UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ

EXTENSIN SAN BENITO, PETEN

MAESTRIA EN DERECHO NOTARIAL

OBLIGACIONES NOTARIALES DERIVADAS DE LAS REFORMAS

TRIBUTARIAS CONTENIDA EN LOS DECRETOS 4-2012 Disposiciones para el
Fortalecimiento del Sistema Tributario y el Combate a la Defraudacin y el
Contrabando y 10-2012 DEL CONGRESO DE LA REPBLICA DE
GUATEMALA

ABEL ANTONIO SANTOS JACINTO

PETEN, GUATEMALA, ABRIL DE 2013

OBLIGACIONES NOTARIALES DERIVADAS DE LAS REFORMAS

TRIBUTARIAS CONTENIDA EN LOS DECRETOS 4-2012 Disposiciones para el
Fortalecimiento del Sistema Tributario y el Combate a la Defraudacin y el
Contrabando y 10-2012 DEL CONGRESO DE LA REPBLICA DE
GUATEMALA
Lic. Abel Antonio Santos Jacinto
Maestra Derecho Notarial
Universidad Mariano Glvez de Guatemala
Extensin San Benito, Petn.
Fundamento Legal de
la Obligacin Notarial
Art. 20 del Decreto 42012 que adiciona el
artculo 57 A a la ley
del Impuesto al Valor
Agregado.

Obligacin Notarial

Obligacin
de
los
Registros Pblicos. Los
Registros pblicos estn
obligados a exigir la
presentacin del documento
en que conste el pago de del
impuesto establecido en
esta
Ley,
cuando
corresponda, y el Registro
de la Propiedad, adems de
la obligacin anterior, debe
exigir la presentacin del
recibo
de pago que
corresponda
al
ltimo
trimestre
vencido
del
Impuesto nico Sobre
Inmuebles, requisito sin el
cual no se efectuarn las
inscripciones, notaciones u
operaciones en los mismos,
en tanto no se subsane
Art. 44 del Decreto 4- la no exhibicin del
2012 que reforma el Protocolo por el notario a
de
la
artculo 94 del Cdigo requerimiento
Tributario
administracin tributaria,
salvo el caso de testamento,
ser sancionado con una
multade
cinco
mil
quetzales, (Q5,000.00).

Cometario
Obligacin de carcter
administrativo tributario

Obligacin de carcter
administrativo tributario.
Viola el principio de
Unidad
de
contexto
establecido en el cdigo
de Notariado.
Es
ilegal
pues
de
conformidad al cdigo de

Artculo 66 del Decreto

4-2012 que reforma el
artculo 6 de la Ley del
Impuesto de Timbres
Fiscales y de Papel
sellado Especial para
Protocolos

Artculo 68 del Decreto

4-2012, que reforma el
artculo 23 de la Ley del
Impuesto de Timbres
Fiscales y de Papel
sellado Especial para
Protocolos

Notariado los nicos que

pueden
practicar
inspeccin de protocolos
es el Director del Archivo
General de Protocolo y
los Jueces de Primera
Instancia.
Se establece un Impuesto de Increment en un 1000%
Papel Sellado Especial para el valor de la hoja de
Protocolos, con una tarifa papel protocolo, y afect
especfica de diez quetzales a la poblacin debido a
(Q.10.00) por cada hoja.
que muchos por el alto
costo de documentar en
protocolo los negocios
jurdicos
prefieren
hacerlo en documento
privado.
Las caractersticas de los
timbres y de Papel Sellado
Especial para Protocolos
podrn ser modificados por
la
Administracin
Tributaria, para adaptarlos a
los nuevos mtodos
y
tcnicas de produccin y
utilizacin.
La
Administracin
Tributaria podr suscribir
convenios con el Colegio de
Abogados y Notarios de
Guatemala para optimizar
la distribucin y venta de
Papel Sellado Especial Para
Protocolo

OBLIGACIONES
NOTARIALES
DERIVADAS
DE
TRIBUTARIAS CONTENIDA EN EL DECRETO
ACTUALIZACIN TRIBUTARIA.

LAS
REFORMAS
10-2012 LEY DE

Fundamento Legal de Obligacin Notarial

Cometario
la Obligacin Notarial
Artculo 157 que reforma la base imponible es el

el artculo 56 de la Ley precio de la enajenacin

del Impuesto al Valor que deber ser consignado
Agregado.
en la escritura pblica o el
que conste en la matrcula
fiscal, que sea mayor. En
todo
caso
deber
consignarse Nmero de
Identificacin
Tributaria
-NITde
las
partes
contratantes e identificar el
medio de pago que se
utiliz
en
la
compraventa
Cuando las aportaciones de
bienes
inmuebles
se
encuentren gravadas, la
base
imponible
la
constituir el valor del
inmueble que un valuador
autorizado debe estimar.
Copia autenticada de dicho
avalo deber agregarse,
como
atestado,
al
testimonio de la escritura
pblica que para efectos
registrales se emita. Los
registro pblicos estn
obligados a exigir la
presentacin
de
este
documento.
en
la
Artculo 158 del Decreto Obligacin
10-2012, que reforma el legalizacin de firmas en
certificados
de
artculo 57 de la Ley del los
Impuesto
al
Valor propiedad de vehculos
El Notario est obligado a
Agregado IVA.
enviar un aviso a la
Administracin Tributaria
por los medios que sta
disponga, dentro de los
primeros quince das de
cada
mes,
de
las
legalizaciones de firmas
que realice en el mes
anterior, de conformidad

con este artculo.

Artculo 171 del Decreto

10-2012, que adiciona un
tercer prrafo al artculo
19 de la Ley de Timbres
Fiscales y Papel sellado
especial para Protocolos.

Artculo 171 del Decreto

10-2012 que adiciona el
numeral 9 al artculo 2 de
la Ley de Timbres
Fiscales y Papel sellado
especial para Protocolos.

En este mismo artculo

existe una obligacin en
cuento a la enajenacin de
bienes inmuebles: El
Notario est obligado a
consignar en la razn final
del testimonio de la
escritura pblica, el monto
del impuesto que grava el
contrato y deber adjuntar
el recibo o fotocopia
legalizada del recibo de
pago respectivo.
En el caso del testimonio de
la escritura pblica en el
que se documente la
segunda o subsiguientes
ventas o permutas de bienes
inmuebles,
la
base
imponible del impuesto la
constituye el valor mayor
entre los siguientes:
1. El valor consignado por
quien vende, permuta y
adquiere, bajo juramento,
en la escritura pblica;
2. El valor establecido por
un valuador autorizado; o,
3. El valor inscrito por el
contribuyente
en
la
matrcula
fiscal
o
municipal."
9.
La
segunda
y
subsiguientes ventas o
permutas
de
bienes
inmuebles.

Esto quiere decir que la

primera desmembracin
y compraventa tributan el
12% y la segunda y
subsiguiente el 3%.