CURSO TALLER

SUPERVISION DE OBRA

INDICE
A.
B.
C.
D.

ENTREGA DEL TERRENO

CUADERNO DE OBRA
OBRAS PROVISIONALES
TRABAJOS PRELIMINARES
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A. ENTREGA DEL TERRENO

Viene a ser uno de los hitos de las 5 condiciones que
forma para que se de inicio al plazo de ejecucin de
obra.
- Consiste en que la entidad haga la entrega de terreno
donde se ejecutara la obra (Art. 18.4).
- Que tenga libre de disponibilidad.
- Que no se encuentren Interferencias.
- Suscripcin del Acta.
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A. ENTREGA DEL TERRENO

Acto por el cual el propietario o entidad conjuntamente
con la supervisin hacen entrega del terreno al
contratista para ejecutar la obra.
En el evento se firma el acta de entrega del terreno; el
acta deber contener la hora y fecha de la reunin;
datos y firmas de los participantes; el estado en que se
encuentra el terreno.

INICIO DE EJECUCION DE OBRA

Las condiciones dadas de inicio de obra debern ser cumplidas
dentro de los quince (15) das contados a partir del da
siguiente de la suscripcin del contrato.
Si la Entidad no cumple con lo dispuesto anteriormente, el
contratista tendr derecho al resarcimiento de dao y
perjuicios debidamente acreditados hasta por un monto
equivalente al cinco por diez mil (5/10000) y hasta un tope de
setenta y cinco por diez mil (75/10000) del monto del contrato
por da.

INICIO DE EJECUCION DE OBRA

La entidad puede pronunciarse sobre dicha solicitud en 10 das
hbiles de presentada. Respecto al derecho de resarcimiento, el
contratista podr iniciar una conciliacin o arbitraje dentro de
los 15 das hbiles vencido el plazo con que cuenta la entidad
para pronunciarse sobre la solicitud, la entidad podr coordinar
con el Contratista la fecha del inicio de ejecucin. Deber
sustentarse con un informe tcnico que deber formar parte
del Expediente de Contratacin.
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B. CUADERNO DE OBRA
Es el documento tcnico legal, que se abre (inicia) en la fecha
de entrega del terreno y en el que el inspector o supervisor y
el residente anotan las hechos relevantes, consultas y las
respuestas a las consultas.
Estos son los nicos profesionales responsables y autorizados
para hacer anotaciones relacionados con las ocurrencias,
disposiciones tcnicas y consultas en orden cronolgico.
Se debe firmar despus de cada anotacin por el autor y en
todas sus paginas por los dos profesionales mencionados.

CUADERNO DE OBRA
Toda obra deber contar con su respectivo cuaderno de obra, el
cual deber estar debidamente legalizado y foliado.
El original debe permanecer en la obra bajo custodia del
residente, que no debe impedir el acceso al mismo. Si el
contratista no permite el acceso al cuaderno de obra al
inspector o supervisor, ser causal de aplicacin de multa de
cinco por mil (5/1000) del monto de la valorizacin por cada da
de dicho impedimento.
Concluida la obra, el original quedar en poder de la entidad.

DISPOSICIONES ESPECIFICAS
Caractersticas del Cuaderno de Obra
El Cuaderno de Obra en las Obras por Contrata, debe
constar de una hoja original con tres (03) copias
desglosables, correspondiendo una de estas a la Entidad,
otra al Contratista y la tercera al Inspector o Supervisor.
El original de dicho cuaderno debe permanecer en la obra
hasta su conclusin, no pudiendo ser retenido por ninguna
de las partes y al trmino de la misma, esta hoja original
del cuaderno quedar en poder de la Entidad.

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 El Cuaderno de Obra en las obras por Administracin

Directa o Encargo debe constar de una hoja original
con dos (02) copias desglosables, correspondiendo
una de estas a la Entidad y la otra para el Residente o
Coordinador.

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ANOTACION DE OCURRENCIAS (Art.)

195)
En el cuaderno de obra se anotaran hechos relevantes que
ocurran durante la ejecucin de esta, firmando al pie de cada
anotacin el inspector o supervisor o el residente, segn sea
quien efectu la anotacin.
Las solicitudes que se realicen como consecuencia de las
ocurrencias anotadas en el cuaderno de obra, se harn
directamente
a la Entidad por el contratista o su
representante, por medio de comunicacin escrita.
El cuaderno de obra ser cerrado por el inspector o supervisor
cuando la obra haya sido recibida totalmente por la Entidad.
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CONSULTAS SOBRE OCURRENCIAS EN LA

OBRA
Las consultas se formulan en el cuaderno de obra y se
dirigen al inspector o supervisor, segn corresponda.
En una obra por contrata, estas consultas cuando por su
naturaleza, en opinin del inspector o supervisor, pueden
o no requerir la opinin del proyectista debern ser
absueltas, dentro del plazo de cinco (05) das naturales de
anotadas las consultas.
Vencido ese plazo y de no ser absueltas el contratista
dentro de los dos (02) das siguientes las har
directamente a la Entidad, la cual deber resolver en un
plazo mximo de cinco (05) das, contados desde el da
siguiente de la recepcin de la comunicacin del
contratista.
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 Las consultas cuando por su naturaleza, en opinin del

inspector o supervisor, requieran de la opinin del proyectista
ser elevadas por estos a la Entidad dentro del plazo mximo de
cuatro (4) das siguientes de anotadas, correspondiendo a esta
en coordinacin con el proyectista absolver la consulta dentro
del plazo mximo de quince (15) das siguientes de la
comunicacin del inspector o supervisor.
Para este efecto, los proyectistas establecern en sus
respectivas propuestas para los contratos de diseo de la obra
original, el compromiso de atender consultas en el plazo que
establezcan las Bases.

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CONSULTAS SOBRE OCURRENCIAS EN LA

OBRA (Art. 196)
En caso no hubiera respuesta del proyectista en el plazo
mximo fijado en el prrafo anterior, la Entidad deber dar
las instrucciones al contratista a travs del inspector o
supervisor, sin perjuicio de las acciones que se adopten
contra el proyectista, por falta de absolucin de la misma.
Si en ambos casos, vencidos los plazos no se absuelve la
consulta, el contratista tendr derecho a solicitar una
Ampliacin de Plazo Contractual por el tiempo
correspondiente a la demora. Esta demora se computara
solo a partir de la fecha en la que la no ejecucin de los
trabajos materia de la consulta empiece a afectar la ruta
critica del programa de ejecucin de la obra.
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C. OBRAS PROVISIONALES
Utilizaremos como gua la reciente Norma
Tcnica sobre los metrados ya sealada, para
mostrar el tema de control, la primera partida
tiene la siguiente nomenclatura:
1. OBRAS PROVISIONALES

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OBRAS PROVISIONALES
La nomenclatura utilizada en la Norma Tecnica es
OBRAS
PROVISIONALES
Y
TRABAJOS
PRELIMINARES.
Las unidades de medida en edificaciones son m2,
ml, global. Para el caso de Habilitacion urbana ser
m2, ml, Km, global; de acuerdo al tamao de la
habilitacin urbana: En ambos casos indicadas en
el Exp. Tcnico.
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Muchas Gracias

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