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Poltica de Propiedad, Planta y Equipo y Activos No
Corrientes Mantenidos para la Venta
Creado por
XXXXXI S.A.S.
Responsable del documento Direccin Administrativa y Financiera
Responsable del control
Departamento de Contabilidad
Aprobado

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Contenido
1. Objetivo .......................................................................................................................................... 4
2. Alcance .......................................................................................................................................... 4
3. Responsabilidades....................................................................................................................... 4
4. Normas aplicables ....................................................................................................................... 4
5. Definiciones................................................................................................................................... 5
5.1 Definiciones de Propiedad, Planta y Equipo ..................................................................... 5
5.2 Definiciones Deterioro del Valor del Activo........................................................................ 6
5.3 Definiciones de Activos No Corrientes Disponibles para la Venta................................. 7
6. Reconocimiento ............................................................................................................................ 7
7. Valorizacin................................................................................................................................... 8
7.1 Valorizacin Inicial de la Propiedad, Planta y Equipo ...................................................... 8
7.2 Valorizacin Posterior de la Propiedad, Planta y Equipo ................................................ 8
8. Depreciacin ................................................................................................................................. 9
8.1 Mtodo de Depreciacin ....................................................................................................... 9
8.2 Inicio de la Depreciacin....................................................................................................... 9
8.3 Suspensin de la Depreciacin ........................................................................................... 9
8.4 Vida til ................................................................................................................................. 10
8.5 Valor Residual ...................................................................................................................... 11
9. Activos No Corrientes Mantenidos para la Venta ................................................................. 11
9.1 Reconocimiento ................................................................................................................... 11
9.2 Valorizacin .......................................................................................................................... 11
10. Determinacin de la Evidencia de Deterioro del Activo ..................................................... 12
10.1 Pautas Generales del Deterioro de Propiedades, Planta y Equipo ........................... 12
10.1.1 Indicadores Internos .................................................................................................. 12
10.1.2 Indicadores externos.................................................................................................. 13
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10.2 Reconocimiento de la Prdida por Deterioro ................................................................ 14

10.3 Reversin de Prdidas por Deterioro ............................................................................. 15
10.4 Bajas de Propiedad, Planta y Equipo ............................................................................. 15
11. Revelaciones ............................................................................................................................ 16
11.1 Propiedad, Planta y Equipo.............................................................................................. 16
11.2 Activos No Corrientes Mantenidos para la Venta ......................................................... 16
11.3 Deterioro del Valor del Activo .......................................................................................... 17
11.4 Otras Revelaciones (opcional) ........................................................................................ 18

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1. Objetivo

El objetivo de esta poltica contable es definir los criterios que XXXXXXXXXXXSASS. o la

Compaa), aplicar para el reconocimiento y valorizacin de la propiedad, planta y
equipo y los activos no corrientes mantenidos para la venta, que posee la Compaa.
Esta poltica debe ser utilizada por XXXXXXXXXXXSAS. para la elaboracin de los
estados financieros bajo las Normas Internacionales de Informacin Financiera (en
adelante NIIF).

2. Alcance
Esta poltica contable ha sido elaborada en base a la propiedad, planta y equipo y los
activos no corrientes mantenidos para la venta con los que cuenta la Compaa a la fecha
de emisin de la misma.
Esta poltica ser actualizada en el caso que existan nuevos activos que no estn bajo su
alcance en el caso tambin, que las NIIF aplicables, tengan actualizaciones que deban
ser incluidas en esta poltica.
Esta poltica se aplicar en la contabilizacin de la propiedad, planta y equipo y los activos
no corrientes mantenidos para la venta, salvo cuando otra poltica exija o permita un
tratamiento contable diferente.

3. Responsabilidades
La preparacin y actualizacin de las polticas contables, as como el monitoreo y el
debido resguardo para velar por el cumplimiento y aplicacin de la misma, corresponder
a la Direccin Administrativa y Financiera, por intermedio del Departamento de
Contabilidad

4. Normas aplicables

La confeccin de la poltica contable de propiedad, planta y equipo y los activos no

corrientes mantenidos para la venta de XXXXXXXXXXXSAS. se encuentra sustentada
bajo las siguientes normas:
Seccin 3:
Seccin 10:
Seccin 17:
Seccin 27:

Presentacin de Estados Financieros.

Polticas Contables, Cambios en las Estimaciones Contables y Errores.
Propiedades, Planta y Equipo.
Deterioro del Valor de los Activos.
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NIIF 5:

Activos No Corrientes Disponibles para la Venta

La Direccin Administrativa y Financiera, a travs del Departamento de Contabilidad ser

la encargada de la mantencin y/o actualizacin de las polticas contables; deber
analizar peridicamente el alcance de esta poltica, a fin de que la totalidad de las
operaciones existentes en XXXXXXXXXXXSAS. se encuentren incluidas.
Asimismo, esta poltica deber ser actualizada por cada modificacin que tenga la Norma
Internacional de Informacin Financiera, que la afecte. XXXXXXXXXXXSAS. de acuerdo a
las disposiciones legales, deber ceirse a los criterios contables de general aceptacin,
que corresponden a las NIIF acordados por el Internacional Accounting Standard Boards
(en adelante IASB).

5. Definiciones

5.1 Definiciones de Propiedad, Planta y Equipo

Valor en libros: es el valor por el que se reconoce un activo, una vez deducida cualquier
depreciacin acumulada y prdidas por deterioro acumuladas.
Costo: es el monto de efectivo o efectivo equivalente pagado, o el valor razonable de la
contraprestacin entregada, para comprar un activo en el momento de su adquisicin o
construccin o, cuando sea aplicable, el valor atribuido a ese activo cuando sea
inicialmente reconocido de acuerdo con los requerimientos especficos de otras NIIF.
Valor a depreciar: es el costo de un activo, o el valor que lo haya sustituido, menos su
valor residual.
Depreciacin: es la distribucin sistemtica del valor a depreciar de un activo a lo largo
de su vida til.
Valor especfico para la Compaa: es el valor actual de los flujos de efectivo que se
espera recibir por el uso continuado de un activo y por la enajenacin del mismo al
trmino de su vida til. De existir un pasivo, es el valor actual de los flujos de efectivo el
que se espera incurrir para liquidarlo.
Prdida por deterioro: es el monto en que excede el valor libro de un activo a su monto
recuperable.
Propiedad, Planta y Equipo: son activos tangibles que XXXXXXXXXXXSAS. posee
para:

Desarrollo de su objeto social

Fines administrativos
Se esperan usar durante ms de un perodo.
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Valor residual de un activo: es el monto estimado que se podra obtener actualmente

por enajenar el activo, despus de deducir los costos estimados por tal enajenacin, si el
activo ya hubiera alcanzado la antigedad y las dems condiciones esperadas al trmino
de su vida til.
Vida til: es el perodo durante el cual se espera utilizar la propiedad, planta y equipo a
depreciar.

5.2 Definiciones Deterioro del Valor del Activo

Utilidad generadora de efectivo (UGE): es el grupo identificable de activos ms
pequeo, que genera entradas de efectivo a favor de la entidad que son, en buena
medida, independientes de los flujos de efectivo derivados de otros activos o grupos de
activos.
Costos de venta: son los costos incrementales directamente atribuibles a la venta de un
activo o unidad generadora de efectivo, excluyendo los costos financieros y los impuestos
a las ganancias.
Valor razonable menos los costos de venta: es el monto que se puede obtener por la
venta de un activo o unidad generadora de efectivo, en una transaccin realizada en
condiciones de independencia mutua, entre partes interesadas y debidamente
informadas, menos los costos de disposicin.
Monto depreciable: de un activo es su costo, o el monto que lo sustituya en los estados
financieros, menos su valor residual.
Prdida por deterioro de valor: es la cantidad en que excede el valor libros de un activo
o unidad generadora de efectivo a su valor recuperable.
Valor recuperable de un activo o de una unidad generadora de efectivo es el mayor entre
su valor razonable menos los costos de venta y su valor en uso.
Vida til es:

El perodo durante el cual se espera utilizar el activo por parte de

XXXXXXXXXXXSAS., o
El nmero de unidades de produccin o similares que se espera obtener del
mismo por parte de XXXXXXXXXXXSAS.

Valor en uso: es el valor presente de los flujos futuros de efectivo estimados que se
espera obtener de un activo o unidad generadora de efectivo.
Mercado activo: es un mercado en el que se dan todas las siguientes condiciones:

Las partidas negociadas en el mercado son homogneas,

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Normalmente se pueden encontrar en todo momento compradores y vendedores,

y
Los precios estn disponibles al pblico.

.
5.3 Definiciones de Activos No Corrientes Disponibles para la Venta
Activos no corrientes: se clasificar a un activo no corriente (o un grupo de activos para
su disposicin) como mantenido para la venta, si su valor libro se recuperar
fundamentalmente a travs de una transaccin de venta, en lugar de por su uso
continuado.

6. Reconocimiento

Los desembolsos de una partida de propiedad, planta y equipo se reconocer como activo
si, y slo si:

Es probable que los beneficios econmicos futuros que se han atribuido al mismo
fluyan a la Compaa; y
El costo del activo puede ser medido de forma fiable.

XXXXXXXXXXXSAS. reconocer como Propiedad, Planta y Equipo, activos cuyo monto

ascienda a $XXXX. Los activos menores a esta cuanta se registrarn como gastos del
periodo o sern depreciables en un periodo de un ao.
Al momento que se incurren en desembolsos de activo, estos costos incluyen tanto
aquellos en que se ha incurrido inicialmente para adquirir o construir una partida de
propiedad, planta y equipo, como los costos incurridos posteriormente para aadir,
sustituir parte de o mantener la partida correspondiente, para su registro como propiedad,
planta y equipo.
Cuando XXXXXXXXXXXSAS. efecte inspecciones peridicas generales por defectos,
inclusive si las partes son reemplazadas, su costo se reconocer en el valor en libros de
la partida correspondiente de la propiedad, planta y equipo, como un reemplazo,
cumpliendo las condiciones para su reconocimiento.
Sin embargo a lo anterior, no se reconocer como activo, los costos derivados de un
mantenimiento diario del activo respectivo, ya que ese tipo de mantenimientos habituales
sern reconocidos en utilidad o prdida cuando sean realizados.
Partidas tales como las piezas de repuesto, equipo de reserva y el equipo auxiliar se
reconocern como Propiedad, Planta y Equipo cuando cumplen con los requerimientos
para ser registrados como tal. En otro caso, estos elementos se clasificarn como
inventarios.

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Los terrenos y los edificios son activos separables, y por tanto, XXXXXXXXXXXSAS. los
contabilizar por separado, incluso si hubieran sido adquiridos de forma conjunta.

7. Valorizacin

7.1 Valorizacin Inicial de la Propiedad, Planta y Equipo

La valorizacin de la propiedad, planta y equipo inicialmente ser al costo.
El costo de los bienes de propiedad, planta y equipo comprende:

El precio de adquisicin, que incluye los honorarios legales y de intermediacin,

los aranceles de importacin y los impuestos no recuperables, despus de deducir
los descuentos comerciales y las rebajas.

Todos los costos directamente relacionados con el activo, necesarios para dejar el
activo en la ubicacin y en las condiciones para que pueda operar de la forma
prevista por la Administracin.

La estimacin inicial de los costos de desmantelamiento o retiro de la partida, as

como la rehabilitacin del lugar sobre el que se asienta, la obligacin en que
incurre la Compaa cuando adquiere la partida o como consecuencia de haber
utilizado dicha partida durante un determinado periodo, con propsitos distintos al
de produccin de inventarios durante tal periodo.

Los siguientes costos no son costos de una partida de propiedades, planta y equipo, y
XXXXXXXXXXXSAS. los reconocer como gastos cuando se incurra en ellos:

Los costos de apertura de una nueva instalacin productiva.

Los costos de introduccin de un nuevo producto o servicio (incluidos los costos de
publicidad y actividades promocionales).
Los costos de apertura del negocio en una nueva localizacin, o los de redirigirlo a
un nuevo tipo de clientela (incluidos los costos de formacin del personal).
Los costos de administracin y otros costos indirectos generales.
Los costos por prstamos

7.2 Valorizacin Posterior de la Propiedad, Planta y Equipo

xxxxS.A.S. utilizar para la medicin posterior el modelo del costo, el cual consiste en que
con posterioridad al reconocimiento como activo, un elemento de Propiedad, Planta y
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Equipo se registrar por su costo menos la depreciacin acumulada y el valor acumulado

de las prdidas por deterioro del valor.

8. Depreciacin

Los activos tendrn un monto a depreciar que se asignar sistemticamente a lo largo de

la vida til estimada al bien. La estimacin de la vida til, se realizar de acuerdo a la
utilizacin de la Propiedad, Planta y Equipo y a lo que se espera sea su expectativa de
duracin.
Esta estimacin debe ser revisada por la Direccin Administrativa y Financiera, a travs
del Departamento de Contabilidad, slo si hay algn indicio de que se ha producido un
cambio significativo desde la ltima fecha anual sobre la que se haya informado. En caso
de existir cambio a las estimaciones de las vidas tiles o errores contables, ambas se
contabilizarn de acuerdo a la Seccin 10 Polticas Contables, Cambios en las
Estimaciones Contables y Errores.

8.1 Mtodo de Depreciacin

El mtodo de depreciacin utilizado por XXXXXXXXXXXSAS. para sus activos
productivos ser el mtodo lineal, el cual ser revisado por la Direccin Administrativa y
Financiera, a travs del Departamento de Contabilidad, slo si hay algn indicio de que se
ha producido un cambio significativo desde la ltima fecha anual sobre la que se haya
informado.
8.2 Inicio de la Depreciacin
La depreciacin comenzar cuando la propiedad, planta y equipo est disponible para su
uso, esto es, cuando se encuentre en la ubicacin y en las condiciones necesarias para
operar de la forma prevista por la Gerencia.
8.3 Suspensin de la Depreciacin
La depreciacin ser suspendida slo:

Cuando el activo se clasifica como mantenido para la venta ; o

Cuando el activo es eliminado de las cuentas contables.

Debido a lo anterior, xxxxS.A.S. no suspender la depreciacin cuando est sin utilizar o

se haya retirado del uso activo; salvo en el caso en que se encuentre depreciado por
completo.
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8.4 Vida til

La vida til de un activo se definir por xxxS.A.S., teniendo en cuenta los siguientes
factores:

La utilizacin prevista del activo. El uso se evala por referencia a la capacidad.

El desgaste fsico esperado, que depender de factores operativos tales como el

nmero de turnos de trabajo en los que se utilizar el activo, el programa de
reparaciones y mantenimiento, y el grado de cuidado y conservacin mientras el
activo no est siendo utilizado.

La obsolescencia tcnica o comercial procedente de los cambios o mejoras en la

produccin, o de los cambios en la demanda del mercado de los productos o
servicios que se obtienen con el activo.

Los lmites legales o restricciones similares sobre el uso del activo, tales como las
fechas de caducidad de los contratos de arrendamiento relacionados.

Las vidas tiles por categora de propiedad, planta y equipo, son las que se sealan a
continuacin:

Construcciones y Edificaciones
Maquinaria y Equipo
Equipo de Oficina
Equipo de Computacin
Flota y Equipo de Transporte

Por lo cual, las tasas anuales de depreciacin utilizadas, son:

Construcciones y Edificaciones
Maquinaria y Equipo
Equipo de Oficina
Equipo de Computacin
Flota y Equipo de Transporte

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8.5 Valor Residual

El valor depreciable de una propiedad, planta y equipo se determina despus de deducir
su valor residual.
Generalmente, el valor residual de un activo es a menudo insignificante, y por tanto
irrelevante en el clculo del valor depreciable.
El valor residual de un activo podra aumentar hasta igualar o superar el valor libros del
activo. Si esto sucediese, el cargo por depreciacin del activo ser nulo, a menos que y
hasta que ese valor residual disminuya posteriormente y se haga menor que el valor
libros del activo.
En general, xxxxxxI S.A.S. aplicar un valor residual para su propiedad, planta y equipo
del %. Sin embargo, cuando existan excepciones respecto de la asignacin de valor
residual para una propiedad, planta y equipo, la Direccin Administrativa y Financiera a
travs del Departamento de Contabilidad ser responsable de tal determinacin.

9. Activos No Corrientes Mantenidos para la Venta

9.1 Reconocimiento
xxxxI S.A.S. clasificar a un activo no corriente (o un grupo de activos para su disposicin)
como mantenido para la venta, si su valor en libros se recuperar fundamentalmente a
travs de una transaccin de venta, en lugar de por su uso continuado.
Para aplicar la clasificacin anterior, el activo (o el grupo de activos para su disposicin)
debe estar disponible, en sus condiciones actuales, para su venta inmediata, sujeto
exclusivamente a los trminos usuales y habituales para la venta de estos activos (o
grupos de activos para su venta), y su venta debe ser altamente probable.
Se entender por altamente probable aquel nivel apropiado de la Gerencia, para estar
comprometido con un plan para vender el activo (o grupo de activos para su disposicin),
y debe haberse iniciado de forma activa un programa para encontrar un comprador y
completar dicho plan.
9.2 Valorizacin
XXXXXXXXXXXSAS. medir los activos no corrientes (o grupos de activos para su venta)
clasificados como mantenidos para la venta a valor en libros, o bien a valor razonable
menos los costos de venta, el que resulte menor entre ambos.

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En aquellos casos en que la Compaa haya clasificado un activo como mantenido para la
venta, pero deja de cumplir con los requerimientos respectivos para ser clasificados como
tal, se debern valorizar al menor valor entre:

Su valor en libros antes de que el activo (o grupo de activos para su disposicin)

fuera clasificado como mantenido para la venta, ajustado por cualquier
depreciacin, amortizacin o revaluacin que se hubiera reconocido si el activo (o
grupo de activos para su disposicin) no se hubiera clasificado como mantenido
para la venta, y
Su valor recuperable en la fecha de la decisin posterior de no venderlo.

10. Determinacin de la Evidencia de Deterioro del Activo

10.1 Pautas Generales del Deterioro de Propiedades, Planta y Equipo

Los criterios generales que se enuncian a continuacin, sern necesarios para reconocer
evidencias de posibles deterioros de los activos.
Ante una respuesta positiva a los indicadores expuestos a continuacin, se deben
entregar las razones de la existencia de esta evidencia, en caso contrario, no es
necesario respaldar dicha respuesta.
Todos los activos que caen dentro del alcance de esta poltica sern evaluados al cierre
de cada estado financiero, emitindose un informe con los resultados de los indicadores
de deterioro sealados ms adelante. Si las respuestas son positivas, se realizar el paso
siguiente que son las pruebas para el deterioro respectivas, en caso contrario no ser
necesario realizar dichas pruebas.

10.1.1 Indicadores Internos

Indicador
Obsolescencia

Alcance y uso

Criterio a evaluar
Existe evidencia sobre
la obsolescencia en los
activos
propios
del
negocio o deterioro
fsico del conjunto de
activos, o no se han
efectuado
las
reparaciones proactivas
de rigor?
Durante el perodo han
tenido lugar, o se

Si

No

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espera tener lugar en un

futuro
inmediato,
cambios
significativos
en el alcance o manera
en que se usa o se
espera usar el activo,
pudiendo este hecho
afectar
desfavorablemente
la
generacin
de
los
ingresos que espera la
empresa
de
estos
activos?
Desempeo vs lo Existe
evidencia,
esperado
procedente de informes
internos, obtenidos de
las
reas
correspondientes, que
indique
que
el
desempeo econmico
del activo (UGE) es, o
va a ser, peor que el
esperado?

10.1.2 Indicadores externos

Indicador
Cambios
ambientales

Cambios de
tasas de
inters

Criterios
Ha tenido lugar, o va a
existir en un futuro
inmediato,
cambios
significativos con una
incidencia adversa a la
empresa, en los que
stas operan, o bien en
el mercado en el cual
estn estos activos?
Las tasas de inters de
mercado, u otras tasas
de
mercado
de
rendimiento
de
inversiones han sufrido
incrementos
que
probablemente
estn
afectando a la tasa de
descuento utilizada para
el clculo del valor de
uso del activo, de forma
que disminuyan su valor

Si

No

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recuperable de forma
significativa?
Bajas
en
las Hay evidencia de bajas
tasaciones
de en los precios de los
Propiedad, Planta metros cuadrados del
y Equipo
sector
donde
se
encuentran
los
inmuebles
de
la
empresa?,
Han cado los cnones
de
arriendo
de
inmuebles de similares
condiciones a los que
posee la empresa?

10.2 Reconocimiento de la Prdida por Deterioro

La Direccin Administrativa y Financiera, a travs del Departamento de Contabilidad ser
la encargada de evaluar en el mes de diciembre de cada ao, la existencia de deterioro
sobre el valor de los activos. En caso de existir indicios de prdida de valor, se estimar el
monto recuperable del activo respectivo.
Un activo estar deteriorado si los beneficios econmicos futuros esperados de l, caen
bajo su valor neto en los estados financieros. El beneficio econmico futuro a ser obtenido
de un activo ser su monto recuperable, el cual es ms alto que su:
Valor razonable menos los costos de venta (su valor neto de venta), y
Valor en uso.
El valor en uso de un activo es el flujo futuro de efectivo esperado a ser obtenido de l,
descontando a su valor presente usando una tasa de descuento antes de impuesto.
La tasa refleja la evaluacin del mercado actual del valor del dinero en el tiempo y los
riesgos propios del activo. Los flujos futuros de efectivo aparecen del uso continuo del
activo y su enajenacin al final de su vida til.
El valor de un activo se deteriora cuando su valor en libros excede a su valor recuperable,
en el caso que se cumpliese alguno de esos indicadores, la Direccin Administrativa y
Financiera, a travs del Departamento de Contabilidad estar obligada a realizar una
determinacin formal del valor recuperable.
La evaluacin de un activo por deterioro es simplemente necesaria para revisar el activo
por cualquier indicador de deterioro. Solo si tal evidencia existe es requerido para realizar
una prueba de deterioro, siempre se debe realizar test de deterioro si existen Goodwill o
activos intangibles con vida til indefinida.
La prueba de deterioro de un activo requiere el clculo de su valor recuperable y
comparar ste con su valor en libros para cuantificar cualquier prdida por deterioro. En
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ocasiones puede ser ms sencillo determinar el valor razonable menos los costos de
venta que el valor en uso. Por ello, si el valor razonable menos los costos de venta supera
el valor en libros de un activo, entonces no es necesario calcular el valor de uso.
Cuando exista evidencia objetiva de que una propiedad, planta y equipo est deteriorada,
la Compaa deber determinar el valor recuperable de esos activos y proceder a
reconocer, o en su caso, revertir las prdidas por deterioro del valor.
10.3 Reversin de Prdidas por Deterioro
XXXXXXXXXXXSAS. analizar cada ao en la fecha definida, si existe algn indicio de
que la prdida por deterioro del valor reconocida, en perodos anteriores, ya no existe o
podra haber disminuido. Si existiera tal indicio, la entidad estimar de nuevo el monto
recuperable del activo.
En caso que sea necesario revertir las prdidas reconocidas con anterioridad, se revertir
la prdida por deterioro del valor de un activo (distinta de la plusvala), si y solo si, se
hubiera producido un cambio en las estimaciones utilizadas para determinar el monto
recuperable del mismo, desde que se reconoci la ltima prdida por deterioro. Bajo lo
anterior, se aumentar el valor en libros del activo hasta que alcance su valor recuperable.
El valor en libros de un activo, distinto de la plusvala, incrementado tras la reversin de
una prdida por deterioro de valor, no exceder al valor libros que podra haberse
obtenido (neto de amortizacin o depreciacin) si no se hubiese reconocido una prdida
por deterioro del valor para dicho activo en perodos anteriores.
Las cuentas relacionadas con las ganancias o prdidas por deterioro sern presentadas
en el estado de resultados, y mediante cuenta complementaria en el activo respectivo.
Despus de haber reconocido una reversin de la prdida por deterioro del valor, los
cargos por depreciacin del activo se ajustarn para los perodos futuros, con el fin de
distribuir el valor en libros revisado del activo menos su eventual valor residual, de una
forma sistemtica a lo largo del periodo de vida til.

10.4 Bajas de Propiedad, Planta y Equipo

Se deben eliminar de las cuentas:

Cuando se enajene, o
Cuando no se espere obtener beneficios econmicos futuros por su uso o
enajenacin.

La ganancia o prdida surgida al eliminar de las cuentas una partida de propiedad, planta
y equipo se incluir en utilidad o prdida del perodo cuando la partida sea eliminada de
las cuentas. Las ganancias no se clasificarn como ingresos ordinarios.

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La ganancia o prdida derivada de la eliminacin de las cuentas de una partida de

propiedad, planta y equipo, se determinar como la diferencia entre el monto neto que, en
su caso, se obtenga por la enajenacin y el valor en libros de la partida.
11. Revelaciones
La Direccin Administrativa y Financiera, a travs del Departamento de Contabilidad ser
la encargada y responsable de construir nota de revelacin relacionada con la Propiedad,
Planta y Equipo.

11.1 Propiedad, Planta y Equipo

XXXXXXXXXXXSAS. revelar en los estados financieros, con respecto a cada una de las
clases de propiedad, planta y equipo, la siguiente informacin:

El valor en libros bruto y la depreciacin acumulada (junto con el valor acumulado

de las prdidas por deterioro del valor), tanto al inicio como al final de cada
perodo.
Los mtodos de depreciacin utilizados.
Las vidas tiles o las tasas de depreciacin utilizadas.
Una conciliacin entre los valores en libros al principio y al final del perodo,
mostrando:
i.
Las adiciones,
ii.
Los activos clasificados como mantenidos para la venta o incluidos en un
grupo de activos para su disposicin que haya sido clasificado como
mantenido para la venta de acuerdo con NIIF 5, as como otras
disposiciones,
iii.
Las adquisiciones realizadas mediante combinaciones de negocios,
iv.
Los incrementos o disminuciones, resultantes de las reevaluaciones,
v.
Las disminuciones por deterioro reconocidas en el resultado,
vi.
Los incrementos por deterioro de valor revertidos en otros resultados,
vii.
Las prdidas por deterioro de valor que hayan revertido, y hayan sido
reconocidas en el resultado del perodo, aplicando poltica contable de
deterioro de valor de activos,
viii.
La depreciacin,
ix.
Otros cambios.

Teniendo en cuenta que la Compaa utiliza el Modelo del Costo, se revelar el valor
razonable de la Propiedad, Planta y Equipo.
11.2 Activos No Corrientes Mantenidos para la Venta

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XXXXXXXXXXXSAS. revelar la siguiente informacin con respecto a si un activo no

corriente (o grupo de activos para su disposicin) haya sido clasificado como mantenido
para la venta o vendido:

Una descripcin del activo no corriente (o grupo de activos para su venta),

Hecho y circunstancia de la venta,
Fecha de venta estimada de acuerdo al plan de venta del activo no corriente,
La ganancia o prdida reconocida.

11.3 Deterioro del Valor del Activo

La informacin mnima que XXXXXXXXXXXSAS. revelar en sus estados financieros es
la siguiente, para cada clase de activo:

El monto de las prdidas por deterioro del valor reconocidas en el resultado del
perodo, as como la partida o partidas del estado del resultado integral en las que
tales prdidas por deterioro del valor estn incluidas.
El monto de las reversiones de prdidas por deterioro de valor reconocidas en el
resultado del perodo, as como la partida o partidas del estado del resultado
integral en que tales reversiones estn incluidas.
El monto de las prdidas por deterioro del valor de activos revaluados reconocidas
directamente en otro resultado integral durante el perodo.
El monto de las reversiones de prdidas por deterioro del valor de los activos
revaluados reconocido en otro resultado integral durante el perodo.

Para cada prdida por deterioro del valor o su reversin, XXXXXXXXXXXSAS. revelar:
que hayan sido reconocidas durante el perodo para un activo individual:

Los eventos y circunstancias que han llevado al reconocimiento o a la reversin de

la prdida por deterioro del valor.
El monto de la prdida por deterioro de valor.
Para cada activo individual, la naturaleza del activo.
Si el valor recuperable del activo es el valor razonable menos los costos de venta o
su valor en uso.
En el caso de que el valor recuperable sea el valor razonable menos los costos de
venta, los criterios utilizados para determinar el valor razonable menos los costos
de venta.
En el caso de que el valor recuperable sea el valor en uso, la tasa o tasas de
descuento utilizadas en las estimaciones actuales y en las efectuadas
anteriormente (si las hubiera) del valor en uso.

XXXXXXXXXXXSAS. revelar la siguiente informacin para el conjunto de todas las

prdidas por deterioro del valor y reversiones de las mismas, reconocidas durante el
perodo:

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Las principales clases de activos afectados por las prdidas por deterioro del valor,
y las principales clases de activos afectadas por las reversiones de las prdidas
por deterioro del valor.
Los principales eventos y circunstancias que han llevado al reconocimiento de
estas prdidas por deterioro del valor y las reversiones de las prdidas por
deterioro de valor.

11.4 Otras Revelaciones (opcional)

El valor en libros de la Propiedad, Planta y Equipo que se encuentre

temporalmente fuera de servicio,
El valor en libros bruto de la Propiedad, Planta y Equipo que, estando totalmente
depreciados, se encuentren todava en uso, y
El valor en libros de la Propiedad, Planta y Equipo retirados de su uso activo y no
clasificados como mantenidos para la venta.

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