NUMERO

______________(___).

En

la

ciudad

de

Guatemala,

el

______________________dos mil uno. ANTE M: ______________________ Notario,

comparecen: por una parte la seora ______________________, de Cuarenta aos de
edad, casado, guatemalteco, Auditor, de este domicilio, quien se identifica con la cdula
de vecindad nmero de orden A guin uno

(____) y de registro nmero

_____________________(________) extendida por el alcalde municipal de Guatemala,

del departamento de Guatemala. Y por otra parte el seor ______________________, de
treinta y uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin
se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de
registro ____________________________(_____________), extendida por el Alcalde
Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de San Marcos.

Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE TRANSACCIN, de conformidad
con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor ______________________,
que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de la
zona

Central

al

nmero

(______________________),

_________
del

(_____),
libro

folio

______________________
______________________

(______________________) de Guatemala; con las medidas y colindancias que le

aparecen en su primera inscripcin de dominio; que se encuentra ubicada la
_________________ calle ______ de la zona _____ de esta ciudad. SEGUNDA:

Por su

parte manifiesta el seor _, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro

General de la Propiedad con el Numero ___________ (___) folio _________ (___) del
Libro ______ (_) de Guatemala, consistente en una casa situada en la _- calle ____ de la
zona ____ de esta ciudad, TERCERA: Declarando el seor ______ ( segundo finca), que

entre su propiedad y la del seor ____________, existe una pared medianera y que por
error de los albailes al construir una habitacin utilizaron precisamente la pared
medianera, sin contar con el consentimiento de su vecino lo que ha provocado protestas y
reclamo, situacin que esta a punto de llevarse a los tribunales de Justicia, mediante la
Prosecucin de Un Juicio Ordinario de daos y perjuicios. CUARTA: Ambas partes
otorgantes declaran que con el fin de poner fin al problema, han decidido transar de
conformidad con las estipulaciones siguientes. a) El seor ________, en este momento
entrega al seor ____-, en concepto de indemnizacin de daos y perjuicios la cantidad
de. _______________, QUETZALES ( _____), suma que el seor ___________ Recibe a
satisfaccin, b) El seor _______________ se compromete a permitir que la construccin
del seor _____________ contine en el lugar donde fue realizada, por un plazo de diez
Aos, obligndose a no promover ningn juicio, ni reclamacin alguna, durante ese tiempo
el seor _____, se compromete a velar por el buen mantenimiento de la pared medianera,
quedndole prohibido abrir puertas o ventanas en la misma. QUINTA:

Los otorgantes

declaran que aceptan todas y cada una de las clusulas del presente instrumento y que se
otorgan el ms amplio y eficaz finiquito en cuanto al problema que por medio de este
instrumento han solucionado.

DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del

contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista las Cdulas de vecindad
relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de este
contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido,
objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.