiago 02 de octubre de 2013
Socatec
Proyecto
Generalidades
Toda instalacin debe contar con un proyecto de gas firmado
por un instalador de la categora.
Este proyecto debe contemplar entre otros:
Planos de obras
Memoria de Clculo
Especificaciones tcnicas de los materiales
Recomendaciones de los fabricantes de artefactos
Procedimientos de construccin y manuales de artefactos e
instalaciones de gas (artculo 41, punto 41.2.1)
Observacin:
En general se cumple pero todava existen falencias en las
especificaciones tcnicas de los proyectos; Se establece que
mientras ms especificados estn los proyectos, menor
riesgo de rechazo tendr la presentacin en SEC (TC5/TC6).
Socatec
Socatec
Responsabilidades
Instaladores
Socatec
Responsabilidades
Libro de Obra
Socatec
Responsabilidades
Empresas Constructoras
COORDINACIN DE ESPECIALIDADES:
En el artculo 21, se hace explcito que las Constructoras son
responsables de la coordinacin entre los proyectos y la ejecucin de
las obras civiles y especialidades, tales como instalaciones elctricas,
sanitarias y gas.
Observacin:
En general, se cumple pero
todava no existe una adecuada
coordinacin con las otras
especialidades.
Socatec
Responsabilidades
Servicios Tcnicos
Socatec
Proyecto
Generalidades
Socatec
Proyecto
Generalidades
Socatec
Proyecto
Generalidades
Socatec
Proyecto
Planos
Observacin:
No ha habido mayores inconvenientes debido
a que se conserva la nomenclatura y se agrega
simbologa de los artefactos, que no estaban
anteriormente contemplados.
Socatec
Proyecto
Planos
Observacin:
En
algunos
proyectos
revisados, no se ha indicado su
volumen real, identificado con
el smbolo VR, ni el volumen
mnimo requerido para la
instalacin, con el smbolo
VM
Socatec
Medidor
Distancias
Socatec
Medidor
Distancias
Los medidores de gas que se
encuentren a menos de tres (3)
metros de lugares con trnsito
vehicular, adems del gabinete,
debern contar con una proteccin
adicional contra impactos, o
barreras metlicas (artculo 58.1.8)
Observacin:
Para dar solucin al requerimiento de
este artculo, en la prctica se ha
modificado la ubicacin de los
medidores.
Socatec
Medidor
Distancias relevantes
Los medidores de gas se deben disponer como mnimo, a cincuenta
(50) centmetros de fuentes de ignicin, de medidores de agua y
elctricos (artculo 58.1.9)
2m
>400 V
ch
ch
ch
ch
50 cm
50 cm
Observacin:
En general este distanciamiento es respetado ya que es menor al que
se utilizaba en el DS N 222.
Socatec
Medidor
Individual
Este deber estar situado lo ms prximo
posible de la lnea oficial.
Permitir efectuar fcilmente su lectura y
mantenimiento o sustitucin
Podr construirse con materiales metlicos,
con albailera enlucida interiormente o plstico
de caractersticas certificadas, materiales que
debern proveer una adecuada proteccin al
medidor y accesorios asociados
(artculo
58.1.9)
Observacin:
En los proyectos hasta ahora revisados se ha seguido utilizando los
medidores segn el DS N 222, debido a que la empresa Distribuidora
de gas los autoriza.
Socatec
Medidor
Tipos de centralizacin
LOCAL TCNICO:
Es
el
local
destinado
exclusivamente
para
el
emplazamiento centralizado de
medidores y sus accesorios, cuya
lectura y mantenimiento se realiza
al interior del mismo.
Observacin:
Solucin poco utilizada an.
LOCAL TECNICO
Socatec
Medidor
Tipos de centralizacin
GABINETE:
Caseta de albailera o algn otro tipo de
material no combustible, cuyo propsito
es proteger los medidores de gas, vlvula
de corte y, cuando corresponda, los
reguladores de servicio asociado. Tambin
se le denomina Nicho.
Observacin:
Solucin muy similar a la existente en el
DS N 222.
Socatec
Medidor
Tipos de centralizacin
Observacin:
Tiene algunas modificaciones con
respecto al DS N 222.
Socatec
Medidor
Conducto Tcnico
Al atravesar la losa
terminando en un sombrerete
de
cm2.
estacionario.
Cuando
libre
sea
reja
desmontable capaz de
soportar,
como
mnimo, un peso de
200 kg.
aspirador
dicha
superficie
por
tipo
Socatec
Tuberas
Generalidades
Socatec
Tubera
Enterrada bajo terreno natural
Observacin:
Hemos encontrado problemas tanto con la profundidad y el ancho de la
zanja, tambin con el recubrimiento de la caera.
Socatec
Tuberas
En interior
Observacin:
Hemos encontrado problemas en afianzamiento de las redes y proteccin contra dao
mecnico para las tuberas.
Socatec
Tuberas
En interior
En conductos registrables
Observacin:
Conductos realizados sin tener accesibilidad (no registrables) materiales no
adecuados.
Socatec
Tuberas
En interior
Por losa
20 cm en interior
Registro de
identificacin
35 cm en zonas comunes
Observacin:
El problema principal es que qued poco claro la forma de identificar la
caera; desde un tiempo se permite dejar registrado el trazado a travs
de un plano plastificado en el medidor.
Socatec
Tuberas
Puntos elctricos
Observacin:
Si bien es cierto que al comienzo se
exigi dicho cumplimiento a toda la
red, en la actualidad y como acuerdo
de la A.G que nos agrupa, se acord
exigir dicho distanciamiento desde la
vlvula (llave) de paso.
Socatec
Artefactos
Conexin de artefactos que requieren movilidad
Observacin:
A pesar que en el comienzo de la actual norma SEC exiga que los artefactos
empotrados comenzaran a utilizar uniones rgidas, posteriormente SEC permiti
seguir utilizar flexibles.
Socatec
Artefactos
Instalacin calentadores de agua (mural)
Socatec
Arranques
Observacin:
Se han presentado arranques de cocinas
sin su llave de paso y tapa gorro
correspondiente .
Socatec
Ventilacin
Restriccin
Observacin:
Si bien es cierto en un
comienzo era recurrente
este incumplimiento, en la
actualidad esta superado.
Socatec
Ventilacin
Restricciones
POR SU PROTECCION
NO TAPAR ESTA
VENTILACION
EL INCUMPLIMIENTO
DE ESTA DISPOSICIN
COMPROMETE LA SALUD
Y SEGURIDAD DE LOS
CONSUMIDORES
Observacin:
A pesar que debera ser un tema de fcil cumplimiento, seguimos observando en la
actualidad que muchas obras no lo cumplen, atrasando la entrega de su respectivo
sello verde.
Socatec
Ventilacin
Comparacin de proyectos
Observacin:
Una gran diferencia con
el DS N 222, es que la
actual
normativa
diferencia el requisito
de ventilaciones de
acuerdo al tipo de gas,
potencial de artefactos
y volumen; Para GN
solamente ventilacin
superior y para GLP,
ventilacin superior e
inferior.
Gas natural
Gas licuado
Socatec
Evacuacin de gases
Individual a techumbre
60 cm
Socatec
Evacuacin de gases
Individual a fachada
Socatec
Evacuacin de gases
Individual a fachada
Socatec
CENTRAL TERMICA
CHIMENEA
LLAVE DE PASO
VENTILACIN SUPERIOR
VENTILACIN INFERIOR
PUERTA CON
SEALTICA
EXTINTORES
Socatec
Problemas de la Ejecucin
Recinto no exclusivo
Socatec
Socatec
Proyecto
Planos: errores
PROBLEMAS MS
FRECUENTES:
planos con
problemas en las
isomtricas.
planos con
problemas en los
detalles de los
medidores.
planos con
simbologa
inadecuada.
Socatec
Proyecto
Problemas de antecedentes de la instalacin
PROBLEMAS MS FRECUENTES:
Errores en los datos de los
propietarios
Cambio en la direccin.
Cambio de instalador sin
informar.
Nmero de instalaciones.
Socatec
Proyecto
Medidores
PROBLEMAS MS FRECUENTES:
Falta de sealtica en los medidores
Socatec
Problemas de la Ejecucin
Distancia de medidores a estacionamientos
Distancia a estacionamientos 1 m
Deben tener proteccin adicional
40 cm
1m
Socatec
Proyecto
Tuberas
Soldadura fuerte
Se identifica
principalmente por
el tono de la
soldadura en la
caera.
Socatec
Proyecto
Tuberas
Socatec
Proyecto
Ventilaciones
Socatec
Evacuacin de gases
Natural
60 cm
Socatec
Evacuacin de gases
Forzada
Si bajo balcn D<30
cm se extiende hasta
sobresalir del plomo
D < 30 cm
Socatec
Evacuacin de gases
Forzada
2,2 m
1,8 m
Socatec
Problemas de la Ejecucin
Ubicacin de ventilaciones
Socatec
Problemas de la Ejecucin
Ubicacin de ventilaciones
Socatec
Problemas de la Ejecucin
Cerradura Sala de Calderas
Socatec
Problemas de la Ejecucin
Caso de muro de celosa
Se debe separar la
ventilacin inferior de la
superior dentro del muro.
Se debe respetar
recomendacin del
fabricante.
Socatec
Socatec
Socatec
Socatec
Socatec
Socatec
PERIODO (DIAS)
Proceso de inspeccin
2 das
Normalizacin de
observaciones en obra
4 das
Re- Inspeccin
1 da
1 a 2 das
Preparacin de ingreso
carpeta SEC (TC5/TC6)
1 da
10 das
Total Proceso
22 das hbiles
Socatec
MUCHAS GRACIAS.