Teoria General Del Contrato

Teora General del Contrato.
TEORIA GENERAL DEL CONTRATO.

1.- DEFINICIN DE CONTRATO.
El art. 2435 C. estima que el Contrato es un acuerdo de dos o ms personas para constituir,
regular o aclarar entre las mismas un vnculo jurdico.
El art. 2435 C. considera contrato no slo al convenio de creacin del vnculo, sino al de su
regulacin y aclaracin.
A travs del contrato se crean, se crean obligaciones patrimoniales, por lo que no cabe el uso de
la palabra contrato para indicar convenios que, como el matrimonio y la adopcin, crean
obligaciones no patrimoniales, a pesar de que el art. 94 C diga que el matrimonio es un contrato.
Lo que caracteriza al contrato es su bilateralidad, en cuanto es producto de un acuerdo de
voluntades de dos o ms personas destinadas a crear obligaciones.
Una persona no puede dar nacimiento a un contrato. Necesita la voluntad de otra para crearlo.
Por el contrario, en los actos unilaterales basta la voluntad de una persona (testamento, renuncia
del usufructo, etc). No es preciso que exista una contraposicin de intereses de las partes, como
sostienen algunos autores, pues en la sociedad no existen intereses contrapuestos, y es un
contrato, ya que, a pesar de ser distintos los intereses, las partes persiguen el fin comn de
obtener utilidades.
2.- JUSTIFICACIN DE LOS CONRATOS.
La Justificacin consiste en que el hombre para satisfacer sus necesidades necesita entrar en
negociaciones con sus semejantes mediante ventas, adquisiciones, prstamos, arrendamientos,
prestacin de sus servicios, etc. En esta forma, la contratacin sirve de vehculo para la
circulacin y distribucin de la riqueza.
Pero en la libertad del individuo de actuar y determinar sus actos, el contrato encuentra su
justificacin y fuerza obligatoria. En virtud del contrato, se afecta parte de su libertad a favor del
otro contratante. Este es un problema de Filosofa del Derecho.
3.- PRINCIPIO DE LA AUTONOMA DE LA VOLUNTAD.
Este principio parte de la idea de que las partes se encuentran en pie de igualdad al celebrar el
contrato, lo que les permite pactar lo ms conveniente y justo a sus intereses. Siendo, pues, el
contrato producto de la voluntad de dos o ms personas, actuando en absoluta igualdad, lo
acordado por ellos es justo, por lo que el Estado debe permanecer al margen de la contratacin;
no debe intervenir. Las partes son libres para contratar, sin lmites de parte del poder estatal.
El principio de la autonoma de la voluntad est consagrado en el art. 2437 C. que dice: Los
contratantes pueden establecer los pactos, clusulas y condiciones que tengan por convenientes
siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral, ni al orden pblico. En la contratacin
patrimonial impera el principio de la autonoma de la voluntad. No as en los contratos del
Derecho de Familia. Por ejemplo, en el matrimonio slo se tiene libertad para casarse o no, pero
no pueden sealarse plazos, condiciones, etc.
En virtud de la autonoma de la voluntad las personas pueden celebrar todo tipo de contrato,
regulado o no por la ley, y determinar su contenido, efectos y duracin. De aqu que las leyes
que rigen los contratos sean supletorias, aplicndose nicamente ante el silencio de las partes.
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Pero dicho principio tiene limitaciones. El mismo artculo que lo consagra se encarga de expresar
que estas limitaciones son: las leyes imperativas y prohibitivas, la moral y el orden pblico.
Es posible que en la realidad no se d la igualdad que proclama este principio, debido a que en
ocasiones una de ellas es ms poderosa, encontrndose la otra en desventaja, agravada, en
muchas oportunidades, por la imperiosa necesidad de contratar, lo que la hace susceptible a
presiones. El resultado de este contrato no puede ser justo. Para corregir las desigualdades que
en materia de contratacin se pueden presentar y obtener as un resultado justo, el legislador
limita el principio de la autonoma de la voluntad.
Ejemplo: Nuestra legislacin laboral y la de otros pases reglamentan la contratacin laboral y
sealan una serie de derechos y garantas a favor de los trabajadores que son irrenunciables.
Establecen tambin un salario mnimo, etc.
Por la autonoma de la voluntad de las partes contratantes, se acuerda que el acto jurdico que
se acord en su momento, se deja sin efecto. Por lo tanto, al tratarse de un nuevo contrato ha de
reunir los requisitos generales establecidos, adems como persigue privar de eficacia a una
relacin obligatoria preexistente, habr de reunir los mismos requisitos con los que se firm el
acuerdo: por ejemplo, si se trataba de un contrato solemne, es normal que la rescisin se haga
cumpliendo las mismas formalidades.
4.- CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS.
4.1.- Bilaterales y Unilaterales.
a) Bilaterales.
Arto. 2442C. El contrato puede ser unilateral o bilateral, oneroso o gratuito. Son contratos
bilaterales aquellos que producen obligaciones para las partes contratantes. Para determinar
la bilateralidad no se toma en cuenta el nmero de obligaciones que el contrato produce, sino
el nmero de partes que en el momento de su formacin quedan obligadas. Son bilaterales: la
compraventa (el vendedor se obliga a entregar la cosa y responde por eviccin. El comprador
se obliga a pagar el precio y a recibir la cosa comprada), la sociedad, el arriendo, etc.
b) Unilateral.
Arto. 2443. Es contrato unilateral aquel en que solamente una de las partes se obliga;
bilateral, aquel en que resulta obligacin para todos los contratantes.
Es unilateral el contrato cuando una de las partes se obliga para con la otra, que no contrae
obligacin alguna. Son unilaterales: el comodato, el mutuo, la prenda, la fianza, el mandato
gratuito. Por ejemplo:
En el mutuo slo produce obligacin para el mutuario, la que consiste en devolver las especies
recibidas en mutuo.
En el comodato, el nico obligado es el comodatario, quien debe conservar la cosa y restituirla
al finalizar el comodato.
En la fianza, el fiador es el que se obliga a pagar si el deudor no lo hace. Pero es posible que
sea bilateral, como, por ejemplo, cuando el acreedor se compromete en virtud de la fianza a
rebajar intereses, a extender el plazo de la obligacin, o cuando el acreedor remunera al
fiador, etc., resultando, en tales supuestos, obligados el acreedor y el fiador.
Existe la posibilidad de que un contrato unilateral se convierta en bilateral por voluntad de las
partes. Por ejemplo, el depsito y el mandato pueden ser bilaterales o unilaterales, segn se
pague o no remuneracin. En los contratos bilaterales esa convertibilidad no puede operar, ya
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que tal carcter se desprende de su naturaleza. La clasificacin tiene inters prctico, pues
estn sometidos a diferentes reglas, tales como:
1) En los contratos bilaterales la obligacin de una de las partes es la causa de la obligacin
de la otra; en los unilaterales no sucede as. Por lo expuesto, la regla de que la mora
purga la mora contemplada en la parte final del art. 1859 C., slo es aplicable a los
contratos bilaterales, pero no a los unilaterales, dada su naturaleza. Los contratos
bilaterales se deben cumplir en base al dicho popular: dando y dando, por lo que si a
una de las partes se le exige el cumplimiento de la obligacin sin que el reclamante haya
cumplido su obligacin, puede oponer la excepcin del contrato no cumplido (Non
adimpleti contractus).
2) La condicin resolutoria slo va implcita en los contratos bilaterales. No obstante, el
pacto comisorio puede pactarse en el mutuo y en la renta vitalicia, de acuerdo con el art.
3646 C.
3) La teora del riesgo slo es aplicable en los contratos bilaterales.
Existen contratos que, en el momento de su nacimiento, slo producen obligacin a cargo
de una de las partes; sin embargo, durante el transcurso de su existencia puede resultar
obligada la otra parte. Es el caso del comodato, en el cual el comodante debe pagar las
expensas de la cosa en los trminos del art. 3448 C.
4.2.- Ttulo Oneroso y a Ttulo Gratuito.
Art. 2444 C. Es contrato oneroso aquel en que se estipulan provechos y gravmenes recprocos,
y gratuito aquel en que el provecho es solamente de una de las partes.
a) Gratuito.
Son contratos gratuitos aquellos que slo producen ventajas o utilidades a una de las partes,
sufriendo la otra el gravamen. Por el contrario, en los onerosos ambos contratantes tienen
ventajas o utilidades. Son gratuitos: la donacin, el comodato, el depsito, el mandato gratuito
y el mutuo sin intereses.
b) Onerosos.
Son contratos onerosos: la compraventa, la permuta, el arrendamiento, la sociedad, el
mandato remunerado, el mutuo con intereses, la transaccin y la renta vitalicia. Existen
contratos unilaterales onerosos. Ejemplo: el mutuo con intereses, en cuyo caso slo el
mutuario est obligado. Es oneroso porque mutuante y mutuario se benefician.
Los contratos bilaterales son siempre onerosos, no as los unilaterales que pueden ser
gratuitos u onerosos. Esto se explica por cuanto la gratuidad u onerosidad no es de la esencia
de los contratos.
El mandato puede ser unilateral o bilateral, gratuito u oneroso. En cambio, el comodato es
esencialmente gratuito; siempre es gratuito. Si se estipula precio, degenera en un arriendo de
cosas. Por ejemplo: si Juan le presta su carro a Gloria y se estipula el precio de C$500.00, no
hay comodato, sino arrendamiento de cosas. El depsito es unilateral y gratuito, pero si se
estipulan honorarios se torna oneroso y bilateral.
4.3.- Consensuales, Solemnes y Reales.
a) Consensuales.
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Son aquellos en que basta para su perfeccionamiento el consentimiento de los contratantes
sobre los elementos esenciales del contrato, sin que sea necesaria alguna formalidad,
solemnidad o entrega de la cosa. Ejemplos: la compraventa10, el mandato11, la fianza, etc.
b) Solemnes.
Son contratos solemnes aquellos en que no basta el consentimiento para su
perfeccionamiento, pues se exige, adems, una formalidad como el instrumento pblico o
privado, o la presencia de un funcionario. Ejemplos: La Cesin de Derechos Litigiosos, La
Permuta sobre bienes races o derechos hereditarios, La Anticresis, El Matrimonio, etc. Es
conveniente, por ejemplo, que en ciertos actos y contratos intervenga un Notario.
Nuestro cdigo est inspirado en el sistema consensualista o espiritualista. Aceptada la
estipulacin queda perfecto el contrato, salvo que la ley exija otra formalidad; pero en todo
caso se tendr como una promesa exigible, dice el art. 2449 C. No obstante, existen
disposiciones que exigen la escritura pblica o el documento privado, para la celebracin de
determinados actos y contratos, posponiendo as el sistema general espiritualista, afectado
tambin por el reconocimiento de los contratos reales que exigen la entrega de la cosa y por
la documentacin (facturas, etc.) que acompaa al trfico masivo de bienes de la sociedad
moderna.
Como regla general, cuando se exige escritura pblica en la celebracin de un contrato, las
partes pueden compelerse recprocamente a llenar la forma prevista, siempre que hubiere
intervenido el consentimiento y dems requisitos para su validez. Tambin como regla
general, si se exige el documento privado para la celebracin del contrato, aqul podr ser
suplido con la confesin judicial del que ha contrado la obligacin correspondiente19. Como
puede observarse, la escritura pblica o privada no es requisito esencial para la existencia del
contrato. En conclusin el contrato existe y puede ser probado en juicio por otros medios
probatorios (confesin).
c) Reales.
Son aquellos que se perfeccionan con la entrega de la cosa. Nuestro Cdigo admiti cuatro
contratos reales: el mutuo, el depsito, la prenda y el comodato. En Roma muchos contratos
fueron reales, convirtindose despus en consensuales. Este proceso de conversin no se ha
detenido, pues la doctrina moderna ha atacado fuertemente las bases en que descansa este
contrato estimando que el comodato, el mutuo y el depsito deben dejar de ser reales para
convertirse en consensuales.
4.4.- Conmutativos y Aleatorios.
a) Conmutativo.
Segn el Arto. 2446. el contrato es conmutativo, cuando cada una de las partes se obliga a
dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a
su vez. Por ejemplo, en la compraventa se considera que la cosa comprada vale el precio
pagado. En estos contratos las partes, al momento de celebrar el contrato, pueden apreciar la
utilidad y la prdida que el contrato les va a reportar.
b) Aleatorios.
De acuerdo al Arto. 2445 C. es contrato de suerte o aleatorio, si para ambos contrayentes o
para uno de ellos, el beneficio depende de un suceso incierto. Ejemplo: el contrato de seguro,
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el prstamo a la gruesa, el juego, la apuesta y la renta vitalicia. En los contratos aleatorios las
partes no pueden determinar en el momento de su celebracin el beneficio que les reportar
el contrato, porque depende de un acontecimiento incierto. Las prdidas y ganancias, pues,
dependen de dicho acontecimiento, de la suerte, dice la doctrina. Por ejemplo: Juan le compra
por C$500.00 a Jos los peces que han de recogerse en una red que echar al mar.
Aunque el art. 2445 C. se puede prestar a confusin, en los contratos aleatorios el azar juega
para ambos contratantes. La prdida de uno es ganancia para el otro. Es cierto que en el
contrato de seguro celebrado por empresas dedicadas al negocio del seguro se puede calcular
el beneficio del conjunto de sus operaciones, basadas en las estadsticas y en la ley de los
grandes nmeros, por lo que se sostiene que el seguro no es aleatorio para el asegurador. No
obstante, si se aprecia el contrato de seguro aislado del volumen de las operaciones de las
empresas aseguradoras, salta a la vista el carcter aleatorio del mismo.
Segn el Arto. 3538.-Cualquier contrato aleatorio se considera como donacin condicional si el
que debe recibir la prestacin no queda sujeto a retribucin alguna cuando se realice el
acontecimiento incierto.
4.5.- De Libre Discusin y De Adhesin.
a) De Libre Discusin.
Son contratos de libre discusin aquellos en los cuales se abre un debate y las partes
libremente discuten su celebracin y dems clusulas. El contrato de libre discusin es el tipo
normal de contrato. Por ejemplo: una persona entra en un almacn, pide que le muestren un
radio, que le muestren otro, pide rebaja en su precio, la otra le hace contrapropuesta, etc. A
los contratos de libre discusin pertenece la compraventa, la sociedad, etc., cuya celebracin
es libremente discutida.
b) De Adhesin.
En los contratos de adhesin no existe la posibilidad de la discusin entre las partes y se
forman mediante la aceptacin lisa y llana de una de ellas. En los contratos de adhesin una
de las partes impone las condiciones y trminos del contrato, es decir, la ley del contrato, y la
otra toma la nica decisin de aceptarlo o rechazarlo.
En la vida moderna se presenta con gran frecuencia este tipo de contratacin: a) En el
contrato de seguro; b) en los almacenes de precios fijos; c) en el transporte terrestre,
martimo o areo; d) en las empresas de suministro de agua y energa. Generalmente, este
tipo de contrato lo utilizan las grandes empresas mercantiles e industriales en sus
contrataciones masivas.
Esta clasificacin presenta un doble inters:
1) Cuando a travs de los contratos de adhesin la empresa o el empresario dicta su
voluntad sin los frenos de la libre competencia, el Estado puede intervenir.
2) En los contratos de adhesin, las clusulas oscuras o dudosas se interpretan a favor del
contratante que se ha visto obligado a someterse al otro. En estos contratos la duda
siempre favorece al ms dbil.
4.6.- Individuales y Colectivos.
a) Individuales.
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Son contratos individuales aquellos que requieren para su perfeccionamiento el
consentimiento unnime de las partes que lo celebran. El contrato individual constituye la
regla general. Lo que caracteriza al contrato individual no es el hecho de que lo celebran slo
dos personas, sino que slo obliga a los que prestaron su consentimiento, en el contrato
individual puede haber varias personas. As, por ejemplo, dos personas pueden vender un
inmueble a otras dos personas.
b) Colectivos.
El contrato Colectivo es aquel que afecta u obliga a los miembros de un grupo o colectividad;
aunque no hayan comparecido a su celebracin, estn obligados por el hecho de formar parte
de ese grupo. El contrato colectivo es excepcional. Como ejemplo de contrato colectivo se
puede citar el acuerdo que puede celebrar la mayora de los acreedores con el deudor
quebrado, obligando an a los que no consintieron. Otro ejemplo que se cita es el de la
convencin colectiva del trabajo.
4.7.- De Ejecucin Instantnea y De Ejecucin Sucesiva.
a) De Ejecucin Instantnea.
En los contratos de ejecucin instantnea las obligaciones se cumplen de una vez en el
tiempo, siendo indiferente que se cumplan en el momento de la celebracin o con
posterioridad. Ejemplo de estos son: La Compraventa y La Permuta.
b) De Ejecucin Sucesiva.
Los contrato de ejecucin sucesiva las obligaciones consisten en prestaciones peridicas o
continuas. Ejemplos: el arriendo y el contrato de trabajo.
4.8.- Nominados e Innominados.
a) Nominados.
Son contratos nominados los que reciben de la ley su reglamentacin y denominacin. Son
contratos nominados, por ejemplo: La Compraventa, regulada en el art. 2530 C. y siguientes;
El Arrendamiento, regulado en el art. 2810 C. y siguientes; El Mandato, regulado en el art.
3293 C. y siguientes; etc.
b) Innominados.
Son innominados o atpicos aquellos que no estn regulados por la ley, aunque tengan
denominacin en la prctica civil o forense. Los contratos innominados son ilimitados. Las
partes, en virtud de la libre contratacin, pueden crear vnculos obligacionales que no encajan
dentro de las figuras contractuales contempladas por la ley, sin ms lmite que el orden
pblico y las buenas costumbres. Entre los contratos innominados que se citan se encuentra el
de edicin. En algunos pases se cita el contrato de hospedaje como innominado, pero nuestro
Cdigo lo reglamenta dentro del contrato de arrendamiento, dedicndole 7 artculos, del 3090
al 3096 C. En los contratos innominados, la creatividad de los contratantes y el principio de la
autonoma de la voluntad adquieren gran relevancia.
4.9.- Principales y Accesorios.
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a) Principales.
Son contratos principales aquellos que subsisten por s mismos sin necesidad de otro
convenio. El contrato principal es, por ejemplo, un contrato de compraventa en que el
vendedor se obliga a entregar la cosa vendida y el comprador, a pagar el precio convenido.
Su Objetivo es para garantizar el cumplimiento de una obligacin principal.
b) Accesorios.
Son accesorios cuando tienen por objeto garantizar el cumplimiento de una obligacin, por lo
que no pueden existir sin ella. Los contratos accesorios pueden garantizar cualquier tipo de
obligacin, sea sta contractual, cuasicontractual, delictual, cuasidelictual o legal. Los
contratos accesorios, pues, garantizan el cumplimiento de una obligacin principal. En la
doctrina se les conoce con el nombre de cauciones. Como ejemplo de contratos accesorios
tenemos: la hipoteca, la prenda, la fianza, etc.
Los accesorios siguen la suerte de los principales porque la nulidad o la inexistencia de los
primeros originan a su vez, la nulidad o la inexistencia del contrato de accesorios. Estos
contratos accesorios son llamados tambin de garanta, porque generalmente se
constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligacin que se reputa principal.
La regla que encierra este aforismo est consagrada en el art. 1877 C. que dice: Extinguida
la obligacin principal, queda extinguida la obligacin accesoria, pero la extincin de la
obligacin accesoria no envuelve la de la obligacin principal, salvo lo dispuesto para las
obligaciones naturales. Confirmando lo expuesto, el art. 3722 C. dice: La obligacin del
fiador se extingue al mismo tiempo que la del deudor, y por las mismas causas que las
dems obligaciones.
4.10.- Preliminares y Precontratos.
a) Preliminares.
Son aquellos que sirven de medio para la celebracin de otros. Son contratos de este tipo el
mandato, la sociedad, etc. Los Contratos Preliminares obligan a celebrar un contrato
definitivo.
b) Precontrato.
En el precontrato se promete la celebracin de un contrato. Tiene por objeto la celebracin de
un contrato, por ejemplo: sociedad, arriendo, etc. En nuestro Cdigo Civil, al igual que en la
mayora, no se encuentra regulado. En el Cdigo Civil anterior se regula ampliamente, pues
era el chileno puesto en vigencia en Nicaragua. No obstante se contemplan casos aislados,
tales como: La Promesa de Venta; La Promesa de Donacin.
4.11.- Causales y Abstractos.
a) Causales.
Todo negocio jurdico tiene una causa. No se concibe cmo una persona pueda transmitir u
obligarse sin una razn para ello. Veamos qu papel juega la causa en los negocios jurdicos:
1) La causa puede aparecer en el acto o contrato, lo que generalmente ocurre (Ej. entregar
el inmueble X en virtud de venta o donacin, recibir C$50,000 en calidad de mutuo,
etc.).
2) Es posible que no aparezca en el negocio (pagar o recib C$50,000). El art. 1872 C.
dispone que aunque la causa no est expresada en la obligacin se presume que existe
y es lcita, mientras el deudor no pruebe lo contrario.
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3)
Es posible desvincular la causa de la declaracin o negocio jurdico. Los negocios

abstractos tienen su aplicacin ms importante en la trasmisin del dominio y en las
promesas o reconocimiento de deuda.
b) Abstractos.
Algn sector doctrinal divide los contratos en abstractos, cuando no expresan la causa, y
causales cuando la expresan. Pero no radica aqu la diferencia entre los abstractos y los
causales, sino en la repercusin que produce la inexistencia o ilicitud de la causa en la
validez del contrato. De acuerdo con la disposicin citada existe una presuncin de la
existencia y licitud de la causa, trasladando la carga de la prueba al deudor que opone la
inexistencia o ilicitud de la causa. El acreedor demandante no necesita probar como hecho
constitutivo de la demanda la existencia y licitud de la causa. No existe propiamente
abstraccin con relacin a la causa, ya que el demandado, de acuerdo con la mencionada
disposicin, puede demostrar la falta de causa o su ilicitud, destruyendo el negocio jurdico.
Cabe, pues, en nuestro Derecho una declaracin o negocio en que no se exprese la causa.
Este tipo de abstraccin se denomina formal o procesal. Pero no es un negocio abstracto.
Cuando el negocio jurdico es causal, la invalidez del ttulo (venta, donacin, etc.) repercute
en la trasmisin del dominio, la que no se produce. El trasmitente contina siendo dueo y
tiene a su favor la accin reivindicatoria contra el adquirente o terceros. Por el contrario en el
contrato abstracto la trasmisin se efecta con independencia del ttulo causal (venta,
donacin, etc.), por lo que la invalidez de ste no afecta la trasmisin. De aqu que el
trasmitente pierde el dominio y lo adquiere el adquirente y los subadquirentes. La promesa
de deuda y el reconocimiento de deuda pueden ser causales o abstractos. Cuando, por
ejemplo, la promesa es causal, el promitente puede invocar la inexistencia o ilicitud de la
causa frente al promisario y terceros cesionarios. Si la promesa es abstracta, sta es vlida
aunque la causa sea inexistente o ilcita, por lo que el promitente no puede oponer la
inexistencia o ilicitud de la causa frente al promisario y cesionario del crdito, teniendo que
pagar. El promitente que pag sin existir causa tiene una accin de enriquecimiento, no
contra el cesionario que recibi el pago, sino contra el promisario. Nuestro Cdigo no regula
el acto abstracto. Sin embargo, se reconoce la posibilidad del negocio abstracto en las
figuras jurdicas siguientes:
a) La fianza, en las relaciones del acreedor y el fiador. La obligacin del fiador frente al
acreedor es abstracta. La causa cuenta en las relaciones entre el deudor y fiador, para
estos es causal.
b) La delegacin. La obligacin del delegado con relacin al delegante tiene causa. Se
considera como abstracta la obligacin del delegatario con el delegado. Se citan
tambin la letra de cambio y dems ttulos valores, la carta de crdito y la estipulacin
a favor de un tercero.
4.12.- Los Contratos Forzados.

Son aquellos que imponen a las personas una relacin, sin su voluntad o an contra su voluntad,
relacin similar a la contractual, en virtud de una ley o decisin del Estado. Ejemplo de estos
contratos se encuentra el arrendamiento forzado de las viviendas que estando en condiciones de
ser arrendadas no lo estn. Si el dueo no cumple con el requerimiento de la Direccin de
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Inquilinato de proceder a dar en arrendamiento la vivienda, lo har ella en su nombre. Este
contrato forzado lo han contemplado algunas Leyes de Inquilinato. Estos no son verdaderos
contratos.
5.- REQUISITOS DE LOS CONTRATOS.
5.1.- Consentimiento del Contrato.
El consentimiento es la aceptacin del contrato y sus estipulaciones por parte de los otorgantes.
Pero este consentimiento debe emanar de personas capaces. El art. 2447 C. no se refiere a la
capacidad como requisito esencial del contrato. Sin embargo, el art. 2471 C. precepta que para
que el consentimiento sea vlido se necesita que el que lo manifiesta sea legalmente capaz. La
persona que no tiene capacidad para contratar, no puede vlidamente prestar su
consentimiento. Como regla general toda persona es capaz, salvo aquellas que la ley declare
incapaces. La capacidad es la regla, la incapacidad la excepcin. La incapacidad puede ser
absoluta y relativa.
Son incapaces absolutamente los dementes, los impberes y los sordomudos que no pueden
darse a entender por escrito o de otro modo claro o indubitable. Sus actos no producen ni an
obligaciones naturales y no admiten caucin. Son impberes el varn que no ha cumplido quince
aos y la mujer que no ha cumplido catorce.
Son incapaces relativamente los menores adultos. Son menores adultos los varones mayores de
quince y las mujeres mayores de catorce, siempre que no sean mayores de veintiuno. Estos
menores pueden ser emancipados o mayorizados, pudiendo entonces regir su persona o bienes
como si fueran mayores de edad. Los menores adultos pueden celebrar actos y contratos por
medio de sus representantes, pero, por excepcin, la ley les permite celebrar personalmente
ciertos actos o contratos, como el matrimonio que contrae la mujer mayor de dieciocho sin
permiso de los padres; el testamento otorgado por el varn mayor de quince y la mujer mayor de
catorce. Tambin pueden administrar su peculio profesional o industrial.
En el art. 9 C. se dispone que adems de la incapacidad absoluta y relativa, existan otras que
consisten en la prohibicin que la ley impone a algunas personas para ejecutar ciertos actos. En
realidad, estas son prohibiciones para ejercitar los actos que la ley seala. Estas prohibiciones
pueden ser absolutas; es decir, que bajo ninguna circunstancia se puede celebrar el acto o
contrato. Por ejemplo, los actos prohibidos en los arts. 466 y 2565 incs. 1, 4, 5 y 6 C. La violacin
de estas disposiciones produce nulidad absoluta por ilicitud del objeto. Tambin la incapacidad
especial puede referirse a una formalidad habilitante, en cuyo caso el acto o contrato est
permitido, pero siempre que se llene esa formalidad. Por ejemplo los casos contemplados en los
arts. 465 y 2565 inc. 2 C. La violacin de estos artculos produce la nulidad relativa. En el caso
del ltimo artculo, el impedimento se elimina con la autorizacin del mandante de acuerdo con
el art. 3312 C. que permite al mandatario adquirir lo que su mandante le orden vender, o recibir
en prstamo lo que le orden colocar cuando lo autoriza a ello. Constituye un caso tpico de auto
contratacin.
5.2.- Vicios del Consentimiento del Contrato.
El consentimiento debe ser libre, limpio de errores, violencias y dolos. Estos perturban la libre
contratacin. El art. 2448, inc. 1 C. expresa que debe ser libre y claramente manifestado. El
consentimiento se debe manifestar en forma espontnea, libre de vicios. Estos vicios son: el
error, el dolo y la violencia. En la doctrina algunos autores incluyen a la lesin, pero en nuestra
legislacin sta no existe. Los mencionados vicios invalidan el contrato.
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5.2.1) Error: -El Error puede ser de Derecho y de Hecho.

a) Error de Derecho: -Hay error de derecho cuando se tiene un concepto equivocado de la
ley o se ignora la misma. El error de derecho slo produce la nulidad del contrato cuando es
la causa nica o principal. As lo dispone el art. 2463 C. Ejemplo: Juan toma un seguro,
compra un predio, o lo toma en arriendo, en la falsa creencia de que la ley lo obliga.
Aplicacin de este principio se encuentra en el pago indebido. De acuerdo con el art. 2071 C.,
se puede repetir lo que se ha pagado por error de derecho. Nuestro Cdigo no da margen
para discutir si cabe o no la nulidad de la transaccin celebrada en consideracin de un ttulo
nulo, si existi error de derecho, ya que, en general, el art. 2188 C. sanciona con nulidad el
contrato celebrado con base en un error de derecho y el captulo que trata de la transaccin
no establece una excepcin a la regla y, como consecuencia, debe aplicarse a ella.
b) Error de Hecho: -Hay error de hecho cuando se tiene un concepto equivocado de una
persona, cosa o suceso. El error de hecho es causa de nulidad cuando recae:
2.1) Sobre la especie del acto o contrato que se celebra. Ejemplo: Juan cree vender el
inmueble X y Diego cree que se lo estn donando. En este caso no hay ni venta ni
donacin.
2.2) Sobre la identidad de la cosa especfica de que se trata. Ejemplo: Juan cree comprar
el inmueble X y Pedro vender el inmueble H. Aqu tampoco hay consentimiento, pues
es un error-obstculo que produce nulidad absoluta; no obstante, el art. 2455 C. habla de
anulabilidad.
2.3) Sobre la sustancia o calidad esencial. Ejemplos: Juan cree comprar un anillo de oro y
resulta ser de bronce (error en la sustancia). Juan compra un cuadro de Morales y resulta
ser una copia del mismo, o compra un caballo peruano y resulta ser criollo, o compra una
silla del siglo XIX y resulta ser de fabricacin reciente, etc. (error en la calidad esencial).
2.4) Sobre la persona. La nulidad se produce cuando la persona ha sido la causa principal
de la celebracin del contrato, por ejemplo en la transaccin. Aqu cobra vigencia la
clasificacin de contratos onerosos o gratuitos. En los primeros la persona no siempre es
determinante. Es determinante, por ejemplo, en la transaccin. Por el contrario, en los
gratuitos la persona, generalmente, es determinante (intuito personae). El error en la
persona puede recaer en la persona fsica o sus cualidades.
5.2.2) Violencia.
El consentimiento, como ya se expres, debe ser espontneo, por lo que la violencia para
obtenerlo lo vicia, dando lugar a la nulidad del contrato. La violencia puede ser fsica o moral.
La primera puede consistir en darle golpes a un individuo, encerrarlo, o causarle otro dao
para que preste el consentimiento. La segunda consiste en amenazas, intimidaciones, para
consentirla a que preste el consentimiento. Segn parece, de conformidad con el art. 2468 C.,
hay violencia cuando se emplea la fuerza fsica, e intimidacin cuando se usa la moral.
La violencia debe ser grave, o como dice el art. 2468 C., hay violencia cuando para arrancar el
consentimiento se emplea una fuerza irresistible; hay intimidacin cuando se inspira a uno de
los contratantes el temor racional y fundado de sufrir un mal inminente y grave en su persona
o bienes o en la persona y bienes del cnyuge, ascendientes o descendientes. Para determinar
la gravedad debe atenderse a la edad, sexo y condiciones de quien las sufre, segn lo dispone
el art. 2458 C. Si la violencia excluye la voluntad no habr consentimiento y el acto celebrado
adolecer de nulidad absoluta. Por ejemplo: si a Juan, por medio de violencia, se le lleva la
mano para firmar el acto o contrato. La violencia puede recaer en el contratante o bien en su
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cnyuge, al ascendiente o descendiente del contratante, segn lo dispone el art. 2464 C. Si a
Juan lo amenazan con matarle a su hija si no le vende a Pedro el inmueble X, existe
violencia. El cario que se tiene a esas personas ha inducido al legislador a extender el mbito
sobre el cual obra la violencia. Cuando se trata de otra persona se le atribuye al Juez la
facultad de pronunciarse sobre la nulidad, segn las circunstancias que rodean el caso.
Por otra parte, la violencia la puede ejercer un extrao (alguien que no tenga nada que ver
con el contrato) y no necesariamente el beneficiado con el fin de obtener el consentimiento
del otro, segn lo dispone el art. 2459 C.
La violencia, adems de grave, debe ser injusta. Por manera que el ejercicio legtimo de un
derecho o el temor reverencial no constituyen violencia. El que amenaza a su deudor con
ejercer accin ante los tribunales para que cumpla su obligacin, otorgue una caucin, etc., no
ejecuta acto de violencia y, por lo tanto, el cumplimiento de la obligacin, la caucin, la
transaccin, etc., que resulte ser vlido. Claro que si con las exigencias se persigue
aprovechamiento injusto, superior al legtimo, s habr violencia. En el temor reverencial
tampoco hay violencia; as lo dispone el art. 2465 C. Este respeto se debe, por ejemplo, a los
padres, jefes, etc.
5.2.3) Dolo.
Hay dolo, segn el art. 2469 C., cuando con palabras o maquinaciones insidiosas, de parte de
uno de los contratantes, es inducido el otro a celebrar un contrato que sin ellas no hubiera
hecho. El dolo puede presentarse en la celebracin del acto o contrato, en su cumplimiento o
en forma extracontractual. Del primero tratan los arts. 2460, 2461, 2466, 2469, 2470 C. y
otros; del segundo, los arts. 1860, 1861 C. y otros; y del ltimo el art. 2509 C. y siguientes,
que se refieren a los delitos y cuasidelitos civiles. En cualquiera de estas situaciones que se
presente el dolo, siempre consiste en la intencin positiva de inferir injurias en la persona o
propiedad de otros. Aqu nos ocuparemos del dolo como vicio del consentimiento.
El dolo y el error tienen algunos puntos de contacto. Por ejemplo, en uno y otro la vctima
contrata con base en un error. Sin embargo, ambos difieren fundamentalmente. En el error, el
otro contratante no ha hecho nada para que se produzca el error en su contraparte. En
cambio, en el dolo la otra parte provoca intencionalmente el error, mediante maniobras
fraudulentas. En el error no hay procedimientos ilcitos; lo contrario sucede con el dolo, que es
un acto ilcito.
El dolo, generalmente, se presenta en forma positiva, pero tambin puede presentarse en
forma negativa. As por ejemplo, en el art. 541 C.C. se dispone que ser nulo todo contrato de
seguro:
1.-Por la inexacta declaracin del asegurado, aun hecha de buena fe siempre que pueda
influir en la estimacin de los riesgos;
2.-Por la omisin u ocultacin por el asegurado de hechos o circunstancias que hubieran
podido influir en la celebracin del contrato. El contrato de seguro es de buena fe y las
ocultaciones o reticencias hechas, de buena o mala fe, invalidan el contrato en los
trminos establecidos en el mencionado artculo.
El dolo puede ser principal (determinante) o incidental (accidental). Esta distincin la
contempla el art. 2470 C. El dolo es principal cuando es obra de uno de los contratantes y sin
l no se hubiera celebrado el contrato. Hay dolo incidental cuando no rene esos requisitos, ya
sea porque procede de un tercero, ya sea porque, aun procediendo de la otra parte, no es
determinante, de tal manera que se hubiere celebrado el contrato a pesar del dolo, pero en
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condiciones menos onerosas. En el art. 2460 C. se dice que el dolo slo vicia el consentimiento
cuando es obra de una de las partes y sin l no hubiera habido contrato. Pero seguidamente
en el mismo artculo se dispone que en los dems casos el dolo slo conceda accin de daos
y perjuicios. Por manera que esos dems casos se refieren al dolo que proviene de un tercero,
o bien de uno de los contratantes, cuando a pesar del mismo se hubiera celebrado el contrato
bajo otras condiciones (dolo no determinante). El dolo principal vicia el consentimiento y
produce la nulidad del contrato. Por el contrario, el incidental no vicia el consentimiento y slo
da derecho a la indemnizacin de perjuicios contra la persona que lo ha fraguado o
aprovechado de l, contra la primera por el valor total de los perjuicios, y contra la segunda
hasta el monto del provecho reportado.
El dolo debe reunir copulativamente los requisitos siguientes:

a.- Debe provenir de una de las partes.
Este requisito se deduce de dos artculos: El art. 2460 C. dice que el dolo no vicia el
consentimiento, sino cuando es obra de una de las partes.... El art. 2469 C. expresa que
hay dolo, cuando con palabras o maquinaciones insidiosas de parte de uno de los
contratantes...
El dolo, pues, vicia el consentimiento cuando es obra de una de las partes. Por el contrario,
la violencia puede emanar de un tercero, a tenor del art. 2459 C. El dolo del representante
legal o voluntario vicia de nulidad el acto. Tambin hay dolo cuando el contratante acta
como cmplice de un tercero, o conoce que la otra parte es vctima de dolo de un tercero.
Es conveniente advertir que el dolo tambin vicia los actos unilaterales, a pesar de que
provenga de un tercero. Nuestro Cdigo contempla, por ejemplo, el caso de la aceptacin y
repudiacin de la herencia en el art. 1244 C. Cuando el dolo se comete por ambas partes,
se produce lo que la doctrina llama compensacin del dolo; ninguna de ellas puede pedir la
nulidad y, como consecuencia, el contrato no sera anulable. Los arts. 1270 y 1817 de los
Cdigos de Espaa y Mxico aceptan este criterio
b.- Debe de ser determinante o grave.
Este requisito se deduce de tres artculos:
El art. 2460 expresa que el dolo no vicia el consentimiento sino... y cuando adems
aparece claramente que sin l no hubiere habido contrato.
El art. 2469 C. dice que hay dolo cuando con palabras o maquinaciones insidiosas... es
inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho.
El art. 2470 C. dispone que para que el dolo produzca la nulidad de los contratos deber
ser grave....
El dolo, pues, debe ser de tal naturaleza que sin l no se hubiera celebrado el contrato; es
decir, de haberse conocido, no se hubiera contratado. Establecer cundo es determinante
es una cuestin de hecho que tiene que apreciarse en cada caso. El dolo concede al
perjudicado accin para pedir la rescisin del contrato y los daos y perjuicios si se
causaron.
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5.3.- Objeto del Contrato.
Hay que distinguir entre el objeto del contrato y el objeto de la obligacin. El objeto del contrato
es la obligacin misma, pero como la obligacin tiene su objeto, ste viene a ser el del contrato.
Por ejemplo: en la compraventa, por ser bilateral, nacen obligaciones para el vendedor y
comprador; el primero tiene la obligacin de entregar la cosa vendida, que es el objeto de su
obligacin, y el segundo entregar el precio estipulado, que es el objeto de su obligacin. En los
contratos existen tantos objetos como obligaciones hay. Si el contrato es unilateral slo existe un
objeto, si es bilateral tendra dos objetos. Del objeto tratan los arts. 2473 a 2478 C.
5.3.1) Requisitos del Objeto: -Debe ser Real; Posible; Determinado y Lcito.
a) Real: -El objeto debe ser real y posible. Real significa que existe. Si vendo una casa que en
realidad no existe, no existir objeto. Esto no significa que no se puede contratar sobre cosas
futuras, que se esperan existan, lo que est permitido por el art. 2473 C. Tambin el art.
2566 C. permite la venta de las cosas futuras.
b) Posible: -Para que el objeto sea fsicamente imposible, debe existir una imposibilidad
absoluta, ejemplo: Vendo el Sol, existe pero es imposible que se venda.
c) Determinado: -Sin la determinacin del objeto no puede haber consentimiento. La
determinacin puede ser especfica y genrica. Basta con la genrica, pero debe ser
acompaada de una determinacin en cantidad.
d) Lcito: -El objeto debe ser lcito. Hay objeto ilcito en los actos y contratos contrarios a la ley,
al orden pblico y a las buenas costumbres. Se pueden citar algunos casos especiales de
objetos ilcitos que contempla el Cdigo: La venta de una herencia futura y la renuncia previa
de la nulidad proveniente de la fuerza, miedo o dolo.
5.4.- Causa del Contrato.
Histricamente la Causa en el Derecho Romano tiene una variedad de significados y matices, sin
que se haya formulado una teora unitaria o completa. En el Derecho Clsico no existe la
intencin de las partes de manifestar su voluntad, por ejemplo: -En un contrato verbal cuando
una persona prometa pagar, quedaba obligado a pagar, aunque no expresara motivo alguno, de
esta manera surga una obligacin que tena que cumplir independientemente que existiera o no
causa; lo que importaba era el cumplimiento de la forma, dando origen esto a muchas injusticias
que se corrigieron a travs de las condiciones sine causa en base de las cuales el que cumpli
poda pedir la restitucin al que no haba cumplido la suya; tambin el que por error haba
pagado sin causa poda pedir que se le regresara el dinero, o si no haba pagado poda pedir al
juez que se le librara de pagar. Tambin aparece la querella non numeratae pecuniae que se
opona negando la devolucin porque no le fue entregado el dinero. Fue durante la Edad Media,
bajo la influencia canonista, que comienza a tomar forma la teora de la causa, ya que los
canonistas le daban valor a la palabra empeada aunque en el pacto no se hubieran cumplido
las formalidades legales. Parte del Derecho Moderno reconoce que la causa aparece no solo en
las obligaciones y contratos, sino en todos los fenmenos jurdicos: En el pago indebido, en el
enriquecimiento sin causa, en la responsabilidad civil, en la posesin, en la tradicin, etc.
Concepcin Filosfica de la Causa: -En el campo de la Filosofa, existen varios tipos de
causas: causa eficiente, material, formal, final e impulsiva; la explicacin de esta variedad de
causa se toma de Aristteles con el ejemplo del escultor de la estatua de Apolo. La causa
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eficiente, es el escultor, la material, el mrmol, la formal, la figura de Apolo, la final, el dinero
que procura tener el escultor, y la impulsiva distinta de la anterior, podra obedecer a varios
motivos, hacerse famoso, aumentar su fama, superar otra estatua, por placer etc.
Concepcin Jurdica de la Causa: -El contratante puede ser inducido por diferentes razones,
por ejemplo Juan vende a Pedro un Juego de Silla por C$20,000; la causa inmediata, prxima
final, de carcter objetivo, para Juan es el precio, y para Pedro es el juego de sillas. Esta causa
es la misma en cada tipo de contrato; la causa remota, impulsiva y de carcter subjetiva, puede
obedecer a diferentes finalidades; Juan pudo haber vendido para comprar otro juego de silla, u
otro objeto, donar ese dinero, someterse a un tratamiento mdico etc., la causa puede ser
diferente en cada tipo de contrato. Cuando son varios los vendedores y compradores, habr un
mismo fin inmediato para compradores y vendedores, pero la impulsiva, puede ser variable,
dependiendo de las razones personales que tuvieron los contratantes, para llevar a cabo dicho
contrato.
Teora Clsica de la Causa: -Los principales representantes de esta teora son los juristas
Franceses Domat y Pothier. Para Domat el contrato tiene un fin econmico y no jurdico. La
causa se identifica con el fin prctico y como consecuencia en los contratos bilaterales la causa
no es la obligacin recproca, sino el deseo de obtener la ejecucin de la prestacin. Incumplida
la prestacin, la obligacin desaparece por falta de causa, se le critica, porque una obligacin
que nace con causa, no puede convertirse posteriormente en una obligacin sin causa. Pothier
recoge las enseanzas de Domat, les hace algunas modificaciones y parte de la tipificacin
bipartita de negocios en onerosos y gratuitos, abandonando la tripartita de Domat (reales,
bilaterales y gratuitos).
Para determinar dentro de la teora clsica, la causa de los contratos, estos se agrupan en tres
categoras: Contratos Bilaterales, Contratos Reales y Contratos Gratuitos.
a) Contratos Bilaterales: -En estos tipos de contratos, la causa de la obligacin de una de
las partes, se encuentra en la obligacin que contrae la otra, si el vendedor se obliga a
entregar la cosa, es porque el comprador se obliga a pagar el precio. Si el comprador se
obliga a pagar el precio, es porque el vendedor se obliga a entregar la cosa. Si el
Arrendador se obliga a entregar el inmueble es porque el Arrendatario se obliga a pagar la
renta y si el arrendatario se obliga a pagar la renta es porque el Arrendador se obliga a
entregar el inmueble arrendado.
b) Contratos Reales: -Aqu la causa es la entrega de la cosa, el mutuario se obliga a
devolver el dinero, porque el mutuante le entrego ese dinero. El comodatario est obligado
a entregar el inmueble, porque el comodante se lo entreg.
c) Contratos Gratuitos: -En estos contratos la causa est en el animus donandis, en el
nimo de realizar una liberalidad, separado de los mviles. El que dona se obliga porque
quiere hacer una donacin. No interesan los motivos.
Los Anticausalistas: -Son aquellos que critican a fondo la Teora de la Causa. Se dice que es
falsa e intil. Se considera falsa porque en los contratos bilaterales la obligacin del uno, no se
considera la causa del otro, ya que ambas obligaciones nacen al mismo instante.
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Teora Subjetiva: -Esta se integra con la objetiva o clsica. La causa inmediata se percibe
como instituto de proteccin al contratante y la remota (impulsiva) con la finalidad de proteccin
social.
Teora Objetiva: -La causa no solo se refiere a los contratos, sino tambin a todos los negocios
jurdicos. El negocio jurdico es un fenmeno social, cuya causa debe de buscarse en la funcin
tpica econmica y social que desempea: dar cambiar, hacer, no hacer, poner fin a un litigio etc.
Tesis Sincrtica: -Resulta de la fusin de la subjetiva y la objetiva, y dice que en el negocio no
solo debe de tomarse en cuenta su funcin, sino tambin los fines que persiguen las partes con
la funcin jurdica del mismo.
5.4.1.- Vicios de la Causa.
a) Inexistencia: -Se da cuando el negocio carece totalmente de causa. La sancin es la
inexistencia o nulidad del negocio.
b) Causa Falsa: -Es cuando las partes creen equivocadamente que existe. El contrato es
nulo si la causa es falsa, a menos que se pruebe que est fundada en otra verdadera o
licita.
c) Ilicitud de la Causa: -Es ilcita la causa cuando se opone a la ley, a las buenas
costumbres y al orden pblico.
5.4.2.- Prueba de la Causa: -De acuerdo al arto.1872 C, se presume la existencia de la
causa, aunque no se exprese, lo mismo que su licitud, mientras el deudor no pruebe lo
contrario.
5.4.3.- Utilidad de la Teora de la Causa: -Tiene una doble utilidad: protege el inters
individual del contratante, mediante el juego de la equidad y la equivalencia de las
prestaciones; y concede proteccin social mediante la moralidad y licitud de la contratacin.
5.4.4.- Delimitacin del Concepto de Causa.

a) Causa de la Atribucin: -Es el derecho de recibir de acuerdo con la ley un
desplazamiento patrimonial.
b) Causa de la Obligacin: -Se debe porque existe una causa reconocida por el derecho
que liga al deudor, es lo mismo que fuente de la obligacin.
c) Causa del Negocio: -La causa en el negocio podra ser otro negocio anterior o surgir del
mismo negocio. La inexistencia de un negocio inicial, determina la ineficacia del negocio
subsiguiente.
5.4.5.- Carcter Relativo de la Causa en la Formacin del Contrato: -La causa no es
absoluta e imprescindible en la estructura del contrato. Su utilidad es que justifica su
existencia, pues mediante ella se introduce la equidad y la moralidad.
5.4.6.- La Causa en Nuestro Sistema: -Nuestro sistema a primera vista no reconoce la
causa como elemento esencial de las obligaciones, por cuanto forma parte del consentimiento
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o del objeto; pero debemos de reconocer que nuestro cdigo civil toma en cuenta la teora de
la causa.
5.5.- Solemnidades: -Existen solemnidades que se exigen en consideracin del acto, con
independencia de la persona que lo celebra; por ejemplo el otorgamiento de escritura en la
donacin entre vivos de bienes inmuebles. La ausencia de estas solemnidades produce nulidad
absoluta. La libertad de forma y el espiritualismo son muy importantes para favorecer la libertad
humana, pero la ausencia total de la forma puede conducir a graves perjuicios como: falta de
pruebas y certidumbre de las jurdicas.
6.-RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL.
El contrato no se perfecciona en un solo momento, antes se dan una serie de etapas
preliminares (conversaciones, minutas, preparacin de proyectos etc), en las cuales las partes
deben actuar de buena fe, para no causar perjuicio mediante la retirada injustificada o el
surgimiento de un contrato imperfecto. Las partes se deben mutua lealtad. En virtud de los
tratos preliminares no surge un vnculo obligatorio y las partes libremente pueden retirarse
antes de que se celebre el contrato o comportarse de acuerdo a sus intereses, pero de esos
tratos preliminares se derivan intereses que el derecho debe tutelar con base en la buena fe que
las partes deben observar en el proceso de contratacin. La culpa in contrahendo se refiere a la
responsabilidad derivada de los tratos preliminares, se celebre o no el contrato. La parte que no
emplee en los tratos preliminares la diligencia debida incurre en culpa, y como consecuencia la
otra parte tiene accin para resarcirse, la que tiene por base una relacin contractual. Nuestro
cdigo civil, no contiene una regulacin expresa de esta responsabilidad, pero existen algunas
disposiciones que la aceptan, 2568, 2934, 3301, 3333.
7.- EFECTOS DE LOS CONTRATOS.
7.1.- Principio de Relatividad de los Contratos.
Este principio est consagrado en nuestro cdigo civil en los art.1836 y 2439 y establece que los
contratos solo producen efectos entre las partes contratantes y sus herederos; pero esta misma
disposicin precepta en forma excepcional que los herederos no quedaran afectados si los
derechos y obligaciones no son transmisibles, ya sea por su naturaleza, por pacto o por
disposicin de la ley, pues no existe inconvenientes para que las partes convengan que el
contrato solo producir efecto con respecto a ellos. En nuestro cdigo existen una serie de
artculos que establecen la extincin del contrato por la muerte de uno de los contratantes; y el
art. 1836 nos afirma que las obligaciones que nacen de los contratos, tienen fuerza de ley entre
7.2.- Excepciones al Principio de Relatividad de los Contratos.
Existen contratos que producen efectos con relacin a personas que no han intervenido en su
celebracin por ejemplo: la convencin colectiva de trabajo, pues afecta a los obreros de una
empresa aunque no hayan intervenido en su celebracin; la estipulacin a favor de un tercero; y
el contrato a cargo de un tercero.
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7.3.- Efectos de los Contratos.
a) Producen Obligaciones: -En nuestro derecho los contratos son productores de
obligaciones. No obstante, el contrato de compraventa transmite la propiedad. En el
derecho Francs los contratos traslativos (venta, permuta, donacin etc.) eran obligaciones
y transmiten la propiedad. Dentro de esta corriente se encuentra el cdigo Italiano de
1942.
b) Principio de Irrevocabilidad de los Contratos: -El contrato no puede ser invalidado sino
por consentimiento mutuo o por causa legales (resolucin, nulidad, simulacin, revocacin
por fraude pauliano.) Esto quiere decir que las partes deben de cumplir con las obligaciones
que derivan del contrato, sin que ninguna de ellas unilateralmente pueda modificarlo o
extinguirlo. Si se celebra una venta, el vendedor no puede arrepentirse; por el contrario
debe de cumplir con la obligacin. En el art. 2438 dispone que la validez y el cumplimiento
de los contratos no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes; excepcionalmente
se puede extinguir el mando mediante la revocacin o renuncia unilateral, as mismo se
pueden terminar unilateralmente el arriendo sin plazo (desahucio); la donaciones entre
vivos por causa de la ingratitud (revocacin); y la sociedad civil y colectiva mercantil en
virtud de renuncia.
8.- ESTIPULACIONES A FAVOR DE UN TERCERO (ESTIPULACIN ACTIVA).
Esta figura est estipulada en nuestro cdigo civil, representa una innovacin con relacin al
Derecho Romano y al Cdigo de Napolen; en el primero no se poda contratar a favor de un
tercero, ya que rigurosamente se aplicaba la regla de que los contratos solo producen efectos
entre las partes contratantes; en el Cdigo Francs se precepta que en nombre propio no se
puede estipular, sino para s mismo, pero existe como excepcin la estipulacin a favor de un
tercero, cuando constituye la condicin de una estipulacin que se hace as mismo o de una
donacin que se hace a otro.
8.1.- Concepto: -Existe estipulacin a favor de un tercero cuando uno de los contratantes,
llamado promitente, se obliga a realizar una prestacin a favor de un tercero. En la estipulacin
de un tercero intervienen tres personas: el estipulante, el promitente y el tercero.
8.2.- Casos de Estipulacin a Favor de Terceros (Estipulacin Activa).
a) Contrato de Seguro de Vida, es un contrato a favor de un tercero (El Beneficiario).
b) El Seguro de Accidente contra Daos a Terceros, es un contrato a favor de un tercero.
c) La Donacin Mortis Causa con carga es una estipulacin a favor de un tercero.
8.3.- Efectos de la Estipulacin Activa.

a) El tercero adquiere un crdito del promitente, cuyo cumplimiento puede
demandar: -Como el tercero adquiere del promitente, no tiene por qu preocuparse por los
derechos que hayan adquiridos los sucesores o acreedores del estipulante. Ni los
acreedores del estipulante tienen prenda general sobre el derecho del tercero, ni sus
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sucesores lo adquieren, pues nunca ha estado en el patrimonio del estipulante. Por ejemplo
el monto del seguro no pasa a los herederos del asegurado, sino a los beneficiarios. Nuestro
cdigo civil expresa en el art. 2492 que despus de la aceptacin del tercero, el promitente
est obligado directamente para con l a ejecutar su promesa; estos antes de la
aceptacin, pueden en comn acuerdo disolver el contrato o modificarlo.
b) El estipulante puede revocar la estipulacin mientras no haya sido aceptada por
el tercero: -Esta aceptacin puede ser tacita o expresa. Si el tercero muere antes de la
aceptacin, sus herederos la pueden aceptar, de esto resulta que la muerte del tercero
ocurrida despus de celebrado el acuerdo y antes de aceptar, no priva a sus sucesores de
los beneficios de la estipulacin en caso de que quieran aceptarla como representante del
fallecido.
8.4.- Capacidad y Determinacin del Tercero.
No es necesario que el tercero tenga capacidad de ejercicio, basta que tenga capacidad de goce,
ya que no es parte del contrato; o sea que se puede estipular a favor de un incapaz. Se acepta
por la doctrina que el tercero pueda ser determinado en el momento de la estipulacin o con
posterioridad; tambin se admite que el tercero pueda ser una persona de existencia futura.
8.5.- Naturaleza de la Estipulacin a Favor de un Tercero.
Aunque otras teoras han tratado de explicar esta naturaleza, la ms acertada es la teora por la
voluntad de los contratantes el tercero adquiere el derecho. Esta teora ha sido completada
mediante la explicacin de que el promitente se obliga con respecto al tercero por su declaracin
unilateral de voluntad.
9.- CONTRATO A CARGO DE UN TERCERO (ESTIPULACIN PASIVA).
El contrato a cargo de un tercero est regulado en los art. 2484, 2485 y 2488 C. y expresa que la
promesa del hecho de un tercero, cualquiera que sea el objeto del contrato, obliga al que lo
hace, con tal que ella aparezca con el carcter de contrato; el hecho del tercero puede consistir
en dar, hacer, o no hacer, ejemplo: que Juan venda su automvil, que Pedro le pinte un cuadro,
que Jos no venda su silla.
Efectos de la Estipulacin Pasiva.
1) El tercero no se encuentra obligado al hecho, mientras no ratifique. El tercero no puede
ser deudor en virtud de un contrato celebrado por dos extraos, en el cual no ha sido
parte.
2) Una vez ratificado el promitente, queda liberado de responsabilidad, aunque el tercero no
cumpla, pues su obligacin consiste en que el tercero acepte y no envuelve la garanta de
ejecucin del hecho prometido. Es posible que el promitente pueda ser fiador de la
ejecucin, pero tal cosa es un pacto que se agrega al contrato, independientemente de la
promesa.
3) De conformidad al art.2486 C. cuando el tercero se niega a ratificar el contrato el
promitente deber:
a) Ejecutar la obligacin si est en su poder hacerlo; o
b) Indemnizar al acreedor de los daos y perjuicios, si no puede ejecutarla.
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4) Mientras el tercero no ratifique, el promitente puede sustituirlo en todos los derechos y
obligaciones que resulten del contrato, salvo que la prestacin solo pueda ser cumplida
por el tercero. Ejemplo: La promesa de que un famoso artista pinte un cuadro.
5) La ratificacin tiene efecto retroactivo. El art.2488C; precepta que la ratificacin retrotrae
los efectos del contrato entre las partes contratantes al da en que este se verific; pero
con respecto a tercero, los producir desde el da de la ratificacin.
10.- INOPONIBILIDAD.
10.1.- Concepto y su Regulacin.
Un contrato es inoponible cuando carece de eficacia respecto de terceros. El acto es vlido entre
las partes, pero no tiene efecto respecto a tercero. Esta teora juega con relacin a los terceros
relativos, excluyendo a los sucesores a ttulo universal. Tambin juega con relacin a los
acreedores de las partes etc. La Teora de la Inoponibilidad no est regulada expresamente en el
Cdigo Civil, pero existen algunos artculos diseminados en este cuerpo de leyes que contienen
casos particulares de inoponibilidad.
10.2.- Clases de Inoponibilidades.
10.2.1.- Inoponibilidad de Forma.
Estas se producen por falta de publicidad y por falta de fecha cierta. La inoponibilidad por
falta de publicidad se presenta en los casos siguientes:
a) Por falta de inscripcin de ttulos inscribibles: -Los ttulos sujetos a inscripcin que
no estn inscrito en el registro no producen efecto con respecto a terceros por ejemplo:
Juan vende a Pedro el inmueble X que se encuentra inscrito en el registro. Pedro no
inscribe su adquisicin y Juan vuelve a vender el inmueble X a Diego, que no sabe de la
primera venta (buena fe) e inscribe la adquisicin. La venta no es oponible a Diego, ya que
no se puede inscribir la venta a favor de Pedro y Diego adquiere el dominio del inmueble.
b) Por falta de la notificacin de la cesin de un crdito: -Si la cesin no se notifica al
deudor, es inoponible a este y a los terceros. Aqu el deudor que paga antes de ser
notificado o de haber aceptado la cesin, hace un buen pago. En estas mismas
condiciones el acreedor del cedente puede embargarle el crdito.
c) Inoponibilidad por falta de fecha cierta: -El art.2387 C. establece los casos en que un
documento privado tiene fecha cierta respecto de terceros.
10.2.2.- Inoponibilidad de Fondo.
a) Las causadas por contratos celebrados en fraudes de los terceros: -Los contratos
fraudulentos no le son oponibles a los terceros. Un sector doctrinal estima a la accin
pauliana como un ejemplo de este tipo de oponibilidad, y otro sector opina que es una
accin de nulidad.
b) La provocada por la clandestinidad: -Se cita a la simulacin. El contrato oculto no es
oponible a terceros, pero para esto es vlido el que se presenta al pblico.
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c) La que resulta por la lesin de derechos adquiridos: -De acuerdo con el art.74 C. si
despus de 16 aos de ausencia o de haber cumplido el ausente 70 aos de edad,
reapareciere este o se presentaren ascendientes o descendientes suyos, percibirn los
bienes existentes en el estado en que se encontraren, o aquellos porque se hubieren
permutados, o el precio que los herederos y dems interesados hubieran recibidos por las
enajenaciones hechas despus y por lo tanto, las hipotecas y ventas que hubiesen hecho
sern mantenidas y respetadas.
10.2.3.- Inoponibilidad por la Nulidad de un Acto.
Tenemos como ejemplo el caso del matrimonio putativo, ya que produce iguales efecto que el
valido, a pesar de ser nulo, cuando existiera buena fe en uno o en ambos conyugue, si el
marido estuviere de mala fe, para este es nulo el matrimonio y los hijos sern siempre
legtimos, pues esa nulidad le es oponible art.107 C.
11.- INTERPRETACIN DE LOS CONTRATOS.
11.1- Concepto: -El contrato surge como resultado de dos o ms declaraciones de voluntad
concordante; es posible que no se haya explicado con claridad y en consecuencia se presenta la
necesidad de determinar lo que realmente quisieron los contratantes.
11.2.- Sistemas de Interpretacin: -Es posible que la voluntad declarada en el contrato
discrepe con la voluntad real o interna de los contratantes; surge entonces el problema de la
interpretacin y dos teoras: la de la voluntad interna o real y la de la voluntad declarada.
a) Sistema de la Voluntad Interna: -Se denomina tambin subjetivo o individual, en este
sistema prevalece la voluntad real y la voluntad declarada.
b) Sistema de Voluntad Declarada: -Para interpretar el contenido del contrato hay que
atenerse exclusivamente a lo declarado o exteriorizado por los contratantes, con
independencia de que concuerde con el querer interno.
11.3.- Sistema adoptado por nuestro Cdigo Civil: -Se inspira en el sistema de la voluntad
real, Arto. 2496 C: -Si los trminos de un contrato son claros y no dejan duda sobre la intencin
de los contratantes, se estar al sentido natural de sus clusulas. Si las palabras parecieren
contrarias a la intencin evidente de los contratantes prevalecer sobre aquellas.
11.4.- Reglas de Interpretacin: -Nuestro cdigo establece una serie de reglas de
interpretacin de los contratos.
a) La Intensin de los Contratantes: -El elemento intencional prevalece en la
interpretacin de los contratos. El espritu esta sobre la palabra. El art. 2496C. Dispone
que si de los trminos del contrato no hay duda, se estar al sentido natural (literal) de sus
palabras. Pero si existe discordia entre la palabra y el querer de los contratantes,
prevalecer este sobre aquella. En materia testamentaria el art.978 C. expresa que en caso
de duda sobre la interpretacin de una disposicin testamentaria, se practicara lo que
estuviera ms en armona con la intencin del testador. Para juzgar la intencin de los
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b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
contratantes deber atenderse principalmente a los actos de estos y posteriormente al

contrato.
Aplicacin Restrictiva de los Trminos del Contrato: -En el art.2498 C. se precepta
que cualquiera que sea la generalidad de los trminos de un contrato, no deber
entenderse comprendido en l, cosa distinta y casos diferentes de aquellos sobre los que
los interesados se propusieron contratar. La anterior regla encuentra aplicacin particular
en el art. 2195 C. que se refiere a la transaccin.
La Clusula que diere lugar a diversos sentidos: -En el art. 2499C. Expresa que si
alguna clusula de los contratos admitiere diversos sentidos, deber entenderse en el ms
adecuado para que produzca efecto.
Interpretacin Armnica: -En el art.2500 C. expresa que las clusulas de los contratos
debern interpretrselas una por las otras, atribuyendo a las dudosas el sentido que
resulte del conjunto de todas.
Las Palabras con Relacin a la Naturaleza y Objeto del Contrato: -En el art.2501 C.
dice que las palabras que puedan tener distintas aceptaciones sern entendidas en
aquellas que sean ms conforme a la naturaleza y objeto del contrato.
La Interpretacin en Base a las Costumbres: -El art.2502 C. Expresa que el uso o las
costumbres del pas se tendrn en cuenta, para interpretar las ambigedades de los
contratos, supliendo en estos la omisin de las clusulas que de ordinario suelen
establecerse.
Interpretacin de Clusulas Obscuras: El art.2503 C. expresa que la interpretacin de
las clausula obscura no debern favorecer a las que hubieren ocasionado al obscuridad.
Interpretacin de los Ejemplos: -El art. 2504 C. dice que en un contrato cuando se ha
expresado un caso para explicar la obligacin, no se entender por solo eso haberse
querido restringir la convencin a ese caso, excluyendo a los otros que naturalmente se
extiende.
Imposibilidad de Resolver las Dudas: -En el art. 2505 C. expresa que cuando
absolutamente fuere imposible resolver las dudas por las reglas establecidas en los
artculos precedentes, si aquellas recaen sobre circunstancias accidentales del contrato, y
este fuere gratuito, se resolvern en favor de la menor transmisin de derechos e intereses.
Si el contrato fuere oneroso, la duda se resolver a favor de la mayor reciprocidad de
intereses; si la duda recayera sobre el objeto principal del contrato, de suerte que no pueda
venirse en conocimiento de cul fue la intencin de los contratantes, el contrato ser nulo.
12.- DISOLUCIN DE LOS CONTRATOS.

12.1.- Causas de Disolucin: -Los contratos deben disolverse o extinguirse: por el mutuo
consentimiento de los contratantes y por causas legales Arto. 2479 C.
12.1.1.- Mutuo Consentimiento. (Resciliacin): -Las mismas partes que celebraron el
contrato lo pueden disolver. Esta forma de disolver el contrato se denomina por la doctrina
Resciliacion. La Resciliacion no tiene efecto retroactivo y como consecuencia los derechos
constituidos con anterioridad a la resciliacion deben de ser respetados. Por ejemplo si Juan
vende a Pedro el inmueble X, y este lo hipoteca a Jos, si Juan y Pedro dejan sin efecto la
venta, la hipoteca a favor de Jos subsiste, si el titulo fue traslativo de dominio (venta),
tendr que hacerse una nueva transmisin para que regrese el dominio al primitivo
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adquiriente. En este caso Pedro tendr que transmitirle el dominio a Juan. No debe de
confundirse la resciliacion con la resolucin y recisin, pues existen diferencias
fundamentales entre ellas. La resciliacion tiene por causa la voluntad de los contratantes y
supone un contrato valido. La recisin y la resolucin tienen una causa legal.
12.1.2.- Causas Legales.
a) La Resolucin: -La produce el evento de la condicin resolutoria, ya sea expresa o
tcita.
b) La Nulidad y Rescisin: -Se encuentra explicado en los modos de extinguir las
obligaciones.
c) La Muerte de una de las Partes: -Tambin se encuentra explicado en los principios
de relatividad de los contratos y en los casos de extincin de los contratos.
d) El Plazo Extintivo: -Es causa legal de extincin del contrato el vencimiento del plazo,
cuando se ha celebrado por un plazo determinado. El arriendo, la Sociedad, el
Comodato, se disuelven por el plazo extintivo.
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