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Las medidas contra la

gentrificacin en Pars
FEBRERO 24, 2015

Paulina Lpez Gutirrez

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Sociologie de Paris,[1] el matrimonio de socilogos

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de este pas europeo. Un anlisis que lleva a demostrar las grandes diferencias
sociales que se viven en Pars y que se traducen a travs de otros elementos, como
la infraestructura.
Histricamente, el oeste de Pars ha sido el lugar predilecto para el establecimiento
de las clases socioeconmicas ms altas, mientras que el norte y este, haban sido el
lugar en donde las personas con niveles socioeconmicos ms bajos se establecan.
Las diferentes clases socioeconmicas rara vez coincidan en espacios pblicos, ya
que cada una tena sus diferentes zonas de consumo o diversin. Con la aparicin
del concepto de mixit sociale(algo as como mezcla social) en los aos sesenta,
que pugnaba por un mayor encuentro social entre diferentes grupos
socioeconmicos y culturales, el urbanismo tambin comenz a cuestionar esta
segregacin espacial que haba en Pars. Mucha de esta segregacin influa en la
calidad servicios pblicos: buenos en las zonas con mayores ingresos y malos en las
zonas con menores.
Uno de los medios que encontraron los planificadores para combatir esta
segregacin fue la instalacin de viviendas de inters social en zonas con niveles
econmicos altos. Con ello, pensaban, los habitantes de las viviendas de inters
social podran beneficiarse de la calidad de los servicios pblicos de esas zonas,
principalmente educacin y espacios pblicos. La convivencia con los niveles
socioeconmicos ms altos, decan, podra influir en las aspiraciones de esas
personas, que de quedarse en los ghettos de pobreza; muchas veces slo tienen
ejemplos como la delincuencia o problemas de sustancias adictivas. Del otro lado,
para las clases socioeconmicas ms altas, la convivencia con estas nuevas
poblaciones los ayudara a romper prejuicios y barreras sociales, creando una mayor
convivencia en el lugar.

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en la cercana social (convivencia) en esos lugares. Y los resultados a los que llegan
tocan la siguiente premisa: que diferentes clases socioeconmicas y culturales vivan
en el mismo lugar, no logra que esas diferencias se borren. Al contrario, muchas
veces las hace ms visibles y, por lo tanto, menos soportables. Por ejemplo,
imaginemos que un obrero con el salario mnimo llega a vivir a una vivienda de
inters social, en el oeste parisino, en donde se ubican muchas de las familias ms
ricas de Francia. Si bien es cierto que el obrero sabe que existen personas con
mayores ingresos que l, esa diferencia socioeconmica (que muchas veces es
abismal) se hace visible al momento de cambiar de residencia. Por qu? Porque las
personas que lo rodean no tienen los mismos comportamientos de consumo y
diversin que l. Quizs l rara vez puede pagarse uno de esos restaurantes que ve
da a da en su camino a la parada del transporte pblico, cuando para sus vecinos
es algo habitual. O se da cuenta que las opciones cercanas a su domicilio para hacer
sus compras de vveres son sucursales de alto nivel de las cadenas alimenticia. Es
decir, con precios ms altos. O por ejemplo, que sus hijos, inscritos en las mismas
escuelas que sus vecinos, gozan de la misma educacin que el resto, pero no del
mismo capital humano (cultura, experiencias personales, habilidades, etc.) que les
permita establecer relaciones sociales en ese entorno. Resultado: muchas veces el
rechazo social o el ahora tan famoso bullying, que refuerza esas diferencias
econmicas existentes.
A qu viene todo esto? Hace unos meses, en otro post, ya habamos hablado del
proceso de gentrificacin (http://labrujula.nexos.com.mx/?p=63) que se vive en
Pars, y de cmo esto haba impactado en los costos de vida de la ciudad y en la
expulsin de las poblaciones con menores niveles econmicos en la periferia. Una
gentrificacin en dnde una de las principales variables de este encarecimiento es
en el sector inmobiliario, a tal grado que hoy en da Pars es una de las ciudades ms
caras para vivir.

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Incluso hay

quien afirma que Pars se est convirtiendo en una especie de gueto para
ricos (http://www.huffingtonpost.fr/ian-brossat/3-milliards-pour-le-logement-3raisons-de-sen-rejouir_b_6336106.html).
Dinmicas espaciales de la gentrificacin en Pars desde la dcada de 1960.

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Con la finalidad de contrarrestar estas tendencias, la Alcalda de Pars anunci un

plan para luchar contra la gentrificacin
(http://www.archdaily.mx/mx/759328/paris-anuncia-medidas-radicales-paradetener-gentrificacion). Este plan consiste en el aumento de vivienda de inters
social en zonas cntrica, con una gran oferta de consumo y cultura. Dentro de las

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principales: tipo de edificio, oferta de vivienda social en la zona y el dficit de la

demanda de vivienda social en el lugar. El precio de compra es fijado por la alcalda
y, en caso de desacuerdo, el propietario puede pedir un avalo a un tercero. Sin
embargo, el propietario tiene prohibido vender sus propiedades sin antes haberlas
ofrecido a la Alcalda de Pars. Las zonas de intervencin se encuentran en lugares
que actualmente sufren una reconversin social y econmica, principalmente en el
norte y este de Pars (antiguos barrios obreros en proceso de gentrificacin).
Sin embargo, luchar contra la gentrificacin sin tomar medidas para reducir las
diferencias abismales de ingresos, puede traer resultados catastrficos y una mayor
fractura social. Tener una minora de vivienda de inters social en una zona con
gran revalorizacin inmobiliaria no va a detener el proceso de gentrificacin. Slo
terminar por crear otro tipo de barreras entre esas diferentes poblaciones, como
en el caso del estudio de los Pinon Charlot.
Hay quien dice que la gentrificacin es buena porque renueva zonas descuidadas o
abandonadas. Pero, como lo seala este artculo en AlJazeera
(http://www.aljazeera.com/indepth/opinion/2014/05/peril-hipster-economics2014527105521158885.html), la gentrificacin no se centra en mejorar la calidad de
vida de las personas, sino en mejorar la esttica de los lugares. Por eso hay tanta
predileccin por la renovacin de viviendas anteriormente habitadas por las
poblaciones de menores ingresos, pero no por luchar en mantener a esas
poblaciones ah. La gente suele decir que los lugares gentrificados han sido liberados
de los ndices de pobreza y marginacin que tenan. La realidad es que todos esos
problemas slo han cambiado de lugar, y siguen existiendo, slo que ahora los han
mandado ms lejos, a un lugar en donde los nuevos residentes no puedan verlos.

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momento de aplicacin. La famosa Norma 26, que en teora fue creada para
fomentar la construccin de viviendas de inters social, fue aprovechada por el
sector inmobiliario para construir viviendas dirigidas a la clase media y alta El
castigo? Una multa que poco se compara con las jugosas ganancias que obtuvieron.
No hay suspensin de las empresas responsables o un inters del gobierno por un
mayor control legal de los usos de suelo de la ciudad. Un desinters que impacta en
otros aspectos como el desarrollo econmico, social y de transporte. De igual
manera, no hay un programa que ligue las iniciativas de desarrollo social con las de
desarrollo urbano, privilegiando los usos de suelo que beneficien a las poblaciones
con menor nivel de ingresos.
Por ello, mientras la mayora de la oferta de vivienda se encuentre desregulada en
trminos de precios, las acciones para contrarrestar la gentrificacin seguirn siendo
mnimas comparadas con la demanda de vivienda de inters social. Y mientras que
esas medidas no incluyan una mejora en el nivel socioeconmico de las personas,
nada de lo que se haga va a contrarrestar el proceso.
La gentrificacin es el resultado espacial de problemas sociales. Y, como con los
virus, combatir los sntomas sin intervenir las causas, no slo va a lograr que sea
imposible contrarrestarla. Tambin se extender cada da ms.
Paulina Lpez Gutirrez (https://twitter.com/lopgu_paulina) es gegrafa.
Actualmente se encuentra realizando una investigacin acerca de los peatones en
la Ciudad de Mxico.

[1] (_ftn1) Pinon-Charlot, Monique et Michel. (2008). Sociologie de Paris. Paris: La

Dcouverte.

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