CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE BIENES MUEBLES

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE

BIENES MUEBLES, EN ADELANTE MAQUINARIAS, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE
EXPRESSAND SAC, CON RUC N 20512167251, CON DOMICILIO NICO PARA
STOS EFECTOS EN
AV. AVIACIN 174, LA VICTORIA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR EL SEOR PEDRO
MARCELO ALDERETE, DE NACIONALIDAD PERUANA, CON DNI N 20901055, SEGN
PODER QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRNICA N. DEL
REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR EL COMPRADOR

Y, DE LA OTRA PARTE, DON RODOLFO ENRIQUE DE LA FLOR CALDERON,

IDENTIFICADO CON D.N.I. N 07795547, CON DOMICILIO EN CALLE
CHOQUEHUANCA 1235, SAN ISIDRO, Y AGROVIAK SAC, CON RUC
2049806426, CON DOMICILIO EN AV. EMILIO CAVENECIA N 225 OF. 321
SAN ISIDRO, REPRESENTADA PARA ESTOS EFECTOS POR SU GERENTE
GENERAL DON FELIPE ENRIQUE UMBERT OLAZABAL, IDENTIFICADO CON
D.N.I. N 40953934; A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARAN LOS
COMPRADORES
EL PRESENTE CONTRATO SE SUSCRIBE EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
ANTECEDENTES
PRIMERO.- EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE LOS SIGUIENTES BIENES
MUEBLES, DENOMINADOS MAQUINARIAS, CUYAS CARACTERISTICAS SE
ESPECIFICAN EN EL ANEXO 1:
1.
2.
OBJETO DEL CONTRATO
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EL VENDEDOR SE OBLIGA A
TRANSFERIR LA PROPIEDAD DEL BIEN DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA EN FAVOR DE EL
COMPRADOR. POR SU PARTE, EL COMPRADOR SE OBLIGA A PAGAR A EL VENDEDOR EL
MONTO TOTAL DEL PRECIO PACTADO EN LA CLUSULA SIGUIENTE, EN LA FORMA,
OPORTUNIDAD Y LUGAR CONVENIDOS.
PRECIO
TERCERO.- EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO ENTRE LAS PARTES ES
DE S/. 553,000.00 (QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES), IMPORTE QUE SER PAGADO NTEGRAMENTE A LA FIRMA DEL
CONTRATO MEDIANTE UN DEPOSITO EN EL BANCO ____CUYO NUMERO DE
CUENTA ES _______________________.
EQUIVALENCIA DE PRESTACIONES

CUARTO.- LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO

PACTADO EXISTE JUSTA Y REAL EQUIVALENCIA Y QUE SI HUBIERA ALGUNA
DIFERENCIA, EN MAS O EN MENOS, QUE DILIGENTEMENTE NO ADVIERTEN, SE
HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIN; RENUNCIANDO A
CUALQUIER ACCIN O EXCEPCIN QUE TUVIERA POR OBJETO RESTAR
VALIDEZ: Y/O EFICACIA AL PRESENTE CONTRATO, POR ALGUNA EVENTUAL
DIFERENCIA ENTRE EL PRECIO DE VENTA Y EL VALOR DEL PREDIO.
GRAVMENES
QUINTO.- EL VENDEDOR DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE SOBRE TODOS
LOS MUEBLES DESCRITOS EN LA CLUSULA PRIMERA, NO EXISTE GRAVAMEN
LIMITATIVO DE SUS DERECHOS DE DOMINIO. NO EXISTE NI PESA NINGN
OTRO GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL, NI EXTRAJUDICIAL ALGUNA, Y EN
GENERAL, NINGN ACTO O CONTRATO LIMITATIVO DE SUS DERECHOS DE
DOMINIO Y LIBRE DISPOSICIN, NO OBSTANTE, EL VENDEDOR SE OBLIGA AL
SANEAMIENTO POR EVICCIN, QUE COMPRENDER TODOS LOS CONCEPTOS PREVISTOS EN
EL ART. 1495 DEL CDIGO CIVIL.
SANEAMIENTO
SEXTO.- EL VENDEDOR DEJA CONSTANCIA QUE EL BIEN A QUE SE REFIERE LA CLUSULA
PRIMERA SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIN Y FUNCIONAMIENTO, SIN
MAYOR DESGASTE QUE EL PRODUCIDO POR EL USO NORMAL Y ORDINARIO.
NO OBSTANTE LA DECLARACIN DE EL VENDEDOR EN EL PARRAFO ANTERIOR DE ESTE
DOCUMENTO CON RELACIN AL PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIN Y FUNCIONAMIENTO
DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIN A SU CARGO, AQUL SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR
VICIOS OCULTOS Y POR HECHO PROPIO EXISTENTES AL MOMENTO DE LA TRANSFERENCIA.
TRIBUTOS
SPTIMO.- EL VENDEDOR DECLARA QUE HA PAGADO
TODOS LOS
IMPUESTOS, TRIBUTOS Y CONTRIBUCIONES FISCALES Y MUNICIPALES
RELACIONADOS CON LOS MUEBLE, EXIGIBLES HASTA LA FECHA DEL
PRESENTE CONTRATO.
SERVICIOS.
OCTAVO.- EL VENDEDOR SE OBLIGA A ENTREGAR TODOS LOS DOCUMENTOS RELATIVOS A
LA PROPIEDAD Y USO DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIN A SU CARGO
DOMICILIO
NOVENO.- LAS PARTES SEALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS SEALADOS EN
LA INTRODUCCIN DEL PRESENTE INSTRUMENTO. NINGUNA VARIACIN DE
DOMICILIO SURTIR EFECTOS ENTRE LAS PARTES SI ESTAS NO LO HAN
COMUNICADO POR ESCRITO Y NOTARIAL MENTE CON 48 HORAS DE
ANTICIPACIN.
GASTOS
DECIMO.- TODOS LOS GASTOS DERIVADOS DEL PRESENTE CONTRATO,
INCLUYENDO SU ESCRITURACIN DEL MUEBLE SERN DE CARGO DE LOS
COMPRADORES. SERN DE CARGO DEL VENDEDOR, SIN RESERVA NI
LIMITACIN, LOS GASTOS DE REGULARIZACIN, INCLUYENDO CUALQUIER

ACLARACIN Y /O AMPLIACIN DE ESTA ESCRITURA COMO CONSECUENCIA

DE ELLO.
DECIMO PRIMERO.EL COMPRADOR DEBER RECIBIR EL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIN A CARGO DE EL
VENDEDOR, EN LA FORMA Y OPORTUNIDAD PACTADAS, DECLARANDO CONOCER EL ESTADO
DE CONSERVACIN Y FUNCIONAMIENTO EN QUE SE ENCUENTRA.
RESOLUCION DE DISPUTAS
DCIMO PRIMERO.- TODO LITIGIO O CONTROVERSIA, DERIVADOS O RELACIONADOS CON ESTE
ACTO JURDICO, SER RESUELTO MEDIANTE ARBITRAJE, DE CONFORMIDAD CON LOS
REGLAMENTOS ARBITRALES DEL CENTRO DE ARBITRAJE DE LA CMARA DE COMERCIO DE
LIMA, A CUYAS NORMAS, ADMINISTRACIN Y DECISIN SE SOMETEN LAS PARTES EN FORMA
INCONDICIONAL, DECLARANDO CONOCERLAS Y ACEPTARLAS EN SU INTEGRIDAD
NOTIFICACIN
DCIMO SEGUNDO.- PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A
LAS PARTES, CON MOTIVO DE LA EJECUCIN DE ESTE CONTRATO, AMBAS SEALAN COMO
SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIN DE ESTE DOCUMENTO.
EL CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIR EFECTO DESDE LA FECHA
DE COMUNICACIN DE DICHO CAMBIO A LA OTRA PARTE, POR VA NOTARIAL.
APLICACIN SUPLETORIA
DECIMO TERCERO.- EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE
CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CDIGO CIVIL Y
DEMS DEL SISTEMA JURDICO QUE RESULTEN APLICABLES.
LIMA, 19 DE MARZO DEL 2,015