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Analisis de Precios Unitarios: 1. Introducción.
Analisis de Precios Unitarios: 1. Introducción.
R = C/ D
C= Cantidad de obra, medida en la unidad de partida cuyo costo se
analiza.
D= Da.
Inversin.
Depreciacin.
Seguros.
Almacenaje.
Mantenimiento.
Combustible.
Otras fuentes de energa.
Lubricantes.
Llantas.
Ao porcentaje
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18%
19%
20%
21%
22%
Costos por Mano de Obra.La estimacin del costo por de la mano de obra en las empresas
constructoras es un problema dinmico y sumamente complejo este
carcter dinmico lo determina el costo de la vida.
En nuestro Pas existe una convencin conformada por Comisiones
Tripartitas, se le denomina tripartita porque la integran tres partes:
1- Gerente general
2- Secretaria
3- Recepcionista
4- Asesora Legal
5- Ingenieros Proyectistas
6- Ingenieros Residentes de Obras
7- Personal tcnico
8- Contador
9- Mensajero
10- Etc.
Alquileres y Depreciacin.
1- Renta Oficina
2- Renta Almacn
3- Servicios: luz, telfonos, etc.
Obligaciones y seguros.
Materiales de Consumo.
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2.- Financiamiento.Es el conjunto de recursos financieros para llevar a cabo una actividad
econmica, con la caracterstica de que generalmente se trata de sumas
tomadas en prstamos que complementan los recursos propios.
El financiamiento se contrata dentro o fuera del pas, a travs de
crditos, emprstitos y otras obligaciones derivadas de la suscripcin o
emisin de ttulos de crdito o cualquier otro documento pagadero a
plazos.
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