MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

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PROYECTO

MEJORAMIENTO E IMPLEMENTACION DE LA
FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES Y FINANCIERAS DE LA UNJBG

FECHA

Tacna, Junio del 2011

1.- GENERALIDADES.
Antecedentes:
La Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann es la nica universidad pblica en la Regin,
por lo que es considerada como un centro de estudios superiores que rene la mayor parte de la
poblacin estudiantil de la zona sur, no slo de la Regin de Tacna, sino tambin a la de
Moquegua y Puno. Por lo que es indispensable que cuente con infraestructura y equipamiento
adecuado para el cumplimiento de sus objetivos acadmicos y de investigacin.
La Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann en su anlisis situacional de la poblacin
universitaria de la Facultad de Ciencias Contables y Financieras determin que existe una falta
de ambientes destinados a la investigacin acadmica, es por ello el objetivo de este proyecto
es el Mejoramiento e Implementacin de nuevos ambiente para la facultad.
En caso especfico de la Facultad de Ciencias Contables y Financieras (FACF); es unas de las
facultades ms sobresalientes presenta en la actualidad dos edificaciones; la ms importante
corresponde al Edificio de la Facultad y la otra al modulo de Servicios Higinicos.
El edificio de la Facultad es una edificacin de tres plantas con un rea construida de 2003.36
m2, correspondiente 662,12 m2 al primero, 662,12 m2 al segundo y 679,12 m2 al tercero. El
edificio fue construido en tres etapas y en el viene desarrollando sus actividades Acadmicas y
Administrativas de dicha Facultad. En el ao de 1996 se construyo el modulo de Baos de la
FACF, en una edificacin de un piso. La planimetra del sector de la FACF presenta tambin
reas de terreno susceptibles de promover ampliaciones con edificios que contengan actividades
acadmicas.
Es la Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann, a travs de la Oficina de Infraestructura
Universitaria quien ha ejecutado los Estudios de Suelos, el Levantamiento Topogrfico, la
Planimetra General y el Proyecto Arquitectnico de cada uno de las Edificaciones que
conforman la Facultad de Ciencias Contables y Financieras de la UNJBG. Estos proyectos
elaborados por la Unidad de Proyectos y Planta Fsica de INFU han sido entregados al consultor,
para que a partir de ellos elabore el Expediente Tcnico de acuerdo a los Trminos de
Referencia.
Por ello la Universidad en el marco de sus competencias, convoco mediante concurso la
Consultora para la Elaboracin del Expediente Tcnico, mediante la adjudicacin de Menor
Cuanta N 001-2011 UNJBG, siendo favorecidos con la buena Pro el CONSORCIO
CONCORDIA, quienes somos los encargados de elaborar el Expediente Tcnico para dicho
proyecto.

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2.- OBJETIVOS.
Se plantea la consecucin de los siguientes objetivos:
ADECUADA CALIDAD DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA FACULTAD DE CIENCIAS
CONTABLES Y FINANCIERAS DE LA UNJBG
3.- UBICACION GEOGRFICA.
La Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann de Tacna se encuentra ubicada en la Av.
Miraflores S/N (considerado como sede principal acadmica).

Propiedad: Universidad Nacional Jorge Basadre Grohman

Sede: Ciudad Universitaria Sede Los Granados. Avenida Miraflores S/N.
Ubicacin: La FACF se localiza en el sector Central del Campus Universitario.
Distrito : Tacna
Provincia : Tacna
Regin : Tacna

4.- DESCRIPCIN DEL PROYECTO.

El proyecto abarca la construccin para las siguientes reas necesarias:
rea Nueva (Auditorio y ambientes complementarios, SS.HH, Puentes de
Acceso y Rampa).
Reforzamiento del edificio existente.
Obras exteriores.
La construccin del proyecto est diseada con un sistema aporticado y placas con criterio
tcnico y funcional. Conformado de la siguiente forma:
La construccin de 01 Auditorio con los siguientes ambientes:
01 auditorio (cap. 400 personas)
01 escenario
02 SSHH. para damas y varones respectivamente
02 vestidores para damas y varones respectivamente
01 sala estar
01 deposito
01 cabina de control.
01 rea de exposicin
01 vestbulo
Pasillos de circulacin.
Construccin Oficinas administrativas con los siguientes ambientes:
01 oficina del decanato
01 sala de docentes
01 oficina de secretaria.
02 SSHH. para damas y varones respectivamente
01 sala de secciones
01 oficina de economa y contabilidad.
01 deposito y oficio.
Pasillos de circulacin.

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La construccin de 01 mdulo de escaleras de 02 niveles, que comunica a los

ambientes administrativos y a la azotea.
La construccin de 01 mdulo para Servicios Higinicos de 03 niveles:
SSHH1 Nivel: cuenta con 02 ambientes independientes para el alumnado.
Varones: 05 inodoros, 03 lavamanos, 02 urinarios.
Mujeres: 05 inodoros, 04 lavamanos,
Tambin cuenta con 02 SSHH para docentes y 02 depositos. 01 aseo de
consejera y corredor.
SSHH 2 y 3 Nivel: cuenta con 02 ambientes independientes para el alumnado.
Varones: 03 inodoros, 03 lavamanos, 02 urinarios, 02 duchas.
Mujeres: 05 inodoros, 03 lavamanos, 02 duchas.
Tambin cuenta con 02 SSHH para docentes. 01 aseo de consejera y
corredor.
La construccin de 01 rampa de emergencia para evacuacin en caso de sismo debido
a los tres niveles del edificio existente de aulas de la facultad, se proyecta la
construccin de rampa de estructura de concreto armado de la primera a la segunda
planta y de la segunda planta a la tercera planta.
La construccin de 01 puente de acceso del Mdulo de Servicios Higinicos en sus
tres niveles hacia el edificio de aulas de la facultad, se proyecta la construccin de un
puente de estructura de concreto armado de la segunda planta de servicios higinicos
al corredor del edificio de aulas y de igual manera de la tercera planta de servicios
higinicos al corredor del edificio de aulas.
La rehabilitacin y reforzamiento del edificio del aulas existentes, debido a que el actual
edificio no cumple con las normas sismo resistentes es por ello se plantea el
reforzamiento estructural con la construccin de muros de corte de concreto armado,
adems se cambiarn los pisos por cermico, se pintarn las puertas contraplacadas y
mmparas metlicas con esmalte en buen estado, se reemplazaran las puertas en mal
estado se pintarn interiores y exteriores con pintura ltex, se cambiarn los artefactos
y accesorios elctricos, cambio de cerraduras y bisagras.
En Obras Complementarias se tiene:
Construccin de veredas en el permetro del edificio.
Construccin de sardineles de concreto armado de acabado piedra laja en el
permetro para las jardineras
5.- PLAZO DE EJECUCION.
El plazo de ejecucin ser de 300 das calendarios (Trescientos das calendarios).
6.- MODALIDAD DE EJECUCION.
La obra se ejecutara por la modalidad por CONTRATA.

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7.- PRESUPUESTO.

RESUMEN DEL PRESUPUESTO

ITEM OBRAS
001 OBRAS PROVISIONALES Y EXPLANACIONES
002 CONSTRUCCION DE AUDITORIO Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS
003
004
005
006
007

REHABILITACION Y REFORZAMIENTO DEL EDIFICIO DE AULAS EXISTENTES

DEMOLICION Y RECONSTRUCCION DEL MODULO DE SS.HH.
CONSTRUCCION DE RAMPA DE EMERGENCIA
CONSTRUCCION DE PUENTE DE ACCESO A SSHH Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS
CONSTRUCCION DE OBRAS COMPLEMENTARIAS

MONTO S/.
41,070.54
2,053,074.84
901,890.58
559,158.90
244,399.87
53,537.29
177,017.92

COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES (10%)
UTILIDAD (8%)
SUB TOTAL
IGV (18%)
COSTO DE LA OBRA(CO)

4,030,149.94
403,014.99
322,412.00
4,755,576.93
856,003.85
5,611,580.78

COSTO DE SUPERVISION(4%CO)
COSTO DE LIQUIDACION(1%CO)
COSTO DE EXPEDIENTE TECNICO
COSTO DE TRAMITES DE LICENCIA DE CONSTRUCCION
COSTO DE EQUIPAMIENTO
COSTO DE CAPACITACION

224,463.23
56,115.81
31,091.00
2,000.00
1,786,115.00
70,400.00

TOTAL INVERSION DE PROYECTO

7781,765.82

EL costo de la obra asciende a S/. 5611,580.78Nuevos Soles (CINCO MILLONES

SEISCIENTOS ONCE MIL QUINIENTOS OCHENTA CON 78/100 NUEVOS SOLES).

El costo de la Inversin asciende a S/. 7781,765.82 Nuevos Soles (SIETE MILLONES

SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL SETECIENTOS SESENTA Y CINCO CON 82/100
NUEVOS SOLES).

8.- VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS.

En los presupuestos se tendr en cuenta que las especificaciones tcnicas se complementaran
con los planos respectivos y los metrados bsicos, en forma tal que las obras deben ser
ejecutadas en su totalidad.

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9.- DE LOS ESTUDIOS DE SUELOS Y TOPOGRAFIA.

Es la Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann a travs de la oficina de infraestructura
universitaria quien ha ejecutado los estudios de suelos, levantamiento topogrfico, planimetra
general del conjunto de soporte logstico y el proyecto arquitectnico de cada una de las
Edificaciones que conforman la Facultad de Ciencias Contables y Financieras de la UNJBG.
Estos Proyectos elaborados por la Unidad de Proyectos y Planta Fsica de INFU han sido
entregados al Consultor, para que a partir de ellos elabore el Expediente Tcnico de acuerdo a
los Trminos de Referencia.
10.- OBSERVACIONES.

Cualquier modificacin al proyecto en mencin deber ser consultado al proyectista y

aprobado por la entidad.

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