CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento, que

celebran de una parte, el Centro de Estudiantes de Ingeniera Geolgica,
Minera Y Metalrgica (CEIGMM), ubicado en la primera planta del pabelln I
de la Universidad Nacional de Ingeniera, al frente de la Escuela de Minas en
calidad de PROPIETARIO del inmueble materia de alquiler, a quien en
adelante se denominara EL ARRENDADOR; y, de la otra parte
debidamente representado por el/la________________________________________,
identificado
con
DNI
N.
_________,
domiciliado
_______________________________________, a quien en adelante se denominar
EL ARRENDATARIO; en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- Es materia de este contrato el arrendamiento de un local de
que cuenta el CEIGMM, conformado por un ambiente: las paredes
tartajeadas pintadas, primer nivel con piso de cemento, techo de concreto
empastado con quincha con yeso, puerta principal con rejas, cuenta con
instalaciones elctricas.
SEGUNDO.- EL ARRENDATARIO no podr realizar otros cambios ni
modificaciones en el bien, ni mejoras tiles, ni necesarias, ni ornamentales,
sin asentimiento ESCRITO del ARRENDADOR y de ejecutarse algn cambio
no habr lugar a ningn pago y/o desembolso a EL ARRENDATARIO, por
ningn concepto ni mejoras.
TERCERO.- El ARRENDATARIO pagar la merced conductiva de manera
mensual cada_______ la suma de S/ 750.00 (Setecientos cincuenta con
00/100 nuevos soles) previa conformidad de ambas partes.
CUARTO.- La duracin del presente contrato es de 6 meses, siendo posible
que EL ARRENDATARIO comunique su decisin de rescindir el contrato,
previa comunicacin con treinta (30) das de anticipacin a EL
ARRENDADOR.
QUINTO.- EL ARRENDATARIO dedicar el local para los fines que estime
conveniente sin perjuicio imputable a EL ARRENDADOR (uso del local,
prstamos de servicios al alumnado, entre otros), de conformidad a sus
fines y objetivos institucionales. EL ARRENDATARIO no podr subarrendar,
ceder ni traspasar total o parcialmente a terceros el inmueble materia del
presente contrato.
SXTO.- EL ARRENDATARIO recibe el inmueble y sus instalaciones en
buen estado de conservacin, y se obliga a devolver el INMUEBLE al trmino
del presente contrato en las mismas condiciones en que los recibe, sin ms
deterioro que el proveniente de su uso ordinario.
SEPTIMO.- En caso que el ARRENDATARIO desocupase el local en
cualquier momento antes de la fecha de vencimiento, deber hacerlo previa
comunicacin con 30 (treinta) das de anticipacin.

OCTAVO.- El incumplimiento de cualquiera de los trminos del presente

contrato dar lugar a su resolucin automtica encontrndose al momento
de la entrega del inmueble a entera conformidad.
NOVENO.- Si EL ARRENDATARIO al trmino del contrato, no desocupase
el inmueble, se ver obligado a pagar el doble del valor de la merced
conductiva diaria por cada da de ocupacin de dicho local.
DECIMO.- Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja desde
la celebracin del contrato ser resuelta de comn acuerdo entre las partes.
En caso de persistir la controversia, por la cuanta mnima del contrato no
estamos afectos a la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, y
ante el oneroso Arbitraje el presente contrato se regula por el Cdigo Civil y
el Cdigo de Procedimientos Civiles
En seal de conformidad con todas las clusulas de este contrato, ambas
partes contratantes firman de comn acuerdo el presente documento, en la
ciudad de:
Lima a los 27 das del mes de febrero del 2012.

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CEIGMM

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EL SATH